拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押+保证<\/span><\/div>债权本金：<\/span>407610935.25元<\/span><\/div>债权利息：<\/span>622030316.22元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>1029641251.47元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2024-05-31<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>ÂÂ<\/span><\/b>表：<\/font>ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ<\/span><\/b>ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ<\/span><\/b>ÂÂÂÂÂÂÂÂ<\/span><\/b>Â<\/span><\/b>基准日<\/font><\/span><\/b>202<\/span><\/b>4<\/font><\/span><\/b>年<\/font><\/span><\/b>5<\/font><\/span><\/b>月<\/font><\/span><\/b>31<\/span><\/b>日<\/font>\/单位：人民币万元<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>序号<\/font><\/a><\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>债务人<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>本金<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>利息<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>合计<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>保证人<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>抵质押物<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr>合计<\/font><\/span><\/p><\/td>40,761.09<\/font><\/span><\/p><\/td>62,203.03<\/font><\/span><\/p><\/td>102,964.13<\/font><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/p><\/td>榆林市金域集团建筑工程有限公司<\/font><\/span><\/p><\/td>11,994.63<\/font><\/span><\/p><\/td>15,486.51<\/font><\/span><\/p><\/td>27,481.15<\/font><\/span><\/p><\/td>黄瑜、黄晓伟、黄敏<\/font><\/span><\/p><\/td>1.榆林市金域集团房地产有限公司名下位于榆林市新建南路东金域亿都大厦<\/font>15679.46<\/font>平方米商业房产；<\/font>2.<\/font>榆林市金域集团建筑工程有限公司名下位于榆林市西沙建安路东<\/font>1106.74<\/font>平方米办公房产<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span><\/p><\/td>榆林市辛煮章老重庆工贸有限公司<\/font><\/span><\/p><\/td>1,380.00<\/font><\/span><\/p><\/td>2,690.13<\/font><\/span><\/p><\/td>4,070.13<\/font><\/span><\/p><\/td>张亚飞、郭彦斌、榆林市金域集团房地产有限公司、黄晓伟、黄敏<\/font><\/span><\/p><\/td>榆林市金域集团建筑工程有限公司名下位于榆林市榆阳区西沙西人民路南文化路东转角<\/font>1646.61平方米商业房产<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>3<\/span><\/p><\/td>榆林市蜗客工贸有限公司<\/font><\/span><\/p><\/td>4,749.00<\/font><\/span><\/p><\/td>8,617.31<\/font><\/span><\/p><\/td>13,366.31<\/font><\/span><\/p><\/td>张亚飞、常翠兰、黄瑜、黄小伟、薛涛、薛力浩<\/font><\/span><\/p><\/td>1.榆林市金域房地产有限公司名下位于榆林市榆阳区新建南路的<\/font>1834.34<\/font>平方米商业房产提供抵押担保；<\/font>2.<\/font>榆林市天泽房地产开发有限公司名下位于榆林市定边县长城南街的<\/font>1505.05<\/font>平方米商业房产提供抵押担保<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>4<\/span><\/p><\/td>靖边县统万实业有限公司<\/font><\/span><\/p><\/td>4,790.00<\/font><\/span><\/p><\/td>5,512.88<\/font><\/span><\/p><\/td>10,302.88<\/font><\/span><\/p><\/td>贺治东、王红红、聂秀玲<\/font><\/span><\/p><\/td>1.<\/font>靖边县天良商贸有限责任公司名下位于靖边县八居委五组的土地使用权<\/font>682<\/font>平方米；<\/font>2.<\/font>靖边县统万实业有限公司名下位于靖边县商业房产，面积<\/font>7854.20<\/font>平方米；<\/font>3.<\/font>贺治东、聂秀玲名下位于靖边县统万路中段商业房产，建筑面积<\/font>395.64<\/font>平方米<\/font><\/span>；<\/font><\/span>4.<\/font>靖边县星盛商贸有限责任公司名下位于靖边县<\/font>262.02<\/font>平方米商业房产<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>5<\/span><\/p><\/td>榆林市三江商贸有限公司<\/font><\/span><\/p><\/td>2,875.00<\/font><\/span><\/p><\/td>4,904.55<\/font><\/span><\/p><\/td>7,779.55<\/font><\/span><\/p><\/td>榆林市西北化工有限公司、张新雷、王应儒<\/font><\/span><\/p><\/td>榆林市西北化工有限公司名下位于榆阳区大河塔乡西尧则村的国有工业用地使用权，面积为<\/font>84419.3<\/font>平方米<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>6<\/span><\/p><\/td>靖边县泽阳商贸有限公司<\/font><\/span><\/p><\/td>1,890.00<\/font><\/span><\/p><\/td>1,993.78<\/font><\/span><\/p><\/td>3,883.78<\/font><\/span><\/p><\/td>孙志林、王小宁、高小飞、李东、王红梅<\/font><\/span><\/p><\/td>孙志林名下位于西安临潼区桃源路浦江骊景天下的商业房产，建筑面积为<\/font>2550.12<\/font>平方米<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>7<\/span><\/p><\/td>靖边县唐华商贸有限责任公司<\/font><\/span><\/p><\/td>1,800.00<\/font><\/span><\/p><\/td>1,902.18<\/font><\/span><\/p><\/td>3,702.18<\/font><\/span><\/p><\/td>孙志林、王小宁、李怀真、呼青芳<\/font><\/span><\/p><\/td>孙志林名下位于西安临潼区桃源路浦江骊景天下的商业房产，建筑面积为<\/font>2439.62<\/font>平方米<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>8<\/span><\/p><\/td>靖边县茂源工贸有限责任公司<\/font><\/span><\/p><\/td>1,343.50<\/font><\/span><\/p><\/td>2,125.91<\/font><\/span><\/p><\/td>3,469.41<\/font><\/span><\/p><\/td>靖边县宏昌工贸有限责任公司、郭江林、冯金娥<\/font><\/span><\/p><\/td>以其对中国石油天然气股份有限公司长庆油田分公司享有的<\/font>1316<\/font>万元应收账款（钻井工程款）作为保理债权，以其对中国石油天然气股份有限公司长庆油田分公司享有的<\/font>639.43<\/font>万元应收账款（钻井工程款）作为保理债权<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>9<\/span><\/p><\/td>榆林市顺成物资销售有限责任公司<\/font><\/span><\/p><\/td>1,950.00<\/font><\/span><\/p><\/td>3,811.29<\/font><\/span><\/p><\/td>5,761.29<\/font><\/span><\/p><\/td>杜成雄和陈志芳<\/font><\/span><\/p><\/td>1.<\/font>位于上郡路<\/font>130<\/font>号的<\/font>4<\/font>套房产
其中有<\/font>3<\/font>套建筑面积共计<\/font>1398.77<\/font>平方米的商业用房，有<\/font>1<\/font>套建筑面积为<\/font>170.55<\/font>平方米的住宅；<\/font>2.<\/font>位于榆阳区南郊永济西路<\/font>37<\/font>号的住宅
建筑面积为<\/font>95.4<\/font>平方米；<\/font>3.<\/font>位于榆阳区东沙兴中路兴业巷<\/font>2<\/font>排<\/font>1<\/font>号的住宅
建筑面积为<\/font>132.85<\/font>平方米；<\/font>4.<\/font>位于榆阳区西沙航宇路东的住宅
建筑面积为<\/font>154.79<\/font>平方米<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>10<\/span><\/p><\/td>陕西承运建筑工程有限公司<\/font><\/span><\/p><\/td>7,988.96<\/font><\/span><\/p><\/td>15,158.49<\/font><\/span><\/p><\/td>23,147.45<\/font><\/span><\/p><\/td>陕西中赢置业集团有限公司、陕西信昌建设工程有限公司、王仁山、赵培珍、张春平、张云云、王洪林、王锦涛、贺宏藏<\/font><\/span><\/p><\/td>位于榆林市榆阳区新建北路<\/font>167<\/font>号的三套商业用房
建筑面积共计<\/font>4718.87<\/font>平方米<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div>注：因个别数字取分位后四舍五入，故总和稍有差异<\/font><\/span><\/p>Â<\/span><\/b><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>债务人情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>债务人1<\/div><\/div><\/div>债务人名称：<\/span>榆林市金域集团建筑工程有限公司<\/span><\/div>债务人行业：<\/span>建筑业<\/span><\/div>债务人性质：<\/span>私营企业<\/span><\/div>所在地：<\/span>陕西，榆林，榆阳<\/span><\/div><\/div><\/div>抵押物情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>抵押物1<\/div><\/div><\/div>类目：<\/span>竞买公告中国信达资产管理股份有限公司陕西省分公司将于2024年11月28日17时00分至2024年11月29日17时00分止（延时的除外）在中国信达资产管理股份有限公司陕西省分公司淘宝网资产竞价网络平台上（http://zc.paimai.taobao.com）进行公开竞价活动，现公告如下：本次公开竞价活动拟处置【榆林市金域集团建筑工程有限公司等10户债权资产包】项目（以下简称“标的资产”），标的资产的竞买起拍价：人民币【83,100,000.00】元（大写:捌仟叁佰壹拾万元整），保证金：【16,000,000.00】元（大写:壹仟陆佰万元整），增价幅度10万元或10万元的整数倍
标的资产概况如下表所示：表：基准日2024年5月31日/单位：人民币万元序号债务人本金利息合计保证人抵质押物合计40,761.0962,203.03102,964.131榆林市金域集团建筑工程有限公司11,994.6315,486.5127,481.15黄瑜、黄晓伟、黄敏1.榆林市金域集团房地产有限公司名下位于榆林市新建南路东金域亿都大厦15679.46平方米商业房产；2.榆林市金域集团建筑工程有限公司名下位于榆林市西沙建安路东1106.74平方米办公房产2榆林市辛煮章老重庆工贸有限公司1,380.002,690.134,070.13张亚飞、郭彦斌、榆林市金域集团房地产有限公司、黄晓伟、黄敏榆林市金域集团建筑工程有限公司名下位于榆林市榆阳区西沙西人民路南文化路东转角1646.61平方米商业房产3榆林市蜗客工贸有限公司4,749.008,617.3113,366.31张亚飞、常翠兰、黄瑜、黄小伟、薛涛、薛力浩1.榆林市金域房地产有限公司名下位于榆林市榆阳区新建南路的1834.34平方米商业房产提供抵押担保；2.榆林市天泽房地产开发有限公司名下位于榆林市定边县长城南街的1505.05平方米商业房产提供抵押担保4靖边县统万实业有限公司4,790.005,512.8810,302.88贺治东、王红红、聂秀玲1.靖边县天良商贸有限责任公司名下位于靖边县八居委五组的土地使用权682平方米；2.靖边县统万实业有限公司名下位于靖边县商业房产，面积7854.20平方米；3.贺治东、聂秀玲名下位于靖边县统万路中段商业房产，建筑面积395.64平方米；4.靖边县星盛商贸有限责任公司名下位于靖边县262.02平方米商业房产5榆林市三江商贸有限公司2,875.004,904.557,779.55榆林市西北化工有限公司、张新雷、王应儒榆林市西北化工有限公司名下位于榆阳区大河塔乡西尧则村的国有工业用地使用权，面积为84419.3平方米6靖边县泽阳商贸有限公司1,890.001,993.783,883.78孙志林、王小宁、高小飞、李东、王红梅孙志林名下位于西安临潼区桃源路浦江骊景天下的商业房产，建筑面积为2550.12平方米7靖边县唐华商贸有限责任公司1,800.001,902.183,702.18孙志林、王小宁、李怀真、呼青芳孙志林名下位于西安临潼区桃源路浦江骊景天下的商业房产，建筑面积为2439.62平方米8靖边县茂源工贸有限责任公司1,343.502,125.913,469.41靖边县宏昌工贸有限责任公司、郭江林、冯金娥以其对中国石油天然气股份有限公司长庆油田分公司享有的1316万元应收账款（钻井工程款）作为保理债权，以其对中国石油天然气股份有限公司长庆油田分公司享有的639.43万元应收账款（钻井工程款）作为保理债权9榆林市顺成物资销售有限责任公司1,950.003,811.295,761.29杜成雄和陈志芳1.位于上郡路130号的4套房产
其中有3套建筑面积共计1398.77平方米的商业用房，有1套建筑面积为170.55平方米的住宅；2.位于榆阳区南郊永济西路37号的住宅
建筑面积为95.4平方米；3.位于榆阳区东沙兴中路兴业巷2排1号的住宅
建筑面积为132.85平方米；4.位于榆阳区西沙航宇路东的住宅
建筑面积为154.79平方米10陕西承运建筑工程有限公司7,988.9615,158.4923,147.45陕西中赢置业集团有限公司、陕西信昌建设工程有限公司、王仁山、赵培珍、张春平、张云云、王洪林、王锦涛、贺宏藏位于榆林市榆阳区新建北路167号的三套商业用房
建筑面积共计4718.87平方米注：因个别数字取分位后四舍五入，故总和稍有差异竞买须知一、竞拍标的：竞价标的（以下称“竞价标的”或“标的资产”）为中国信达资产管理股份有限公司陕西省分公司（以下简称“信达”）持有的【榆林市金域集团建筑工程有限公司等10户债权资产包】项目
竞买起拍价：【83,100,000.00】元（大写:捌仟叁佰壹拾万元整），保证金：【16,000,000.00】元（大写:壹仟陆佰万元整），增价幅度：10万元或10万元的整数倍
二、竞买人条件：凡具备中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他经济组织，具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但（1）不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、原债务企业及国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；（2）不属于与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务企业、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员；（3）不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；（4）不属于本次竞价标的债权所涉及的债务人和担保人、债务人和担保人的实际控制人、债务企业管理层、债务人和担保人有近亲属关系的人员；（5）不属于反恐、反洗钱黑名单人员；（6）不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构规定的不得购买或变相购买该资产的主体
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到中国信达资产管理股份有限公司陕西省分公司(以下简称“信达公司”)办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为凡先前参与本公司组织的资产竞价且竞买成功但违约的个人或企业，不得以任何形式参与本次竞价
三、有意者请自行多方位了解该债权资产情况，“信达公司”仅提供部分参考资料
咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至【2024】年【11】月【28】日【17：00】时止接受咨询，请拨打咨询电话或直接来“信达公司”现场咨询
四、该债权资产处置须有两人或两人以上报名并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序，若只有一人报名竞价，需补登公告，公告7个工作日后，如确定没有新的竞价者参加竞价才能确认是否成交
五、本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
六、网络竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，不到保留价不成交
七、优先购买权的行使：依据法律法规对标的资产享有优先购买权的主体，应当按照本文件亲自报名、缴纳保证金，并在竞价前【2】个工作日按照信达指定联系方式亲自送达明确表示行使优先购买权的书面文件（附报名及缴纳保证金的证明）
优先购买权人按照竞价规则参与竞价，竞价中的最高报价产生时，优先购买权人可以表示以该最高价买受标的资产，如再无更高报价，则标的资产由优先购买权人竞得，而优先购买权人不作表示的，则标的资产由最高报价的竞买人竞得
八、签约及付款期限：竞买成功后，竞买人应在成交之日起【10】个工作日内签订《成交确认书》及《债权转让合同》；并在《成交确认书》及《债权转让合同》签订之日起【10】个工作日内付清剩余全部交易价款
九、保证金规则：（一）正式竞价活动开始前淘宝系统将按规定冻结竞买人或其委托参与竞拍的代理人支付宝账户内应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入信达公司指定账户，竞价余款缴入指定账户(户名：中国信达资产管理股份有限公司陕西省分公司，开户银行：中国建设银行股份有限公司西安南大街支行，账号：61001862500052529394）
竞价未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息（二）下列情况，竞买人缴纳的保证金归“信达公司”所有：1.竞买人或其委托参与竞拍的代理人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；2.竞买人未在竞价成交之日起【10】个工作日内签订《成交确认书》及《债权转让合同》或未按规定全额支付款项（及其他费用）和交易服务费的；3.竞买人未按《成交确认书》或《债权转让合同》约定的付款期限付清全部款项的；4.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；5.竞买人或其委托参与竞拍的代理人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：1）捏造散布涨价信息；2）恶意囤货；3）哄抬价格谋取暴利；4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为
6.竞买人不符合竞买人资格条件的
十、违约责任：（一）买受人应在竞买成功之日起【10】个工作日内签订《成交确认书》、《债权转让合同》并如期付清价款
如买受人违反付款义务，未能按时足额支付相应款项，则信达公司有权扣收买受人已缴纳的竞拍保证金或履约保证金
（二）如买受人未能在《债权转让合同》签订之日起【10】个工作日内向信达公司足额支付全部转让价款，则信达公司有权解除本合同，信达公司有权扣收买受人已缴纳的竞拍保证金或履约保证金，具体违约责任以本竞买须知所附《债权转让合同》的相应条款为准
（三）因买受人违约，信达公司选择解除合同，标的再行公开竞价出售的，原买受人应当支付第一次竞拍中本人及委托人应当支付的交易服务费
再行竞价出售成交价款低于原成交价款的，信达公司有权向原买受人追索该部分差价
（四）债权资产竞买成交后，买受人应按照约定及时到“信达公司”办理资产档案移交手续
买受人未按照约定受领标的的，应当自行承担迟延受领标的档案材料所产生的一切法律后果，同时须支付由此产生的保管费用
（五）竞买人违反《竞买须知》、《债权转让合同》等协议内容的，信达公司保留不予签署《成交确认书》并解除转让关系的权利
自信达公司将解除通知送达竞买人之日起，转让关系自动解除且竞买人应当同时承担相应的违约责任
具体违约责任以本竞买须知所附《债权转让合同》的相应条款为准十一、重要提示：(一)竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述
1、竞买人资格
竞买人为中华人民共和国境内的自然人、法人及其他经济组织，具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但（1）不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、原债务企业及国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；（2）不属于与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务企业、国有
