拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>拍品名称<\/span><\/span><\/p><\/td>湖南省常德市武陵区人民中路1958号的假日大厦<\/span>一区3楼301商铺<\/span>,面积<\/span>1,142.12平米
<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>权证情况<\/span><\/span><\/p><\/td>ÂÂÂÂÂÂ<\/span>Â<\/span>Â未办理不动产权证<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>权利ÂÂÂ所有人<\/span><\/span><\/p><\/td>Â常德市假日大厦开发有限责任公司<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品现状<\/span><\/span><\/p><\/td>标的物性质<\/span><\/span><\/p><\/td>商铺<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>位置配套<\/span><\/span><\/p><\/td>湖南省常德市武陵区人民中路1958号<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>租赁情况<\/span><\/span><\/p><\/td>有租赁<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>总面积<\/span><\/span><\/p><\/td>1,142.12平米
<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>房龄及装修<\/span><\/span><\/p><\/td>2014年建成，有装修<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>权利限制及瑕疵情况<\/span><\/span><\/p><\/td>一、标的物见现状
<\/span><\/span><\/p>二、本次拍卖成交价格涉及到的应缴纳的税费，以及标的物过户登记手续办理过程中涉及到的税费（包含买受人应缴纳的维修基金），双方依照法律法规，各自负担
标的物的过户登记手续由买受人自行办理<\/span><\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>三、本标的物不动产登记具有不确定性，如不能登记，其风险由买受人自行承担
<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td><\/tr>提供的文件<\/span><\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/span>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';常德市假日大厦开发有限责任公司破产财产拍卖公告（第四次）常德市武陵区人民法院（以下简称武陵法院）于2019年1月21日作出（2019）湘0702破申2号民事裁定书，裁定受理常德市假日大厦开发有限责任公司（以下简称债务人）破产清算一案，并于2019年1月31日作出（2019）湘0702破1号决定书，指定湖南道明清算服务有限公司担任破产管理人（以下简称管理人）
为处置破产财产，管理人将于2024年11月12日10时至2024年11月13日10时止（延时除外），在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（网址：https://susong.taobao.com进入“阿里拍卖”板块，点击进入“破产财产”）进行电子竞价公开拍卖活动，本次拍卖标的物为破产财产，现将相关事项公告如下：一、重要提示1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第一款（六）项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任
2、竞拍前请务必遵照本《拍卖公告》、《竞价须知》的要求，进行实地看样、调查标的物信息、向相关行政主管部门咨询产权登记情况以及交易税费负担等，及竞价款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解与核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任
4、竞买人系债务人的债权人（含已知或未知的）的，不得以享有的债权抵付竞拍款项
5、本次拍卖标的物信息参见《标的物介绍》
以其现状为准，管理人不承担拍卖资产清单中资产的瑕疵保证责任除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
6、法院和管理人有权随时中止/撤回本次拍卖
管理人中止/撤回拍卖的，竞买人已缴纳的保证金原路无息退回二、拍卖标的（以实物现状为准）：常德市假日大厦开发有限责任公司位于湖南省常德市武陵区人民中路1958号的假日大厦一区3楼301商铺（含夹层）,面积1,142.12平米
三、起拍价、保证金、增价幅度起拍价：8,143,000.00元，保证金：800,000.00元，增价幅度：100,000.00元及其整数倍
四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布起至开拍前一天接受咨询
咨询时间为工作日上午9:30至11:00，下午14:30-16:00（节假日不接受咨询、看样）
有意者请与管理人工作人员吴先生（18942080825）联系五、竞买人条件1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞拍
2、有意参与竞买者，应在本公告指定的淘宝网上实名注册，并在竞拍前足额缴纳规定的竞拍保证金
特别提示：竞买人应自行了解拍卖标的所在地的房地产政策要求，具备相应的购买资质
如竞买人不符合政策导致不能产权登记（包括初始登记和变更登记下同）的风险，或竞拍标的瑕疵而不能产权登记的风险，由竞买人自行承担法律责任，管理人与淘宝网阿里拍卖破产强清平台不承担任何责任
竞买人不符合相关政策规定的资质要求，或竞拍标的物瑕疵，导致拍卖无效或被撤销的，该竞买人已缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、仍有剩余的归入破产财产用于分配
六、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人竞拍且出价不低于起拍价的，方可成交
多人竞拍的，拍卖结束时，出价最高的竞拍人竞拍成功无人竞拍或出价的，竞拍标的物流拍
七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
八、拍卖标的物瑕疵申明：管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，具体以标的物在拍卖成交后，房产移交时的现状为准
标的物建筑面积包括套内面积与公摊面积等，以不动产登记机关登记面积为准
竞买人不得以竞拍标的物展示的面积与登记面积不一致，而请求减少相应的拍卖价款
竞得人不得以标的物无法登记而请求返还保证金、赔偿损失竞买人在竞买前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况
请亲临标的物现场，实地看样未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认
请竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解标的物的现状，并自愿就已知或未知的标的物瑕疵承担不利后果
九、本次拍卖成交价格涉及到的应向国家行政机关缴纳的税费，以及过户登记手续办理涉及到的税费（包含物业维修基金），双方依照相关法律规定，各自承担
十、保证金和价款支付方式1、拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
2、拍卖成交后买受人交纳的保证金可以冲抵竞拍价款，原锁定的保证金将在买受人支付淘宝平台软件服务费以后的24小时以内自动转入管理人指定账户
3、买受人应将拍卖成交的余款（扣除保证金后的余款）在成交后3日内，支付至管理人银行账户：户名：常德市假日大厦开发有限责任公司破产管理人，开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司常德市分行，账号：943006010045928903
；4、拍卖标的物的起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
5、如竞价成功后，竞得人悔拍、逾期未支付淘宝软件服务费、逾期未支付剩余竞价价款、拒不办理后续手续，经管理人催告仍不更正的，管理人有权重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，已交纳的保证金和已支付的价款不予退还，计入债务人破产财产
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失、以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索
6、拍卖成功后，根据阿里拍卖破产强清平台最新规定，平台将向买受人收取系统成交价总额的0.5%作为淘宝软件服务费，该费用是在拍卖成交金额之外另行收取，由买受人全部承担并直接向淘宝平台支付，非管理人收取
买受人缴纳软件服务费后，如需索取发票的，可在系统中查看支付的软件服务费记录并点击申请开票
十一、竞买人成功竞得网拍标的物，并缴清拍卖成交价款后三日内，凭淘宝网平台生成的拍卖网络竞价成功确认书，与缴费依据，到管理人处办理标的物移交手续，二个月内，自行办理不动产权证登记手续，管理人予以协助，但，不能登记的风险由竞得人自行承担
竞买人逾期办理标的物移交手续的，自逾期时起，竞买人承担标的物的毁损、灭失的风险
十二、其他事项1.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖公告与须知
本拍卖公告与竞价须知未尽事宜，请向管理人咨询
2.阿里拍卖技术咨询：400-822-2870
3.管理人地址：常德市武陵区人民中路1958号中瀚假日国际酒店1楼，联系人吴先生，电话18942080825.4.监督单位及电话：常德市武陵区人民法院联系电话0736-7359521
5.本拍卖公告、竞价须知解释权归管理人
常德市假日大厦开发有限责任公司破产管理人2024年11月4日竞价须知常德市假日大厦开发有限责任公司公司破产管理人（以下简称“管理人”）将在淘宝网阿里拍卖破产强清平台上进行公开竞价活动，现就有关网上竞价事宜敬告各位竞价人：一、本《竞价须知》根据《中华人民共和国企业破产法》等相关法律规定所制定，竞价人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞价人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、本次竞价活动计价货币为人民币，本次拍卖成交价格涉及到的应向国家行政机关缴纳的税费，以及不动产登记（包括初始登记和变更登记）涉及到的税费（包含物业维修基金），竞买人依照相关法律规定承担
四、阿里拍卖破产强清平台将对本次竞价收取软件服务费
竞价成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，竞得人应按《竞价公告》及时支付，逾期未全额缴纳的，由竞得人自担风险
五、参加竞价的人应当遵守竞价须知的规定，不得阻挠其他竞价人竞价，不得操纵、垄断竞价价格，严禁竞价人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞价资格，并追究相关的法律责任
六、管理人有权中止或撤回本次竞价活动
七、《拍卖公告》和《竞价须知》有未尽事宜、歧义或错漏的，管理人可修订和补充，竞价人竞价前应随时关注
八、为便于竞得人及时收到相关文书，竞价人在竞价前如实向淘宝网阿里拍卖破产强清平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，竞得人应在竞价活动结束时与管理人联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使相关文书无法送达或未能及时送达，竞价人自行承担由此可能产生的法律后果
九、本次竞价的其他具体信息，请仔细阅读《拍卖公告》
常德市假日大厦开发有限责任公司破产管理人二〇二四年十一月四日
