拍卖公告
出租方承诺我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及金华产权交易所有限公司和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任
标的基本情况出租其他基本情况名称点位计量单位个所在地金华市湖海塘公园内型号个数量4标的状态空置其他权利情况无其他披露事项1、标的基本情况：湖海塘公园内四个游乐点位（泡泡机、水枪，两类设施皆为固定不可移动）
泡泡机30台：湖滨广场10台、水上舞台5台、沙滩乐园5台、无动力儿童乐园10台；水枪5台：水上舞台区域，湖面设置长50米宽30米的浮标，规划使用水域面积约1500平方米
2、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标内的设施、设备和物品
竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及点位分布，以现场实地勘察及咨询出租方为准
3、出租标的现有设施、设备情况：具体以双方现场确认的实际交接为准
4、出租方在举行重大赛事、商业演出、展销会等其他相关活动时，如要求暂停营业或腾空场地，承租方须无条件满足出租方需要
5、遇政府建设、拆迁、规划、道路改造、国家政策法律等需要收回或拆除标的的，出租方有权单方解除本合同，并收回标的，承租方必须在出租方或相关单位要求的期限内无条件腾空，归还标的，费用自理，出租方不补偿和赔偿承租方的任何损失
因终止租赁合同，出租方退还承租方已缴纳但未到期部分的租金给承租方，但不计利息；若有政府补偿的，按相关政策执行
6、因城市建设的需要，对场地周边道路改造、维修等活动，影响承租方经营而造成损失的，出租方对承租方的任何损失不予补偿
经营期间由于公园改造而造成的经营环境发生改变或中断的，以及因桥梁、道路等客观因素导致无法运营的情况，不构成任何一方违约
7、场地联系人：翁燕飞15057912050
出租方简况出租方基本情况出租方名称金华市海棠园林管理有限公司联系人翁燕飞联系方式固定电话：15057912050联系地址浙江省金华市婺城区双溪西路620号老板大厦三楼302、303交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价160,740.00元（首年）是否有保留价无租金挂牌价备注160740元/首年，第二年（含）起租金均在前一年租金基础上逐年递增5%
是否优先承租权情况否租金支付要求采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，首年租金在合同签订之日内支付到出租方指定账户，第二年起的租金支付以租赁合同约定为准
出租用途仅限于经营共享泡泡机及共享水枪，严禁与该项目无关的任何经营活动
与交易相关的其他条件1、标的成交后，承租方须在接到出租方通知后5个工作日内签订租赁合同
如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌
2、履约保证金：第一年成交租金的20%(四舍五入至百元位)，租赁合同签订之日当天由承租方交纳至出租方指定账户
（账户名称：金华市海棠园林管理有限公司，开户银行：上海浦东发展银行股份有限公司金华分行，账号：14210155260001086）3、租金支付方式：采用先付款后使用的原则一次性支付，首年租金在租赁合同签订之日当天交纳至出租方指定账户，第二年租金递增5%，具体内容以租赁合同约定为准；4、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核
承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括但不限于线路规划用途、产证情况、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任
5、出租标的交付前产生的水、电、物业费等费用由出租方承担，承租期间的水、电、物业费等费用均由承租方承担，具体以租赁合同约定为准
标的场地如需水电表开户、安装等事宜的，须自行联系相关部门办理，所有费用由承租方自理
出租方仅提供场地和电源，承租方应按照湖海塘公园的园区收费标准承担项目所涉及的水、电费用
6、设备以及场地内的广告发布权以及收取的广告费归海棠园林所有
若遇重大活动等临时需要的，承租方须同意出租方在标的场地范围内投放广告或临时征用场地
7、项目所需设施设备需保证全新，性能完全与国家或行业技术标准、说明书相符，保证符合国家安全质量标准，设备规格、外观、功率与公园现场实际情况相契合
要求为设备使用者、第三者购买相关保险，配备漏电保护装置，为项目提供后台运营管理系统（售票系统需实时共享），配备相关运营管理人员等
标的场地经营过程中产生的维保、人工、材料等相关费用均由承租方承担
8、运营期间承租人投放设备数量、设备型号等经审批后执行
若合同期内承租方因自身原因要求减少设备，年租金仍按原合同执行，不予退还
9、承租单位获得本次运营资格后，需提供以下资料：（1）《营业执照》及相关设施设备人员的上岗证件
（2）保险：包括但不限于乘客及第三者等购买的保险单据
（3）共享泡泡机及共享水枪项目运营安全预案：需针对本项目制定运营安全预案，并上报海棠园林，内容包括：涉及运营及巡查人员配备、设备维修保养方案、售票员或客服等服务人员、收费标准公示牌，突发状况应急处理措施等
预案经海棠园林治理层通过后，方可开展相关经营活动运营时间与设备票价根据实际情况由承租方自行决定，具体运营时间及票价需向海棠园林报备后执行
（4）运营安全保障：承租方获得运营资格后，须与海棠园林签订安全责任承诺，承担因顾客投诉、设备质量及在运营过程中发生一切安全事故的全部赔偿责任，并提供相关证件、项目相关各类保险单据
10、承租方竞得后未经出租方书面同意不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押
租期2年有无免租期无承租方资格条件1、具有游乐项目类经营范围的独立法人；（具有游乐项目类经营范围的营业执照）2、具有一年以上游乐项目相关运营经验的
（项目运营合同等证明材料）保证金事项交纳金额(万元)5.00交纳时间意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）
温馨提示因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金
交纳方式网上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金存放于金华产权交易所账户，该保证金按照出租方函件办理退付
3.项目成交后，承租方未按规定履行合同签订及成交款项支付的，竞买保证金不予返还，该保证金扣除交易服务费后做违约金转入出租方指定账户
信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方
是否自动延牌是延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续
符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效
2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价
3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方
4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方
项目附件报名所需材料清单及说明.docx法人授权委托书.docx竞买和承诺及规则须知.docx实地勘察证明.docx特别事项约定.docx2024共享泡泡机及共享水枪摆放场地租赁合同.docx点位图.png图片1.png图片2.png图片3.png图片4.png联系方式交易机构联系人肖先生电话0579-82050095手机18657981313传真邮箱地址浙江省金华市婺城区八一南街387号三楼网址
