拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>Â<\/p><\/td>产权人<\/span><\/p><\/td>固原博泰农业科技有限公司<\/span><\/p><\/td>Â<\/p><\/td><\/tr>Â<\/p><\/td>产权证号<\/span><\/p><\/td>0059425<\/span><\/p><\/td>Â<\/p><\/td><\/tr>Â<\/p><\/td>房屋坐落<\/span><\/p><\/td>原州区长城梁圆德慈善园<\/span><\/p><\/td>Â<\/p><\/td><\/tr>Â<\/p><\/td>共有情况<\/span><\/p><\/td>单独所有<\/span><\/p><\/td>Â<\/p><\/td><\/tr>Â<\/p><\/td>登记时间<\/span><\/p><\/td>2016年1月4日<\/span><\/p><\/td>Â<\/p><\/td><\/tr>Â<\/p><\/td>房屋状况<\/span><\/p><\/td>Â<\/p><\/td><\/tr>Â<\/p><\/td>结构<\/span><\/p><\/td>总层数<\/span><\/p><\/td>所在层<\/span><\/p><\/td>建筑面积（㎡）<\/span><\/p><\/td>房屋用途<\/span><\/p><\/td>Â<\/p><\/td><\/tr>Â<\/p><\/td>钢筋混凝土结构<\/span><\/p><\/td>1<\/span><\/p><\/td>1<\/span><\/p><\/td>37.32<\/span><\/p><\/td>工业<\/span><\/p><\/td>Â<\/p><\/td><\/tr>Â<\/p><\/td>土地状况<\/span><\/p><\/td>Â<\/p><\/td><\/tr>Â<\/p><\/td>使用权类型<\/span><\/p><\/td>分摊面积（㎡）<\/span><\/p><\/td>地类（用途）<\/span><\/p><\/td>土地性质<\/span><\/p><\/td>终止日期<\/span><\/p><\/td>Â<\/p><\/td><\/tr>Â<\/p><\/td>国有建设用地使用权<\/font>\/房屋所有权<\/font><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>住宅用地<\/span><\/p><\/td>出让<\/span><\/p><\/td>2071年1月1日<\/span><\/p><\/td>Â<\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div><\/p>注：<\/font><\/span><\/p>根据固原市自然资源和不动产确权登记中心出具的《产权审批表》<\/font>显示上述证载房屋所有权证（登记证明）号为<\/font>0059425，所占用土地宗地号为（2015）60339号【现变更为（2015）60774号】，土地使用权性质为国有，土地使用年限为2015-06-11至2035-06-02，土地使用权取得方式为出让
上述《固原市原州区不动产登记信息查询单》与《产权审批表》和《国有土地使用证》所载土地地类（用途）、终止日期不一致<\/font><\/span>
<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';固原博泰农业科技有限公司管理人关于固定资产类（资产包A）竞买公告固原博泰农业科技有限公司管理人将于2024年11月21日10:00起至2024年11月22日10:00止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：固原博泰农业科技有限公司管理人；监督单位：固原市中级人民法院；网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条第1款第（六）项的职责在破产强清平台处分破产人财产，并承担相应责任
2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3、管理人将配合买受人办理（不动产、车辆等）过户手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担（或者管理人将配合买受人办理拍品交付或者邮寄手续，可能产生的交付或者邮寄等费用由买受人承担）
4、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任5、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以移交时的现状为准，法院与管理人不承担《拍卖资产清单》中资产的瑕疵保证责任
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
二、拍卖标的详情本次拍卖的标的物为固原博泰农业科技有限公司名下房产，该房产作为资产包A进行单独拍卖（已特别说明的除外）
资产包A起拍价：30120元，竞买保证金3012元，加价幅度：1506元
资产包A（房屋建筑物），评估价50200元产权人固原博泰农业科技有限公司产权证号0059425房屋坐落原州区长城梁圆德慈善园共有情况单独所有登记时间2016年1月4日房屋状况结构总层数所在层建筑面积（㎡）房屋用途钢筋混凝土结构1137.32工业土地状况使用权类型分摊面积（㎡）地类（用途）土地性质终止日期国有建设用地使用权/房屋所有权住宅用地出让2071年1月1日注：根据固原市自然资源和不动产确权登记中心出具的《产权审批表》显示上述证载房屋所有权证（登记证明）号为0059425，所占用土地宗地号为（2015）60339号【现变更为（2015）60774号】，土地使用权性质为国有，土地使用年限为2015-06-11至2035-06-02，土地使用权取得方式为出让
上述《固原市原州区不动产登记信息查询单》与《产权审批表》和《国有土地使用证》所载土地地类（用途）、终止日期不一致
三、说明该房产位于固原博泰农业科技有限公司厂区门口，在进出博泰公司的必经之路上
固原博泰农业科技有限公司厂区内厂房及土地已经固原市中级人民法院于2021年4月12日出具（2020）宁04执90号之六执行裁定书，裁定将博泰公司名下固国用（2015）第60774号、固房权证市字第0059424号、固房权证市字第0059423号房地产及财产以流拍价以物抵债，交付申请执行人固原市创益融资担保有限责任公司
四、咨询看样自本公告发布之日起至2024年11月20日之前工作日时间（8:30-12:00,14:00-18:00）接受咨询
看样时间统一定于2024年11月19日至20日的下午15:00--19:00时，有意者请与管理人联系具体事宜
联系人：衡律师15296906467五、竞买人条件：1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
六、优先购买权人优先购买权人参加竞买的，应于2024年11月20日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
七、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或出价的，竞价会流拍八、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
九、税费及其他费用承担标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予一切必要的协助
标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用均由买受人承担（包括但不限于卖方应承担的交易税费及财产过户税费，以及买方应承担的交易税费及财产过户税费等），买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准
十、保证金和余款支付1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户
拍卖余款请在2024年12月7日前（拍卖成交后15日内）支付至管理人银行账户（户名：固原博泰农业科技有限公司管理人，开户行：上海浦东发展银行股份有限公司银川金凤支行，账号：33040078801100001480，请买受人交余款时备注“博泰拍卖余款”并电话告知管理人），买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付
3、破产人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q14、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入破产人财产
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索
十一、拍品交付1、买受人应于付清全部拍卖成交款后十个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处（地址：宁夏回族自治区银川市金凤区和信创展中心8楼）签署拍卖成交确认文件
2、拍卖成交后，由管理人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续，如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书
3、管理人在买受人签署拍卖成交确认书或《买卖合同》并付清拍卖或买卖成交款及交易税费全部支付完毕之日起十个工作日内，管理人向买受人交付实物财产
4、如果拍卖或购买后发生非因管理人的原因不能办理过户手续或财产权证的情况，管理人不承担责任
十二、特别提醒（一）标的物以实物现状为准（实物资产以购买或竞买时现场的数量和实际状态为准），本管理人不承担本标的瑕疵担保责任
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
（二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
（三）参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示
（四）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知
管理人咨询电话：13995297579（毛律师）15296906467（衡律师）联系地址：宁夏回族自治区银川市金凤区和信创展中心8楼法院监督电话：0954-2064013淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向本管理人咨询
固原博泰农业科技有限公司管理人二〇二四年十一月六日竞买须知固原博泰农业科技有限公司管理人将于2024年11月21日10:00起至2024年11月22日10：00止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：固原博泰农业科技有限公司管理人，监督单位：固原市中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量及商标的登记状态以移交时的现状为准
生产性设备的实际运行状况以交接时的现状为准，拍卖人对设备外观、质量、结构、维修、运行等情况不作担保
房地产的实际面积以权证登记数字为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
四、本次拍卖经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵不一定完全说明，故需竞买人通过聘请专业人士对标的进行查看、确定显性及/或隐性瑕疵或缺陷
管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
五、该房产位于固原博泰农业科技有限公司厂区门口，在进出博泰公司的必经之路上
固原博泰农业科技有限公司厂区内厂房及土地已经固原市中级人民法院于2021年4月12日出具（2020）宁04执90号之六执行裁定书，裁定将博泰公司名下固国用（2015）第60774号、固房权证市字第0059424号、固房权证市字第0059423号房地产及财产以流拍价以物抵债，交付申请执行人固原市创益融资担保有限责任公司
六、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执行的人民法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属
竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
七、优先购买权人参加竞买的，应于2024年11月20日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
九、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
十、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按破产强清平台系统提示报名缴纳相应拍品保证金，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁
保证金锁定期间不计利息保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十一、拍卖余款请在2024年12月7日前（拍卖成交后15日内）支付至管理人银行账户（户名：固原博泰农业科技有限公司管理人，开户行：上海浦东发展银行股份有限公司银川金凤支行，账号：33040078801100001480，请买受人交余款时备注“博泰拍卖余款”并电话告知管理人），买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付
十二、买受人应于付清全部拍卖成交款后十个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址：宁夏回族自治区银川市金凤区和信创展中心8楼）签署拍卖成交确认文件
十三、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，管理人可提请重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等
十四、买受人按规定付清成交款后，需办理财产权证的证照转移、变更手续的，由管理人协助办理
买受人逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
办理过户手续需要的资料及其他与过户相关事宜请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，过户涉及的一切费用由买受人承担
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
十五、买受人应自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理
对可能存在的影响标的物使用的水、电、燃气等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决
十六、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的费用和税费
十七、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十八、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
法院监督电话：0954-2064013管理人咨询电话：13995297579（毛律师）15296906467（衡律师）联系地址：宁夏回族自治区银川市金凤区和信创展中心8楼淘宝技术咨询：400-822-2870本须知其他未尽事宜，请向管理人咨询
固原博泰农业科技有限公司管理人二〇二四年十一月六日
