拍卖公告
'<标的物详情拍品名称铁岭县新台子镇懿路村1宗国有建设用地使用权及其地上2栋房屋权利来源司法拍卖权证情况1.辽（2020）铁岭县不动产权第0000476号
拍品所有人被执行人:丁志国拍品现状房屋用途及土地性质工业用地产权证载明建筑面积18229平方米租赁情况有过户情况是否能过户请到相关部门自行了解
特别提醒：有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户、所需全部税费（买方、卖方）、所欠税、费等相关政策，过户风险自行承担
未咨询竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负，法院不承担拍卖标的瑕疵保证
竞买人谨慎参拍权利限制情况已查封，抵押权利限制提供的文件1、《执行裁定书》2、《协助执行通知书》3、《拍卖成交确认书》拍品介绍1.拍卖对象：铁岭县新台子镇懿路村1宗国有建设用地使用权及其地上2栋房屋2.税费负担情况*(标的所在房管局、财税部门）：按主管部门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费
3.房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解
法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准4.咨询、预约看样联系电话：常法官，024-74693861；辽宁来拍：张18604107522';铁岭县人民法院拍卖公告铁岭县人民法院将于2025年01月13日10时至2025年01月14日10时止（延时除外）在铁岭县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下：一、拍卖标的：铁岭县新台子镇懿路村1宗国有建设用地使用权及其地上2栋房屋
起拍价：6,862,624.6元，保证金：680,000.00元，增价幅度34,000.00元
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续
如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月14日起至2025年01月12日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于2025年01月10日安排看样
（提前电话联系）四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
六、标的物以实物现状为准，人民法院、拍卖辅助机构及网络服务提供者不承担拍卖标的瑕疵保证
特别提醒，有意者请亲自实地看样并亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担
未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负
特别提示：购买人个人及家庭应符合当地当前房屋限购政策，否则由其自行承担房产不能过户等相应法律后果
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费
八、对上述标的权属有异议者，请于2025年01月13日前与本院联系
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户十一、拍卖余款请在2025年01月21日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(开户行：铁岭县人民法院执行款专户，开户银行：盛京银行股份有限公司铁岭县支行，账号：212108010200017，行号：313233021086）2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
法院咨询电话：024-74693861，常法官辽宁来拍：18604107522，张女士淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询
铁岭县人民法院二〇二四年十二月十三日铁岭县人民法院拍卖公告铁岭县人民法院将于2025年01月13日10时至2025年01月14日10时止（延时除外）在铁岭县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下：一、拍卖标的：铁岭县新台子镇懿路村1宗国有建设用地使用权及其地上2栋房屋
起拍价：6,862,624.6元，保证金：680,000.00元，增价幅度34,000.00元
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续
如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月14日起至2025年01月12日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于2025年01月10日安排看样
（提前电话联系）四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
六、标的物以实物现状为准，人民法院、拍卖辅助机构及网络服务提供者不承担拍卖标的瑕疵保证
特别提醒，有意者请亲自实地看样并亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担
未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负
特别提示：购买人个人及家庭应符合当地当前房屋限购政策，否则由其自行承担房产不能过户等相应法律后果
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费
八、对上述标的权属有异议者，请于2025年01月13日前与本院联系
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户十一、拍卖余款请在2025年01月21日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(开户行：铁岭县人民法院执行款专户，开户银行：盛京银行股份有限公司铁岭县支行，账号：212108010200017，行号：313233021086）2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
法院咨询电话：024-74693861，常法官辽宁来拍：18604107522，张女士淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询
铁岭县人民法院二〇二四年十二月十三日
