拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押+保证<\/span><\/div>债权本金：<\/span>19891453.37元<\/span><\/div>债权利息：<\/span>24640598.74元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>44532052.11元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2024-04-15<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/span>截至<\/font>2024年<\/font><\/span>4<\/span>月<\/span>15<\/span>日<\/font><\/span>ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ单位：人民币元<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>序号<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>债务人<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>本金<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>利息、罚息等<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>债权合计<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>抵押物<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>保证人<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>资产所在地<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/p><\/td>鄂尔多斯市东胜区正乾商贸有限责任公司<\/span><\/p><\/td>19,891,453.37<\/span><\/p><\/td>24,640,598.74<\/span><\/p><\/td>44,532,052.11<\/span><\/p><\/td>抵押物<\/span>1<\/span>:位于鄂尔多斯东胜区迎宾路3号街坊锦华苑小区内住宅,建筑面积合计348.81㎡;<\/span>抵押物<\/font>2：<\/font><\/span>位于鄂尔多斯东胜区迎宾路<\/font>3号街坊锦华苑小区内的商业房产、及车库，建筑面积合计2130.3㎡，所在土地面积726.06㎡<\/font><\/span><\/p><\/td>王永兵、刘秀峰、郭艳、刘玉龙<\/span><\/p><\/td>鄂尔多斯<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>债务人情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>债务人1<\/div><\/div><\/div>债务人名称：<\/span>鄂尔多斯市东胜区正乾商贸有限责任公司<\/span><\/div>债务人行业：<\/span>批发零售业<\/span><\/div>债务人性质：<\/span>私营企业<\/span><\/div>所在地：<\/span>内蒙古，鄂尔多斯，东胜<\/span><\/div><\/div><\/div>抵押物情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>抵押物1<\/div><\/div><\/div>类目：<\/span>房产<\/span><\/div>名称：<\/span>鄂尔多斯东胜区迎宾路3号街坊锦华苑小区内的房产<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>有无租赁：<\/span>有<\/span><\/div>有无查封：<\/span>有<\/span><\/div><\/div><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>2130.30平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>726.06平方米<\/span><\/div><\/div>抵押人名称：<\/span>刘秀峰<\/span><\/div>抵押人顺位：<\/span>第一顺位<\/span><\/div>抵押物补充描述：<\/span>抵押房产所在小区为当地中高档小区，内部装修较好，周围的公共配备设施较完善<\/span><\/div><\/div>所在地：<\/span>内蒙古，鄂尔多斯，东胜<\/span><\/a><\/div>详细地址：<\/span>鄂尔多斯东胜区迎宾路3号街坊锦华苑小区<\/span><\/div><\/div><\/div>抵押物2<\/div><\/div><\/div>类目：<\/span>房产<\/span><\/div>名称：<\/span>东胜区迎宾路3号街坊6号楼的房产<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>有无租赁：<\/span>未知<\/span><\/div>有无查封：<\/span>有<\/span><\/div><\/div><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>小区名称：<\/span>锦华苑<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>348.81平方米<\/span><\/div><\/div>抵押人名称：<\/span>王永兵<\/span><\/div>抵押人顺位：<\/span>第一顺位<\/span><\/div>抵押物补充描述：<\/span>抵押房产所在小区为当地中高档小区，周围基础设施较为完善<\/span><\/div><\/div>所在地：<\/span>内蒙古，鄂尔多斯，东胜<\/span><\/a><\/div>详细地址：<\/span>东胜区迎宾路3号街坊6号楼<\/span><\/div><\/div><\/div>保证人情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>保证人1<\/div><\/div><\/div>保证人名称：<\/span>王永兵、刘秀峰、郭艳、刘玉龙<\/span><\/div>担保金额：<\/span>全额担保<\/span><\/div>保证人情况描述：<\/span>保证人对上述债权承担连带责任责任<\/span><\/div><\/div>所在地：<\/span>内蒙古，鄂尔多斯，东胜<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';中国中信金融资产管理股份有限公司内蒙古自治区分公司将在阿里资产竞价网络平台（网址https://z.taobao.com）对鄂尔多斯市东胜区正乾商贸有限责任公司不良债权资产进行公开挂牌处置
一、标的资产基本情况本次拟转让标的资产为分公司持有的鄂尔多斯市东胜区正乾商贸有限责任公司不良债权资产，包括借款协议、担保协议以及任何补充协议、法律文书、资产转让合同项下对借款人、担保人享有的全部权利、权益，以及已发生的全部垫付费用
处置基准日之后，标的资产回收的本金、利息、罚息等均归受让方所有，因维护资产等发生的费用均由受让方承担
截至本次处置基准日，处置标的资产债权本息总额4,453.21万元，其中，本金1,989.15万元，利息、罚息等2,464.06万元
最终金额以借款合同及相关法律文书规定的计算方式为准起拍价：894万元，保证金：200万元，增价幅度：2万元
二、竞买人条件1.具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，资金来源合法，不存在涉黑涉恶，不存在非法经营、非法集资等情况
2.以下主体不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司的工作人员、原债务人管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等有关联的人员，或者上述关联人参与的非金融机构，与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务人或者受托资产评估机构负责人等有直系亲属关系的人员，以及标的债权的原债务人及关联企业等利益相关方
法律另有规定的除外3.买受人信誉良好，有付款能力并可承担购买债权所带来的风险
三、报名和参与方式公告期限：2024年12月6日至2024年12月12日
竞价时间：2024年12月13日9:00时至2024年12月13日17:00时（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）
欢迎投资者关注并参与竞买四、联系方式联系电话：孙先生0471-5180603联系地址：呼和浩特市赛罕区绿地集团腾飞大厦A座14楼本公告仅具有要约邀请的效力，我公司有权自行撤销本次公开挂牌或按照实际情况调整本次公开挂牌时间等
交易规则和交易条件等具体信息以我司资产处置公告及阿里资产竞价网络平台公示为准
中国中信金融资产管理股份有限公司内蒙古自治区分公司一、竞买人在竞价前须详细阅读竞买公告、标的信息等，了解全部内容
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守各项条款，并对自己的行为承担法律责任
二、竞买人资格：1.具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，资金来源合法，不存在涉黑涉恶，不存在非法经营、非法集资等情况
2.以下主体不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司的工作人员、原债务人管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等有关联的人员，或者上述关联人参与的非金融机构，与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务人或者受托资产评估机构负责人等有直系亲属关系的人员，以及标的债权的原债务人及关联企业等利益相关方
法律另有规定的除外3.买受人信誉良好，有付款能力并可承担购买债权所带来的风险
三、竞价前，竞买人须在本平台注册账号
四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、技术服务费：本次竞价由阿里拍卖平台收取交易技术服务费，具体标准以阿里拍卖平台公示为准，由买受人承担
六、采取公开转让方式处置资产，至少要两人以上参与，当只有一人参与时，须延期挂牌公告7个工作日
公告期满后，后续具体操作流程按交易平台规定执行七、资产成交次日起7个工作日内，本公司与受让方签署《债权转让协议》，若受让方不按要求签署《债权转让协议》的，已缴纳的保证金不予退还，如有其他符合条件的意向受让方，按报价次高者确认最终受让方，并签署《债权转让协议》
八、资产转让价款支付：本次标的资产公开转让采取一次性付款，受让方应在与本公司签署《债权转让协议》次日起7个工作日内，将除保证金以外的剩余转让价款支付至分公司指定账户
九、违约责任：受让方逾期支付资产转让价款的，自逾期之日起，按照逾期支付金额的日万分之五向分公司支付逾期违约金
逾期支付超过20个工作日，分公司有权在五年内解除《债权转让协议》，受让方已支付价款（含保证金、违约金、过渡期费用等，如有）不予退还，标的资产分公司有权另行处置
十、通知资产转让事宜：在受让方支付完毕标的资产全部转让价款（含保证金冲抵部分、违约金等，下同）次日起60个工作日内，双方就标的资产转让的事实按照下列方式通知义务人：首先，我分公司联合受让方采用直接送达、邮寄送达等方式将资产转让的事实告知债务人、担保人及相关义务人等，并进行债务催收；若采取上述方式无法送达，双方在全国或省级有影响的报纸上发布转让暨催收公告，公告费用由分公司与受让方各自承担50%
十一、瑕疵披露1.与标的债权相关的借款人或担保人或其他责任主体可能存在破产、被解散、被撤销、被注销、被吊销、歇业、被关闭、下落不明以及其他主体存续瑕疵的情形；2.标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；3.标的债权可能已超过诉讼时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债；4.标的债权附属的担保协议虚假、不能依法成立或者生效、无效或被撤销，担保人不承担全部担保责任或只承担部分担保责任；5.标的债权附属的保证协议约定主债权不可转让或只对特定债权人承担保证责任；6.标的债权的保证担保在保证协议约定或法律规定的保证期间内因没有向债务人或保证人主张权利，而造成保证人不再承担保证责任或免责；7.标的债权的担保物权在主债权诉讼时效完成后未予行使；8.标的债权的担保物权因担保物灭失而消灭，且没有代位物或其他物上代位权可行使；9.标的债权的抵押物实际不存在，抵押物重复抵押，抵押协议实际未生效，抵押担保应办理抵押登记而未办理；或因动产抵押协议未办理登记而抵押物已为第三人善意取得；10.标的债权及其附属的最高额抵押，可能因最高额抵押的决算期未届满而发生一次或数次转让，从而可能造成抵押权甚至主债权落空的风险；11.部分标的债权可能已被全部或部分减免、被抵销、被清偿；12.已经进入诉讼程序的标的债权可能存在因超过法定上诉期限、申请执行期限而无法获得法律保护；13.全部或部分债权经法院或仲裁机构裁判未获得其支持而败诉或部分败诉、法院已裁定终结执行等诉讼风险；受让标的后对债权中的利息、罚息等诉求经法院或仲裁机构裁判未获得其支持而败诉或部分败诉、法院已裁定终结执行等诉讼风险；14.已经进入诉讼程序的不良资产债权，可能存在由于甲方未能在法律规定的期限内申请继续查封而导致甲方对债务人的资产失去控制；15.标的债权在交易基准日后仍会发生变化；16.主从债权证明文件仅为复印件，或者主从债权证明文件存在缺失、不完整或内容冲突等相关情形；17.原债权人未就标的债权的转让通知债务人使得债权转让尚未对债务人发生法律效力；18.可能存在诉讼或执行主体无法变更、利息无法得到支持以及因前手无法提供资料等原因导致无法启动或者推进司法追偿程序等瑕疵；19.标的债权及其从权利的其他瑕疵或重大缺陷；20.拟处置的标的资产项下部分债务主体存在注销情况
21.拟处置的标的资产项下部分抵押物可能损毁、灭失、拆除或存在出租、第三人使用的情况，可能存在经多次拍卖均流拍的情况，存在较难处置的风险
22.拟处置的标的资产项下部分抵押物或查封物上存在其他法院的先手查封等情况，可能影响标的债权的优先处置权；查封资产存在未成功查封或未续封成功的情况，可能无法就该资产实现受偿；23.拟处置的标的资产项下部分查封物存在查封期限已过或未实际查封的问题；24.拟处置的标的资产可能存在股东未全额实缴出资情形，可能存在股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任逃避债务、损害债权人利益的风险;25.拟处置的标的资产项下抵押房产所对应的土地存在未办理抵押登记的情况；26.拟处置的债权项下债务企业、担保企业、担保自然人以及抵押物的现状和存在的瑕疵，买受人应进行详细的调查，并应知晓其对债权追偿的影响程度;27.拟处置标的资产项下部分借款人、保证人存在涉诉、被执行、被限制消费、未履行债务等情况；债务人、担保人存在无法联系到的情形，有不能足额清偿全部债权的风险
28.转让的标的资产属于金融不良债权，标的资产及从权利包含但不限于除上述瑕疵之外的其他瑕疵或重大缺陷，买受人须进行详细的现场尽职调查，从而应当知晓包含上述瑕疵在内的债权瑕疵，及可能存在的全部或部分不能受偿债权的风险，并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果
十二、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置
现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致
请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定
十二、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考
（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负）
十三、本次网上公开竞价标的物相关文件已在阿里资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读
中国中信金融资产内蒙古分公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议
十四、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
十五、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询
联系人：孙先生，电话：0471-5180603；联系地址：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区绿地腾飞大厦A座14楼中国中信金融资产管理股份有限公司内蒙古自治区分公司
