拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押+保证<\/span><\/div>债权本金：<\/span>5127377.65元<\/span><\/div>债权利息：<\/span>268511.45元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>5395889.10元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2024-01-03<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>债务人：陈秀静<\/p>债权余额：5,395,906.1元<\/p>本金余额：5127394.65元<\/p>利息金额：268511.45元（基准日2024年1月3日，仅供参考）<\/p>贷款年利率：5.50%<\/p>罚息倍率：1.5<\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>债务人情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>债务人1<\/div><\/div><\/div>债务人名称：<\/span>陈秀静<\/span><\/div>债务人性质：<\/span>个人<\/span><\/div>债务人补充描述：<\/span>截至基准日2024年1月3日，剩余债权本金5127377.65元，利息268511.45元<\/span><\/div><\/div>所在地：<\/span>福建，厦门，湖里<\/span><\/div><\/div><\/div>抵押物情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>抵押物1<\/div><\/div><\/div>类目：<\/span>房产<\/span><\/div>名称：<\/span>陈秀静抵押物住宅<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>小区名称：<\/span>金尚嘉园<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>162.96平方米<\/span><\/div><\/div>抵押人顺位：<\/span>第一顺位<\/span><\/div>抵押物补充描述：<\/span>该抵押物已挂拍流拍，且发现存在部分其他财产线索
<\/span><\/div><\/div>所在地：<\/span>福建，厦门，湖里<\/span><\/a><\/div>详细地址：<\/span>金尚嘉园3号502<\/span><\/div><\/div><\/div>保证人情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>保证人1<\/div><\/div><\/div>保证人名称：<\/span>泉州市玖赞贸易有限公司、福建浩鼎医疗器械有限公司、王亚东<\/span><\/div>保证人情况描述：<\/span>担保人信息：系借款人陈秀静配偶及实控公司担保金额：借款本息担保形式：连带保证担保<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>有诉讼<\/div><\/div><\/div>诉讼详情：<\/div>诉讼案号：<\/span>（2021）厦鹭证互金字第40118号<\/span><\/div>执行情况：<\/span>未执行<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';厦门望润投资发展有限公司关于陈秀静个人金融债权的公告厦门望润投资发展有限公司将于2024年11月3日12时起至2024年11月4日12时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：厦门望润投资发展有限公司）对陈秀静个人金融债权（标的物）进行公开拍卖竞价，现就有关事项公告如下：注：2024年11月3日12时起至2024年11月4日12时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：陈秀静个人金融债权
二、重大事项披露无
三、挂牌价格：4,050,000元，保证金：1,215,000元，加价幅度：1万元或整倍数
四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入厦门望润投资发展有限公司指定账户，竞价余款请在2024年11月30日前（拍卖成交后26日内）完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、竞买人应具备条件：公民、法人和其他组织参加竞买应具备完全民事行为能力；竞买人应具备一定的资金实力和良好的社会信誉
但下列主体不得购买或变相购买本次竞价标的：失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、本次竞价标的所涉及的债务人和担保人、被列入反恐、反洗钱黑名单的人员及其他依据法律法规不得收购、受让竞价标的的主体；其他依据中国法律不得收购、受让竞价标的的主体不得购买或变相购买该资产
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任因不符合条件参加竞买并竞得竞拍标的的，厦门望润投资发展有限公司可以没收买受人的保证金并重新拍卖竞拍标的
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人/法人）进行，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到厦门望润投资发展有限公司办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的行为六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年11月3日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与厦门望润投资发展有限公司项目经理或转让方联系
七、竞价方式：本次竞价活动为报价模式
八、特别提醒：（一）标的物以现状为准，厦门望润投资发展有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
竞拍标的项下抵押物涉及的产权性质、产权面积、现状、使用租赁、交易税费、司法查封等情况请投资人自行前往实地或向有关部门调查
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）标的物转让登记手续、公告由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担
（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权
但本款规定不应视为厦门望润投资发展有限公司对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任
（六）阿里拍卖平台将对成交资产收取平台交易软件服务费，该费用将由买受人承担，具体费用标准以阿里拍卖平台公布的《资产交易平台收费规则》及相关文件为准
（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知、竞买公告等有关文件，竞买人请自行多方位了解竞拍标的的情况，厦门望润投资发展有限公司仅提供部分参考资料，并且所提供资料或信息仅供参考
项目经理联系方式：咨询电话：13459020826，联系人：罗经理联系地址：福建省厦门市思明区民族路50号世纪中心18层04单元阿里拍卖咨询电话：400-822-2870厦门望润投资发展有限公司2024年10月31日竞买须知厦门望润投资发展有限公司定于2024年11月3日12时起至2024年11月4日12时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：淘宝账户名称)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价项目的转让方：厦门望润投资发展有限公司；转让标的：陈秀静个人金融债权
2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
3.竞价时间：2024年11月3日12时起至2024年11月4日12时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
4.竞价起始价：405万元；报价的加价幅度以1万元整的整数倍数
5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：121.5万元整（￥1215000.00）
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（121.5万元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入厦门望润投资发展有限公司指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
6.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞价余款请在2024年11月30日前（拍卖成交后26日内）完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费的支付
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
7.竞价成功后，买受人应在厦门望润投资发展有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，厦门望润投资发展有限公司不承担任何责任
8.竞价成功后，请买受人前往厦门望润投资发展有限公司办理相关资料移交手续
买受人未按约定受领竞拍标的相关资料的，应当支付由此产生的保管费用
其他有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割9.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，厦门望润投资发展有限公司有权组织重新竞价
竞拍标的再行公开竞价出售的，原买受人应当支付第一次竞拍中本人及委托人应当支付的交易服务费
再行竞价出售成交价款低于原成交价款的，原买受人应当赔偿差额损失
10.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷厦门望润投资发展有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
11.资产转让过程中出现下列情形的，厦门望润投资发展有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时厦门望润投资发展有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交厦门望润投资发展有限公司后，未实际在厦门望润投资发展有限公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
12.重要提示1、竞买人报名并缴纳相关竞价保证金，视为作出如下陈述：1）竞买人资格
竞买人为中华人民共和国境内外具备完全民事行为能力的自然人、法人及其他经济组织，但下列主体不得购买或变相购买本次竞价标的：失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、本次竞价标的所涉及的债务人和担保人、被列入反恐、反洗钱黑名单的人员及其他依据法律法规不得收购、受让竞价标的的主体；其他依据中国法律不得收购、受让竞价标的的主体
2）交易文件知悉
竞买人仔细阅读并理解了厦门望润投资发展有限公司发布的竞买公告等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议
3）风险和瑕疵知悉
厦门望润投资发展有限公司已经对竞拍标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对竞拍标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险
4）竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致竞买人能够行使的标的债权数额可能小于标的物介绍中列明的标的债权数额
相关法律法规规章政策包括但不限于：1）《民法典》第五百四十七条：债权人转让权利的，受让人取得与债权相关的从权利，但该权利专属于债权人自身的除外；2）《关于印发<人民币利率管理>规定的通知》（银发[1999]77号）相关规定
3）竞买人已对竞拍标的进行了充分尽职调查和评估，本次竞拍标的的品质、性质、法律关系等状况均以现状为准，对竞拍标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的性能、质量等状况须竞买人自行现场勘察核对，并对竞拍标的可能存在的投资风险进行充分评估并自愿承担
竞拍标的介绍中列明的标的债权状况仅为厦门望润投资发展有限公司根据现有的债权资料对标的债权已知的状况所作的一般性描述，可能因原债权人未如实提供债权资料、计算误差、资料记载错误或标的债权状况不断变动等，致使标的债权实际状况与上述描述不完全一致，厦门望润投资发展有限公司无需对此承担任何责任
竞买人一旦进入竞价现场并出价的，即表示认可竞价标的的状况，并愿意为自己按照竞价标的的状况参与竞买的行为承担责任
6）竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，买受人可能无法继续享有
7）竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，可能无法享有厦门望润投资发展有限公司可能所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护
包括但不限于：1)因法律或政策原因，致使买受人向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁、申请变更诉讼、仲裁或执行主体时，该等法院或仲裁机构不予受理、不予审理、不予变更、不予执行等致使乙方权利难以行使或落空
2)因买受人的主体资质和法律地位等原因，无法依据有关债权文件向债务人主张相关的利息（包括罚息、复利、逾期利息）
3)无法享受厦门望润投资发展有限公司处置标的债权时可能存在的税收优惠，无法适用针对资产管理公司的相关司法政策
8）竞买人已知悉标的债权的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果
9）竞买人已经知悉并接受，竞买人受让的标的债权系不良债权，存在诸多权利瑕疵，标的债权状况可能不断发生变化，且厦门望润资产管理有限公司不对标的债权负有任何管理和维护义务，亦不对标的债权的真实性、合法性、有效性、可执行性及/或时效未届满等做出任何保证
标的债权已知的、未知的以及将来可能发生的风险、瑕疵、缺陷等包括但不限于：1）因相关的债权及担保权利文件不真实、不合法、被认定为无效、未生效、未成立、被解除或撤销，而致使标的债权不真实、不合法、不准确；2）标的债权已被全部或部分减免、被抵销、被清偿，或相关债权、担保权利文件、资料、凭证不完整、不齐全或缺乏原件，致使标的债权无法被全部或部分证实、支持
3）标的债权已超过诉讼时效、除斥期间或丧失相关的法定期间或因其他原因致使标的债权已部分或全部消灭或成为自然之债或无法得到支持；4）标的债权在诉讼、仲裁、执行程序中因各种原因而不被全部或部分支持；5）债权人为实现标的债权而欠缴相关费用
6）相关担保合同因未办理担保登记、占有担保物或履行相关手续，致使担保物权未有效设立
7）担保形式为最高额担保，且主债权尚未确定，致使主债权转让而从权利不一并移转
8）担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；9）担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值、被查封、冻结、扣押、采取其它强制措施，或已被转让、赠与、信托、出租给第三人或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；10）与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；11）因债务人、担保人缺乏清偿能力、清偿意愿而致使标的债权无法得到全部或部分清偿
12）标的债权的转让未通知债务人、担保人而致使该等转让尚未对债务人、担保人发生法律效力
13）标的债权证明文件可能存在缺失、可能为复印件、内容冲突等相关情形
14）标的债权的其他风险、瑕疵或缺陷
10）竞买人已知悉，竞买人成为买受人并受让标的债权后，相关担保权利可能无法变更登记至竞买人名下
任何情况下，厦门望润投资发展有限公司无义务将担保权利从原债权人变更登记至竞买人名下，竞买人因此无法将担保权利变更登记至其名下的，风险由竞买人自行承担，竞买人不得因此请求厦门望润投资发展有限公司承担任何责任
11）标的物介绍等文件所述标的债权金额、数量及其他内容仅为一般性描述，实际可能存在计算误差、记录错误、描述错误等
2、竞买人成为买受人后的特别承诺：1）竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内，当厦门望润投资发展有限公司将标的债权文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的债权文件的现状并在随附的标的债权文件清单上签字或盖章
如竞买人不及时受领标的债权文件，则自愿承担迟延受领标的债权文件所产生的一切法律后果
竞买人无权就标的债权文件及其交付范围向厦门望润投资发展有限公司提出任何主张
2）风险和瑕疵概括承受
竞买人承诺，一旦拍卖成交，竞买人作为买受人将按照现状受让标的债权，接受标的债权的瑕疵和风险，不因竞拍标的的来源、瑕疵和风险，而请求厦门望润投资发展有限公司和拍卖人承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
标的债权自基准日至标的债权移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的债权的变化而要求厦门望润投资发展有限公司和拍卖人承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
3）鉴于厦门望润投资发展有限公司在从前手受让标的债权时，已承诺不向所有前手追究任何法律责任，为此，竞买人同意并保证，竞买人一旦成为买受人，如果标的债权中存在该等能够追究前手任何法律责任的权利，竞买人承诺放弃并承诺在其与后手签署的协议中要求后手也放弃该等权利，并不以任何方式向所有前手追究任何法律责任
4）竞买人已知悉，其受让标的债权及其从权利，可能存在着瑕疵或尚未发现的重大缺陷，这些瑕疵包括但不限于诉讼时效灭失、强制执行申请权灭失、因计算误差或其他原因致使竞买人实际接收的标的债权数量、金额与标的物介绍等文件表述的资产数量、金额不完全一致、实物资产价值贬损、资产权属、权益可能存在纠纷、资产被第三人侵占等，以至于预期利益无法最终实现
竞买人并同意，转让方对所转让的标的债权不承担法律上的合法性、有效性等瑕疵担保责任
竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读厦门望润投资发展有限公司的竞买须知、竞买公告、标的介绍等全部有关文件并请自行多方位了解竞拍标的的情况
13.本竞价须知由厦门望润投资发展有限公司负责解释
厦门望润投资发展有限公司2024年10月31日
