北京市朝阳区霞光里5号6号北京哈银国际中心14层房产出租 <结束>

出租方及出租房屋简况出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件出租条件与承租方资格条件披露信息披露信息项目图片项目图片项目附件项目附件出租方及出租房屋简况出租方基本情况出租方名称哈尔滨银行股份有限公司所属集团/主管部门哈尔滨银行股份有限公司出租方联系人李飞出租方联系人电话17319306990出租房屋基本情况所在地区北京市朝阳区坐落位置朝阳区霞光里5号、6号商业金融项目房屋使用现状空置建筑面积67882.76平方米房屋用途商业是否存在优先承租权否出租行为批准情况决策类型行长办公会会议纪要批准单位名称哈尔滨银行股份有限公司批准文号其他权利情况无其他披露事项1、截止评估基准日，出租方正在办理产权证申领手续；2、本次租金价格为含税价；3、承租方承担固定资产的日常维修、维护费、物业费、车位管理费、水电费、宽带费、空调制冷费、供暖费等

出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价6547291.7元/年拟征集承租方个数1个拟出租面积(平方米)2,399.33平方米租赁期10年起租日以合同签订为准

免租期无租金调整方式无租金及押金支付要求租金按年支付，实行预交租金制

押金按合同年租金的三个月租金收取承租方需承担费用水;电;气;热;物业费承租方承担固定资产的日常维修、维护费、物业费、车位管理费、水电费、宽带费、空调制冷费、供暖费等

房产使用用途要求日常办公是否允许装修改造承租方可根据实际需要依法依规进行改造装修，但不得破坏建筑物主体结构，改造装修前应事先向出租方提交相关图纸及方案，经出租方同意方可施工，出租方不同意或有修改意见的，应在10个工作日内提出，由承租方负责按照要求完成租赁标的物范围内的改造并承担全部费用及全部责任

与出租相关的其他条件1.本项目不接受联合承租2.承租方不得将房屋转租、分租给第三方

3.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约

4.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求

5.承租方如从事经营活动，应自行取得依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定

6.承租方需在确认最终承租方后10个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》

7.本项目确定承租方后，北京产权交易所收取承租方服务费收费标准详见北京产权交易所备查文件

承租方资格条件1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2、意向承租方为分公司或分支机构的，须提供法人授权文件；3、意向承租方如为企业法人或非法人组织的，须无严重不良信用信息行为

（查询途径：国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html）

意向承租方其他承诺无保证金事项交纳金额（万元）50.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）

交纳方式网上银行支付保证金处置方式保证金无息返还，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的

披露信息信息披露期公告之日起10个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方

遴选方式网络竞价(多次报价)遴选方案主要内容项目图片项目附件