拍卖公告
标的基本信息项目编号监测编号标的名称转让底价/出让底价/挂牌价（万元）公告日期公告截止日期现场展示时间2024-11-27至2024-12-10（公告期内工作时间提前电话预约）网络竞价时间2024-12-12（1.自由竞价期：开始时间2024年12月12日10:00；截止时间2024年12月12日11:00
2.限时竞价期：开始时间2024年12月12日11:00，每个限时竞价周期180秒
）统一展示时间2024-11-27至2024-12-10（公告期内工作时间提前电话预约）详细信息资产信息资产概述详见“重大事项及其他披露内容”资产地图位置转让方/出让方/出租方基本情况转让方/出让方/出租方名称大连广播电视台传媒有限公司转让方/出让方/出租方基本情况注册地（住所）辽宁省大连市沙河口区民权街162号广电中心一楼101室法定代表人/负责人董炳志注册资本（万元）1,100.000000经济类型A05002企业类型A19002社会信用代码或组织机构代码91210200665807888L经营规模中型内部决策情况交易条件公告期10个工作日是否自动延牌否价款支付方式一次性支付价款支付要求：一次性支付，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理
优先权人是否放弃优先购买权是（放弃或不涉及）重大事项及其他披露内容标的1：大连经济技术开发区东北七街18B-15-19号，权利人为大连报业集团，权证号：大房权证金新字第2015013208号，建筑面积为51.6平方米，复式结构，总层数17层，所在层数为第15层，建成于2010年左右，朝向为北向，规划用途为办公
转让底价22.19万元标的2：大连市金州区金港路182号1单元1层2号，权利人为大连报业集团，权证号：辽（2017）金普新区不动产权第01042358号，用途为住宅，房屋结构为框剪，建筑面积为61.56平方米，跃式，赠送下跃一层，总层数19层，所在层数为第1层，建成于2015年左右，朝向为南向
估价对象所处宗地面积为60827平方米，土地使用期限至2082年12月05日
转让底价52.33万元标的3：大连市金州区金港路202号2单元17层3号，权利人为大连报业集团，权证号：辽（2017）金普新区不动产权第01042359号，用途为住宅，房屋结构为框架剪力墙，建筑面积为41.87平方米，总层数17层，所在层数为第17层，建成于2015年左右，朝向为南向
估价对象所处宗地面积为60827平方米，土地使用期限至2082年12月05日
转让底价25.12万元标的4：大连经济技术开发区五彩城A区8栋-4号，权利人为大连新闻传媒集团，权证号：辽（2023）金普新区不动产权第0007688号，用途为商业，房屋结构为钢混，建筑面积为438.61平方米，证载总层数2层，证载所在层数为第1-2层，实际为1-3层，建成于1994年左右，朝向为南北向
估价对象所处宗地面积为438.61平方米，土地使用期限至2024年12月31日
转让底价482.47万元
标的5：大连市中山区五五路32-1号1单元4层9号，权利人为大连新闻传媒集团，权证号：辽（2021）大连市内四区不动产权第0266711号，用途为非住宅，房屋结构为钢混，建筑面积为216.85平方米，总层数23层，所在层数为第4层，建成于2004年左右，朝向为西南向
估价对象所处宗地面积为1374.4平方米，土地使用期限至2041年10月25日
转让底价108.43万元标的6：大连开发区东北四街116号，权利人为大连晚报社，权证号：大房权证开字第A26674号，建筑面积为142.52平方米，建筑结构为钢混结构，总层数6层，所在层数为第1-2层，建成于2002年左右，东西向，规划用途为商业
转让底价142.52万元标的7：大连市沙河口区长兴街7号3单元1层2号，权利人为大连新闻传媒集团，权证号：辽（2021）大连市内四区不动产权第0266701号，建筑面积为220.53平方米，建筑结构为钢混结构，总层数5层，所在层数为第1层，建成于2002年左右，南北向，规划用途为住宅
转让底价474.14万元标的8：大连市中山区长江路228号21层39号，权利人为大连新闻传媒集团，权证号：辽（2021）大连市内四区不动产权第0266651号，建筑面积为48.64平方米，房屋结构为钢混结构，总层数29层，所在层数为第21层，建成于2008年左右，西南向，规划用途为非住宅
估价对象所处宗地面积为3361.8平方米，土地使用期限至2047年02月17日
转让底价34.05万元标的9：大连经济技术开发区润海园西区2号33-34层4号，权利人为大连报业集团，权证号：辽（2018）金普新区不动产权第01008148号，建筑面积为245.13平方米，房屋结构为钢混结构，总层数35层，所在层数为第33-34层，建成于2012年左右，南北向，规划用途为住宅
估价对象所处宗地面积为47703平方米，土地使用期限至2058年03月18日
转让底价196.84万元标的10：大连经济技术开发区润海园西区10号2单元31-32层3号，权利人为大连报业集团，权证号：辽（2019）金普新区不动产权第01020010号，建筑面积为110.92平方米，房屋结构为钢混结构，总层数35层，所在层数为第31-32层，建成于2012年左右，南北向，规划用途为住宅
估价对象所处宗地面积为47703平方米，土地使用期限至2058年03月18日
转让底价79.86万元
本项目各标的单独转让标的实际面积、装饰装修状况以现场展示为准
其他披露事项详见《房地产估价报告》(辽宁日成估价字〖2024〗第GD009号-GD018号)
与转让/出让相关的其他条件1、意向受让方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项：(1)在大连产权交易所网站(www.daee.cn)进行注册并在本项目转让标的中进行报名；(2)持有效证件到大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心五楼大连产权交易所窗口办理登记手续；(3)将交易保证金支付至大连产权交易所指定结算账户
交纳方式为银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格
大连产权交易所指定结算账户是意向受让方在大连产权交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目(转让标的)交易过程中唯一指定结算账户(包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费、履约保证金等相关款项)，请意向受让方务必牢记
对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向受让方自行承担
大连产权交易所不承担任何责任交款账户中的括号为英文半角
2、本项目交易服务费按照《网络竞价须知》执行，全部由受让方承担，一次性支付
3、本项目交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，由交易双方承担
办理相关权证的费用等，由受让方承担4、意向受让方在提交受让申请时须对以下事项进行书面承诺：(1)已经充分知晓、理解和接受本项目公告披露的资产评估报告等主要内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在递交受让申请后，不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款
(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意大连产权交易所全额扣除其交纳的交易保证金
(3)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效
(4)同意在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》并将交易价款、交易服务费一次性支付至大连产权交易所指定结算账户
其交纳的交易保证金在受让方按照《产权交易合同》约定支付交易价款、交易服务费后，转为履约保证金
(5)同意在被确定为受让方并与转让方签订《产权交易合同》、将交易价款、交易服务费支付至大连产权交易所指定结算账户后，大连产权交易所在3个工作日内出具《交易凭证》
(6)同意在《交易凭证》出具后60日内与转让方办理完毕资产交接和变更登记手续，交易双方自行明确交接时点相关数据和状态，包括但不限于水表数、电表数、采暖费、通信费、物业费等，交易双方核查验收后均在《资产交接单》会签即视为交接完成
(7)同意并知悉应当持交易双方盖章的《资产交接单》和变更登记后的不动产权证前来大连产权交易所办理退还履约保证金手续
(8)同意在交易双方办理完毕资产交接和变更登记手续3个工作日内，大连产权交易所将全部交易价款划转至转让方指定结算账户
5、本次转让标的以现状进行转让，大连产权交易所对转让标的瑕疵等情况不承担保证责任
为使意向受让方充分了解转让标的情况，请意向受让方在办理受让登记前对转让标的进行充分的尽职调查
6、本项目信息公告期为尽职调查期，意向受让方在此期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解
意向受让方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序
意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《产权交易合同》、拒付交易价款、拒付交易服务费、放弃受让或退还转让标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方和大连产权交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将转让标的重新公告
处置方案交易方式网络竞价交易方式说明信息公告期满，如只产生一个符合条件的意向受让方，由大连产权交易所组织交易双方按转让底价与意向受让方报价孰高原则直接签约
信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价(多次报价)方式确定受让方
信息公告期满，如未征集到符合条件的意向受让方，不变更信息公告内容，按照5个工作日为一个周期延长信息公告期，直至征集到符合条件的意向受让方，最多延长40个周期
报价方式多次报价处置方案每个标的单独征集意向受让方受让/竞买资格及审核方式是否需要登记审核是受让方/竞买人资格条件无是否允许联合受让是是否允许网上报名允许保证金交纳规则收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为万元
交纳时间交易机构受让登记后交纳交纳截止时间要求挂牌截止日17:00前交纳（以银行提供的到账时间为准）交纳方式银行转账收款账号详见个人中心--报名信息中查看缴款账号保证金保证事项若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，大连产权交易所将全额扣除意向受让方所交纳的交易保证金：①意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两个及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后，未按约定期限与转让方签订《产权交易合同》的；⑤被确定为受让方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于交易价款、交易服务费及履约保证金等)；⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的
保证金处置方式意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金在受让方按照《产权交易合同》约定支付交易价款、交易服务费后，转为履约保证金
其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由大连产权交易所在确定受让方之日起5个工作日内原路径无息返还
经办人联系方式项目咨询原女士咨询电话18599997372（工作日8:30-17:00）项目报名普女士报名电话0411-65850523（工作日8:30-17:00）现场报名地址网上报名地址
