[淮安市]东湖工业园3幢4幢厂房对外招租公告 <结束>

项目名称东湖工业园3幢4幢厂房对外招租公告项目编号FCZZ2024112103113_2挂牌起始日期2024-12-0913:53:01挂牌截止日期2024-12-1013:53:08挂牌期满，如未征集到意向受让方项目终止

标的概况标的房产坐落淮安市经济技术开发区迎宾大道31号基本属性房产类型厂房所在层数租赁面积（m²）2679.04租赁期限2年装修期限3个月房屋现状出租情况是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点其它情况合同签订两年，3个月装修期，首年租金按9个月支付，第二年租金按年支付；承租押金（元）30000挂牌价格289336.32元/1年数量1年交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价款租金支付方式：一年一付租金递增方式：无承租资格条件1.承租方需是具有完全民事行为能力的自然人，或者是依法设立且有效存续的企事业法人或其他组织

2.承租方应具有良好的财务状况和支付能力，以确保能够按时支付租金和其他相关费用

3.承租方应具有良好的商业信誉，不得有违法违规的经营记录

4.承租方不得将租赁物用于违法违规的活动，例如噪音、污染、扰民行业；使用明火的餐饮行业等，并且通常需要按照约定的用途使用租赁物

5.承租方在租赁期间对租赁物进行装修或改造，通常需要事先征得出租方的书面同意，并且不得改变租赁物的原始建筑结构

6.未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租或分租给第三方

7.承租方需要遵守租赁合同中约定的各项义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物、维护租赁物的良好状态等

标的交割1.承租方必须于竟价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料:①自然人身份证原件:②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章;③出租方要求的其他材料

2.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的

承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额

3.在被确认为承租方前，若因招租标的撒销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利

成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金(不计息)

4.本次招租出租方已,承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的目不承担违约责任，实际租凭期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担

5,本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理

在租赁期内需以书面形式将房屋装修、装潢方案递交物业公司，待物业公司同意后方可施工，装修、装潢不得改动或者破坏原房屋的结构

如需对房尽结构改造，必须向出租方提出申请，并经相关行政部门批准后方可实施，施工费用由承租方承担，如因改动产生的一切后果由承租方自行承担

6.关于涉及该商铺租用的物业费、装修押金及其它收费标准以相关行政管理部门规定为准

交易指南竞价提示竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容

如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价

建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价

现场展示时间：工作日上午9:00-下午5:30联系人：胡加云联系方式：15161748711地点:淮安市经济技术开发区富誉路5号竞价报名报名截止时间2024-12-1013:53:08报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付

(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值

钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间

为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值

)保证金及处置方式1.金额（元）30000.002.时间2024-12-1013:53:08前3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还竞价安排竞价方式加价竞价阶梯（元）2000.00自由竞价时间2024-12-0913:55:09至2024-12-1013:55:12延时竞价周期（秒）30服务费成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足附件下载特别告知--业务咨询出租方名称：淮安经济技术开发区国有资产经营有限公司地址：淮安市经济技术开发区富誉路5号联系人：胡加云联系方式：15161748711操作咨询联系人：平台客服联系方式：400-828-9082