温岭市大溪镇大溪路295号不动产 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>大溪路<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>朝向：<\/span>南<\/span><\/div>户型：<\/span>多居室一厅多卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>301.18平方米<\/span><\/div>总楼层：<\/span>5<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>毛坯<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受委托，浙江君安拍卖有限公司将于2025年1月2日10:00至2025年1月3日10:00止（延时的除外）在淘宝资产处置网络平台上(网址：https://zc-paimai.taobao.com/;户名：浙江君安拍卖有限公司）对以下标的进行公开网络竞价，现公告如下：一、拍卖标的：温岭市大溪镇大溪路295号不动产建筑面积：301.18平方米起拍价：252万元（可贷款），竞买保证金25.2万元

加价幅度：1000元或其整倍数二、拍卖方式：采用线上增价拍卖方式

三、报名及竞拍事项：本次拍卖在淘宝网阿里拍卖资产处置频道线上进行，竞买人须在线上报名及支付参拍保证金后参与竞拍，竞买人请提前做好线上报名及支付参拍保证金的各项咨询、准备及缴纳工作

四、咨询、展示看样的时间与方式：标的物开拍之日前(工作日08:30-17:00）接受咨询与现场看样，有意者请与浙江君安拍卖有限公司项目负责人提前联系，本公司将根据实际情况安排看样时间

五、贷款事项：2024年12月27日前，竞买人可在通过台州法拍信息科技有限公司，叶经理189-6869-5689，杨经理189-6869-6760咨询贷款事宜（贷款审核流程及办理具体咨询）

六、特别提醒：竞买人在竞拍前请务必再仔细阅读《网络竞价须知》

本公告其他未尽事宜，请向电话咨询咨询电话：李女士15356306015贷款事项咨询电话：叶经理189-6869-5689、杨经理189-6869-6760淘宝技术咨询：400-822-2870（9:00-21：00人工在线）(本公司所展示图片、描述、评估价、地址定位仅供参考，具体情况以实际为准，未标明的瑕疵不在本公司承担范围，请各竞买人自行了解)浙江君安拍卖有限公司2024年12月20日一、根据《中华人民共和国拍卖法》及其他有关法律、法规和阿里拍卖《网络竞价服务协议》相关规定制订本《竞买须知》，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容，并对自己按照本须知参与拍卖活动的行为负责

二、竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，竞价活动具备法律效力，参加本次竞买活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款

三、拍卖标的：温岭市大溪镇大溪路295号不动产建筑面积：301.18平方米起拍价：252万元（可贷款），竞买保证金25.2万元

加价幅度：1000元或其整倍数四、竞买人应为具备完全民事行为的公民、法人或其他组织；法律、行政法规和竞买公告等对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件，有限购政策的地区自行查明是否具备购房资格

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任五、本次拍卖报名与竞价均通过网上进行，参与竞价前，竞买人须在淘宝网拍卖平台实名注册，支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金

竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳标的对应的保证金，系统会自动冻结该笔款项

竞价成交后，买受人的竞买保证金转为履约保证金，待买受人在约定的时间向淘宝网支付软件服务费后，其冻结的履约保证金将转入浙江君安拍卖有限公司指定账户，冲抵部分成交款，其他竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

六、本次线上竞价活动计价货币为人民币，线上竞价时的起拍价、成交价不含委托人和买受人在交易中需要承担的国家税费及佣金

竞买过程中，竞买人应严肃认真谨慎地竞价并妥善保管登录用户名、密码等，并对其登录用户名所对应电子号牌的竞价行为承担责任

七、竞价时间在网络竞买平台实际时间内依次进行

本次竞价采取网络增价拍卖方式竞价活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前5分钟内无竞买人出价的，最后出价即为成交价

有人出价的，竞价时间自该出价时点自动顺延5分钟，以次类推

竞买人的出价时间以进入网络竞价平台服务系统的时间为准八、依据《拍卖法》及有关法律规定，拍卖人将按拍卖标的展示现状进行拍卖，对拍卖标的不负任何品质瑕疵担保责任

竞买人在竞拍前须认真考察，充分了解有关拍卖标的的现状和瑕疵状况等事项

竞买人一经参加本次拍卖，即视为已经全部了解该拍卖标的物的实际现状和瑕疵状况，成交之后不得再以任何理由提出任何异议

九、标的物价款结算：1、软件服务费：拍卖成交后，买受人须按照最新的资产交易平台收费规则，在7个工作日内向拍卖平台支付成交价1%的软件服务费

【资产交易平台收费规则如下：拍卖成交后，若系统成交价不超过1000万元（含1000万元）买受人须按照最新的资产交易平台收费规则，向拍卖平台支付成交价1%的软件服务费；超出1000万元以上的部分，按0.5%支付软件服务费；实际计算项以页面展示为准，详见阿里拍卖资产交易平台“商业资产处置收费规则—软件服务费收费说明”

】2、佣金：买受人除支付阿里拍卖平台软件服务费外，还须承担佣金，按系统成交总价*1%（金额按整数向上取整）收取，买受人须在成交后7个工作日内支付

3、竞价余款的支付：拍卖成交后，竞得标的的竞买人即成为买受人

买受人须在成交后15个自然日内完成竞价余款的支付如竞买人需申请办理贷款的，则须在2024年12月27日前咨询台州法拍信息科技有限公司，叶经理189-6869-5689，杨经理189-6869-6760，并按照相关规定及时提供必要的资料

缴纳方式：（1）支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

（2）银行付款方式：银行汇款至浙江君安拍卖有限公司指定账户（开户行：【华夏银行股份有限公司台州路桥支行】；户名：【浙江君安拍卖有限公司】；账号：【14456000000008521】）4、关于放心付：若竞得人（买方）竞得带有“放心付”保障的标的物，须在竞价成交后1个工作日内在竞价平台点击同意保证金划转，方可签署《成交确认书》，竞得人（买方）未按时划转的，视为竞得人（买方）违约，应承担违约责任，还应赔偿由此造成的经济损失

注：买受人未按照约定付款的（包含软件服务费、佣金、竞价余款等），应当承担违约责任；原买受人支付的保证金不予退还

竞买人参与竞价，支付时可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

缴足全部款项后10个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料）联系浙江君安拍卖有限公司办理后续手续

本房产过户前水、电、煤、物业费等欠费均由卖方承担，标的物过户过程中所涉及的一切税、费及其他未明确缴费义务人的费用依法各自承担

十、竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

十一、拍卖人根据法律规定有权在竞价开始前撤回竞价、竞价结束前中止或暂缓竞价，及提前、延迟、增加、缩短竞价时间

拍卖人不承担竞买人参加本次拍卖活动支出的各项费用十二、如下行为产生的一切后果，由竞买人自行承担：1、因淘宝用户账户、支付宝账户注册不及时或保证金交纳不及时而导致注册账户无法参与竞买的；2、所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活，竞买保证金无法交纳、退还；3、由于竞买人自身的终端设备和网络异常等原因导致无法正常报价的；4、网络竞价的时间以竞价页面时间为准，由于竞买人自身终端设备时间与竞价页面时间不符而导致未能按时参与竞价的；5、因不可抗力、软硬件(技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的，交易各方均不承担责任

十三、特别声明：1、本次拍卖按标的物现状(包括权证现状、权利现状、实物现状）进行，拍卖标的范围仅包括产证所载房地产

2、本次拍卖浙江君安拍卖有限公司仅出具佣金发票

若由于买受人原因逾期不开具发票的，我公司不再另行开具3、浙江君安拍卖有限公司对未知或者将来可能出现的瑕疵不负有披露义务，并不为此瑕疵承担责任

4、此标的交易、移交过程中所产生的契税、印花税、个人所得税、增值税等一切税、费及其他费用依法各自承担

十四、本须知最终解释权归浙江君安拍卖有限公司所有

其他未尽事宜，请向本公司咨询咨询电话：15356306015联系人：李女士浙江君安拍卖有限公司2024年12月20日