拍卖公告
'标的调查情况表（房产）标的名称贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都7幢2-2号商业用房
权证情况法院执行裁定书（2024）黔0302执恢648号房屋所有权证号详见拍卖公告土地产权证不详（由买受人自行实地了解、调查）标的所有人被执行人所有房屋用途商业、金融、信息租赁情况详见评估报告中租赁协议概况落户情况不详（由买受人自行实地了解、调查）经营情况权利限制情况查封由遵义市红花岗区人民法院查封抵押/提供的文件1、法院裁定书；2、协助执行通知书；3、成交确认书
户型大通间所在层/总层数1层/3层其他介绍各意向竞买人请务必实地查看后再决定是否参与竞买，未看样的竞买人视为对本标的认可，一切瑕疵责任由买受人自行承担
标的评估价/市场价详见拍卖公告税费情况按照相关法律法规，交易过程中产生的一切税、费，由买卖双方各自承担
依法由出卖方（被执行人）承担的税法由买受人垫付，凭税务部门出具的完税凭证在十日内到我院办理退税，逾期视为放弃
咨询与预约展唐助拍预约看样电话：400-8199090、17585959992（周）按揭贷款咨询电话：13984983459（李）法院监督电话：0851-28446396';贵州省遵义市红花岗区人民法院将于2024年11月22日10时起为期60天（竞价周期与延时除外）在贵州省遵义市红花岗区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：贵州省遵义市红花岗区人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a213w.7398554.filter.1.5abe7df0JP1Qau&user_id=2260038936&category=0&auction_source=0&st_param=-1&auction_start_seg=-1—参见全国法院页面：https://sf.taobao.com），现公告如下：特别提醒：1.交易过程中产生的一切税、费，由买卖双方各自承担
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已了解、知晓，否则责任自负
一、拍卖标的：贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都7幢2-2号商业用房
评估价：3549146.25元、变卖价：3203104.49元、保证金：250000元、增价幅度：2000元（或整倍数）
评估、拍卖详情表序号不动产权证号坐落建筑面积（㎡）评估单价（元/㎡）评估总价（元）一拍起拍价（元）变卖价（元）1黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029980号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢1-13号76.85130281001201.8951141.71903584.622黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029975号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢1-14号75.1313160988710.8939275.26892311.503黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029982号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢1-19号52.3117117895390.27850620.7565808089.724黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029964号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢1-20号51.0217117873309.34829643.873788161.685黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029965号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢1-21号51.0217117873309.34829643.873788161.686黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029950号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢1-25号51.0217117873309.34829643.873788161.687黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029951号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢1-26号51.0217117873309.34829643.873788161.688黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029989号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢1-31号33.413567453137.8430480.91408956.869黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029990号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-1号269.0563541709543.71624066.5151542863.1910黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029987号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-2号61.186434393632.12373950.514355252.9911黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029988号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-3号58.196434374394.46355674.737337891.0012黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029972号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-4号58.516434376453.34357630.673339749.1413黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029983号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-5号59.166434380635.44361603.668343523.4814黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029958号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-6号62.146434399808.76379818.322360827.4115黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029984号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-7号67.476434434101.98412396.881391777.0416黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030003号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-8号71.926304453383.68430714.496409178.7717黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029994号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-9号75.486304475825.92452034.624429432.8918黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029967号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-10号42.246498274475.52260751.744247714.1619黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029971号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-11号41.626498270446.76256924.422244078.2020黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029991号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-12号287.8263541828808.281737367.8661650499.4721黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029979号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-13号41.956314264872.3251628.685239047.2522黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029952号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-14号43.826314276679.48262845.506249703.2323黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029993号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-15号42.736314269797.22256307.359243491.9924黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029978号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-16号42.736314269797.22256307.359243491.9925黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029999号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-17号42.736314269797.22256307.359243491.9926黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029981号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-18号42.736314269797.22256307.359243491.9927黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029998号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-19号42.736314269797.22256307.359243491.9928黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029969号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-20号42.736314269797.22256307.359243491.9929黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029968号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-21号42.736314269797.22256307.359243491.9930黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029953号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-22号43.046314271754.56258166.832245258.4931黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029986号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢3-1号199.454591915674.95869891.2025826396.6432黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029995号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢3-2号371.8944571657513.731574638.0441495906.1433黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029985号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢3-3号359.4944571602246.931522134.5841446027.8534黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029959号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢3-4号278.4945461266015.541202714.7631142579.0235黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030028号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都5幢1-1号264.98125333320994.343154944.6232997197.3936黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030024号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都5幢2-2号692.8758754070611.253867080.6883673726.6537黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030025号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都5幢3-1号741.2341663087964.182933565.9712786887.6738黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030008号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都7幢1-1号87.67130281142164.761085056.5221030803.7039黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030010号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都7幢1-2号261.73125333280262.093116248.9862960436.5440黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030011号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都7幢1-3号401.18121854888378.34643959.3854411761.4241黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030009号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都7幢1-4号350.49122994310676.514095142.6853890385.5542黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030013号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都7幢2-1号392.3660482372993.282254343.6162141626.4443黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030007号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都7幢2-2号604.1158753549146.253371688.9383203104.4944黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030012号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都7幢3-1号819.4841273381993.963212894.2623052249.5545黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030026号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科新蒲天都4#商业裙楼1-5号34.8513029454060.65431357.6175409789.7446黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030014号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科新蒲天都4#商业裙楼1-7号41.3713029539009.73512059.2435486456.2847黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030018号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科新蒲天都4#商业裙楼1-8号45.1113029587738.19558351.2805530433.7248黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030029号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科新蒲天都4#商业裙楼1-9号49.1713029640635.93608604.1335578173.9349黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030023号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科新蒲天都4#商业裙楼1-13号100.6130281310616.81245085.961182831.6650黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030015号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科新蒲天都4#商业裙楼1-14号52.4113160689715.6655229.82622468.3351黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030030号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科新蒲天都4#商业裙楼1-15号81.02180121459332.241386365.6281317047.3552黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030027号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科新蒲天都4#商业裙楼1-17号38.9917290674137.1640430.245608408.7353黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030019号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科新蒲天都4#商业裙楼1-18号50.1817117858931.06815984.507775185.2854黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030031号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科新蒲天都4#商业裙楼1-19号50.1817117858931.06815984.507775185.2855黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030020号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科新蒲天都4#商业裙楼1-20号50.1817117858931.06815984.507775185.2856黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030016号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科新蒲天都4#商业裙楼1-21号50.1817117858931.06815984.507775185.2857黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030017号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科新蒲天都4#商业裙楼1-22号50.1817117858931.06815984.507775185.28合计8659.596837.563081531.8659927455.26二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排），联系电话：400-819-9090或登录搜索并访问“展唐助拍”网站自助预约、关注微信公众号“展唐助拍”自助预约看样
三、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的一切税、费，由买卖双方各自承担
“展唐助拍”将在15个工作日内代为通知买受人办理标的物过户、办证事宜
六、对上述标的权属有异议者，请于2024年11月21日17:00时前与本院联系
本次变卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程
八、本标的物优先购买权人相关说明：无九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起七日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付、拍卖法院现场刷卡支付，详细请咨询“展唐助拍”：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户收款单位：遵义市红花岗区人民法院收款银行：交通银行贵州省分行营业部收款账号：6232610580040019438开户联行号：3017010000262、未成交的竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-rightcontent5#q1十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询
咨询、预约看样联系电话：400-819-9090或登录搜索并访问“展唐助拍”网站自助预约、关注微信公众号“展唐助拍”自助预约看样
过户、办证事宜由“展唐助拍”代为统一通知，联系电话：400-819-9090
淘宝技术咨询：400-822-2870预约看样、代办过户：17385959992周经理按揭贷款：13984983459周经理展唐助拍24小时电话：400-8199090监督电话：0851-28448829展唐微信公众号：展唐助拍
过户、办证事宜由“展唐助拍”代为统一通知，联系电话：0851-28446766
淘宝技术咨询：400-822-2870遵义市红花岗区人民法院二〇二四年十一月五日贵州省遵义市红花岗区人民法院将于2024年11月22日10时起为期60天期间（竞价周期与延时除外）在贵州省遵义市红花岗区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：贵州省遵义市红花岗区人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a213w.7398554.filter.1.5abe7df0JP1Qau&user_id=2260038936&category=0&auction_source=0&st_param=-1&auction_start_seg=-1）进行公开拍卖活动，现就有关的网络变卖事宜敬告各位竞买人：一、本《变卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力
参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
特别提醒：1.交易过程中产生的一切税、费，由买卖双方各自承担
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已了解、知晓，否则责任自负
三、拍卖标的：贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都7幢2-2号商业用房
评估价：3549146.25元、变卖价：3203104.49元、保证金：250000元、增价幅度：2000元（或整倍数）
四、变卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担
五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向贵州省遵义市红花岗区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到贵州省遵义市红花岗区人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为委托手续应于2024年11月21日17:00时向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任六、优先购买权人参加竞买的，应于2024年11月21日17:00时前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程
本次变卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知
八、本次变卖活动，变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）
九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款
竞买人在对变卖标的物第一次确认出价应买前，按网拍系统提示报名缴纳变卖预缴款，系统会自动冻结该笔款项
变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的变卖预缴款将自动转入法院指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻
变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后即时解冻，变卖预缴款冻结期间不计利息
（报名交款支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sfhelpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）十、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明，请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
