国有企业自持/徐家汇//涉外楼宇/单价6.8*m2/ <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出租<\/span><\/div>租期：<\/span>36个月<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>写字楼<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>196.00平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>1200.00平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>新房<\/span><\/div>流转单位：<\/span>按间<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>新华中心（国企自持涉外楼宇）<\/span>交房时间：现房<\/span>单元：9D<\/span>建筑面积：196㎡<\/span>租金单价：6.8元<\/span><\/span><\/span><\/b><\/span><\/span><\/span><\/p><\/span>物业管理费：18元<\/span>空调：VRV独立控制<\/span>电梯：三菱（整装进口），3客梯、2货梯<\/span>朝向：<\/span><\/span><\/span><\/b><\/span><\/span><\/span><\/p><\/span>交付标准：现状、带家具<\/span><\/span><\/span><\/b><\/span><\/span><\/span><\/p><\/span>地址：上海市徐汇区漕溪北路331号新华中心<\/span>交通：1号线、9号线、11号线徐家汇站5号出口处<\/span><\/span><\/span>关于我们】<\/b>新华中心是上海市国有企业自持的楼宇项目由上海新华发行集团独家出品

上海新华发行集团始终秉承着提供、输出优质文化产品及服务的核心理念，坚持以文化、艺术为引领，以“文化+”为战略，以金融、科技为推手，培育“文化+园区、地产、金融、教育、传媒、出版、艺术”等七大业务融合发展，打造具有市场化水平、国际化视野、前瞻性引领的国有文化产业投资集团

集团分别于2016年和2018年获得“上海文化企业十强”的殊荣<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无诉讼<\/div><\/div><\/div>无查封<\/div><\/div><\/div>无抵押<\/div><\/div><\/div>无经营情况<\/div><\/div><\/div>无租赁<\/div><\/div><\/div>无过户情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';空调：8:00-18:00地铁：1-9-11号线徐家汇站5号口地铁上盖直达项目地址：上海市徐汇区漕溪北路339号中金a座国有自持项目【关于我们】新华中心是上海市国有企呀自持项目，由上海新华发行集团独家出品

上海新华发行集团始终秉承着提供、输出优质文化产品及服务的核心理念，坚持以文化、艺术为引领，以“文化+”为战略，以金融、科技为推手，培育“文化+园区、地产、金融、教育、传媒、出版、艺术”等七大业务融合发展，打造具有市场化水平、国际化视野、前瞻性引领的国有文化产业投资集团

集团分别于2016年和2018年获得“上海文化企业十强”的殊荣

1.承租方应在竞价招租成交之次日起15个工作日内持《成交确认书》到招租方指定地点办理交接手续并签署《租赁合同》等成交确认文件

承租方逾期未履行签约手续的，保证金不予退回，并自行承担相应违约责任

2.承租方参与本次竞价招租，视同对房产已进行过看样和相关调查，且知悉房产所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵

由此所产生的纠纷受托人和招租方均不承担任何法律责任和赔偿义务3.招租过程中出现下列情形的，招租方可以要求招租立即中止或者终结资产招租活动，同时招租方有权直接做出资产招租活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产招租过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因纠纷，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

4.出现以下情况导致交易无法进行的，招租方不承担任何责任：（1）意向承租方注册时所填写内容不真实、不完善、不准确而导致自身未通过资格条件审核的；（2）意向承租方注册时所填写内容不真实、不准确、不完整或手机屏蔽接收短信而造成无法收到保证金银行账户、报价账号及密码的；（3）阿里资产平台认定交纳保证金无效的；（4）意向承租方自身终端设备时间与动态报价系统时间不符而导致未按时参与报价的;（5）意向承租方因自身原因导致其注册用户名或竞价招租账号信息泄露而造成的一切后果；（6）意向承租方遗忘密码、自身终端设备或网络异常导致不能正常报价的；（7）未及时关注受托人发布的相关报价活动信息的；（8）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续报价的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价中断的

5.竞价招租成功后，出现以下任何一种情况时，承租方将被视为构成违约，其交纳的保证金作为违约金被全额扣除，并依法承担其他违约责任

招租方有权对房产重新招租（1）不签署或未按期签署《成交确认书》的；（2）不与招租方签订或未按期签订租赁合同的；（3）不支付或未按期全额支付成交价款及综合服务费的；（4）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价招租的；（5）招租公告及法律、法规规定的其他违约违规行为