北京市西城区西直门南大街2号成铭大厦D座二层房屋出租 <结束>

出租方及出租房屋简况出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件出租条件与承租方资格条件披露信息披露信息项目图片项目图片项目附件项目附件出租方及出租房屋简况出租方基本情况出租方名称北京红都集团有限公司所属集团/主管部门北京祥龙资产经营有限责任公司出租方联系人张明出租方联系人电话13717818251出租房屋基本情况所在地区北京市西城区坐落位置北京市西城区西直门内南大街2号成铭大厦房屋使用现状空置建筑面积9013.86平方米房屋用途是否存在优先承租权否出租行为批准情况决策类型总经理办公会决议批准单位名称北京红都集团有限公司批准文号其他权利情况无其他披露事项1.意向承租方需要进行现场踏勘，并在踏勘完毕后递交《房屋出租现场踏勘确认书》

2.意向承租方在递交承租申请时须向北京产权交易所提交一份《房屋出租现场踏勘确认书》作为参与报名的先决条件

出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价4元/平方米/天拟征集承租方个数1个租金挂牌价补充说明不包含物业费拟出租面积(平方米)2,274.31平方米租赁期8年起租日以合同签订为准

免租期3个月租金调整方式每1年涨幅1.00%租金及押金支付要求租金为季付，押金是合同三个月房屋租金承租方需承担费用水;电;热承租方需自行承担租赁期内水、电、热费用

房产使用用途要求健身娱乐;餐饮经营;商超商铺;医疗机构是否允许装修改造最终意向承租方在装饰装修改造施工过程中要保证安全，严格执行安全生产、消防安全等各项安全管理制度和要求，随时接受相关部门及出租方的安全检查

针对检查中发现的问题，最终意向承租方应立即整改，且承担因此产生的所有费用

与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约

2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求

3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费

承租方资格条件1.意向承租方须为在中国境内北京市地区依法注册并有效存续的企业法人；意向承租方为分公司或分支机构的，须提供法人企业授权文件

2.意向承租方当前无”行政处罚信息”、当前无“列入经营异常名录信息”、当前无“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”，以国家企业信用信息公示系统网站查询结果为准，网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html

意向承租方其他承诺保证金事项交纳金额（万元）50.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）

交纳方式电汇;网上银行支付保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在10个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的

披露信息信息披露期公告之日起10个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照10个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方

遴选方式网络竞价(多次报价)遴选方案主要内容项目图片项目附件如何实名认证-企业用户.pdf如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf房屋出租现场踏勘确认书.docx