大连潢海北部海珍品有限公司等5户（7笔）不良资产债权（ 资产包号：DLBK2024-1号） <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押+保证<\/span><\/div>债权本金：<\/span>86252608.16元<\/span><\/div>债权利息：<\/span>51724914.46元<\/span><\/div>其他费用：<\/span>575626.50元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>138553149.12元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2024-02-01<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>大连银行DLBK2024-1资产包明细<\/td><\/tr>基准日：2024年2月1日<\/td>Â<\/td>Â<\/td>Â<\/td>Â<\/td>Â<\/td>Â<\/td>Â<\/td>Â<\/td>Â<\/td>Â<\/td>单位：元<\/td><\/tr>序号<\/td>客户名称<\/td>借款合同编号<\/td>本金余额<\/td>欠息金额<\/td>垫付费用<\/td>是否诉讼<\/td>担保方式<\/td>抵（质）押人<\/td>保证人<\/td>抵押物类型<\/td>抵质押物明细<\/td><\/tr>1<\/td>大连潢海北部海珍品有限公司<\/td>DLL一201701110024<\/td>7,258,244.31Â<\/td>7,365,996.53Â<\/td>134,250.00Â<\/td>是<\/td>抵押、保证<\/td>大连潢海北部海珍品有限公司<\/td>孙秀梅、赵家鹏<\/td>海域使用权<\/td>大连潢海北部海珍品有限公司位于海洋岛东南部2处海域使用权10,000亩<\/td><\/tr>2<\/td>大连长山列岛水产养殖有限公司<\/td>DLL三201605040026DLL三201709280072DLL三201903270003<\/td>29,990,000.00Â<\/td>17,859,136.40Â<\/td>172,339.00Â<\/td>是<\/td>抵押、保证<\/td>大连长山列岛水产养殖有限公司<\/td>孙洪昆、孙英霞、孙秀梅<\/td>海域使用权<\/td>大连长山列岛水产养殖有限公司位于獐子岛西南2处海域使用权10,000亩<\/td><\/tr>3<\/td>丹东惠众渔业有限公司<\/td>DLLY201808010003<\/td>13,882,687.00Â<\/td>7,523,186.81Â<\/td>117,313.00Â<\/td>是<\/td>抵押、保证<\/td>刘忠柱<\/td>刘忠柱<\/td>公建<\/td>刘忠柱名下位于金州新区站前街道南棉小区336-1号1-6层1,852.26㎡公建<\/td><\/tr>4<\/td>丹东悦连贸易有限公司<\/td>DLLY201801160019<\/td>18,999,990.00Â<\/td>11,249,263.79Â<\/td>77,490.50Â<\/td>是<\/td>抵押、保证<\/td>王振臣<\/td>瓦房店市振兴盐场、王振臣、陶淑贞<\/td>公建<\/td>王振臣名下位于瓦房店市文兰办事处过境路162号，1-5层2,164.15㎡及对应的771㎡土地<\/td><\/tr>5<\/td>大连惜能科技发展有限公司<\/td>DLL三201812120057<\/td>16,121,686.85Â<\/td>7,727,330.93Â<\/td>74,234.00Â<\/td>是<\/td>抵押、保证<\/td>大连应达实业有限公司<\/td>大连应达实业有限公司、大连昀环节能设备有限公司、大连热易达节能科技有限公司、大连应达精密模具制造有限公司、张静妍、张达、宋丽华<\/td>商服用地\/非住宅<\/td>大连应达实业有限公司位于大连市西岗区八一路91-1号及大连市西岗区八一路91号，房屋面积1828.42平方米<\/td><\/tr>总计<\/td>Â<\/td>86,252,608.16Â<\/td>51,724,914.46Â<\/td>575,626.50Â<\/td>Â<\/td>Â<\/td>Â<\/td>Â<\/td>Â<\/td>Â<\/td><\/tr><\/table><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>债务人情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>债务人1<\/div><\/div><\/div>债务人名称：<\/span>大连潢海北部海珍品有限公司等5户<\/span><\/div>债务人性质：<\/span>私营企业<\/span><\/div>债务人补充描述：<\/span>债务人情况页面展示仅为部分债务人信息，各债务人详细信息请参考大连银行DLBK2024-1号资产包明细

<\/span><\/div><\/div>所在地：<\/span>辽宁，大连，长海<\/span><\/div><\/div><\/div>抵押物情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>抵押物1<\/div><\/div><\/div>类目：<\/span>其他资产<\/span><\/div>名称：<\/span>海域使用权、公建、商服用地\/非住宅<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>抵押物补充描述：<\/span>抵押物详细情况请见大连银行DLBK2024-1号资产包明细，页面展示的抵押物类目、物业类型、所在地、建筑面积等信息仅为其中一处抵押物的情况

展示的图片仅供参考<\/span><\/div><\/div>所在地：<\/span>辽宁，大连，金州<\/span><\/div>详细地址：<\/span>区站前街道南棉小区336-1号

<\/span><\/div><\/div><\/div>保证人情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>保证人1<\/div><\/div><\/div>保证人名称：<\/span>保证人名称详见大连银行DLBK2024-1号资产包明细<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';大连银行股份有限公司将于2024年12月13日10时起至2024年12月14日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：大连银行股份有限公司总行）对大连潢海北部海珍品有限公司等5户（7笔）不良资产债权（标的物）进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2024年12月13日10时起至2024年12月14日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作

一、竞买标的物：大连银行股份有限公司持有的大连潢海北部海珍品有限公司等5户（7笔）不良资产债权，资产包号:DLBK2024-1号

二、重大事项披露：DLBK2024-1号资产包自转让基准日2024年2月1日起至该资产包项下资产文件交接完成之日止，本资产包项下收回的款项归竞买人所有，所发生的费用均由竞买人承担，但大连银行股份有限公司有权先行扣除过渡期内大连银行股份有限公司为维护本资产包而发生的各项合理费用

若收回款项大于或等于发生的费用，大连银行股份有限公司将提供费用凭证复印件，并于过渡期满之日起七个工作日内将剩余款项交付给竞买人；若大连银行股份有限公司未收回本资产包任何款项或收回款项小于发生的费用，大连银行股份有限公司为维护本资产包而发生的各项合理费用，应由竞买人承担，竞买人应于过渡期满之日起七个工作日内将该款项或差额款项交付给大连银行股份有限公司

三、挂牌价格：4,613万元，保证金：240万元，加价幅度：5万元或5万元整倍数

四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入大连银行股份有限公司指定账户，竞价余款须于2024年12月24日前（拍卖成交后10日内）支付至大连银行股份有限公司指定账户(户名：信贷资产转让待清算款项，开户银行：大连银行股份有限公司营业部，账号：122815626102620000040)

（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

五、竞买人应具备条件：（1）资质：取得银保监会核发的金融许可证、可批量收购金融企业不良资产的国有资产管理公司，以及辽宁省人民政府依法设立或授权的资产管理公司可参加竞买

竞买前，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），资产包不得委托他人参与竞买

竞买方需在平台提交《营业执照》、《金融机构许可证》，并通过大连银行后台认可后方可报名参拍

[竞买人资质审核提交时间截止时间：竞价开始前24小时]（2）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年12月12日16时止接受咨询（节假日休息），有意者请与大连银行股份有限公司项目经理或转让方联系

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

八、特别提醒：（一）标的物以现状为准，大连银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

（二）参与竞买人必须开设淘宝账户

竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担

（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权

（六）其他：无

（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知

项目经理联系方式：咨询电话：13591189029，联系人：宋经理联系地址：大连市中山区中山路88号阿里拍卖咨询电话：400-822-2870大连银行股份有限公司2024年12月6日大连银行股份有限公司定于2024年12月13日10时起至2024年12月14日10时止（延时除外）在大连银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：大连银行股份有限公司总行)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》

竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

1.本次竞价项目的转让方：大连银行股份有限公司；转让标的：大连银行股份有限公司持有的大连潢海北部海珍品有限公司等5户（7笔）不良资产债权，资产包号:DLBK2024-1号

2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟

3.竞价时间：2024年12月13日10时起至2024年12月14日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

4.竞价起始价：4,613万元；报价的加价幅度以5万元整或5万元整数倍数

5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：贰佰肆拾万元整（￥2,400,000.00）

竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（贰佰肆拾万元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金

资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的

竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入大连银行股份有限公司指定账户

竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

竞买人应具备条件：（1）资质：取得银保监会核发的金融许可证、可批量收购金融企业不良资产的国有资产管理公司，以及辽宁省人民政府依法设立或授权的资产管理公司可参加竞买

（2）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件

6.成交价款的结算时间和方式：竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入大连银行股份有限公司指定账户，竞价余款须于2024年12月24日前（拍卖成交后10日内）支付至大连银行股份有限公司指定账户(户名：信贷资产转让待清算款项，开户银行：大连银行营业部，账号：122815626102620000040)

7.竞价成功后，买受人应在大连银行股份有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续

若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任

若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，大连银行股份有限公司不承担任何责任

8.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割

9.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金

买受人逾期未支付竞价款，大连银行股份有限公司有权组织重新竞价10.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵

由此所产生的纠纷大连银行股份有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务

11.资产转让过程中出现下列情形的，大连银行股份有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时大连银行股份有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交大连银行股份有限公司后，未实际在大连银行股份有限公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

12.本竞价须知由大连银行股份有限公司负责解释

大连银行股份有限公司2024年12月6日