西安西咸新区秦创原·亿沣创智科技谷厂办一体化工业用房整层出售 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>工业用房<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>1599.56平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>【园区介绍】<\/span><\/p>Â秦创原·亿沣创智科技谷位于陕西省西咸新区沣西新城数字经济产业园区域，西安经济半小时圈内

园区总占地面积93.59亩，规划建筑面积14万㎡，园区紧跟秦创原与沣西新城产业集群方向，聚焦于新一代信息技术、先进制造、现代服务业等产业发展方向，产品规划包括企业生态私享独栋、生产力大厦、高标准厂房、高层研发中心、园区综合服务中心等多种载体，打造研发设计、中试科转、生产制造、产品展示、总部办公等多样化产品类型，满足初创型企业、成长型企业与成熟型企业的全周期发展需求

<\/span><\/span><\/span><\/p>Â秦创原·亿沣创智科技谷整体分为两期开发，一期主要规划企业生态私享独栋、生产力大厦等主力产品，目前，一期6.4万㎡已建设完成，并于2024年7月交付使用

<\/span><\/span><\/span><\/p>Â<\/p><\/p>ÂÂ<\/span><\/span><\/span><\/p>【区位】<\/span><\/span><\/span><\/p>Â园区位于西咸新区沣西新城雅韵路和丰信路十字东南角，处于西安经济半小时圈内，西安绕城高速，西兴高速，连霍高速，三条高速衔接项目

<\/span><\/span><\/span><\/p>Â距地铁站：5号线（翱翔小镇、钓台站）1.8公里；<\/span><\/span><\/span>1号线（安谷站）3公里；<\/span><\/p>Â距高铁站：阿房宫站（10公里）；秦都站（8公里）；<\/span><\/span><\/span><\/p>Â距机场：23公里；<\/span><\/span><\/span><\/p>Â距市中心：30公里

<\/span><\/span><\/span><\/p>Â公交线路：1067路:西咸大厦

翱翔小镇地铁站(可转地铁1号线、5号线)1161路:大王电管站

康定路·丰耘路口(可转地铁5号线)22路:居然之家

思源环南路西梧桐路口(经过咸阳市中心、可转地铁5号线)<\/span><\/span><\/span><\/p><\/p><\/span><\/span><\/p>【区域配套】<\/span><\/span><\/p>Â医疗配套：陕西中医药大学附属医院等三甲医院；<\/span><\/span><\/p>Â生活配套：沣西吾悦广场等商业配套；万科、紫薇、蓝光、华润等名企住宅；<\/span><\/p>Â教育配套：拥有数家幼儿园到中学的名校附属、数家省内排名前十专业院校以及985双一流名校，构建出完整的教育体系

<\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/p>【运营服务】<\/span><\/span><\/p>Â政策引导中心：为企业提供政策获取、政策解读、政策申报等全流程一站式政策引导服务；举办政策宣讲与解读活动，开通政策申报“绿色通道”；<\/span><\/span><\/p>Â物业管理中心：7*24小时的物业服务；智能安防、智慧车行、智能门禁、智慧水电系统；开通园区至地铁站摆渡车，方便员工交通出行；<\/span><\/span><\/p>Â商务服务中心：设立财税、法务、人力资源、知识产权、企业营销等业务服务板块，为入园企业提供从业务咨询到业务落地的全周期商务服务；开办“创智课堂”、提供“一对一”上门辅导、实行“园区开放日”等多种形式园区活动；<\/span><\/span><\/p>Â金融赋能中心：为企业搭建低息贷款、融资租赁等合作桥梁，对接投资需求，拓宽融资渠道

为项目提供创投与股权投资基金机遇，金融全面赋能，助推企业发展；<\/span><\/span><\/p>Â创业孵化中心：打造科技成果转化平台；为小微企业拓展路演与参赛机遇；提供全方位的创业辅导以及项目咨询、培训、策划与评估服务

<\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/p>【园区平面图】<\/span><\/span><\/span><\/p><\/p>Â<\/p>【6#楼概况】<\/span><\/span><\/span><\/p>Â园区6#楼为框架结构，设置2部2T客梯，1部3T货梯，整栋建筑共9层，建筑面积约1.5万㎡，每层分两户，分别为811.61㎡与787.95㎡，其中，标准层（2-9F）层高4.5m，承重500kg\/㎡，楼体整体布局方正，空间利用率高，适合研发、办公、检验检测与轻生产类企业使用

<\/span><\/span><\/p>ÂÂ<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受委托，定于2024年12月30日10时至2024年12月31日10时（延时除外）在阿里资产处置平台（zc-paimai.taobao.com）对以下房产进行公开竞价：拍卖标的物：陕西省西安市西咸新区沣西新城秦创原·亿沣创智科技谷6号楼整层，建筑面积：1599.56平方米，以现场实物为准

起拍价576万元人民币，保证金30万元人民币，增加幅度5000元人民币

详情请电话咨询，郑女士：19992851208/董先生：13891850632有意竞买者请于2024年12月30日前登陆阿里资产处置平台，完成报名办理及支付宝竞买保证金缴付手续

（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入陕西中拍拍卖有限公司指定账户，竞价余款请在2024年01月10日18时前划入陕西中拍拍卖有限公司指定账户，指定账户(户名：陕西亿沣创智产业园管理有限公司，开户银行：浙商银行股份有限公司西安分行营业部，账号：7910000010120100770790)，买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单

买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担

（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

特别说明：1、标的按现状拍卖，竞买人需认可标的的现状，并到现场察看标的，受托人现有资料、文字及语言表述仅作为个人的参考性意见，不构成对竞价标的的任何保证，竞买人一旦网上出价，即视为认可标的现状，在知晓风险的前提下，自愿参与竞买，并确认自己的竞价行为真实有效，是针对标的物实际状况的自愿选择，且愿意对此承担责任，由此而产生的一切后果，委托人、受托人不承担任何责任

2、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费由买受人承担，可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担

一切与拍卖标的交付相关所发生的费用由买受人承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担

3、买受人应按时付清价款，如买受人逾期10天仍未付清价款的，视为买受人违约，委托人有权追究竞得人的违约责任，并有权单方解除买卖合同

4、竞价成交后，竞价标的办证及过户的一切手续由买受人自行负责，受托人不对标的最终能否办证过户承担任何责任

5、买受人必须在限期内（买卖合同签订后3个月内）完成交易过户手续，交易过户手续完成后，委托人才移交标的实物

买受人逾期未能完成过户手续的，委托人有权终止转让，已收取的转让成交款在扣除委托人已支付的办证过程中的税、费后无息退回买受人

6、标的办理转名过户到买受人的名下后的产权证所载面积与竞价公告、委托协议或竞价成交确认书约定的面积出现差异的，竞价成交总价不变，委托人及买受人互不追究对方责任

竞价流程：登录阿里拍卖平台，阅读竞价公告和竞买须知→联系受托人咨询、展示看样→在竞拍界面完成报名及交保证金→参与竞拍→成交后缴纳余款→联系受托人签署《竞价成交确认书》→办理提货

标的物的展示时间和地点：展示时间：2024年11月28日至2024年12月30日18：00止，请提前电话预约，郑女士：19992851208/董先生：13891850632展示地点：标的所在地竞买保证金办理手续：竞买人应于竞价公告前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作

凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金

竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金

拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，未成交的其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回

保证金冻结期间不计利息如遇保证金交付问题请咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线

受托人：陕西中拍拍卖有限公司联系电话：郑女士：19992851208/董先生：13891850632联系地址：陕西省西安市高新区泰华金贸国际8号楼3层陕西中拍拍卖有限公司2024年11月28日陕西中拍拍卖有限公司定于2024年12月30日10时至2024年12月31日10时（延时除外）在阿里资产处置平台（zc-paimai.taobao.com）对委托标的进行进行公开竞价活动，现就有关竞买须知敬告竞买人：一、各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》

竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

二、本次竞价采用加价竞拍，竞价起始价：576万元人民币；保证金30万元人民币，每次加价幅度为5000元人民币或其整倍数

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟

三、本次竞价活动不受报名人数的限制，1人（含）以上报名且1人（含）以上出价即可成交；四、竞价标的说明及瑕疵声明竞价标的为陕西省西安市西咸新区沣西新城秦创原·亿沣创智科技谷6号楼整层，建筑面积：1599.56平方米，以现场实物为准

起拍价576万元人民币，保证金30万元人民币，增加幅度5000元人民币

详情请电话咨询，郑女士：19992851208/董先生：13891850632

五、特别说明1、标的按现状竞价，竞买人需认可标的的现状，并到现场察看标的，受托人现有资料、文字及语言表述仅作为个人的参考性意见，不构成对竞价标的的任何保证，竞买人一旦网上出价，即视为认可标的现状，在知晓风险的前提下，自愿参与竞买，并确认自己的竞价行为真实有效，是针对标的物实际状况的自愿选择，且愿意对此承担责任，由此而产生的一切后果，委托人、受托人不承担任何责任

2、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费由买受人承担，可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，委托人、拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用

涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理

3、买受人应按时付清价款，如买受人逾期10天仍未付清价款的，视为买受人违约，委托人有权追究竞得人的违约责任，并有权单方解除买卖合同

4、竞价成交后，竞价标的办证及过户等一切手续由买受人自行负责，受托人不对标的最终能否办证过户承担任何责任

5、买受人必须在限期内（买卖合同签订后3个月内）完成交易过户手续，交易过户手续完成后，委托人才移交标的实物

买受人逾期未能完成过户手续的，委托人有权终止转让，已收取的转让成交款在扣除委托人已支付的办证过程中的税、费后无息退回买受人

6、标的办理转名过户到买受人的名下后的产权证所载面积与竞价公告、委托合同或竞价成交确认书约定的面积出现差异的，竞价成交总价不变，委托人及买受人互不追究对方责任

六、出价竞拍正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准，本次拍卖活动设置延时出价功能，若有竞拍者在拍卖结束前5分钟内出价，则延时5分钟

在竞价过程中，请竞买人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由买受人自行承担后果

拍卖过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的拍卖结束

请竞买人务必妥善保管好在淘宝网和支付宝上注册的用户名及密码，竞买人应对自身账号的应价行为负责

七、竞价成交后，买受人须于拍卖成交之日起3个工作日内与受托公司签订竞价成交确认书

八、买受人逾期未支付竞价尾款，交纳的保证金不予退还，并重新组织竞价，重新竞价成交价款低于原竞价成交价款的由违约人补足差额，重新竞价时，原买受人不得参加竞买

九、竞买人交纳竞买保证金参与竞买，即视为对本竞买须知的认可并遵循本规定，不再提出异议，竞买人须依此对自己在拍卖过程中的行为负责

受托人：陕西中拍拍卖有限公司电话：郑女士：19992851208/董先生：13891850632陕西中拍拍卖有限公司2024年11月28日