拍卖公告
拍卖公告湖北省京山市人民法院将于2025年1月8日10时至2025年1月9日10时止（延时的除外），在京东网络司法拍卖平台上（网址http://sifa.jd.com/2328）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的位于宋河镇映月大道鑫馨商业街1幢3号楼、4号楼的商铺（共33间处，建筑面积2027.62㎡），详见下表：序号编号面积（㎡）评估价格（元）二拍（元）保证金（元）加价幅度（元）备注13号楼10162.071911761224001000050023号楼10243.95128598824001000040033号楼10342.32130346840001000040043号楼10444.15129183832001000040053号楼10562.071911761224001000050063号楼10664.751894591216001000050073号楼10772.422230541432001000050083号楼10875.552210591416001000050093号楼20162.071526929840010000400103号楼20243.951081176960010000400113号楼20342.321041076720010000400123号楼20444.151086096960010000400133号楼20562.071526929840010000400143号楼20664.7515928510240010000500153号楼20772.4217815311440010000500163号楼20875.5518585311920010000500173号楼209105.425928416640010000500184号楼10182.5925437716320010000500194号楼10265.3719127312320010000500204号楼10370.7921803314000010000500214号楼10456.0316394410560010000500224号楼10546.791441139280010000400有租赁，经营餐饮服务234号楼10628.15823675280010000400244号楼10789.9727710817760010000500254号楼10854.1415841410160010000500264号楼20182.5920317113040010000500274号楼20265.3716081010320010000500284号楼20370.7917414311200010000500294号楼20456.031378348880010000400304号楼20546.791151037440010000400314号楼20628.1569249448008000400324号楼20789.9722132614240010000500334号楼20854.141331848560010000400（详情见评估附件或自行前往看样）
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月24日起至2025年1月7日17时止（工作时间内，节假日除外）接受咨询
需要看样的，请自行前往看样三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续
【特别提醒】如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
六、标的物现状：位于宋河镇映月大道鑫馨商业街1幢3号楼、4号楼，商铺共33间处，建筑面积2027.62㎡
商铺有普通装修，内部通水电，墙面套白，地面铺瓷砖等
其中4号楼105、106、107、108号有租赁经营餐饮服务，剩余的空置中
（详情见评估附件或自行前往看样）【特别提醒】标的物以实物现状为准，拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样或未作全面咨询了解的竞买人视为对本标的实物现状的确认，风险责任自负
竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，风险自担
七、【特别提醒】竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担
拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，法院出具拍卖成交裁定书如果之后有可能办理相关手续，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）等税费按照法律规定依法由相关方承担，有可能存在的物业费、水、电等欠费按照法律规定依法由相关方承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉
八、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月3日前与本院联系
本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知九、与本标的物有利益关联的人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖的整个过程
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则
拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入京山市人民法院指定账户，拍卖余款在10日内缴入法院指定账户（户名：京山市人民法院，开户银行：中国工商银行股份有限公司京山支行，账号：9558851809000391583），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知标的物详情咨询电话：19107286987江法官法院监督电话：0724－7363550京东技术咨询电话：400-622-9586联系地址：湖北省京山市新市镇轻机大道304号京山市人民法院二〇二四年十二月二十三日湖北省荆门市京山市宋河镇鑫馨商业街4号楼104暂无修改记录
