拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>拍卖标的：<\/span><\/p>Â<\/p>1<\/span>、房屋建筑物<\/a>共7项，包括1-4幢（高压配电室、锅炉厂房、宿舍平房、办公平房）及彩钢车间1等，分别为混合及钢结构，建筑面积共计5,573.64㎡，均建成于2002年6月，起拍值为1705106.18元
<\/span><\/span><\/p>2<\/span>、构筑物<\/span><\/p>构筑物共11项，包括围墙、旱厕、排水渠、冷却池及彩钢棚等，分别为砖、混合、钢、砼及铁结构，均建成于2002年6月，起拍值为162183.19元
<\/span><\/span><\/p>3<\/span>、林木资产<\/span><\/p>林木资产共16项，包括国槐、李子树、樱桃树、桃树、枣树、旱柳及白蜡等，共计117株
起拍值为6834.4<\/span>元<\/font><\/span><\/p>4<\/span>、无形资产â土地使用权<\/span><\/p>国有工业出让用地使用权（3宗），分别为：宗地一：国有土地使用证证号为贺国用（2005）第117号，面积为12271平方米；宗地二：国有土地使用证证号为贺国用（2005）第118号，面积为10025平方米；宗地三：国有土地使用证证号为贺国用（2005）第137号，面积为8815.8平方米
终止日期均为2054年12月26日起拍值为1551704.68元
<\/span><\/span><\/p>具体信息详见资产明细表，且各分项具体价值以资产明细表为准
<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';银川琦慧工贸有限公司管理人关于琦慧公司房屋建筑物、构筑物、林木资产、土地使用权拍卖的公告银川琦慧工贸有限公司管理人，将于2024年11月13日11时30分至2024年11月13日12时30分（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com）对以下标的进行公开竞价拍卖，现就有关事项公告如下：一、拍卖标的：1、房屋建筑物共7项，包括1-4幢（高压配电室、锅炉厂房、宿舍平房、办公平房）及彩钢车间1等，分别为混合及钢结构，建筑面积共计5,573.64㎡，均建成于2002年6月，起拍值为1705106.18元
2、构筑物构筑物共11项，包括围墙、旱厕、排水渠、冷却池及彩钢棚等，分别为砖、混合、钢、砼及铁结构，均建成于2002年6月，起拍值为162183.19元
3、林木资产林木资产共16项，包括国槐、李子树、樱桃树、桃树、枣树、旱柳及白蜡等，共计117株
起拍值为6834.4元4、无形资产—土地使用权国有工业出让用地使用权（3宗），分别为：宗地一：国有土地使用证证号为贺国用（2005）第117号，面积为12271平方米；宗地二：国有土地使用证证号为贺国用（2005）第118号，面积为10025平方米；宗地三：国有土地使用证证号为贺国用（2005）第137号，面积为8815.8平方米
终止日期均为2054年12月26日起拍值为1551704.68元
具体信息详见资产明细表，且各分项价值具体以资产明细表为准二、拍卖标的起拍价：3425828.45元（大写金额：叁佰肆拾贰万伍仟伍佰贰拾捌元肆角伍分），保证金：1000元，增价幅度：50000元
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延时5分钟
三、重要提示1、竞拍前请务必仔细阅读并遵照《拍卖公告》及《竞买须知》要求，进行实地看样、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关规定您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
2、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人应自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担责任3、拍卖标的物以其现状为准，对于标的物瑕疵，竞买人有权向管理人咨询，法院、管理人不承担瑕疵的保证责任
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
4.房屋建筑物1-4幢（高压配电室、锅炉厂房、宿舍平房、办公平房）和土地使用权存在抵押及查封情况
5.坐落于宁夏银川市贺兰县暖泉工业园区暖源北街2号的现有厂房、道路、围墙、设备及树木等存在租赁情况，租赁期限至2024年3月24日止
四、本拍卖标的无优先购买权人
五、展示看样时间与方式：1、咨询、展示看样时间与方式为2024年11月13日之前，有意者请与管理人联系现场查看标的情况，展示地点：宁夏回族自治区银川市贺兰县暖泉工业园区
六、拍卖方式：有底价增价拍卖，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交
七、税费及其他费用承担（一）税费：标的物拍卖成交后，标的物过户时所产生的相关税费均由买受人承担，包括但不限于管理人应当承担的土地增值税、增值税、印花税、企业所得税、契税等
（二）软件服务费1.按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，拍卖标的物通过淘宝网阿里拍卖破产强清平台阿里拍卖系统网络竞价流程成交，买受人即应按照规则向阿里平台支付软件服务费（该费用为淘宝网阿里拍卖平台，与管理人无关，该部分费用不包含在本次拍卖价款中，需买受人另行向淘宝网阿里拍卖平台支付
如因买受人未支付软件服务费导致买受人冻结至淘宝网阿里拍卖平台的保证金无法按规定时间转至管理人账户（户名：银川琦慧工贸有限公司管理人，开户行：宁夏银行股份有限公司新世纪支行，银行账号：1200001312380），视为买受人逾期付款和违约，所引起的违约责任均由买受人承担
2.软件服务费的收费标准以竞价界面显示为准，收费规则详情请自行查看《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》并以阿里平台的规则为准
3.缴费方式：拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵成交价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入管理人账户
4.软件服务费付款期限为订单生成之日起5天内
开具服务发票流程，可与阿里拍卖平台客服咨询八、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费的支付及违约责任：1、拍卖竞价前，破产强清平台将在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，被锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入管理人银行账户（户名：银川琦慧工贸有限公司管理人，开户行：宁夏银行股份有限公司新世纪支行，银行账号：1200001312380）
拍卖竞争价余款须在2024年11月16日前（拍卖成交后3日内）支付至管理人银行账户
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成拍卖竞价余款的支付
3、因本次拍卖标的物价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍时，支付保证金及拍卖余款时可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付限额的具体情况可上网查询，请竞买人充分注意本次拍卖的时间及竞拍的条件，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q14、买受人未在拍卖竞价订单生成之日起5天内完成平台软件服务费的支付，导致保证金未及时转入管理人银行账户的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
5、买受人逾期未支付拍卖款或不接受成交标的物或拒绝签署拍卖成交确认书或悔拍的，由买受人承担违约责任，所预交的保证金不予退还
保证金在扣除平台软件服务费后余款作为违约金直接转入管理人银行账户
管理人可以重新提起拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买如因买受人悔拍导致重新拍卖的价款低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人全部承担
若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任
若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分
6、竞买人在淘宝网阿里拍卖破产强清平台参与竞拍，竞买成功后（包含悔拍），买受人需依据竞拍协议向网拍平台支付相应的软件服务费
7、竞买人在缴纳完成阿里平台软件服务费后，管理人协助买受人办理资产交割
九、竞买人应具备的条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
十、拍品交付1、管理人负责交付标的物，在买受人全额支付拍卖成交款项后五个工作日内，管理人根据拍卖成交确认书在现场按标的物的现状进行移交，并签署《标的移交协议》
2、按现状进行移交后，由买受人自行办理过户手续，管理人将予以协助
如非因买受人原因无法办理过户，管理人将协助买受人申请法院通过司法裁定的方式办理过户
十一、联系方式：琦慧公司管理人联系咨询电话：18895290810刘律师淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向管理人咨询
一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国拍卖法》和其它有关法律法规制定，适用于本次拍卖活动，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
管理人有权根据《拍卖法》的规定解释或处理本规则以外的其他问题二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、竞价流程登录阿里拍卖破产强清平台，阅读竞买公告和竞买须知→联系管理人咨询、看样→在竞拍界面完成报名及缴纳保证金→参与竞拍→成交后缴纳成交价款及软件服务费→联系管理人预约办理标的物移交手续
四、出价竞拍1、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟，敬请竞买人注意标的的竞价时间
2、在竞价过程中，请竞买人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由买受人自行承担后果
竞价过程中，请竞买人注意竞价的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的竞价结束
3、请竞买人务必妥善保管好在淘宝网和支付宝上注册的用户名及密码，竞买人应对自身账号的应价行为负责
五、竞买人应当遵守拍卖规则，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
六、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
咨询电话：18895290810刘律师淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向管理人咨询
