凤台县凤芦路西侧（农行家属楼北楼） 604室 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>凤台县凤芦路西侧（农行家属楼北楼）<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>朝向：<\/span>南北<\/span><\/div>户型：<\/span>二居室一厅一卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>69.10平方米<\/span><\/div>总楼层：<\/span>6<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>普通装修<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>拍卖标的物调查情况表<\/td><\/tr>标的信息<\/td>拍品名称<\/td>凤台县凤芦路西侧（农行家属楼北楼）604室<\/td><\/tr>不动产权证号<\/td>淮房地权证凤台字第09022066号<\/td><\/tr>拍品所有人<\/td>中国农业银行股份有限公司凤台县支行<\/td><\/tr>所在楼层<\/td>6<\/td>全部楼层<\/td>6<\/td>是否有电梯<\/td>无<\/td><\/tr>建筑面积\/㎡<\/td>69.1<\/td>房屋格局<\/td>2室一厅一卫<\/td>土地性质<\/td>划拨<\/td><\/tr>用途<\/td>住宅<\/td>装修程度<\/td>简装<\/td>使用情况<\/td>闲置<\/td><\/tr>购物生活<\/td>购物生活：福面道面馆；快而美麻辣烫；立所土菜馆；大明眼镜；淮南药之都大药房<\/td><\/tr><\/tr><\/tr><\/tr><\/tr>交通情况<\/td>交通情况：四中(公交站)：3路；5路；102路；102A路；103路；103A路；105路；106路；106A路；107路；109路<\/td><\/tr><\/tr><\/tr><\/tr>教ÂÂÂÂÂÂÂ育<\/td>教育：城北小学；凤台县第四中学；凤台精忠中学；<\/td><\/tr><\/tr><\/tr><\/tr><\/tr><\/tr><\/tr>备注<\/td>辅助咨询：安徽法瀛法助网络科技服务有限公司Â联系人：13956619609（徐经理）<\/td><\/tr><\/tr><\/table><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受委托，安徽法瀛法助网络科技服务有限公司(以下简称“拍卖人”)将于2024年12月25日10时起至2024年12月26日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc.paimai.taobao.com，户名：安徽法瀛法助网络科技服务有限公司）对凤台县凤芦路西侧（农行家属楼北楼）604室进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：一、竞买标的物：凤台县凤芦路西侧（农行家属楼北楼）604室（详见标的物调查表）二、事项披露该房产土地性质为划拨土地，需交纳土地转让金三、挂牌价格144000.00元，保证金：20000.00元，加价幅度：500.00元及整倍数

四、保证金交纳及竞价款余款：注：拍卖标的成交后，买受人应按照规则向淘宝支付软件服务费，以及向拍卖机构支付佣金，淘宝网软件服务费由买受人支付（按阿里拍卖平台按成交价的0.5-1%收取，具体收费标准以阿里拍卖平台公布的《资产交易平台收费规则》及相关文件为准）

拍卖佣金收取标准为成交价的2%（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入委托人指定账户，竞价余款及拍卖佣金请在成交后7日内完成支付

买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款支付，账户信息如下:户名：安徽法瀛法助网络科技服务有限公司开户银行：杭州银行合肥分行营业部账号：3401040160000663709（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行或咨询拍卖人

五、竞买人应具备条件：无

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年12月24日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与拍卖人公司项目经理联系

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

八、特别提醒：（一）标的物以现状为准，委托方、拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

（二）参与竞买人必须开设淘宝账户

竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

（四）标的物交付时间:缴清拍卖款项和相关费用，现状移交，标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的过户过程中产生的所得税、增值税等税金，由委托方与买受人按照税法规定各自缴纳;标的欠交的水电费、物业费、燃气费、土地出让金等由买受人自行承担

买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准上述税费之外，对拍卖标的中可能存在的拆运、搬离费用、维修基金等费用由买受人自行承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询

（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权

拍卖机构：安徽法瀛法助网络科技服务有限公司项目经理联系方式：13956619609（徐经理）联系地址：合肥市高新区天达路华亿科技园E座501阿里拍卖咨询电话：400-822-2870安徽法瀛法助网络科技服务有限公司2024年11月29日竞买须知受委托，安徽法瀛法助网络科技服务有限公司(以下简称“拍卖人”)定于2024年12月25日10时起至2024年12月26日10时止（延时除外）在安徽法瀛法助网络科技服务有限公司淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：安徽法瀛法助网络科技服务有限公司)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》

竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

1.本次竞价项目的转让方：中国农业银行股份有限公司凤台县支行转让标的：凤台县凤芦路西侧（农行家属楼北楼）604室2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟

3.竞价时间：2024年12月25日10时起至2024年12月26日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

4.竞价起始价：14.4万元；报价的加价幅度以500.00元整的整数倍数

5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：贰万元整（￥20000.00）

竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（20000.00元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金

资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的

竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入拍卖人指定账户

竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

6.竞价成交后，买受人须将竞价标的尾款及成交价2%的佣金在成交后7日内支付至拍卖人指定的如下账户：户名：安徽法瀛法助网络科技服务有限公司开户银行：杭州银行合肥分行营业部账号：34010401600006637097.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在2025年1月3日前完成竞价成交价余款支付

买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付8.竞价成功后，买受人应在拍卖人通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续

若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任

若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，拍卖人不承担任何责任

9.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割

10.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金

买受人逾期未支付竞价款，拍卖人有权组织重新竞价

11.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵

由此所产生的纠纷拍卖人均不承担任何法律责任和赔偿义务12.资产转让过程中出现下列情形的，拍卖人可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时拍卖人有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交拍卖人后，未实际在拍卖人履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

13.本竞价须知由安徽法瀛法助网络科技服务有限公司负责解释

安徽法瀛法助网络科技服务有限公司2024年11月29日