【中信联合-不动产】加油站拍卖 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>土地性质：<\/span>出让<\/span><\/div>土地规划用途：<\/span>商业<\/span><\/div>土地面积：<\/span>2666.70平方米<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>472.29平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>标的物权证信息：<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>标的物图片：<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>标的物租赁合同：<\/span><\/span><\/p>Â<\/span>该加油站有10年租赁协议，租金180万元人民币\/年，协议到期日为2027年11月30日，产权交割完成后剩余租金权益归拍卖竞得方所有

<\/span><\/span><\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>ÂÂ<\/p>Â<\/p>ÂÂ<\/p>Â<\/p>ÂÂ<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';江苏中信联合拍卖有限公司将于2025年1月9日10时起至2025年1月10日10时止（延时除外）在江苏中信联合拍卖有限公司淘宝网资产处置竞价网络平台上公开、公平、公正对以下资产标的进行挂牌，现公告如下：一、竞买标的物（此标的物无任何司法纠纷）：江苏省高邮市界首镇G233国道加油站房屋建筑面积：472.29㎡土地使用权面积：2666.70㎡二、价格：起拍价格：￥2380万元，保证金：￥120万元，加价幅度：￥1万元或整倍数，保留价：无

三、保证金交纳及处置：a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入江苏中信联合拍卖有限公司，竞价余款在成交后20日内缴入当地政府监管机构，若无政府监管机构，则缴入江苏中信联合拍卖有限公司支付宝托管账户或指定银行托管账户(支付宝账户：591847962@qq.com;银行户名：江苏中信联合拍卖有限公司，开户银行：中国工商银行常州分行，账号：1105020109000408166)

本账号由银行监管待标的移交手续办妥，按约定时间，由买卖双方、拍卖人在银行监管下办妥托管账户内的全部拍卖款移交手续

c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

四、咨询、看样的时间：自公告之日起至开始竞买时止接受咨询（节假日不休息），有意者请与江苏中信联合拍卖有限公司项目负责人提前联系

五、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

若无保留价，一人报名并出价就表示竞拍成功六、特别提醒：a)标的物以现状为准，江苏中信联合拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任，特别提醒，有意者请亲自实地查看标的，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，责任自负

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

b)参与竞买人必须开设淘宝账户竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合竞买人资格

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

d)标的物在过户过程中产生的税、费由买卖双方按国家规定各自承担

标的在买家付清全款前，如有欠使用费用（包括：物业费、水、电、暖等）均由委托人承担并解决，买家付清全款后，产权交割完成开始租金等不动产收益归买方，所有的费用均由买方自行承担并解决

买受人还需向我公司支付的佣金为成交价的0%

竞买人拍下拍品后，还需承担0.5%-1%软件服务费，此费用由淘宝平台收取，若发生因不可抗力导致无法成交的情况，本公司无法退还，风险由竞买人自行承担

拍卖成交后如果买受人悔拍，保证金本公司不予退还！e）竞买人须遵守现有国家法律法规及淘宝网资产处置拍卖平台有关规定

f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知及附件中意向竞买人承诺函

特别告知：根据《拍卖法》第二十四条之规定，司法网拍成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还

根据《拍卖法》第二十五条之规定，买受人逾期未支付价款而使拍卖目的难以实现的，人民法院可以裁定重新拍卖

重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担

若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任

若其所缴纳的保证金不足以弥补改差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于使用（中华人民共和国民事诉讼）的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任

江苏中信联合拍卖有限公司是中国拍卖协会会员，经江苏省经贸委批准设立，专业从事房地产、艺术品、无形资产等诸多领域的拍卖

项目负责人及联系电话：项目负责人：国家注册拍卖师费耀洪咨询电话：15351914145（此号码可添加微信）监督电话：0519-88150563网址：http://www.zxlhpm.cn/地址：常州市新北区太湖中路25号409室（万达广场西，新北区法院对面）2024年12月4日常年征集各类有形、无形资产拍品，欢迎洽谈合作

重在参与祝您好运！一、本《竞买须知》根据相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次线上竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，线上竞价活动具备法律效力

参加本次线上竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、凡具备完全民事行为能力的个人和企业均可参加竞买

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人，或者委托我公司工作人员）进行代理竞价；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同办理交割手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任

四、优先购买权人参加竞买的，应于竞买前向江苏中信联合拍卖有限公司提交有效证明资料，经江苏中信联合拍卖有限公司确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次线上竞价活动的整个过程

六、本次线上竞价活动设置延时出价功能，在线上竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付线上竞价保证金

竞买人在对线上竞价标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

线上竞价成交的，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入江苏中信联合拍卖有限公司账户，其他竞买人的保证金在线上竞价结束后即时解冻，冻结期间不计利息

线上竞价未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

八、本次线上竞价是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据实际调查情况就线上竞价标的物已知及可能存在的瑕疵在本次竞买资料中作了详尽的说明

对竞价标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以特别提醒竞买人在线上竞价前必须仔细审查线上竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

九、线上竞价成交后，买受人应于《公告》要求的时间内将线上竞价成交余款缴入江苏中信联合拍卖有限公司指定账户

十、买受人逾期未支付线上竞价款，买受人支付的保证金将不予返还，且江苏中信联合拍卖有限公司可以裁定重新线上竞价

重新线上竞价时，原买受人不得参加竞买重新线上竞价的价款低于原线上竞价价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担

十一、买受人付款后应及时办理权属交割手续

买卖双方权属过户时间为全款付讫10日内（标的物有贷款等特殊情况的除外）

实物交接时间为买受人取得权证后10日内,实物与权属交接地点为拍品所在地

如有特殊原因，请提前联系我公司项目负责人十二、本次线上竞价活动计价货币为人民币，线上竞价时的起拍价、成交价不含委托人和买受人在交易中需要承担的国家税费及佣金

十三、参加竞买的人应当遵守线上竞价须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

十四、根据法律规定，江苏中信联合拍卖有限公司有权在线上竞价开始前、线上竞价过程中，中止线上竞价或撤回线上竞价

因不可抗力或其他未料事项等导致标的无法过户或者交付情形发生的3个工作日内，买受人的所付款不计息退返，拍卖人、委托人、买受人均不担责

十五、为便于买受人及时收到江苏中信联合拍卖有限公司线上竞价相关的文书，竞买人在线上竞价竞价前应如实向淘宝网资产线上竞价网络平台提供确切的送达地址或者主动与江苏中信联合拍卖有限公司联系

如需更改地址，买受人应及时与江苏中信联合拍卖有限公司联系确认更改

因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致江苏中信联合拍卖有限公司有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

本规则其他未尽事宜，请向江苏中信联合拍卖有限公司咨询