拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>杭州千岛湖文渊狮城<\/span><\/div>朝向：<\/span>南北<\/span><\/div>户型：<\/span>多居室二厅三卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>2473.26平方米<\/span><\/div>总楼层：<\/span>2<\/span><\/div>房源类型：<\/span>新房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>毛坯<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>项目就位于在â一湖两镇â政策中另一个核心重点打造的省首批著名的风情小镇姜家镇镇中心，是县政府精心着力打造的千岛湖文化旅游中心
它重现古狮城的原生景象，传承1400年当地遂安文明，打造成一个集非遗文化，休闲度假，养生宜居，商务会议为一体的特色旅游圣地
<\/span><\/p>我们景区是千岛湖唯一一个4A级景区，主要分为这几个部分：一条以1:1比例复制的当时水下狮城最繁华的两条主要通道（东大街，北大街）以及旁边的一条水街，高端养生酒店璞仕酒店，以及我们的特色餐饮（十八碗，宜福春）以及我们销售的住宅
项目总占地210亩，建筑面积8万方，其中商业、住宅各4万方
<\/span><\/p>本批标的物为文渊狮城湖景艺墅组团，共计11套，单套层高2层（单套为建筑面积约247方双拼），总建筑面积约<\/u><\/span><\/u><\/p>2473.26<\/span>㎡
<\/u>一线湖景<\/span>别墅<\/span>，超大花园，空间奢宽，层高舒适，得房率约100%<\/span>
<\/u><\/span><\/u><\/p><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';杭州新天地集团有限公司于2024年11月6日10时起至2024年11月7日10时止（延时的除外）在阿里资产处置平台（https://sf.taobao.com/）进行公开竞卖活动
注：2024年11月6日10时起至2024年11月7日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
杭州新天地集团有限公司于2024年11月6日10时起至2024年11月7日10时止（延时的除外）在阿里资产处置平台进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价项目的转让方：杭州新天地集团有限公司；转让标的：杭州新天地跨贸小镇10号楼
2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟；3.竞价时间：2024年11月6日10时起至2024年11月7日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
4.竞价起始价：52408080元竞买保证金：5240000元加价幅度：500000元5.参与本次竞价需交纳竞价保证金，竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高
竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
6.成交价款的结算时间和方式：（1）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在2024年11月14日16时前在线下将竞价余款缴入杭州新天地集团有限公司账户(银行账户名：杭州新天地园区运营服务有限公司淳安分公司，开户银行：中国建设银行淳安支行，账号：33050161763500000004)
（2）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后7个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付
余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1买受人在2024年11月14日16时前（凭付款凭证及相关身份材料）杭州新天地集团有限公司（地址：浙江省杭州市拱墅区石祥路71-8号）办理后续交易手续
7.竞价成功后，买受人应在杭州新天地集团有限公司通知的时间内与杭州新天地集团有限公司签约《写字楼买卖合同》
若买受人未在所通知的时间内到场履行写字楼买卖合同签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行写字楼买卖合同签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决
8.竞价成功后，有关转让标的交割事项按《写字楼买卖合同》有关约定进行交割
9.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，杭州新天地集团有限公司有权组织重新竞价
10.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷杭州新天地集团有限公司不承担任何法律责任和赔偿义务
11.资产转让过程中出现下列情形的，杭州新天地集团有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
