拍卖公告
'详见公告';四川省荥经县人民法院拍卖公告四川省荥经县人民法院将于2024年12月9日10时至2024年12月10日10时止(延时的除外)在四川省荥经县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（https://sf.taobao.com/0835/02）,户名：荥经县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：荥经县严道街道官田街169号公园壹号房号106商铺，房屋用途（商铺），预测建筑面积108（40.8平方米），109（57.28平方米），实测建筑面积(98.08平方米)，以上标的具体情况以现场为主
评估价：892500元，起拍价：758625元，保证金：50000元，增价幅度：500元（或其整数倍）
法院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则
对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买，妨碍法院执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任
二、竞买人条件：具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织可参加竞买
特别提醒一，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担；因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任；特别提醒二，若竞买人使用中华人民共和国居民身份证以外的证件参与竞买房屋，应提前自行向相关部门核实能否购买该房，和办理过户的相关政策及要求
若因竞买人自身原因无法办理过户等相关手续，保证金不予退还如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在距开拍五个工作日之前向法院提交经公证的授权委托书原件等相关材料，并经法院确认后委托代理人方可参与竞买
如未经法院确认委托手续，竞买活动认定为委托代理人的个人行为竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理相关手续
如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书的，买受人应向法院另行提交经公证的授权委托书，并由委托代理人携带该授权委托书原件、委托人和委托代理人身份证原件，到法院签订成交确认书
三、咨询、看样的时间及方式：本院已委托四川省嘉士利拍卖有限公司对上述标的物的相关信息进行咨询和组织看样服务
咨询、看样联系电话：17738310901、13708034877、028-86699706四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证
特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决
八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，拍卖成交后，基于本次交易房屋所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律行政法规的规定各自承担
可能存在物管费、维修基金、水、电、气等欠费均由买受人承担应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，买受人在签收本院过户裁定之日起20日内可持税务机关开具的《税收完税证明》，向本院申请退还依法应由被执行人承担的税费
买受人逾期未提起申请，视为放弃退还垫付税费
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息
本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍成交后十日内即2024年12月20日16时前缴入法院指定账户(户名：荥经县人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：工行四川雅安分行荥经支行，账号：9558852319001200576)，注明（2024）川1822执473号案拍卖款)
拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息关于悔拍的重要提示：1．买受人只要未支付或未按时支付全部价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款之规定，悔拍后，买受人缴纳的保证金不予退还，依法用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、抵冲本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
重新拍卖后，保证金数额不足以弥补两次拍卖之间的差价，由原买受人补齐差价，拒不补齐的，依法强制执行
2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任
十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知，参与竞买则视为对竞买须知内容的认可
若本次拍卖信息更新后，以最后一次更新内容为准本院已委托四川省嘉士利拍卖有限公司对上述标的物的相关信息进行咨询和组织看样服务
咨询、看样联系电话：18188440801、13708034877、028-86699706举报监督电话：0835-7628055淘宝技术咨询电话：400-822-2870联系地址：四川省荥经县严道镇新南村四川省荥经县人民法院二〇二四年十一月八日竞拍须知四川省荥经县人民法院定于2024年12月9日10时至2024年12月10日上午10时止（延时除外）在四川省荥经县人民法院淘宝网络司法平台（https://sf.taobao.com/0835/02)进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向荥经县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到荥经县人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为四、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
六、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（9000.00元以上）支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金9000.00元，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
七、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
八、拍卖成交后，买受人应在2024年12月20日16时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户(户名：荥经县人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：工行四川雅安分行荥经支行，账号：9558852319001200576)，并在2024年12月20日前（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到荥经县人民法院（荥经县严道镇新南村新车站旁）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续
九、拍卖成交后买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，的视为悔拍
买受人悔拍的，交纳保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
悔拍后法院可以对原标的物重新拍卖，原买受人不得参加竞买十、买受人付款后应及时凭付款凭证及相关身份证明材料到本院签署《拍卖成交确认书》、开具拍卖收据款收据、领取成交裁定书、财产权证照转移协助执行通知书和办理拍卖物的交付等相关事宜
买受人应及时提取标的物，需办理过户手续的应及时办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失的后果
十一、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十二、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十三、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十四、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十五、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
举报监督电话：0835-7628055淘宝技术咨询：400-822-2870咨询联系电话：四川省嘉士利拍卖有限公司18188440801、13708034877、028-86699706本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
四川省荥经县人民法院2024年11月8日
