梁志华不良贷款债权 <结束>

标的债权介绍资产情况表（P2挂拍-债权类）债权基本信息资产编号资产名称梁志华不良贷款债权债务人信息债务人名称梁志华债务人所在区域广东省佛山市债权金额（元）债权基准日2024年9月30日债权本金8,800,000.00债权利息422,797.20诉讼费42,795.56债权总额9,265,592.76抵/质押物情况抵/质押物11．抵押物权属人为陈志灵，位于佛山市禅城区华远东路65号八座1403、1404房，建筑面积合计128.02平方米

抵/质押物权属人陈志灵产权情况（权证号等）∕用途房产（住宅）抵/质押物现状、租赁情况等∕抵/质押物21．抵押物权属人为陈志灵，位于佛山市禅城区华远东路65号地下停车场A区DAS657号，建筑面积26.25平方米

抵/质押物权属人陈志灵产权情况（权证号等）∕用途车位抵/质押物现状、租赁情况等∕抵/质押物31．抵押物权属人为梁志华，位于佛山市禅城区深村大道2号七座1106房，建筑面积87.29平方米

抵/质押物权属人梁志华产权情况（权证号等）∕用途房产（住宅）抵/质押物现状、租赁情况等∕保证人信息保证人名称佛山市尚弘商业管理有限公司、陈志灵担保物/保证措施∕诉讼、执行情况查封情况抵押物已查封（轮候查封）诉讼案号（2024)粤0605民初29031号执行案号∕司法处置阶段立案竞买公告广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行将于2024年11月12日9时起至2024年11月12日15时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东资产竞价网络平台（网址：https://zichan.jd.com，户名：广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行）对梁志华不良贷款债权进行公开竞价活动，现就有关事项公告如下：注：2024年11月1日起至2024年11月11日止为本标的债权转让公告期

一、竞买标的债权：广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行经合法授权且有权处置的梁志华不良贷款债权，债权基准日2024年9月30日，债权合计9,265,592.76元，其中包含本金余额8,800,000.00元、利息422,797.20元、诉讼费42,795.56元

以上债权起拍价2,650,000.00元，竞买保证金880,000.00元，加价幅度88,000.00元或其整数倍

本次竞价设定保留价

二、竞买人条件：1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、债务人管理人员、参与资产处置工作的金融机构工作人员、律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于与参与不良债权转让的金融机构工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于本次拍卖标的债权所涉及的债务人、担保人及关联企业等利益相关方（包括但不限于股东、实际控制人等）；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让拍卖标的的主体

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2.竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）

如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在2024年11月8日17时前一同到广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行【地址：广东省佛山市南海区桂城街道南新一路12号之二耀信大厦四楼】办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为3.项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

4.法律、行政法规和司法解释对本标的债权买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件

5.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

6.优先购买权人参加竞买的，应于2024年11月8日17时前向广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行提交合法有效的证明，资格经广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的债权享有优先购买权

本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权三、咨询时间与方式：自公告之日起至2024年11月8日止（节假日除外）接受咨询，有意者请联系索取资料，地址：【广东省佛山市南海区桂城街道南新一路12号之二耀信大厦四楼】

四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

五、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交

六、竞拍成交后，本标的债权竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在签订《不良贷款债权转让合同》（详见附件1）之日起3日内，将成交余款（扣除保证金后余款）划入广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行以下账户：户名：广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行金海支行账号：80020000008442250开户银行：广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行买受人竞价成功后2个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件，具体详见《竞买须知》中的《竞买人主体资格证明材料要求》）到广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行（地址：广东省佛山市南海区桂城街道南新一路12号之二耀信大厦四楼），经确认符合受让人资格后，在收到签约通知（包括但不限于电话、微信、邮件、信函等任一种方式）的2个工作日内与广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行正式签订《不良贷款债权转让合同》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还

买受人须按《不良贷款债权转让合同》的约定期限内办理资产档案移交手续

七、瑕疵风险提示：本次网络竞价所涉标的债权，全部依其现状进行处置

现状是指看样时点标的的现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致

请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定

八、广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行对此次竞价标的债权所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的债权的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考

（特别提醒：有意者请亲自尽职调查，未尽职调查的竞买人视为对本标的债权现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的债权的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负

）九、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞拍须知》《标的债权介绍》等标的债权相关文件已在京东资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读

广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行已就前述相关标的债权相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议

十、特别提示：（一）竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述

1.竞买人已满足竞买人条件并合法取得竞买人资格，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

2.交易文件知悉：竞买人仔细阅读并理解了广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行发布的竞买公告等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议

3.风险和瑕疵知悉：广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险

4.竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致竞买人能够行使的标的债权数额可能小于标的债权介绍中列明的标的债权数额

相关法律法规规章政策包括但不限于：A.《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009]19号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持

其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人受让人是指非金融资产管理公司法人、自然人；B.《民法典》第五百四十七条规定，债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外；C.《关于印发<人民币利率管理>规定的通知》（银发[1999]77号）相关规定

5.竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，买受人可能无法继续享有

6.竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，可能无法享有广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护

7.竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的债权介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果

竞买人已经知悉，拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：A.与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；B.标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；C.标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；D.标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；E.担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；F.担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；G.涉诉标的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；H.标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形

（二）竞买人成为买受人后的特别承诺

1.竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内，当广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行将标的债权文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的债权文件并在随附的标的债权文件清单上签字

如竞买人不及时受领标的债权文件，则自愿承担迟延受领标的债权文件所产生的一切法律后果

在交接期后，竞买人无权再就标的债权文件及其交付范围向甲方提出任何主张

2.风险和瑕疵概括承受

竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的债权的基准日现状受让标的债权，接受标的债权的瑕疵和风险，不因拍卖标的的来源、瑕疵和风险，而请求广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行和拍卖人承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩

标的债权自基准日至标的债权移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的债权的变化而请求广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行和拍卖人承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩

3.竞买人同意并保证，竞买人一旦成为买受人，如果标的债权中存在该等能够追究广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行任何法律责任的权利，竞买人承诺放弃并承诺在其与后手签署的协议中要求后手也放弃该等权利，并不以任何方式向广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行追究任何法律责任

（三）下列情况，竞买人缴纳的保证金归广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行所有：1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；2.竞买人按照规定签订《成交确认书》或《不良贷款债权转让合同》或未按规定全额支付款项（及其他费用）和交易服务费的；3.竞买人未按《成交确认书》或《不良贷款债权转让合同》约定的付款期限付清全部款项的；4.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；5.竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：1）捏造散布涨价信息；2）恶意囤货；3）哄抬价格谋取暴利；4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为；6.竞买人因不符合竞买人条件参加竞买的

（四）本次拍卖的所有债权，广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行有权在竞价会开始前撤拍或暂缓拍卖

本场拍卖会竞价公告、竞价须知中条款如有变更，以拍卖平台公布为准，并具有同等法律效力

十一、违约责任：买受人须在规定期限内签订《成交确认书》以及《不良贷款债权转让合同》，并如期付清价款，逾期签约或付款的应当承担违约责任，广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行可将竞拍标的再行公开竞价出售

标的再行公开竞价出售的，原买受人应当支付第一次竞拍中本人及委托人应当支付的交易服务费

再行竞价出售成交价款低于原成交价款的，原买受人应当补足差额十二、京东资产处置平台将向买受人收取交易技术服务费

因买受人未支付平台技术服务费用导致保证金未及时到账的或者被京东资产拍卖平台认定悔拍的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，且买受人无权基于任何理由要求返还竞买保证金；由此产生的相应责任由买受人自行承担

买受人参与竞买即视为已完全了解本款规定的含义并同意遵守，双方不会就此产生任何争议

如技术服务费标准有变，以京东资产处置平台解释为准

十三、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》等标的债权相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读

广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行已就前述相关标的债权相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议

竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞拍须知十四、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》

十五、本公告其他未尽事宜，请向广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行咨询

咨询电话：麦经理，电话号码：0757-86208912；黄经理，电话号码：0757-86208901联系地址：广东省佛山市南海区桂城街道南新一路12号之二耀信大厦四楼广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行2024年11月1日竞买须知广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行定于2024年11月12日9时起至2024年11月12日15时止（延时的除外）在京东网络资产竞价平台（网址：https://zichan.jd.com，户名：广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行）进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：一、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》，了解本须知的全部内容

本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

二、竞买人资格：竞买人为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他经济组织，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国企债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于与参与不良债权转让的金融机构工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员;不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等

不属于竞价标的所涉及的债务人和担保人；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规不得收购、受让竞价标的的主体

竞买人的转让价款资金来源合法、合规，为竞买人依法可支配的财产，不涉及洗钱、毒品犯罪、黑社会犯罪、贪污贿赂等违法犯罪行为；竞买成交后，买受人须应广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行要求提供身份证明等反洗钱工作所需材料，完成反洗钱审查

（竞买人须在京东网上实名注册）

如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行办理委托关系确认手续；竞买成交后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行办理交接手续

如委托手续不全或委托关系未经广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为

因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任三、如有优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得

顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得

四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

五、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）

竞买人在对标的债权第一次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金

具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则

竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

竞价成交后，标的债权竞得者原冻结的保证金在竞得者按约定支付全部转让价款时，可以冲抵相应部分的转让价款，买受人须在签订《不良贷款债权转让合同》之日起3个工作日内缴入指定账户(户名：广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行金海支行，开户银行：广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行，账号：80020000008442250）

同时，买受人需在线支付给京东按照成交金额分区间计算的费用作为技术服务费，若买受人在成交后未向京东足额交纳技术服务费用（如技术服务费标准有变，以京东资产处置平台解释为准），则视为买受人悔拍，处置机构将不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金

买受人应凭相关身份材料、委托手续等原件到广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行（地址：广东省佛山市南海区桂城街道南新一路12号之二耀信大厦四楼）办理《不良贷款债权转让合同》的签署事项

六、竞价成交后，广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行收齐全部转让价款，《不良贷款债权转让合同》的签署事项办理完毕且买受人无任何违约行为，方可办理交割手续

买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行将依法对标的债权再行处置，违约后重新处置的，原买受人不得参加竞买

七、本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已就本次处置标的债权已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明

广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行对本次处置标的债权所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的债权的任何担保

所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的债权，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的债权的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的债权的现状和一切已知及未知的瑕疵

八、资产竞价过程中出现下列情形的，广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：（一）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（二）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（三）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的；（四）其他需要中止或终结的情形

九、本竞拍须知未尽事宜，请向广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行咨询

本竞价须知由广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行负责解释咨询电话：麦经理联系电话：0757-86208912；黄经理联系电话：0757-86208901联系地址：广东省佛山市南海区桂城街道南新一路12号之二耀信大厦四楼广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行2024年11月1日附：《竞买人主体资格证明材料要求》竞买人主体资格证明材料要求竞买人为境内企业和其他经济组织的，应当提交有效的营业执照（正本或副本）原件和复印件、截止至产生最终成交价之日（含当日）起2个工作日内的工商查册结果原件、法定代表人或负责人的居民身份证（护照）复印件、法定代表人或负责人的身份证明书，并在留存的复印件上加盖公章供查验

竞买人为境内企业和其他经济组织的，其法定代表人或负责人委托代理人竞买的，应当提交法定代表人或负责人的居民身份证（护照）复印件、法定代表人或负责人的《身份证明书》及《授权委托书》（详见附件3），并在留存的复印件上加盖公章供查验

代理人在代理权限内实施竞买行为，授权委托书中的代理权限应当注明代为报价、签署《不良贷款债权转让合同》等具体授权事项，因代理人实施竞价行为所产生的全部后果及责任，由委托人承担

代理人应当提交居民身份证（护照）等原件，并在留存的复印件上签字、按手印等供查验

竞买人为境内自然人的，应当提交居民身份证（护照）等原件，并在留存的复印件上签字、按手印等供查验

此外，竞买人还需提交《承诺函》（详见附件2）并签章编号：南海农商转字（ ）第 号不良贷款债权转让合同转让方： 受让方： 广东南海农村商业银行股份有限公司不良贷款债权转让合同 编号：南海农商转字（ ）第 号甲方（转让方）： 统一社会信用代码： 住所： 电话： 乙方（受让方）： 统一社会信用代码（或公民身份号码）： 住所： 电话： 甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方向乙方转让债权事宜，签订本合同

第一条 转让标的1、转让债权的金额本合同转让标的为甲方取得合法授权且有权处置的对债务人 ，总金额为（大写）人民币 的债权（详见：《资产清单》），其中包括：（1）截至 年 月 日，债务人尚欠甲方本金 元（币种为人民币，下同）

（2）截至 年 月 日，债务人尚欠甲方利息 元【注：该利息取自甲方信贷管理系统数据；若债务人已被诉诸法律，则以法院出具的法律文书（包括但不限于裁判文书）确认的为准】

（3）截至 年 月 日，甲方已垫付未收回诉讼费 元

（4）上述债权对应的主合同如下： 2、转让债权的担保情况对于转让债权存在的下列法律文件约定的担保，在债权受让方向转让方全部支付本合同第二条列示的债权转让价款后，转让方将其担保权益一并转让给受让方： 第二条 债权转让价款经甲乙双方商定，上述债权的转让价款为小写 元，大写：人民币

第三条 转让价款支付方式1、转让价款支付方式原则上应一次性付清

经甲乙双方商定，由乙方按以下第（壹）种方式支付转让价款：（壹）一次性支付：乙方应于 年 月 日前一次性向甲方付清全部转让价款

（贰）分期付款：乙方必须在签订本合同后一个月内支付不少于30%的转让价款，且在六个月之内把余款/元付清

各期支付的时间、金额及所占比例如下表列示：2、乙方必须按时按额支付转让价款

乙方支付的实际金额以甲方开户行出具的进帐单或者甲方出具的收款凭证为准

第四条 收款账户乙方按甲方提出的结算等方式向甲方支付转让价款乙方选择转帐结算的,款项应划入到甲方如下指定账户：账户名称：广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行账 号：80020000008442250开 户 行：广东南海农村商业银行股份有限公司第五条 转让价款支付的担保1、根据本合同第三条的约定，乙方按第（贰）种方式（分期付款）支付转让价款的，乙方必须提供甲方认可的担保，担保条款包括但不限于下列相关担保合同和文件的约定：此栏空白

2、定金条款乙方应向甲方支付定金（人民币元）──（定金数额以甲方开具的定金收款凭证为准）作为履行付款义务的担保

3、乙方在此确认：甲方有权自由选择行使本合同项下全部或任意部分担保合同和文件中的权利，以实现甲方的债权，同时乙方放弃对甲方上述选择的一切抗辩权

第六条 债权转让日乙方向甲方付清所有款项之日，或乙方已支付不少于30%的转让价款并已办妥甲方认可的担保的登记、交付等相关手续之日，乙方取得甲方转让的债权

同时，与该债权有关的所有权利、义务及风险，均由甲方转移至乙方除甲方书面同意外，该债权转让程序不得逆转

第七条 转让债权资料的移交根据本合同第六条的约定，债权转让日后的15个工作日内，甲方向乙方移交《债权资料清单》中所列资料的原件

第八条 转让通知1、乙方向甲方付清所有款项，或乙方已支付不少于30%的转让价款并已办妥甲方认可的担保的登记、交付等相关手续之日起，由甲方将债权转让事实通知债务人及担保人，相关费用由甲方承担

2、甲方取得下列文件、资料之一的，视为履行了债权转让的通知义务：（1）主债务人及担保人签署了本合同，或确认债权转让的其它书面资料

（2）甲方取得债权转让通知送达主债务人及担保人的回执

（3）证明甲方向主债务人及担保人通知债权转让事宜的公证文书、媒体公告

3、由乙方通知的，乙方应自行联系债务人及担保人，甲方向乙方出具关于债权转让的相关函件后即视为履行相关义务，不再就通知事项承担任何责任

第九条 甲方声明与承诺1、甲方合法拥有本合同项下的债权，并已就签订本合同取得合法授权

2、甲方就已知的转让债权及其从权利的一切相关情况均充分、真实地告知了乙方

甲方特别声明，本合同转让债权可能存在以下情况（壹）、（贰）、（叁）、（肆）：（壹）本合同转让债权已超过诉讼时效；（贰）本合同转让债权所设定的抵押/保证/质押未经法院确权；（叁）本合同转让债权项下的抵押物以实际现状为准，与甲方现持有抵押权证记载的抵押物数量、质量等可能存在不符

抵押物的占用、租赁等情况以实际现状为准，甲方不对抵押物的占用、租赁等情况作出任何承诺或保证，实际情况可能与甲方已披露的不符；（肆）本合同转让债权金额未经法院确认，与法院最终确认的债权金额可能存在不符

3、本合同所列债务人所欠本金和利息，与债务人的财务记载可能存在出入

4、若乙方因行使诉权或者遇其他主张权利的情况，需要甲方证明与该债权转让行为有关的事实时，甲方给予配合

5、提交的有关文件资料真实、完整、准确

第十条 乙方声明与承诺1、受让本合同项下债权，不存在任何法律、行政法规和有关主管部门的禁止性规定，并已就该受让行为取得合法授权

2、已对受让债权及其从权利的性质、金额、真实性、合法性、有效性、有无实现权利的法律等方面的瑕疵或障碍等一切相关事项进行了充分的调查、了解，同意按照受让债权的现状、资料予以受让

债权转移后，甲方不承担权利瑕疵担保义务，乙方对出让行为不能行使任何形式的追索权

转让债权相关的协议及文件、材料经双方确认后，甲方不再对上述资料的合法有效性、可执行性承担任何责任

乙方因受让行为遭受损失的，其无权要求甲方承担赔偿责任3、债权转让日后，由乙方负责处理因该债权产生的一切纠纷并自行承担一切可能发生的费用，甲方在履行本合同第七条约定义务后不再承担任何责任

4、本合同项下债权及其从权利转让后，乙方有权对该债权进行处置；但乙方未付清甲方转让价款的，乙方对受让债权进行处置所获的收益必须优先向甲方支付

5、提交的文件资料真实、完整、准确

6、乙方不得采取不正当的处理手段处理本合同转让标的，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担

第十一条 保密义务各方均应保守在交易过程中知悉的对方的商业秘密和其它生产经营信息，未经许可，不得在任何场合，以任何方式披露或使用，否则须赔偿对方遭受的一切经济损失

第十二条 违约责任1、乙方未按本合同第三条规定付款的，应按日向甲方支付未付款部分万分之六的违约金，且甲方有权选择单方解除本合同而无须向乙方承担任何责任

2、甲方未按本合同第七条规定向乙方移交有关债权资料的，应取得乙方的谅解、立即补交资料或赔偿乙方因此产生的损失

3、乙方违反本合同第十条第4款约定的，视为迟延付款，应按日向甲方支付未付款部分万分之六的违约金

4、乙方要求逆转债权转让程序的，除经甲方书面同意外，乙方还须向甲方支付相当于转让价款的50%作为违约金

5、若本合同适用第五条第2款（定金条款）的，乙方不履行约定的义务，无权要求返还定金

6、乙方不得损害甲方权益，如对甲方造成损失，或未履行本合同义务，应负责赔偿甲方因此而遭受的各类损失，并支付甲方有关费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等相关费用）

第十三条 附件本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力

本合同附件包括：附件1：《资产清单》 附件2：《债权资料清单》

第十四条 其他事项 1、本合同生效之日起至甲方将债权转让事实通知债务人及担保人之日止，甲方于法院收取债务人的执行款（以法院实际退款额为限），甲方应退返予乙方

如乙方尚未支付完毕债权转让款的，甲方有权直接从执行款中予以扣除，用于支付乙方拖欠的债权转让款

2、本合同生效之日起至甲方将债权转让事实通知债务人及担保人之日止，债务人主动归还本合同项下已转让债权的，经乙方书面申请，甲方可协助办理该申请内容的相关业务（包括涉诉案件的结案等）

如乙方尚未支付完毕债权转让款的，甲方有权直接从债务人主动归还款项中予以扣除，用于支付乙方拖欠的债权转让款

3、乙方承诺不将本合同项下债权资产折价转让给债权资产的原债务人及关联企业等利益相关方

第十五条 争议解决因履行本合同产生的纠纷，应协商解决，协商不成的，选择下列第（壹）种方式解决：（壹）向甲方所在地人民法院起诉；（贰）向──仲裁委员会申请仲裁

第十六条 生效条款1、本合同自双方法定代表人（负责人）或授权代表签章并加盖公章（如乙方为自然人的，则须签字并加印指模）之日起生效

2、本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力

(以下无正文)本页为《不良贷款债权转让合同》【编号：南海农商转字（ ）第 号】的签署页甲方（盖章）： 有权签字人（签字）： 乙方（盖章）：有权签字人（签字）： 签约日期： 年 月 日　　　　 　 　 签约地点：广东省佛山市南海区附件1附件2债权资料清单承 诺 函广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行（以下统称为“贵行”）：【 】（以下称为“承诺人”），身份证号码/统一社会信用代码为【 】 ，住所为【 】

承诺人参加贵行于【 】年【 】月【 】日通过淘宝资产处置平台（网址：https://zc-paimai.taobao.com/）组织的XXX债权资产（以下称为“标的债权”）公开竞价活动（以下称为“本次交易”），并已经淘宝资产处置平台确认竞得标的债权

承诺人在此向贵行做出以下不可撤销的承诺：一、承诺人具备完全的民事行为能力，有权参与本次交易、签订和履行与本次交易相关的所有文件（以下称为“本次交易文件”）

（适用于自然人）承诺人为依据注册地法律合法设立的主体，已经就参与本次交易、签订和履行与本次交易相关的所有文件（以下称为“本次交易文件”）履行了法律法规、内部章程或章程性文件以及其他决策制度规定所需要的内部批准程序并取得了相应的授权或同意文件

（适用于法人或非法人组织）二、承诺人具备履行本次交易文件的支付能力

承诺人在本次交易中所使用的用于购买标的债权的资金均为承诺人可全权自由支配的资金，来源合法、合规，不涉及从事洗钱、非法集资、诈骗、毒品犯罪、黑社会犯罪、恐怖活动犯罪、贪污贿赂等违法犯罪行为

三、竞买成交后，承诺人将积极配合贵行反洗钱审查工作，如实提供身份信息及相关证明材料

四、承诺人符合贵行在与本次交易相关的《竞买公告》《竞买须知》《债权转让协议》及其附件，以及浙江淘宝网络有限公司、淘宝（中国）软件有限公司与承诺人签署的任何协议（包括但不限于《网络竞价服务协议》）等文件及说明信息中对标的债权的竞买人、受让人条件或资格的其他要求

五、承诺人不属于下列任一情形所述的主体：（1）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；（2）与参与不良债权转让的金融机构工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员；（3）债权资产项下的债务人、担保人及关联企业等利益相关方（包括但不限于股东、实际控制人等）；（4）失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；（5）反恐、反洗钱黑名单人员；（6）其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让拍卖标的的主体

竞买人亦不属于前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体，并进一步保证不向前述主体或其投资、控制的实体转让贷款债权

六、若因承诺人不符合标的债权的竞买人、受让方条件而参加本次交易竞买或受让标的债权的，无论贵行是否已经与承诺人就标的债权进行交割，贵行随时有权宣布本次交易无效并将标的债权再次拍卖或作其他处置，同时没收承诺人已经直接或者通过淘宝资产处置平台向贵行支付的保证金

如保证金不足以弥补贵行损失的，承诺人将赔偿或承担贵行由此所导致的一切损失和风险责任，包括但不限于：