拍卖公告
资产处置主体江苏资产管理扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2024年07月15日-2025年01月06日资产类型债权包流程提交意向洽谈抵押物类型住宅、商业、工业地产担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2024年02月26日，债权本金15647.50万元，债权利息10199.66万元，债权总额25847.16万元债务人情况江苏隆力奇生物科技股份有限公司等9户保证人江苏隆力奇集团有限公司、苏州市保和堂生物科技有限公司、徐之伟江苏隆力奇生物科技股份有限公司、苏州市保和堂生物科技有限公司江苏绿玉化纤实业有限公司；常熟市新昌经编织造有限公司；姚文朴；徐敏亚；徐永达；金玉英；徐国飞；张平平鲍华芳；戴敏静；戴雪；常熟港汇投资实业有限公司常熟市服装城童装中心有限公司、郑昌恕江苏意邦清洁用品有限公司；常熟市海盛印染有限公司；沈建新、王建英、沈洋沈建新、王建英、沈洋；江苏兴达利集团有限公司、江苏兴达利纺织科技有限公司王东升、李国萍常熟景明循环产业有限公司；河北景明循环产业股份有限公司；常熟市恒天线业有限公司；常熟市兆泓针纺织有限公司；张景明、张美丽公告详情苏州地区9户债权资产推介信息苏州地区9户债权资产推介信息截至基准日2024年2月26日，标的资产包共计9户借款人，债权本金余额为15,647.50万元及其相关利息费用
最终交易基准日及标的金额以实际签署合同为准本次不良债权的担保方式为“保证+抵押”，债务人位于苏州地区
基准日：2024年2月26日序号债务人地区本金（万元）担保情况抵押情况诉讼情况1江苏隆力奇生物科技股份有限公司苏州9,531.85江苏隆力奇集团有限公司、苏州市保和堂生物科技有限公司、徐之伟抵押物1：常熟市中盈房地产开发有限责任公司名下位于商海路39号中盈广场2幢2套住宅，面积723.20㎡，壹抵，权利价值1020万元；抵押物2：常熟市中盈房地产开发有限责任公司名下位于商城东路1号中盈广场4号楼11套商业用房抵押，房产面积4078.58㎡，壹抵，权利价值3098万元；抵押物3：常熟东方木业有限公司位于常熟市辛庄镇辛庄大道50号工业房地产抵押，房产面积8303.31㎡，土地34924㎡（52.39亩），权利价值壹抵3143万元，贰抵5806万元；抵押物4：常熟东方木业有限公司位于常熟市辛庄镇辛庄大道69号工业房产抵押，房产面积9945.21㎡，土地11512㎡（17.27亩），权利价值壹抵1298万元，叁抵1893万元；抵押物5：徐之伟、王颖娟名下位于苏州工业园区星港街178号3幢1501室住宅抵押，房产面积279.58㎡，壹抵，权利价值2400万元；质押物：江苏隆力奇集团有限公司名下1612万股潍坊农村商业银行股份有限公司股权质押，权利价值2000万元
已诉已判2江苏隆力奇集团有限公司苏州912.70江苏隆力奇生物科技股份有限公司、苏州市保和堂生物科技有限公司常熟东方木业有限公司名下位于常熟市辛庄镇辛庄大道69号工业房产抵押，房产面积9945.21㎡，土地11512㎡（17.27亩），贰抵，权利价值1100万元
已诉已判3常熟市新港聚酯有限公司苏州682.47江苏绿玉化纤实业有限公司；常熟市新昌经编织造有限公司；姚文朴；徐敏亚；徐永达；金玉英；徐国飞；张平平-已判已执4江苏万事好服饰有限公司苏州309.30鲍华芳；戴敏静；戴雪；常熟港汇投资实业有限公司-已判已执5苏州羽童世家服饰有限公司苏州111.93常熟市服装城童装中心有限公司、郑昌恕-已判已执6江苏兴达利纺织科技有限公司苏州1,273.71江苏意邦清洁用品有限公司；常熟市海盛印染有限公司；沈建新、王建英、沈洋-已判已执7江苏意邦清洁用品有限公司苏州361.45沈建新、王建英、沈洋；江苏兴达利集团有限公司、江苏兴达利纺织科技有限公司-已判已执8江苏高丽雅商贸有限公司苏州576.43王东升、李国萍-已判已执9常熟市景明服装水洗有限公司苏州1,887.66常熟景明循环产业有限公司；河北景明循环产业股份有限公司；常熟市恒天线业有限公司；常熟市兆泓针纺织有限公司；张景明、张美丽-已判已执合计15,647.50备注：上述清单仅列示截至2024年2月26日标的债权本息余额，金额可能存在错误，具体金额根据贷款合同、生效法律文书按实计算联系人：余女士联系电话：0512-67419290债权人：江苏资产管理有限公司抵押物抵押物1.江苏隆力奇生物科技股份有限公司名下的抵押物1抵押物类型住宅所在地江苏省苏州市常熟市商海路39号中盈广场2幢2601，2602抵押物说明抵押物1：抵押物位于商海路39号中盈广场2幢2601和商海路39号中盈广场2幢2602的住宅
中盈广场位于常熟服装城内核心区，周围配套设施齐全，抵押物位于26层，小区为成熟住宅小区，入住率较高
2601建筑物面积为372.82平方米，2602建筑物面积为350.38平方米，两处抵押物室内为毛坯状态
抵押物2.江苏隆力奇生物科技股份有限公司名下的抵押物2抵押物类型商业所在地江苏省苏州市常熟市商城东路1号中盈广场4号楼多处抵押物说明抵押物2：抵押物位于商城东路1号中盈广场，建成于2012年，总层数9层，商业房产部分已散售
抵押物一层门牌号107、107-1、108、108-1、109，共5本产权证，为挑高复式房产，均已出租；二层门牌号206-209，共4本证，空置；三层门牌号322-323，共2本证，出租给酒店使用
抵押物均为单独抵押，均为一抵，可分开拍卖，抵押物总建筑面积合计4,078.58㎡
抵押物3.江苏隆力奇生物科技股份有限公司名下的抵押物3抵押物类型工业地产所在地江苏省苏州市常熟市常熟市辛庄镇辛庄大道50号抵押物说明抵押物3：抵押物为常熟东方木业有限公司名下位于常熟市辛庄镇辛庄大道50号工业房产3,4924.00平方米（52.39亩）土地使用权及其上8,303.31平方米房产
抵押物位于莘庄镇工业集聚区，毗邻隆力奇小镇目前抵押物用于东方木业自身经营和出租，壹抵和贰抵均为隆力奇生物科技公司
抵押物4.江苏隆力奇生物科技股份有限公司名下的抵押物4抵押物类型工业地产所在地江苏省苏州市常熟市常熟市辛庄镇辛庄大道69号抵押物说明抵押物4：抵押物为常熟东方木业有限公司名下位于常熟市辛庄镇辛庄大道69号11,512.00平方米（17.27亩）土地使用权及其上9,945.21平方米工业房产
抵押物位于辛庄镇工业集聚区，毗邻隆力奇小镇目前抵押物用于东方木业自身经营和出租，壹抵和叁抵为隆力奇生物科技，贰抵为隆力奇集团
抵押物5.江苏隆力奇生物科技股份有限公司名下的抵押物5抵押物类型住宅所在地江苏省苏州市虎丘区苏州工业园区星港街178号3幢1501室抵押物说明抵押物5：抵押物为徐之伟、王颖娟名下位于苏州工业园区星港街178号中茵皇冠国际3幢1501室住宅
中茵皇冠国际为苏州工业园区湖西CBD区域的高端楼盘，小区周围交通便利
1公里范围内有苏州中心商场、各大银行、星湾学校等，配套较完善
抵押物6.江苏隆力奇集团有限公司名下的抵押物抵押物类型工业地产所在地江苏省苏州市常熟市常熟市辛庄镇辛庄大道69号抵押物说明抵押物为常熟东方木业有限公司名下位于常熟市辛庄镇辛庄大道69号11,512.00平方米（17.27亩）土地使用权及其上9,945.21平方米工业房产
抵押物位于辛庄镇工业集聚区，毗邻隆力奇小镇目前抵押物用于东方木业自身经营和出租，抵押顺位为贰抵，壹抵和叁抵为隆力奇生物科技公司
