滨虹商务中心N1幢 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>写字楼<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>28357.23平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>新房<\/span><\/div>流转单位：<\/span>按层<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>滨湖天地作为杭州新天地集团首度落子临安区的扛鼎力作，沿袭了180万方杭州新天地的造城气魄，总建面约126万方，其中商业约50万方，住宅约70万方，商业部分，两座地标式双塔楼140米+120米，面积约9.2万㎡，130-2200m²多样办公格局，层高4.5米，奢华挑高12米的大堂，超高的挑高设计极具空间延展性，缔造奢华的商务会客厅形象，为入驻企业打造与身份相匹配的高度

建筑立面采用玻璃幕墙+局部铝板幕墙恢宏，利用屋顶绿化庭院，丰富第五立面，满足通风与采光的双层需求

<\/span><\/span><\/p>本批标的物即位滨湖天地项目的地标式塔楼120米高的滨虹商务中心N1，总层高27层，总建筑面积约55433m²，标准层面积约2200m²，主力面积约130~220m²，可自由组合使用，首层层高约4.8米，标准层层高约4.2米，总可售套数152套，剩余可售<\/font>28357.23m<\/font>²

<\/font><\/u><\/span><\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';杭州新天地集团有限公司于2024年11月6日10时起至2024年11月7日10时止（延时的除外）在阿里资产处置平台（https://sf.taobao.com/）进行公开竞卖活动

注：2024年11月6日10时起至2024年11月7日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作

杭州新天地集团有限公司于2024年11月6日10时起至2024年11月7日10时止（延时的除外）在阿里资产处置平台进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》

竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

1.本次竞价项目的转让方：杭州新天地集团有限公司；转让标的：滨虹商务中心N1幢2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟；3.竞价时间：2024年11月6日10时起至2024年11月7日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）

4.竞价起始价：267686970元竞买保证金：26700000元加价幅度：500000元5.参与本次竞价需交纳竞价保证金，竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金

资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高

竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

6.成交价款的结算时间和方式：（1）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在2024年11月14日16时前在线下将竞价余款缴入杭州新天地集团有限公司账户(银行账户名：杭州临安滨湖新天地投资有限公司，开户银行：工行临安支行，账号：1202085109900288111)

（2）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后7个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1买受人在2024年11月14日16时前（凭付款凭证及相关身份材料）杭州新天地集团有限公司（地址：浙江省杭州市拱墅区石祥路71-8号）办理后续交易手续

7.竞价成功后，买受人应在杭州新天地集团有限公司通知的时间内与杭州新天地集团有限公司签约《写字楼买卖合同》

若买受人未在所通知的时间内到场履行写字楼买卖合同签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任

若交易双方届时均未在所通知的时间内履行写字楼买卖合同签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决

8.竞价成功后，有关转让标的交割事项按《写字楼买卖合同》有关约定进行交割

9.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金

买受人逾期未支付竞价款，杭州新天地集团有限公司有权组织重新竞价

10.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵

由此所产生的纠纷杭州新天地集团有限公司不承担任何法律责任和赔偿义务

11.资产转让过程中出现下列情形的，杭州新天地集团有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

12.本竞价须知由杭州新天地集团有限公司负责解释