拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押+保证<\/span><\/div>债权本金：<\/span>5878523.34元<\/span><\/div>债权利息：<\/span>1666.00元<\/span><\/div>其他费用：<\/span>1197136.64元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>7077325.98元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2024-12-31<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>标的物介绍<\/span><\/b><\/b><\/p>债权情况表<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr>项目名称<\/span><\/p><\/td>石磊<\/span>的不良债权<\/span><\/p><\/td><\/tr>担保方式<\/span><\/p><\/td>抵押担保<\/span>、<\/span>保证担保<\/span><\/p><\/td><\/tr>诉讼<\/font>\/<\/font>执行情况<\/font><\/span><\/p><\/td>管辖法院：<\/span>北京市海淀区人民法院<\/span>；司法进展：<\/span>我行已申请强制执行，轮候查封抵押物，刑事案件首封<\/span><\/p><\/td><\/tr>执行案号<\/span><\/p><\/td>\/<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>债权本息<\/span><\/p><\/td>截止<\/font>20<\/font><\/span>24<\/span>年<\/span>12<\/font><\/span>月<\/span>3<\/span>1<\/font><\/span>日，本金<\/span>5,878,523.34<\/font><\/span>元，利息<\/span>1,666.00<\/font><\/span>元，罚息<\/span>253,589.05<\/font><\/span>元，复利<\/span>10,360.16<\/font><\/span>元，<\/span>违约金<\/font>925,867.43<\/font>元，代垫费用<\/font>7,320.00<\/font>元，<\/font><\/span>合计人民币<\/span>7,077,325.98<\/font><\/span>元，具体以贷款合同约定<\/font>\/<\/font>生效法律文书计算为准
贷款利率、罚息率、复利率以贷款合同约定<\/font>\/<\/font>生效法律文书计算为准
<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>借款人<\/span><\/p><\/td>借款人名称<\/span><\/p><\/td>石磊<\/span><\/p><\/td><\/tr>保证人<\/span><\/p><\/td>保证人名称<\/span><\/p><\/td>王伟<\/span><\/p><\/td><\/tr>抵押物<\/span><\/p><\/td>抵押人名称<\/span><\/p><\/td>王伟<\/span><\/p><\/td><\/tr>抵押物坐落<\/span><\/p><\/td>北京市海淀区学府树家园三区<\/font>2<\/font>号楼<\/font>5<\/font>层<\/font>3<\/font>单元<\/font>502<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>抵押物详情<\/span><\/p><\/td>面积<\/span>239.19<\/font><\/span>㎡；抵押情况：<\/span>我行<\/span>二<\/span>押<\/span>，<\/span>一押为本行<\/span>；查封情况：<\/span>我行已申请强制执行，轮候查封抵押物，刑事案件首封<\/span>；租赁情况：<\/span>无<\/span>；占用情况：<\/span>借款人及家人居住<\/span>；<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>产权性质<\/span><\/p>（规划用途）<\/span><\/p><\/td>出让<\/font>\/<\/font>商品房<\/font>\/<\/font>住宅<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>瑕疵情况<\/span><\/p><\/td>抵押物存在刑事首封，本笔贷款为二押，一押为本行；<\/span><\/p><\/td><\/tr>其他需要披露的内容<\/span><\/p><\/td>本项目系单户金融债权公开转让，关于本项目债权的具体情况，需让受让方自行尽调并进行价值判断，转让方对未披露的事宜不承担相关责任和风险
<\/span><\/p>（<\/font>1<\/font>）与标的债权相关的借款人或担保人或其他责任主体可能存在破产、被解散、被撤销、被注销、被吊销、歇业、被关闭、下落不明以及其他主体存续瑕疵的情形；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>2<\/font>）标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>3<\/font>）标的债权可能已超过诉讼时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>4<\/font>）标的债权附属的担保协议可能存在虚假、不能依法成立或者生效、无效或被撤销，担保人不承担全部担保责任或只承担部分担保责任等问题；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>5<\/font>）标的债权附属的保证协议可能约定主债权不可转让或只对特定债权人承担保证责任；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>6<\/font>）标的债权的保证担保可能在保证协议约定或法律规定的保证期间内因没有向债务人或保证人主张权利，而造成保证人不再承担保证责任或免责；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>7<\/font>）标的债权的保证可能已过诉讼时效；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>8<\/font>）标的债权的担保物权可能在主债权诉讼时效完成后未予行使；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>9<\/font>）标的债权的担保物权可能因担保物灭失而消灭，且没有代位物或其他物上代位权可行使；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>10<\/font>）标的债权的抵押物可能实际不存在，可能存在抵押物重复抵押，抵押协议实际未生效，抵押担保应办理抵押登记而未办理，或因动产抵押协议未办理登记而抵押物已为第三人善意取得等问题；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>11<\/font>）标的债权及其附属的最高额抵押，可能因最高额抵押的决算期未届满而发生一次或数次转让，从而可能造成抵押权甚至主债权落空的风险；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>12<\/font>）部分标的债权可能已被全部或部分减免、被抵销、被清偿；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>13<\/font>）已经进入诉讼程序的标的债权可能存在因超过法定上诉期限、申请执行期限而无法获得法律保护；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>14<\/font>）全部或部分债权可能存在经法院或仲裁机构裁判未获得其支持而败诉或部分败诉、法院已裁定终结执行等诉讼风险；可能存在受让标的后对债权中的利息、罚息等诉求经法院或仲裁机构裁判未获得其支持而败诉或部分败诉、法院已裁定终结执行等诉讼风险；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>15<\/font>）已经进入诉讼程序的不良资产债权，可能存在由于甲方未能在法律规定的期限内申请继续查封而导致甲方对债务人的资产失去控制；<\/font><\/span><\/p>（<\/font>16<\/font>）标的债权在交易基准日后仍会发生变化；<\/font><\/span><\/p>竞买公告一、公告：厦门国际银行股份有限公司北京分行定于2024年11月29日10时起至2024年11月30日10时止（延时除外）在阿里资产竞价网络平台上(网址：http://zc.paimai.taobao.com)对石磊的不良贷款债权转让进行公开竞价活动，现就有关事项公告如下：二、竞买标的物：对石磊的不良贷款债权及相应担保从权利
竞买起拍价：人民币肆佰捌拾贰万零叁佰捌拾玖元壹角肆分（RMB4,820,389.14）保证金：人民币壹佰肆拾肆万陆仟壹佰壹拾陆元柒角肆分（RMB1,446,116.74）加价幅度：5万元或其整倍数三、重大事项披露：标的物以现状为准，竞买人应自行了解标的债权存在及可能存在的瑕疵，购买标的资产可能产生的风险由竞买人自行承担
四、竞价保证金及尾款：（一）竞价保证金（1）线下缴纳项目正式竞价前一日，竞买人与厦门国际银行股份有限公司北京分行联系缴付不少于RMB1,446,116.74的保证金款项，保证金缴纳至厦门国际银行股份有限公司北京分行指定账户（户名：厦门国际银行股份有限公司北京分行，开户机构：厦门国际银行股份有限公司北京分行，账号：CNY1572300038014）
期间不计利息（2）线上缴纳：项目正式竞价前，竞买人可通过阿里系统线上缴纳竞价保证金，相关金融机构收取的手续费由汇款方承担
线上缴纳竞价保证金，阿里系统将冻结竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金由阿里系统自动解冻，冻结期间不计利息
（二）尾款竞价成交后，本标的物竞得者已缴纳的保证金作为转让价款的一部分，标的债权竞得者应在竞得后三个工作日内与厦门国际银行股份有限公司北京分行签署《资产转让合同》，并完成剩余转让价款交付，缴入厦门国际银行股份有限公司北京分行指定账户（户名：厦门国际银行股份有限公司北京分行，开户机构：厦门国际银行股份有限公司北京分行，账号：CNY1572300038014）
（三）买受人未按付款期限付清全部款项或因买受人竞买出价后悔拍、买受人竞买成功后未及时支付平台服务费导致平台扣留保证金，导致厦门国际银行股份有限公司北京分行未能在付款期限内收到足额款项的，均视为买受人违约，竞买保证金不予退还
五、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的法人和其他组织均可参加竞买
竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但下列机构及人员不得竞拍：（一）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员不得购买或变相购买该资产；（二）承担竞价辅助工作的社会机构或者组织；（三）网络服务提供者；（四）厦门国际银行股份有限公司及各分行的授信客户、债务人、债务人及其关联方
竞拍成交后，本行将按照公告要求及外部法律法规对受让人资质进行审核，如不符合上述要求，本行有权取消交易，重新挂拍
六、咨询与看样时间咨询时间：自公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询（节假日休息），有意者请联系厦门国际银行股份有限公司北京分行联系人
有意者请自行看样七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：a)竞价标的物以现状为准，厦门国际银行股份有限公司北京分行不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵及风险
b)参与竞买人必须开设阿里账户竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
d)标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担
e)竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的物现状受让标的，接受标的物的瑕疵和风险，不因竞拍标的的来源、瑕疵和风险，而请求厦门国际银行股份有限公司北京分行承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
标的物自竞拍公告日起至标的物相关权利移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的物的变化而请求厦门国际银行股份有限公司北京分行承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知九：其他本次竞价产生的软件服务费（平台佣金/服务费）由买受人支付，请买受人自行向阿里平台咨询确认具体费率及最终金额，并请在竞价结束后及时支付
平台实际收费费率标准与本公告不一致的，以平台实际收费费率标准为准
竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询
咨询联系电话：010-68533333转612，联系人：郑先生联系地址：北京市西城区三里河东路5号中商大厦首层南侧及第11楼03、05-11单元厦门国际银行股份有限公司北京分行2024年11月22日竞买须知厦门国际银行股份有限公司北京分行定于2024年11月29日10时起至2024年11月30日10时止（延时除外）在阿里资产竞价网络平台上（网址：http://zc.paimai.taobao.com）进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1、本次竞价项目的转让方：厦门国际银行股份有限公司北京分行；2、竞拍标的：对石磊的不良贷款债权及相应担保从权利
竞买起拍价：人民币肆佰捌拾贰万零叁佰捌拾玖元壹角肆分（RMB4,820,389.14）保证金：人民币壹佰肆拾肆万陆仟壹佰壹拾陆元柒角肆分（RMB1,446,116.74）加价幅度：5万元或其整倍数3、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的法人和其他组织均可参加竞买
竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但下列机构及人员不得竞拍：（一）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员不得购买或变相购买该资产
（二）承担竞价辅助工作的社会机构或者组织；（三）网络服务提供者（四）厦门国际银行股份有限公司及各分行的授信客户、债务人、债务人及其关联方
拍卖成交后，本行将按照公告要求及外部法律法规对受让人资质进行审核，如不符合上述要求，本行有权取消交易，重新挂拍
4、咨询情况：自公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询（节假日休息），有意者请联系厦门国际银行股份有限公司北京分行联系人
5、参拍人数：该资产处置须至少1人报名并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序
6、延时功能：本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
7、保证金扣收规则：下列情况，竞买人缴纳的保证金归厦门国际银行股份有限公司北京分行所有：1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；2.竞买人未在竞价成功的三个工作日内签订《资产转让合同》；3.竞买人未按《资产转让合同》约定的付款期限付清全部款项的；4.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；5.竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：1）捏造散布涨价信息；2）恶意囤货；3）哄抬价格牟取暴利；4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为；6.竞买人竞买出价后悔拍的
8、其他：债权资产竞买成交且签署《资产转让合同》后，请买受人到厦门国际银行股份有限公司北京分行办理资产档案移交手续
尾款缴纳完毕后三十个工作日内完成债权资料交割竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读厦门国际银行股份有限公司北京分行的竞买须知、竞买公告等有关文件
咨询联系电话：010-68533333转612，联系人：郑先生联系地址：北京市西城区三里河东路5号中商大厦首层南侧及第11楼03、05-11单元厦门国际银行股份有限公司北京分行2024年11月22日
