连江县凤城镇文山北路6号龙华花园17#楼2层206单元 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>龙华花园<\/span><\/div>朝向：<\/span>南北<\/span><\/div>户型：<\/span>多居室多厅多卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>579.14平方米<\/span><\/div>总楼层：<\/span>11<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>毛坯<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>标的情况表（房产）<\/font><\/span><\/p>标的名称<\/font><\/span><\/p><\/td>连江县凤城镇文山北路<\/font>6号龙华花园17#楼2层206单元<\/font><\/span><\/u><\/p><\/td><\/tr>标的现状<\/font><\/span><\/p><\/td>房屋用途<\/font><\/span><\/p><\/td>住宅<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>土地性质<\/font><\/span><\/p><\/td>出让<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>土地用途<\/font><\/span><\/p><\/td>住宅<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>租赁情况<\/font><\/span><\/p><\/td>无出租<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的<\/font><\/span>物<\/font><\/span>介绍<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物为位于<\/font><\/span>Â<\/span><\/u>连江县凤城镇文山北路<\/font>6号龙华花园17#楼2层206单元<\/font><\/span><\/u>房产，该房产建于<\/font><\/span>Â<\/span><\/u>2010<\/font><\/span><\/u>年，房屋所在大楼结构为<\/font><\/span>Â<\/span><\/u>钢混结构（<\/font><\/span><\/u>电梯<\/font><\/span><\/u>）<\/font><\/span><\/u>ÂÂ<\/span><\/u>，房屋总层数：<\/font><\/span>ÂÂ<\/span><\/u>11<\/font><\/span><\/u>Â层<\/font><\/span><\/u>，所在楼层：<\/font><\/span>Â<\/span><\/u>2层<\/font><\/span><\/u>Â，<\/font><\/span><\/u>建筑面积<\/font><\/span>ÂÂ<\/span><\/u>579.14<\/font><\/span><\/u>Â<\/span><\/u>平方米，设计用途<\/font><\/span>：<\/font><\/span><\/u>住宅<\/font><\/span><\/u>Â

<\/font><\/span><\/u><\/p><\/td><\/tr>是否限购<\/font><\/span><\/p><\/td>否<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>税费负担情况<\/font><\/span><\/p><\/td>由买<\/font><\/span>卖双<\/font><\/span>方<\/font><\/span>各自<\/font><\/span>承担<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>物业情况：<\/font><\/span><\/p><\/td>物业管理良好<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>周边情况（仅供参考）：<\/font><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>重大事项披露<\/font><\/span><\/p><\/td>无<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/span><\/b><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';竞买公告公告编号：HXTZ2024-044福建海峡银行股份有限公司连江支行将于2024年12月5日10时起至2024年12月6日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台(网址http://zc.paimai.taobao.com；户名：福建海峡银行股份有限公司连江支行对连江县凤城镇文山北路6号龙华花园17#楼2层206单元项目进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：一、竞价标的物：（本次竞价标的物信息请见发布的相关内容）

二、重大事项披露：无

三、挂牌价格：起拍价：3,611,835.00元，保证金：370,000.00元，加价幅度：10,000.00元或其整倍数

保留价:无四、竞买人应具备条件：无限制

五、竞价保证金及竞价款余款：a)项目竞价前，淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

b)竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入福建海峡银行股份有限公司连江支行指定账户，竞价余款在2024年12月16日17时00分前缴入福建海峡银行股份有限公司连江支行指定账户(户名：福建海峡银行股份有限公司连江支行，开户银行：福建海峡银行股份有限公司连江支行，账号：100008161700010001)

c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

六、咨询与看样时间咨询时间：自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询（节假日休息），有意者请联系福建海峡银行股份有限公司连江支行联系人

现场看样时间：有意者请提前联系联系人，由联系人统一安排时间看样

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

八、特别提醒：a)竞价标的物以现状为准，福建海峡银行股份有限公司连江支行不承担本标的物的瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

b)参与竞买人必须开设淘宝账户竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

d)标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易税费由买卖双方各自承担（拍卖成交后，因过户产生的所有税、费等支出，按照法律、法规的相关规定，由相应主体各自承担，未有明确规定或规定不明的，由买受人承担）e)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权

但本款规定不应视为福建海峡银行股份有限公司连江支行对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任

f)其他：买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理

对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决并承担

g)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知咨询联系电话：0591-87313725、0591-83273107，联系人：郭女士、吴先生联系地址：福州市台江区江滨中大道358号海峡银行大厦

福建海峡银行股份有限公司连江支行2024年11月5日竞买须知福建海峡银行股份有限公司连江支行拟定于2024年12月5日10时起至2024年12月6日10时止（延时除外），在福建海峡银行股份有限公司连江支行行淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc.paimai.taobao.com；户名：福建海峡银行股份有限公司连江支行进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：合格竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》

竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

1、本次竞价项目的转让方：福建海峡银行股份有限公司连江支行转让标的：连江县凤城镇文山北路6号龙华花园17#楼2层206单元项目

2、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟

；3、竞价时间2024年12月5日10时起至2024年12月6日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

4、竞价起始价：361.1835万元；报价的加价幅度以10,000.00元整的整数倍数

5、参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：叁拾柒万元整（￥370,000.00）

竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金

竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入福建海峡银行股份有限公司连江支行指定账户，作为竞价成交价首付款

竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

6、福建海峡银行股份有限公司连江支行佣金缴纳情况，佣金金额百分比为0%

7、成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在2024年12月16日17时00分前将竞价成交价余款缴入福建海峡银行股份有限公司连江支行指定账户(户名：福建海峡银行股份有限公司连江支行，开户银行：福建海峡银行股份有限公司连江支行，账号：100008161700010001)，在2024年12月23日18时前（凭付款凭证及相关身份材料）到福建海峡银行股份有限公司连江支行（地址：福州市连江县凤城镇文山南路218号温馨花园1楼）办理后续交易手续

福建海峡银行股份有限公司连江支行在收到买受人全部价款后方予办理过户手续

8、竞价成功后，买受人应在福建海峡银行股份有限公司连江支行通知的时间内办理转让协议签约手续

逾期不办理的，引发的一切问题均由买受人承担违约责任9、竞价成功后，转让标的物交割事项按转让协议有关约定进行

10、竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金

买受人逾期未支付竞价款，福建海峡银行股份有限公司连江支行有权组织重新竞价

11、标的物以现状为准，福建海峡银行股份有限公司连江支行不承担本标的物的瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

由此所产生的纠纷福建海峡银行股份有限公司连江支行不承担任何法律责任和赔偿义务

12、本次竞价过程中，由淘宝网负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题

当出现此情况时若给各合格竞买方造成经济损失，福建海峡银行股份有限公司连江支行对各合格竞买方均不承担任何法律责任和赔偿义务

13、各合格竞买方应当遵守本须知及淘宝网相关规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，竞买人有上述行为的，福建海峡银行股份有限公司连江支行及淘宝网均有权经通知而取消其竞买资格，并依法追究其相关法律责任

14、福建海峡银行股份有限公司连江支行有权在竞价开始前、竞价过程中，经通知撤回竞价或中止竞价，有权在竞价开始前修改本须知和竞买公告

15、本竞价须知由福建海峡银行股份有限公司连江支行负责解释

福建海峡银行股份有限公司连江支行2024年11月5日