拍卖公告
'无';黑龙江省绥化市中级人民法院拍卖公告（2024）黑12执恢18号绥化市中级人民法院将于2024年12月30日10时至2024年12月31日10时止（延时的除外）在黑龙江省绥化市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：黑龙江省绥化市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：序号房产坐落建筑面积（单位：平方米)1绥化市北林区绥化万达广场项目A地块A2-116207.822绥化市北林区绥化万达广场项目A地块A1-120134.403绥化市北林区绥化万达广场项目A地块A1-121134.404绥化市北林区绥化万达广场项目A地块A1-122123.515绥化市北林区绥化万达广场项目A地块A1-123117.536绥化市北林区绥化万达广场项目A地块A1-124126.967绥化市北林区绥化万达广场项目A地块A1-125170.598绥化市北林区绥化万达广场项目A地块A1-126162.469绥化市北林区绥化万达广场项目A地块A1-127111.9010绥化市北林区绥化万达广场项目A地块A1-128111.9111绥化市北林区绥化万达广场项目A地块A1-129111.9312绥化市北林区绥化万达广场项目A地块A1-131175.4713绥化市北林区绥化万达广场项目A地块A1-132174.8914绥化市北林区绥化万达广场项目A地块A1-13392.3415绥化市北林区绥化万达广场项目A地块A1-13573.7016绥化市北林区绥化万达广场项目A地块A1-137152.2817绥化市北林区绥化万达广场项目A地块A1-139112.6218绥化市北林区绥化万达广场项目A地块A1-140112.6419绥化市北林区绥化万达广场项目A地块A1-141112.6620绥化市北林区绥化万达广场项目A地块A1-142119.3021绥化市北林区绥化万达广场项目A地块A1-143122.4522绥化市北林区绥化万达广场项目A地块A1-144122.2623绥化市北林区绥化万达广场项目A地块A1-145111.2824绥化市北林区绥化万达广场项目A地块A1-146112.6625绥化市北林区绥化万达广场项目A地块A1-147113.1326绥化市北林区绥化万达广场项目A地块A1-148163.1727绥化市北林区绥化万达广场项目A地块A1-149176.7628绥化市北林区绥化万达广场项目A地块A1-150113.0729绥化市北林区绥化万达广场项目A地块A1-151112.0130绥化市北林区万达广场项目B4栋101号商服117.9631绥化市北林区万达广场项目B4栋102号商服186.0432绥化市北林区万达广场项目B4栋103号商服131.0033绥化市北林区万达广场项目B4栋104号商服138.9434绥化市北林区万达广场项目B4栋105号商服138.8535绥化市北林区万达广场项目B4栋106号商服138.8536绥化市北林区万达广场项目B4栋107号商服129.0437绥化市北林区万达广场项目B4栋108号商服128.1738绥化市北林区万达广场项目B4栋109号商服138.8539绥化市北林区万达广场项目B4栋110号商服138.8540绥化市北林区万达广场项目B4栋111号商服128.8241绥化市北林区万达广场项目B4栋112号商服138.8542绥化市北林区万达广场项目B4栋113号商服138.8543绥化市北林区万达广场项目B4栋114号商服138.8544绥化市北林区万达广场项目B4栋115号商服178.3045绥化市北林区万达广场项目B4栋116号商服138.8546绥化市北林区万达广场项目B4栋117号商服139.1647绥化市北林区万达广场项目B4栋118号商服112.6948绥化市北林区万达广场项目B4栋301号商服589.5749绥化市北林区万达广场项目B2栋101号商服107.6150绥化市北林区万达广场项目B2栋103号商服130.2551绥化市北林区万达广场项目B2栋104号商服128.1352绥化市北林区万达广场项目B2栋105号商服128.8953绥化市北林区万达广场项目B2栋106号商服138.6954绥化市北林区万达广场项目B2栋107号商服157.8855绥化市北林区万达广场项目B2栋108号商服170.4056绥化市北林区万达广场项目B2栋109号商服128.6757绥化市北林区万达广场项目B2栋110号商服138.6958绥化市北林区万达广场项目B2栋111号商服138.6959绥化市北林区万达广场项目B2栋112号商服138.6960绥化市北林区万达广场项目B2栋113号商服138.6961绥化市北林区万达广场项目B2栋114号商服128.8962绥化市北林区万达广场项目B2栋115号商服138.6963绥化市北林区万达广场项目B2栋116号商服138.6964绥化市北林区万达广场项目B2栋117号商服138.6965绥化市北林区万达广场项目B2栋118号商服139.0066绥化市北林区万达广场项目B2栋119号商服104.4167绥化市北林区万达广场项目B2栋120号商服105.7768绥化市北林区万达广场项目B2栋301号商服768.0969绥化市北林区万达广场项目B5栋102号商服138.4570绥化市北林区万达广场项目B5栋103号商服138.2571绥化市北林区万达广场项目B5栋104号商服169.5772绥化市北林区万达广场项目B5栋105号商服151.8173绥化市北林区万达广场项目B5栋106号商服138.2574绥化市北林区万达广场项目B5栋107号商服138.2575绥化市北林区万达广场项目B5栋108号商服138.2576绥化市北林区万达广场项目B5栋109号商服138.2577绥化市北林区万达广场项目B5栋110号商服138.2578绥化市北林区万达广场项目B5栋111号商服128.2779绥化市北林区万达广场项目B5栋112号商服138.2580绥化市北林区万达广场项目B5栋113号商服138.2581绥化市北林区万达广场项目B5栋114号商服138.2582绥化市北林区万达广场项目B5栋115号商服138.2583绥化市北林区万达广场项目B5栋116号商服138.2584绥化市北林区万达广场项目B5栋117号商服138.2585绥化市北林区万达广场项目B5栋118号商服138.2586绥化市北林区万达广场项目B5栋119号商服138.2587绥化市北林区万达广场项目B5栋120号商服138.2588绥化市北林区万达广场项目B5栋121号商服275.8089绥化市北林区万达广场项目B5栋122号商服128.3290绥化市北林区万达广场项目B5栋123号商服138.2591绥化市北林区万达广场项目B5栋124号商服128.2792绥化市北林区万达广场项目B5栋126号商服138.2593绥化市北林区万达广场项目B5栋127号商服138.2594绥化市北林区万达广场项目B5栋128号商服127.6195绥化市北林区万达广场项目B5栋137号商服138.2896绥化市北林区万达广场项目B5栋138号商服171.6997绥化市北林区万达广场项目B5栋143号商服146.7698绥化市北林区万达广场项目B5栋144号商服138.2599绥化市北林区万达广场项目B5栋145号商服138.25100绥化市北林区万达广场项目B5栋146号商服138.25101绥化市北林区万达广场项目B5栋147号商服128.27102绥化市北林区万达广场项目B5栋148号商服138.25103绥化市北林区万达广场项目B5栋149号商服138.25104绥化市北林区万达广场项目B5栋150号商服138.25105绥化市北林区万达广场项目B5栋151号商服138.25106绥化市北林区万达广场项目B5栋152号商服138.25107绥化市北林区万达广场项目B5栋153号商服127.61108绥化市北林区万达广场项目B5栋154号商服127.61109绥化市北林区万达广场项目B5栋155号商服138.25110绥化市北林区万达广场项目B5栋156号商服138.34111绥化市北林区万达广场项目B5栋157号商服130.43112绥化市北林区万达广场项目B5栋158号商服185.19113绥化市北林区万达广场项目B5栋159号商服117.41114绥化市北林区万达广场项目B5栋302号商服768.71115绥化市北林区万达广场项目B6栋101号商服131.54116绥化市北林区万达广场项目B6栋102号商服138.81117绥化市北林区万达广场项目B6栋103号商服138.32118绥化市北林区万达广场项目B6栋104号商服153.02119绥化市北林区万达广场项目B6栋106号商服138.29120绥化市北林区万达广场项目B6栋107号商服138.29121绥化市北林区万达广场项目B6栋108号商服138.29122绥化市北林区万达广场项目B6栋109号商服137.83123绥化市北林区万达广场项目B6栋110号商服137.83124绥化市北林区万达广场项目B6栋111号商服128.31125绥化市北林区万达广场项目B6栋112号商服147.31126绥化市北林区万达广场项目B6栋113号商服132.77127绥化市北林区万达广场项目B6栋114号商服129.40128绥化市北林区万达广场项目B6栋115号商服140.77129绥化市北林区万达广场项目B6栋116号商服138.29130绥化市北林区万达广场项目B6栋117号商服127.65131绥化市北林区万达广场项目B6栋118号商服138.29132绥化市北林区万达广场项目B6栋119号商服138.29133绥化市北林区万达广场项目B6栋120号商服138.29134绥化市北林区万达广场项目B6栋121号商服138.29135绥化市北林区万达广场项目B6栋122号商服138.29136绥化市北林区万达广场项目B6栋123号商服138.29137绥化市北林区万达广场项目B6栋124号商服138.29138绥化市北林区万达广场项目B6栋125号商服138.29139绥化市北林区万达广场项目B6栋126号商服138.29140绥化市北林区万达广场项目B6栋127号商服128.31141绥化市北林区万达广场项目B6栋128号商服138.29142绥化市北林区万达广场项目B6栋129号商服138.29143绥化市北林区万达广场项目B6栋130号商服138.29144绥化市北林区万达广场项目B6栋131号商服177.44145绥化市北林区万达广场项目B6栋132号商服147.45146绥化市北林区万达广场项目B6栋133号商服138.29147绥化市北林区万达广场项目B6栋134号商服138.29148绥化市北林区万达广场项目B6栋135号商服132.00149绥化市北林区万达广场项目B6栋136号商服138.29150绥化市北林区万达广场项目B6栋137号商服138.29151绥化市北林区万达广场项目B6栋138号商服138.29152绥化市北林区万达广场项目B6栋139号商服128.31153绥化市北林区万达广场项目B6栋140号商服138.29154绥化市北林区万达广场项目B6栋141号商服138.29155绥化市北林区万达广场项目B6栋142号商服138.29156绥化市北林区万达广场项目B6栋143号商服138.29157绥化市北林区万达广场项目B6栋144号商服138.29158绥化市北林区万达广场项目B6栋145号商服151.86159绥化市北林区万达广场项目B6栋146号商服169.64160绥化市北林区万达广场项目B6栋147号商服138.29161绥化市北林区万达广场项目B6栋148号商服138.50162绥化市北林区万达广场项目B6栋149号商服120.93163绥化市北林区万达广场项目B6栋301号商服590.28164绥化市北林区万达广场项目B6栋302号商服591.40165绥化市北林区万达广场项目B6栋303号商服587.83166绥化市北林区万达广场项目B1栋101号商服217.95167绥化市北林区万达广场项目B1栋102号商服134.21168绥化市北林区万达广场项目B1栋103号商服81.04169绥化市北林区万达广场项目B1栋104号商服297.43170绥化市北林区万达广场项目B1栋105号商服77.83171绥化市北林区万达广场项目B1栋106号商服251.78172绥化市北林区万达广场项目B1栋107号商服138.93173绥化市北林区万达广场项目B1栋108号商服136.46174绥化市北林区万达广场项目B1栋109号商服194.91175绥化市北林区万达广场项目B1栋110号商服136.42176绥化市北林区万达广场项目B1栋111号商服136.42177绥化市北林区万达广场项目B1栋112号商服136.42178绥化市北林区万达广场项目B1栋113号商服136.42179绥化市北林区万达广场项目B1栋114号商服136.42180绥化市北林区万达广场项目B1栋115号商服136.42181绥化市北林区万达广场项目B1栋116号商服136.42182绥化市北林区万达广场项目B1栋117号商服136.42183绥化市北林区万达广场项目B1栋118号商服136.42184绥化市北林区万达广场项目B1栋119号商服138.06185绥化市北林区万达广场项目B1栋301号商服509.14186绥化市北林区万达广场项目B1栋302号商服621.96二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖
竞买人委托拍卖的，须在2024年11月30日前向法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续
拍卖成交后直接裁定委托人为买受人未按要求委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
三、咨询、展示看样的时间与方式：2024年11月30日接受咨询(双休日、节假日除外)，有意者请自行前往看样
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟
竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准五、拍卖方式：本次拍卖适用线上报名，在拍卖平台上报名并交纳保证金，以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证
特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，买受方缴纳印花税、契税，具体以税务机关核定为准
存在的物业费、水、电、取暖费等欠费由买受人承担具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询
特别提醒，竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担责任
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
优先购买权人须在2024年11月30日前向法院提出申请，经法院确认后，取得优先竞买资格，由网络服务提供者向优先购买权人提供优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买
九、实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2025年1月10日16时前缴入法院指定账户（户名：黑龙江省绥化市中级人民法院涉案款专户，开户银行：中国工商银行黑龙江绥化分行祥和路支行，账号：9558850912001703235），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十一、网络司法拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受法院发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表
咨询电话：葛法官（联系电话：0455-8316980）淘宝技术咨询：400-822-2870
联系地址：黑龙江省绥化市北林区黄河北路1号黑龙江省绥化市中级人民法院2024年11月26日一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在淘宝网上实名注册）
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
六、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（5万元以上）支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息
七、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
八、拍卖成交后，买受人应于2025年1月10日16时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：黑龙江省绥化市中级人民法院涉案款专户，开户银行：工行黑龙江绥化分行祥和路支行，账号：9558850912001703235），网络司法拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示
在拍卖款项交付法院后90日内办理拍卖标的物交付手续，买受人自行提取拍卖标的物
九、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担
法院可以直接从其预交的保证金中扣除扣除后保证金剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行
