拍卖公告
'吉林省吉联速达仓储有限公司名下坐落于四平市铁东区北市场街金桥委501，不动产权证号为吉（2021）四平市不动产权第0046989号,建筑面积1594.14平方米的房屋
';重要提示1.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物情况介绍表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！2.竞买人如欲委托他人参拍的，请提前与法院确认是否可行并办理相应的委托手续，否则法院将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续
因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞买人自行承担
竞买公告吉林省四平市铁西区人民法院将于2024年12月14日10时至2024年12月15日10时止（延时的除外）在四平市铁西区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:户名：四平市铁西区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：被执行人吉林省吉联速达仓储有限公司名下坐落于四平市铁东区北市场街金桥委501，不动产权证号为吉（2021）四平市不动产权第0046989号,建筑面积1594.14平方米的房屋
评估价值为7235801元,一拍起价5065060.7元保证金：1000000元，增价幅度：50000元（或其整数倍）
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月5日至2024年12月12日16时止（节假日除外）接受咨询
不统一安排看样，如有意者自行看房三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交
五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证
特别提醒：有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负
六、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
七、拍卖成交后，载明买受人姓名和竞买的司法拍卖网络竞价成功确认书将在网络拍卖平台上公示
八、买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付
买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人资源负担
成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能发生的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担
未明确缴费义务人的费用也由买受人承担拍卖成交价不含本条涉及钱款
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2024年12月20日17时前缴入法院指定账户（开户行：中国建设银行股份有限公司四平地直街支行；开户名称：四平市铁西区人民法院；开户账号：22050162866500000075）竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知
十、本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
咨询电话：0434－3650325监督电话:0434－3655368联系地址：四平市铁西区人民法院四平市铁西区南湖大街
2024年11月13日吉林省四平市铁西区人民法院将于2024年12月14日10时至2024年12月15日10时止（延时的除外）,户名：四平市铁西区人民法院)进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、拍卖标的：被执行人吉林省吉联速达仓储有限公司名下坐落于四平市铁东区北市场街金桥委501，不动产权证号为吉（2021）四平市不动产权第0046989号,建筑面积1594.14平方米的房屋
保证金：1000000元，增价幅度:50000元（或其整数倍）
二、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
三、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
四、参与竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人），但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人个人行为的，由竞买人自行承担相应的法律责任
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（1000000元以上）支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金1000000元，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
九、竞买成交后，拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款），于2024年12月20日17时前缴入法院指定账户（开户行：中国建设银行股份有限公司四平地直街支行；开户名称：四平市铁西区人民法院；开户账号：22050162866500000075）
拍卖成交款全部到账后十五个工作日左右（届时以电话通知为准），买受人持交款票据、身份证件、或委托手续到法院签订《拍卖成交确认书》，领取《民事裁定书》、《协助执行通知书》，办理拍卖标的物交付手续
买受人自行提取拍卖标的物
十、买受人逾期未支付拍卖款视为违约，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担
法院可以直接从其预交的保证金中扣除
扣除后保证金剩余的，应当退还原买受人，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行
十一、买受人付款后应及时提取标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十三、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十四、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十五、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十六、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm
十七、本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
咨询电话：0434-3650325监督电话：0434-3655368买受人签名：日期2024年11月13日
