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自然人冯某勇、陈某燕以其名下位于上海市嘉定区荣轩路60弄14号X室及60弄30号地下1层车位X的房产提供抵押担保已判决关于本项目债权的具体情况，需受让方自行尽调并进行价值判断，转让方对未披露的事宜不承担相关责任和风险
1.转让标的相关义务人可能不履行或不能履行原债权文件及其他权利文件；
2.转让标的涉及的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、未成立、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；
3.转让标的可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；
4.涉诉转让标的可能存在败诉或部分败诉、法院裁定终结执行等情形；可能存在不能变更诉讼主体、执行主体，法院或仲裁机构不予受理、不予审理、不予变更、不予执行等诉讼风险；
5.转让标的涉及的债权文件可能存在未生效、无效或被撤销的情形；涉及的担保合同可能存在本身因违反法律规定而无效或被撤销的情形；
6.转让标的债权、担保权利文件可能存在已涉诉；担保物可能存在已被查封、冻结、扣押、采取其它强制措施；转让标的担保物可能不存在，或存在担保物已灭失且没有代位物或没有其他物上代位权可行使，或担保物已为第三人善意取得的情形；
7.转让标的相关担保权利登记主体可能无法变更；担保物可能存在已被处置或存在租赁、经营权转让、第三人占有、工程款等在先权利等可能导致担保物权无法实现的情形；
8.转让标的可能存在相关的担保合同实际不成立、未生效、无效、可能被撤销，担保物权可能存在因应办理抵押、质押登记而未办理等原因未有效设立的情形；担保合同可能存在主债权不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；
9.转让标的根据主合同、担保合同等债权文件在基准日以后产生的利息、罚息、违约金等权利/权益，受让后可能无法继续享有或行使；转让标的涉及代垫的相关诉讼费用可能无法得到法院支持；
10.转让标的涉及的债权文件的复印件中部分文件可能存在缺乏相对应的原件，或者存在债权文件缺失或不完整的情形；
11.可能已经存在或将要发生针对转让标的所设担保物的诉讼、仲裁、财产保全（包括但不限于查封、扣押、冻结等措施）、强制执行或其他法律程序；
12.标的所设担保物权属可能存在争议，可能被政府征用、占用或收回；
13.由于相关法律法规规章政策限制，导致受让方能够行使的标的债权数额可能小于公示的标的债权数额
14.除前述各项已经披露的事项外，可能已经存在或将要发生对转让标的的价值或对受让方取得、占有、享有、经营、处置或行使其对转让标的的权利有不利影响的其他瑕疵、潜在瑕疵、缺陷或情形；
15.受让方自愿承担由转让方已揭示的风险及其他任何可能存在的风险所造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果，不就标的债权可能存在的任何瑕疵、缺陷、相关风险向转让方主张包括调减转让价款、取消转让交易等
