天津市南开区迎水道东段北侧浩天源花园16-1-1101 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>浩天源花园<\/span><\/div>朝向：<\/span>西南<\/span><\/div>户型：<\/span>三居室二厅二卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>183.04平方米<\/span><\/div>总楼层：<\/span>26<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>毛坯<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>资产<\/font><\/span>坐落于天津市南开区迎水道东段北侧浩天源花园<\/font>16-1-1101<\/font><\/span><\/p>房屋用途：普通住宅<\/font><\/span>；<\/font><\/span><\/p>朝向：西南<\/font><\/span>；<\/font><\/span><\/p>户型：三室二厅；<\/font><\/span><\/p>房源类型：二手房<\/font><\/span>；<\/font><\/span><\/p>装修程度：毛坯；<\/font><\/span><\/p>建筑面积：<\/font>183.04平方米<\/font><\/span>；<\/font><\/span><\/p>总楼层<\/font>26层，房屋所在层11层

<\/font><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';竞买公告中国建设银行股份有限公司天津河西支行将于2025年1月16日10时至2025年1月17日10时止（延时的除外）在淘宝网（网址：https：／／zc-paimai.taobao.com，户名：中国建设银行股份有限公司天津河西支行）进行房产公开出售活动，现公告如下：一、出售标的坐落于天津市南开区迎水道东段北侧浩天源花园16-1-1101（一）该出售标的物：房屋用途：普通住宅、朝向：西南、户型：三室二厅；房源类型：二手房、装修程度：毛坯；建筑面积：183.04平方米、总楼层26层，房屋所在层11层

（二）本次出售底价：5509989.06元，保证金550998.90元，增价幅度：10000元及其整倍数

二、竞买人资格条件（一）中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，且无国家法律法规规定禁止竞买该资产的情形

竞买人参与竞拍前须自行确认是否满足竞买条件，因不符合条件参加竞买，相应的法律责任和经济损失由竞买人自行承担

（二）竞买人应于拍卖前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，并按淘宝系统提示报名缴纳保证金

竞价成功且竞买人按时足额支付阿里拍卖平台软件服务费后，竞价领先者保证金将抵扣拍卖成交款，其他竞买人的保证金由系统自动释放，原路退回

保证金冻结期间不计利息流程、支付问题均可致电阿里拍卖客服400-822-2870咨询

三、咨询及看房：公告之日起接受电话咨询及预约看房，未提前预约不予接待

联系人：郭女士15620933563、刘女士16600221923

四、本次出售活动设置延时出价功能，在出售活动结束前，每最后5分钟如果有购买人出价，就自动延迟5分钟

五、标的物交割：买受人按约定时间足额支付完相关款项后，我方将在30天内与买受人在不动产登记中心签署《天津市存量房屋卖卖协议》完成协议备案（以下简称“网签备案”）

如因买受人原因逾期未网签的，我方可认定为买受人悔拍，买受人缴纳的保证金及其它费用均不予退还

网签备案后，此拍卖事宜宣告完成，买受人缴纳的保证金自动转化为购房定金，双方按合同约定执行后续产权过户事宜

产权过户事宜，由买受人主导推进，按法律法规需要产权人或资产处置方协助的，产权人和资产处置方有义务协助配合

产权过户事宜原则上须在网签备案后90天内办理完毕，除非买卖双方另行协商一致

六、出售开始前淘宝网系统将冻结购买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，出售结束后未能成交者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

本标的物成交者原冻结的保证金自动转入我行指定账户，预计收款时间为成交后的10个工作日将尾款划入我行指定账户：户名：待处理抵债资产资金过渡户开户行：中国建设银行股份有限公司天津河西支行账号：120635400156313999008000111出售未成交的，购买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

出售成交后买方不履行责任的（包括但不限于不交付剩余价款及其应承担的各种费用的），交纳的保证金不予退还

七、房产出售因标的物本身价值，其出售底价、保证金、成交价相对较高，购买人参与购买，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请购买人根据自身情况选择网上充值银行

各银行充值和支付的限额情况请咨询具体银行八、特别提醒（一）竞买人成功报名即表明：已经详细阅读并完全认可本拍卖标的所涉及评估报告及与本次拍卖行为相关的文件、公示信息所披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，对标的所涉及的现状、过户、未来规划及国家、天津市对房地产限购的最新政策和相关规定等相关情况已完全知悉且认可，并已完成对标的状态的实地看样，且认可标的配套设施及现状，已了解标的所涉及的采暖费、水费、燃气费、电费、物业费等相关费用（包括但不限于上述费用）欠费情况，以上费用均由买受人承担，如实际欠费情况与买受人了解的欠费情况不符，买受人自行承担相关欠费（如有），卖方不承担任何责任，并依据上述内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，并已到标的相关权属变更部门咨询，了解房地产转移过户、限购等相关政策以及涉及的相关税费，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果

（二）标的物产权变更登记办理过程中产生的买卖双方各项税费均由买受人承担，费用金额具体以税务窗口核算为准

若根据相关规定，需要通过原权利人账户缴纳的税费，竞买人须按原权利人要求将该税费缴纳至指定收款账户

若因竞买人拖延缴纳税费导致产权过户事宜逾期，视为竞买人违约，相关责任由竞买人承担

（三）买受人不得以此向阿里平台及卖方追究责任或其他主张

此次交易的房产以现状为准，卖方不承担本标的瑕疵保证，不再负责任何拆改、维修等相关事宜

本次拍卖的标的物以现状拍卖，其使用后面积、用途、年限等具体情况均以拍卖成交办理相关权证变更手续后，有关部门确认或换发的权证记载内容为准，特别提醒，有意竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

九、买受人有下列行为之一的，均视为违约：1、买受人提供虚假、伪造证件或证明文件的；2、买受人未按规定的期限、金额交纳成交价款、软件服务费及拍卖佣金的；3、买受人拖延、拒绝，未按要求完成标的交付交接的；4、恶意炒作和操纵市场的、通过非正当手段扰乱市场的；5、在交易过程中，有违背其他法律、法规禁止行为给我方造成重大损失的

买受人有上述违约行为之一的，即被视为违约，其交纳的竞买保证金不予退回

我方有权取消违约者的买受人资格，有权终止和解除与其签订的拍卖标的涉及的所有法律文件及附件，有权收回违约者成交的拍卖标的，并保留要求买受人支付违约赔偿的权利；重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，同时原买受人还应承担拍卖标的因再次拍卖造成的差价损失（包括但不仅限于费用损失和原拍卖中的佣金等）和其他法律责任，我方有权要求买受人赔偿其他损失

购买人成功购得标的物后，淘宝网平台将生成相应的成交确认书，需买家认真核实成交信息

购买人在出价前请务必再仔细阅读本行发布的出售公告咨询电话：淘宝技术咨询电话：400-822-2870详见竞买公告