拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>其他用房<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>3497.10平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>4145.65平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>欠缴水电、物业、供热、税等费用
该房产及土地未过户至本行，存在二次过户的情况，三处房产中有一处未办理房产，腾房时间不确定，具体以实物为准
<\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';固阳蒙商村镇银行股份有限公司将于2024年12月31日10时起至2025年1月1日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc.paimai.taobao.com，户名：固阳蒙商村镇银行股份有限公司）位于内蒙古包头市稀土高新区第六功能小区土地及房产（标的物）进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：一、竞价标的物竞价标的物：内蒙古包头市稀土高新区第六功能小区土地及房产，建筑面积为1480.6平方米、2016.5平方米，土地使用权面积为4145.65平方米，具体以实物为准
二、挂牌价格起拍价:12787221.81元，保证金:1280000元，增价幅度:2000元
三、合格竞买人与本标的原贷款相关人员及经办人员不得参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任四、咨询、看样自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询和看样；有意咨询和看样者请与固阳蒙商村镇银行股份有限公司风险部刘经理（电话：15248712776）联系
五、竞价安排本次竞价具体安排详见《竞买须知》
参与竞买的合格竞买人需充分知晓上述《竞买须知》规定内容对自己具有严格法律约束效力
六、竞价保证金和竞价款余款1.资产竞价前，淘宝系统将冻结竞买人缴纳的竞价保证金，竞价结束后未能竞得者的竞价保证金将自动解冻，冻结期间不计付利息
2.竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的竞价保证金将自动转入固阳蒙商村镇银行股份有限公司指定账户，竞价余款在10日内缴入固阳蒙商村镇银行股份有限公司指定账户(户名：固阳蒙商村镇银行股份有限公司，开户银行：固阳蒙商村镇银行股份有限公司广场支行，账号：701130190900119)
3.本标的物竞得者付清全部竞价款项后，固阳蒙商村镇银行股份有限公司配合可以至相关管理部门办理标的物权属变更手续
办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切相关税、费及有可能存在的其他费用均由买受人自行承担
七、存在的瑕疵欠缴水电、物业、供热、税等费用
该房产及土地未过户至本行，存在二次过户的情况，三处房产中有一处未办理房产，腾房时间不确定，具体以实物为准
八、特别提醒1.竞价标的物以现状为准，固阳蒙商村镇银行股份有限公司不承担该标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
2.竞买人在竞价前应自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受相关竞买标的物受让资格
因不具备受让资格而参加竞买的，由竞买人自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失等
3.竞价标的物的优先购买权人未参加竞价的，视为放弃优先购买权
但本款规定不应视为固阳蒙商村镇银行股份有限公司对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任
4.竞买人在参与竞价前请务必仔细阅读固阳蒙商村镇银行股份有限公司发布的上述《竞买须知》
5.此次挂牌资产仅是不动产所有权和不可分离设施，不包含室内家具、电器、设备等动产
该资产为我行抵债资产，买受人购得标的资产办理过户，所涉及的所有税费及其他费用全部由买受人自行承担
6.该标的物位于内蒙古包头市，配套设施完善，交通出行便利
7.标的物转让登记手续由买受人自行到相关部门办理，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
8.本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
项目联系人联系方式：刘经理：15248712776赵经理：13848620911联系地址:内蒙古包头市固阳县金山镇阿拉塔大街国税局旁固阳蒙商村镇银行
固阳蒙商村镇银行股份有限公司2024年12月23日固阳蒙商村镇银行股份有限公司将于2024年12月31日10时起至2025年1月1日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc.paimai.taobao.com，户名：固阳蒙商村镇银行股份有限公司）位于内蒙古包头市稀土高新区第六功能小区房产及土地（标的物）进行公开挂牌竞价，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但与本标的原贷款相关人员及经办人员不能参与竞买
请有意竞买者自行了解标的物所在地各项政策，不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，最后5分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（人民币128万元以上）（保证金金额）支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金128万元，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
六、资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
七、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
八、拍卖成交后，买受人应于2025年1月11日0时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入固阳蒙商村镇银行股份有限公司的指定账户（户名：固阳蒙商村镇银行股份有限公司，开户银行：固阳蒙商村镇银行股份有限公司广场支行，账号：701130190900119)
九、买受人在付清余款后，应在拍卖人通知的时限内提取标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
对竞价标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认
十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，拍卖人可以重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，并追究竞得者的违约责任
十一、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十二、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十三、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十四、自公告之日起至2024年12月31日10:00时止接受咨询（节假日休息）
联系人：刘经理15248712776联系人：赵经理13848620911本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
固阳蒙商村镇银行股份有限公司2024年12月23日
