建湖永林房地产开发有限公司债权资产 <结束>

资产处置主体中国中信金融资产吉林省分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2024年11月08日-2024年12月22日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈抵押物类型在建工程担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2024年09月20日，债权本金13210.62万元，债权利息23431.63万元，其他费用102.14万元，债权总额36744.39万元债务人情况建湖永林房地产开发有限公司，建湖永林房地产开发有限公司，成立于2009年7月16日，法人代表夏正贵，注册地为铁西街，注册资本15,300万元，经营范围为房产开发经营（按资质证书经营），实际控制人朱咸标

永林地产受金融机构抽贷、联保互保圈债务代偿等因素影响，资金链断裂，目前经营较为困难，办公场所仅有少量工作人员留守

保证人扬标机械,扬标机械成立于2006年7月6日，注册资本10,100万元

法人代表：朱咸标；注册地址：建湖县颜单高新技术产业园；主要经营范围：石油钻采设备、工具、采油、采气井口装置、节流压井管汇、防喷器、泥桨气体分离器、抽油机、泵及配件、工业管道、阀门管件生产、加工、销售；精密铸造；机械设备租赁服务；自营和代理各类商品及技术的进出口业务（国家禁止公司经营和进出口的商品和技术除外）

实际控制人为朱咸标朱咸标及欧荣凤,经查询企查查软件，截至2023年7月20日，朱咸标共对外投资了7家企业，在7家企业担任法定代表人职务，根据朱咸标出具的情况说明，在朱咸标担任法人的企业中的四4家企业已停产（江苏扬标石油机械有限公司、盐城市阳标石油机械厂有限公司、上海扬标科技有限公司、江苏东洋发动机制造有限公），其余3家与朱咸标无关，朱咸标对其对外投资情况未予说明

公告详情建湖永林房地产开发有限公司债权资产一、债权概况截至2024年9月20日，本金13,210.62万元，利息23,431.63万元，代垫费用102.14万元，债权金额合计36,744.40万元，担保方式为抵押+质押+保证

二、债务人情况（一）基本情况建湖永林房地产开发有限公司，成立于2009年7月16日，法人代表夏正贵，注册地为铁西街，注册资本15,300万元，经营范围为房产开发经营（按资质证书经营），实际控制人朱咸标

（二）股权结构股东名称出资额（万元）出资方式持股比例夏海强6240认缴40.78%葛军6000认缴39.22%严正生3060认缴20%合计15300100%（三）经营情况永林地产受金融机构抽贷、联保互保圈债务代偿等因素影响，资金链断裂，目前经营较为困难，办公场所仅有少量工作人员留守

（四）涉诉情况经公司融慧查网站查询，涉及永林地产的法律文书共82件，已被列为失信被执行人且被限高

三、法律追偿情况2019年6月10日取得一审判决，分公司胜诉，2019年10月完成执行阶段的申请立案，目前已进入执行阶段

项目组于2020年11月19日前往省高院与执行局领导就该项目执行事宜进行座谈，执行局领导表示将尽快前往建湖现场执行

后因2020年末再次爆发疫情，现场执行工作再次搁浅目前，省高院已进行人事调整，负责永林案件的执行局领导已调任其他职务，省高院已将永林案件移交至辽源中院，受审限因素影响，辽源中院于2023年4月18日裁定终本，分公司于2023年6月中旬委托律所向法院申请恢复执行，目前已进入执行阶段，查封327套抵押物

四、保证人情况（一）保证人扬标机械情况扬标机械成立于2006年7月6日，注册资本10,100万元

法人代表：朱咸标；注册地址：建湖县颜单高新技术产业园；主要经营范围：石油钻采设备、工具、采油、采气井口装置、节流压井管汇、防喷器、泥桨气体分离器、抽油机、泵及配件、工业管道、阀门管件生产、加工、销售；精密铸造；机械设备租赁服务；自营和代理各类商品及技术的进出口业务（国家禁止公司经营和进出口的商品和技术除外）

实际控制人为朱咸标（二）保证人朱咸标及欧荣凤情况经查询企查查软件，截至2024年6月20日，朱咸标共对外投资了7家企业，在7家企业担任法定代表人职务，根据朱咸标出具的情况说明，在朱咸标担任法人的企业中的四4家企业已停产（江苏扬标石油机械有限公司、盐城市阳标石油机械厂有限公司、上海扬标科技有限公司、江苏东洋发动机制造有限公），其余3家与朱咸标无关，朱咸标对其对外投资情况未予说明

五、抵质押物项目抵押物为永林地产以其名下总建筑面积为75,718.73平方米的“金港湾”项目在建工程（含相应分摊的土地使用权）

抵押物完工程度较高，基本达到入住条件，抵押物周边配套设施完善，交通便利，但建湖县当地房地产市场整体行情走低，永林地产为缓解现金流不足的压力，私自销售我方抵押物，并将部分抵押物抵账给施工方

抵押物抵押物1.“金港湾”项目在建工程抵押物类型在建工程所在地江苏省盐城市建湖县向阳路北、建宝街东侧抵押物说明项目抵押物为永林地产以其名下总建筑面积为75,718.73平方米的“金港湾”项目在建工程（含相应分摊的土地使用权）

抵押物完工程度较高，基本达到入住条件，抵押物周边配套设施完善，交通便利，但建湖县当地房地产市场整体行情走低，永林地产为缓解现金流不足的压力，私自销售我方抵押物，并将部分抵押物抵账给施工方

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