拍卖公告
同标的01新疆庄周拍卖公司拍卖公告
新疆庄周拍卖公司受委托定于2024年12月21日北京时间上午12时在公拍网络平台（http://www.gpai.net/sf/）对以下标的进行线上网络公开拍卖活动，现公告如下:
一、拍卖标的:
坐落：阿图什市上阿图什镇S309省道东侧，房屋现状:空置中，室内装修：毛坯，拍卖标的具体明细如下（按照标的序号分套拍卖）：
二、拍卖标的展示时间及地点
2024年12月03日至2024年12月20日集中在标的所在地看样，竞买人提前与我公司联系并按通知时间看样（统一组织），现场踏勘拍卖标的,费用自理（未至现场踏勘标的的视为已了解并认同本次拍卖标的的实际情况）
三、参与竞买应当办理的手续
竞买人资格要求：
中华人民共和国境内的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织均可申请竞买（除法律、法规另有规定外）
竞买报名时间及方式：
有意竞买者自公告之日起至2024年12月20日20时前到我公司指定地点索取拍卖文件、缴纳竞买保证金，并办理竞买报名手续，方可参与竞买
竞买保证金交纳方式：
银行转账（不接受现金）
竞买保证金交纳时间：
竞买人须在2024年12月20日20时之前（以到账时间为准），将竞买保证金一次性足额交纳到指定账户，并在交纳保证金汇款附言中注明“上阿图什镇商务中心建设项目商业楼公开拍卖竞买保证金”
竞买保证金缴纳指定账户：
开户名：新疆庄周拍卖有限公司
开户行：新疆喀什农村商业银行股份有限公司环疆支行
账 号：860080112010112719383
四、其他需要公告的事项
1.报名时竞买人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞买人在规定时限内按要求参与报名；
2.竞买人按要求在指定账户交纳了保证金，并联系我公司办理竞买登记手续后，方可参加竞买；
3.竞买人应详细了解本次拍卖标的现状及所列条件，一经与拍卖人签订《竞买协议》并参与竞买，即表示同意接受和自愿遵守本公告及拍卖文件的全部条款；
4.本次拍卖标的按现状拍卖，本公司对标的的介绍仅供竞买人参考，竞买人应与本公司联系咨询并对标的进行实地踏勘，竞买人一经报名，即视为对标的现状和瑕疵（包含但不限于已知或未知）全部认可，并自行承担一切法律责任和交易风险
本次拍卖标的以总价进行拍卖，按照“价高者得”的规则确定买受人
竞买人在申请报名前，应自行向相关主管部门核实拍卖标的实际情况
本公司对该拍卖标的现状及可能存在的瑕疵不作任何保证
拍卖成交后，由买受人自行办理权属变更登记手续办理权属变更登记手续所涉及的相关税、费依据国家相关法律法规办理
本次拍卖活动如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准拍卖标的详细情况以《拍卖文件》载明的为准
五、公司地址
公司地址：喀什市人民西路186号北侧草湖国际商贸城四楼
联系人：郭经理
联系方式：13325529889
新疆庄周拍卖有限公司
2024年12月06日竞 买 须 知
一、拍卖标的见拍卖公告
二、注意事项：
新疆庄周拍卖有限公司（以下简称本公司），根据《中华人民共和国拍卖法》及有关规定，遵照公开、公平、公正、诚实信用、价高者得的拍卖原则，对委托标的进行公开拍卖，拍卖活动具备法律效力
为规范拍卖行为特制订如下规定：
第一条、竞买人应当仔细阅读《竞价公告》、《竞买承诺书约定》、《竞买须知》和其他相关文件，竞买报名表和保证金一经提交，即视为对《竞价公告》、本《竞价须知》《竞买承诺书约定》《瑕疵不担保声明确认书》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，且对具备竞买人资格进行了自我确认，并完全接受可能存在的风险
第二条、竞买人在本公司《竞买公告》规定的时间在我公司办理竞买手续，经确认后，缴纳规定数额的竞买保证金及资料费用
第三条、竞买人若委托代理人竞买，代理人须出示有效的授权委托书及本人身份证件
第四条、竞买人在公告规定的咨询时间内，有权了解拍卖标的情况，索取有关拍卖资料；一旦进入拍卖会现场场竞价，既表明已完全了解情况，并自愿承担一切法律责任
第五条、拍卖人按标的最按成交价的3%向委托人收取拍卖佣金
第六条、我公司拍卖前声明不保证拍卖标的现状瑕疵等，不承担担保责任
标的现状瑕疵的变化不影响拍卖成交价
第七条、本次竞价活动采用增价方式报价，加价幅度：10000.00元/次
按价高者得的原则确定竞得人，同一竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度
竞买人应当谨慎报价，线下现场报价是一种合同要约， 一经报价，不得修改或者撤回报价，受《电子竞价法》、《民法典》、《拍卖法》及其他相关法律法规的保护和约束
第八条、在竞买中，竞买人一经应价，不得撤回，有其他更高应价时，其应价即丧失约束力
第九条、买受人在缴清拍卖成交价款及佣金后，可持《拍卖成交确认书》及缴款凭证到指定地提取标的物，若逾期提取，除自行承担标的的存放风险外，还需承担存放产生的所有相关费用,所缴保证金不予退还(详见竞买人承诺书约定）
拍卖成交的，竞拍保证金在过户手续完成后由代理机构发起，由我公司原路径退还(若有)
第十条、买受人在签署《拍卖成交确认书》后，如未按约定支付拍卖价款，应承担违约的相关责任，同时竞买保证金不予退还，并赔偿由此给委托人和拍卖人造成的一切经济损失（详见《竞买承诺书约定》）
第十一条、未成交者，公示期后由我公司在三个工作日内（不计利息）退还保证金
第十二条、线下竞价中止和终止，我公司将发布中止或者终止处置公告，并有权中止或者终止交易活动
第十三条、竞买申请人使用的计算机遭遇网络堵塞、网络入侵及其软、硬件出现故障、停电、计算机时间与竞价系统服务器时间不一致而导致未按时参与竞价或遗忘、泄露相关密码、未及时关注我公司发布的竞价活动相关信息和通知等原因，不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买申请人自行承担
第十四条、竞买人不得有恶意串通、操纵、垄断等违法行为，一经发现将取消其竞 买资格，并依法追究其法律责任
第十五条、本公司有权根据本须知，解释和处理本须知以外的特殊情况及未尽事宜
（一）竞买申请
竞买人可于2024年12月20日20:00时前到新疆庄周拍卖有限公司提出书面竞买申请，并提交相关文件
申请文件包括：
1.法人申请的，应提交下列文件：
（1）统一社会信用代码的营业执照或组织机构代码证；
（2）银行开户许可证或基本存款账户信息；
（3）《承诺书》(制式)；
（4）《竞买申请书》（制式）；
（5）法定代表人身份证明(制式)；
（6）授权委托书(制式)；
（7）保证金到账凭据（银行电子回执单）；
（8）未被“信用中国”网站列入“严重失信主体名单”“失信被执行人“政府采购严重违法失信行为记录名单”“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”“重大税收违法失信主体”“统计严重失信企业名单”“安全生产严重失信主体名单”的；未被“国家企业信用信息公示系统”列入“经营异常名录”“严重违法失信企业名单”的；
2.自然人申请的，应提交下列文件：
（1）身份证复印件；
（2）《承诺书》(制式)；
（3）《竞买申请书》（制式）；
（4）授权委托书(制式)；
（5）保证金到账凭据（银行电子回执单）；
（6）被各级人民法院列入失信被执行人名单且在报名截止日案件未执行终结的
（二）资格审查
新疆庄周拍卖有限公司负责对拍卖公告规定的时间内收到的申请进行审查
按规定缴纳竞买保证金并通过资格审查的方能取得竞买资格
经审查，有下列情形之一的，为无效申请：
1.竞买人不具备竞买主体资格的：
2.未按规定按时、足额缴纳竞买保证金；
3.申请文件不齐全或不符合规定的；
4.委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的：
5.法律法规规定的其他情形
（三）确认竞买人资格
经审查，竞买人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，新疆庄周拍卖有限公司将在2024年12月20日20:00时前发给《竞买资格确认书》，并通知其参加线上拍卖会
1.报名时竞买人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞买人在规定时限内按要求参与报名；
2.竞买人按要求在指定账户交纳了保证金，并联系我公司办理竞买登记手续后，方可参加竞买；
3.竞买人应详细了解本次拍卖标的现状及所列条件，一经与拍卖人签订《竞买协议》并参与竞买，即表示同意接受和自愿遵守本公告及拍卖文件的全部条款；
4.本次拍卖标的按现状拍卖，本公司对标的的介绍仅供竞买人参考，竞买人应与本公司联系咨询并对标的进行实地踏勘，竞买人一经报名，即视为对标的现状和瑕疵（包含但不限于已知或未知）全部认可，并自行承担一切法律责任和交易风险
本次拍卖标的以总价进行拍卖，按照“价高者得”的规则确定买受人
竞买人在申请报名前，应自行向相关主管部门核实拍卖标的实际情况
本公司对该拍卖标的现状及可能存在的瑕疵不作任何保证
拍卖成交后，由买受人自行办理权属变更登记手续办理权属变更登记手续所涉及的相关税、费依据国家相关法律法规办理
本次拍卖活动如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准拍卖标的详细情况以《拍卖文件》载明的为准
