拍卖公告
中国东方资产管理股份有限公司江苏省分公司关于南京天茂机械设备有限公司等38户不良资产包的处置公告中国东方资产管理股份有限公司江苏省分公司（以下简称“我分公司”）拟对所持有的南京天茂机械设备有限公司等38户不良资产包（编号：COAMC2024JS15）进行处置，特发布此公告
本资产包总金额为10,972.64万元，包含债权38户，涉及本金10,166.23万元，利息742.01万元，各类费用64.40万元，分布在江苏省南京市、常州市、无锡市等3个地区
具体详见下表：序号主债务人担保人本金（元）利息（元）代垫费用（元）1南京天茂机械设备有限公司田静、滕翔2,600,000.00489,022.7018,600.812江苏朴优艾尔环保科技有限公司练澄、曹园园313,657.00646,541.410.003南京鑫江源石材有限公司温周礼、郁萍、温春义、温登荣899,999.621,093,884.7738,647.004秦淮区鸿佳一百货经营部邱小航1,369,980.0064,759.6513,614.005南京宜必思电子设备有限公司徐振宇、张秀云1,320,000.00268,789.7222,190.006南京花梦谷花卉种植有限公司杨勇、毕林1,270,000.00101,179.0521,478.007南京弘越建筑装饰有限公司马飞、陈菊琴2,790,000.00250,750.0619,808.008南京海邦建筑技术发展有限公司周渊、李小雪8,710,000.00647,650.2636,576.009天宁区兰陵溢荀日用百货经营部杨益文1,300,000.0082,886.3724,082.0010无锡万邻装饰工程有限公司梁金祥、陈金莲1,550,000.00220,391.4020,038.0011无锡园融通信科技有限公司刘剑波1,000,000.0074,903.1512,190.0012南京太白医用制品有限公司刘敏5,800,000.00262,904.9531,473.0013秦淮区邢开礼建材经营部邢开礼、周小芹6,130,000.00212,399.4032,565.0014礼呈文化传媒南京有限公司胡秀实、陈经纬3,000,000.00151,321.3120,683.0015南京隆道生物科技有限公司陶敬华、孙晓璐7,669,955.73549,633.1538,820.0016南京龙茂金属材料有限公司丁磊、卢燕、卢成3,600,000.0094,216.6417,962.0017栖霞区格么昊百货经营部柳帅1,899,329.36118,595.1611,232.0018江北新区晓之银贸易商行向云东1,950,000.0083,955.7016,239.0019南京锦豪装饰工程有限公司王志荣、张双美、王湘锋、陆丽莉、南京美豪装饰工程有限公司4,200,000.00357,314.1225,536.0020南京科莱斯交通设施工程有限公司汪启标、俞秀华2,299,884.1463,821.6217,624.0021雨花台区宽瑄绢百货店王建军4,680,000.00120,178.9827,206.0022南京正人教育科技有限公司关吉柱、黄媛2,999,581.59151,797.7720,538.0023武进区湖塘旭之磐医疗器械经营部庄婷1,910,000.0089,198.052,000.0024武进区牛塘潞以洋服装经营部李阳、于涛1,700,000.0072,541.382,000.0025武进区牛塘绵泽电子商务经营部耿志敏1,710,000.0059,720.7927,722.0026新北区奔牛煜后斌货运部刘丹1,660,000.0079,154.482,000.0027新北区三井御食坊餐饮店余蝶蝶2,380,000.0073,172.092,000.0028武进区湖塘玥研社美容店章平、朱玥2,400,000.0061,631.052,000.0029常州华亚智能科技有限公司林海华1,690,000.0036,372.592,000.0030江阴市新高华贸易有限公司朱益丰2,000,000.0069,434.9921,829.0031无锡鑫之享机械设备有限公司汪鑫声、汪祝军、何丽英1,690,000.0037,122.910.0032江北新区瑾尚宠宠物用品店张锟、邓巧燕770,000.0033,747.5310,811.0033建邺永定百货店何心、寇玉芬、柴春修1,300,000.0030,813.2913,314.0034雨花台区塔进属建材销售中心许廷一1,180,000.0045,076.9812,739.0035江苏卿友通电子科技有限公司王燕、马纪美、刘彬1,720,000.0043,203.4515,190.0036南京市溧水区沁园餐厅尹翠1,199,910.1547,396.045,000.0037南京俊皙生物科技有限公司张俊江、王琴玉8,000,000.00390,315.7127,920.0038常先链合技术有限公司共同还款人：徐丽清、赵雅娜3,000,000.00144,305.4610,400.00合计101,662,297.597,420,104.13644,026.81特别提示：以上资产信息仅供参考，我分公司不对其承担任何法律责任
我分公司可能根据有关规定和要求对资产包内的项目和处置方案作适当调整
如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务如需了解有关本次交易资产包内每项资产的详细情况，请登录中国东方资产管理股份有限公司对外网站www.coamc.com.cn查询，或与交易联系人接洽
本资产包的交易对象须为在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具备财务状况良好等条件；交易对象不得为：（1）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员；（2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（4）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（6）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体
为严格防范交易各方及其关联人士的道德风险，防止不正当交易，防范项目操作风险，非经合作对方同意，任何一方不得擅自通过任何中介（包括任何自然人、法人或其他组织）安排、实施本项目合作事宜
交易双方不得以任何理由向对方及其工作人员、相关组织机构及其工作人员及前述组织和个人的关联方进行商业贿赂、馈赠钱物(现金、有价证券、信用卡、礼金、奖金、补贴、物品等)或进行其他任何形式的利益输送
任何一方在项目运作过程中发现对方存在上述行为，有权提醒对方相关人士立即纠正，经制止拒不纠正的，应告知对方及时采取相应的法律行动
有受让意向者请速与我分公司联系商洽任何对本处置项目有疑问或异议者均可提出征询或异议
征询或异议的有效期限为自发布之日起至2025年1月27日联系人：王先生、吴先生、刘先生联系电话：025-58305822、025-58305845、025-58305905电子邮件：wangzhichang@coamc.com.cn、wujunde@coamc.com.cn、liuzhiyu@coamc.com.cn通讯地址：江苏省南京市秦淮区洪武路29号邮编：210001对排斥、阻挠异议或征询的行为可向有关部门举报
举报电话：010-66507825（中国东方资产管理股份有限公司纪检部门）025-58305817（我分公司纪检部门）监督管理部门:财政部江苏监管局电话：025-51816202特别声明：本公告不构成一项要约
本公告的有效期限为自发布之日起至2025年1月27日中国东方资产管理股份有限公司江苏省分公司2024年12月30日Unnamed: 0;Unnamed: 1;Unnamed: 2;Unnamed: 3;Unnamed: 4;Unnamed: 5;Unnamed: 6;Unnamed: 7;Unnamed: 8;单位：人民币/元；债权金额截止日：2024年8月20日;Unnamed: 10序号;资产名称;资产形态;资产所在地;币种;本金;利息;行业;担保情况;抵押物情况;当前资产状况1;南京天茂机械设备有限公司债权;债权资产;南京市;人民币;2600000;489022.7;制造业;田静名下资产南京市板仓街100号钟麓花园观山阁307室住宅提供最高额抵押
田静、滕翔提供最高额项下连带责任保证担保
;抵押物为玄武区板仓街100号钟麓花园观山阁307室，面积134.00㎡，产权人：田静，用途：住宅，土地性质：出让，2022年11月15日南京市鼓楼区人民法院查封（浙商首封，无其他查封），目前房产自住，一押为浙商银行，抵押期限2020年6月12日-2030年6月12日，抵押金额432万，无二押
;正常2;江苏朴优艾尔环保科技有限公司债权;债权资产;南京市;人民币;313657;646541.41;制造业;抵质押物：鼓楼区虎踞北路10号4幢702室
保证人：练澄、曹园园;南京市鼓楼区虎踞北路10号4幢702室，浙商第一顺位抵押，浙商首封
;正常3;南京鑫江源石材有限公司债权;债权资产;南京市;人民币;899999.62;1093884.77;制造业;抵质押物：鼓楼区金陵新九村18号1单元701室
保证人：温周礼、郁萍、温春义、温春义;南京市鼓楼区金陵新九村18号1单元701室，浙商第一顺位抵押，浙商首封
;正常4;秦淮区鸿佳一百货经营部债权;债权资产;南京市;人民币;1369980;64759.65;制造业;抵质押物：栖霞区前塘路8号8幢一单元103室
保证人：邱小航;南京市栖霞区前塘路8号8幢一单元103室，浙商第二顺位抵押（一押按揭），浙商轮候查封
;正常5;南京宜必思电子设备有限公司债权;债权资产;南京市;人民币;1320000;268789.72;制造业;抵押物：南京市瑞金北村52幢303室
保证人：徐振宇、张秀云;南京市瑞金北村52幢303室，浙商第一顺位抵押，浙商首封
;正常6;南京花梦谷花卉种植有限公司债权;债权资产;南京市;人民币;1270000;101179.05;制造业;该笔借款抵押物为借款实际负责人杨勇名下鼓楼区三牌楼大街218号601室；面积：50.39 平方米，同时追加借款企业法人杨勇及其配偶毕林连带责任保证
;南京市鼓楼区三牌楼大街218号601室，浙商第一顺位抵押，浙商轮候查封
;正常7;南京弘越建筑装饰有限公司债权;债权资产;南京市;人民币;2790000;250750.06;制造业;抵押物：江宁区东山街道万安西路65号上善居07幢201室
保证人：马飞、陈菊琴;南京市江宁区东山街道万安西路65号上善居07幢201室，浙商第一顺位抵押，浙商首封
;正常8;南京海邦建筑技术发展有限公司债权;债权资产;南京市;人民币;8710000;647650.26;制造业;抵质押物：南京市建邺区水西门大街207号湖心花园2幢109室、集庆门大街36号云河湾花园3幢1单元401室
保证人：周渊、李小雪;1.南京市建邺区水西门大街207号湖心花园2幢109室，浙商第一顺位抵押，浙商轮候查封
2.南京市建邺区集庆门大街36号云河湾花园3幢1单元401室，浙商第一顺位抵押，浙商轮候查封
;正常9;天宁区兰陵溢荀日用百货经营部债权;债权资产;常州市;人民币;1300000;82886.37;制造业;抵质押物：杨益文名下世茂香槟湖苑52幢1603室住宅
保证人：杨益文;常州市新北区世茂香槟湖苑52幢1603室，浙商第一顺位抵押，目前无查封
;正常10;无锡万邻装饰工程有限公司债权;债权资产;无锡市;人民币;1550000;220391.4;制造业;抵质押物：锡山区瑞景望府328-1003的住宅（建筑面积77.96㎡）
保证人：梁金祥、陈金莲;无锡市锡山区瑞景望府328-1003，浙商第一顺位抵押，浙商轮候查封
;正常11;无锡园融通信科技有限公司债权;债权资产;无锡市;人民币;1000000;74903.15;制造业;抵质押物：新梁溪人家136-828
保证人：刘剑波;无锡市滨湖区新梁溪人家136-828，浙商第一顺位抵押，尚未查封
;正常12;南京太白医用制品有限公司债权;债权资产;南京市;人民币;5800000;262904.95;制造业;抵质押物：建邺区怡康街19号7幢301室
保证人：刘敏、江苏信保南京信用融资担保有限公司;南京市建邺区怡康街19号7幢301室，浙商第一顺位抵押，浙商轮候查封
;正常13;秦淮区邢开礼建材经营部债权;债权资产;南京市;人民币;6130000;212399.4;制造业;抵质押物：南京市江宁区东山街道金盛路299号天地新城天琴座11幢B-602室、江宁区双龙大道833号南方花园A组1幢603室
保证人：邢开礼，周小芹;1.南京市江宁区东山街道金盛路299号天地新城天琴座11幢B-602室，浙商第一顺位抵押，浙商轮候查封
2.南京市江宁区双龙大道833号南方花园A组1幢603室，浙商第一顺位抵押，浙商轮候查封
;正常14;礼呈文化传媒南京有限公司债权;债权资产;南京市;人民币;3000000;151321.31;制造业;抵质押物：江宁区麒麟街道麒东路777号东郊小镇第十二街区23幢306室，面积138平方米
保证人：胡秀实、陈经纬、江苏信保南京信用融资担保有限公司;南京市江宁区麒麟街道麒东路777号东郊小镇第十二街区23幢306室，浙商第一顺位抵押，浙商轮候查封
;正常15;南京隆道生物科技有限公司债权;债权资产;南京市;人民币;7669955.73;549633.15;制造业;抵质押物：南京市建邺区云锦美地花园汇锦苑3幢2单元1104室
保证人：陶敬华、孙晓璐;南京市建邺区云锦美地花园汇锦苑3幢2单元1104室，浙商第一顺位抵押，浙商轮候查封
;正常16;南京龙茂金属材料有限公司债权;债权资产;南京市;人民币;3600000;94216.64;制造业;抵质押物：苍山路8号07幢一单元703室
保证人：丁磊，卢燕，卢成;南京市建邺区苍山路8号07幢一单元703室，浙商第一顺位抵押，浙商轮候查封
;正常17;栖霞区格么昊百货经营部债权;债权资产;南京市;人民币;1899329.36;118595.16;制造业;抵押物：住宅
保证人：柳帅;秦淮区中山东路522号8幢902室，面积67.51平米，小区又名第五十五所宿舍区，原价值2,850,000.00平米，现价值150万左右，抵押物目前空置
现抵押物已被南京市雨花台区人民法院查封，查封文号 （2024）苏0114执3121号，起始日期2024-06-27至2027-06-28，非浙商查封
;正常18;江北新区晓之银贸易商行债权;债权资产;南京市;人民币;1950000;83955.7;制造业;抵质押物：江宁区陵街道天元中路99号武夷绿洲观竹苑37幢1104室
保证人：向云东;南京市江宁区秣陵街道天元中路99号武夷绿洲观竹苑37幢1104室，浙商第一顺位抵押，浙商首封
;正常19;南京锦豪装饰工程有限公司债权;债权资产;南京市;人民币;4200000;357314.12;制造业;抵质押物：南京市江宁区秣陵街道将军大道9号托乐嘉花园睦邻居23幢1101室
保证人：王志荣（已死亡）、张双美、王湘锋、陆丽莉、南京美豪装饰工程有限公司;南京市江宁区秣陵街道将军大道9号托乐嘉花园睦邻居23幢1101室，浙商第一顺位抵押，浙商轮候查封
;正常20;南京科莱斯交通设施工程有限公司债权;债权资产;南京市;人民币;2299884.14;63821.62;制造业;抵质押物：南京市江宁区秣陵街道天元东路228号莱茵东郡花园秋月苑17幢303室
保证人：汪启标、俞秀华;南京市江宁区秣陵街道天元东路228号莱茵东郡花园秋月苑17幢303室，浙商第一顺位抵押，浙商尚未查封
;正常21;雨花台区宽瑄绢百货店债权;债权资产;南京市;人民币;4680000;120178.98;制造业;抵质押物：鼓楼区汉口西路2号801室
保证人：王建军;鼓楼区汉口西路2号801室，浙商第一顺位抵押，浙商首封
;正常22;南京正人教育科技有限公司债权;债权资产;南京市;人民币;2999581.59;151797.77;制造业;抵押物：无
保证人：关吉柱、黄媛、江苏信保南京信用融资担保有限公司;——;正常23;武进区湖塘旭之磐医疗器械经营部债权;债权资产;常州市;人民币;1910000;89198.05;制造业;抵质押物：深业华府花园2幢乙单元1803室
保证人：庄婷;常州市钟楼区深业华府花园2幢乙单元1803室，浙商第一顺位抵押，目前无查封
;正常24;武进区牛塘潞以洋服装经营部债权;债权资产;常州市;人民币;1700000;72541.38;制造业;抵质押物：腾龙苑59幢甲单元1103室
保证人：李阳、于涛;常州市新北区腾龙苑59幢甲单元1103室，浙商第一顺位抵押，目前无查封
;正常25;武进区牛塘绵泽电子商务经营部债权;债权资产;常州市;人民币;1710000;59720.79;制造业;抵质押物：月季路22号和光晨樾花园10幢甲单元201室
保证人：耿志敏;常州市钟楼区月季路22号和光晨越花园10幢甲单元201室，浙商第一顺位抵押，浙商首封
;正常26;新北区奔牛煜后斌货运部债权;债权资产;常州市;人民币;1660000;79154.48;制造业;抵质押物：刘丹名下路劲城市花园5幢2304室住宅
保证人：刘丹;常州市钟楼区路劲城市花园5幢2304室，浙商第一顺位抵押，目前无查封
;正常27;新北区三井御食坊餐饮店债权;债权资产;常州市;人民币;2380000;73172.09;制造业;抵质押物：大名城66幢202室
保证人：余蝶蝶;常州市钟楼区大名城66幢202室，浙商第一顺位
他人查封，浙商未查封;正常28;武进区湖塘玥研社美容店债权;债权资产;常州市;人民币;2400000;61631.05;制造业;抵质押物：实控人章平夫妻名下美邸华庭6幢甲单元101室住宅
保证人：章平、朱玥;抵押物位于美邸华庭6幢甲单元101室、面积125.69平米、住宅、出让、未查封、未被设立二押.;正常29;常州华亚智能科技有限公司债权;债权资产;常州市;人民币;1690000;36372.59;制造业;抵押物：住宅
保证人：林海华;抵押物位于法人林海华名下位于嘉禾尚郡花园4幢甲单元801室的住宅，面积为137.70平方米
该住宅为自住，未被查封;正常30;江阴市新高华贸易有限公司债权;债权资产;无锡市;人民币;2000000;69434.99;制造业;抵质押物：阳光假日166号102室
保证人：朱益丰;江阴市阳光假日166号102室，浙商第一顺位抵押，尚未查封
;正常31;无锡鑫之享机械设备有限公司债权;债权资产;无锡市;人民币;1690000;37122.91;制造业;保证人：汪鑫声、汪祝军、何丽英
抵押物类型：住宅;抵押物为汪鑫声、汪祝军、何丽英名下位于无锡市滨湖区圣园225-802的住宅，房产面积134.61平方米
浙商首次认定抵押物自评单价14015元/平方米，认定价值190万元
目前抵押物空置，有查封（滨湖区人民法院，首封时间为2023/12/11-2026/12/10）;正常32;江北新区瑾尚宠宠物用品店债权;债权资产;南京市;人民币;770000;33747.53;制造业;抵押物：张锟名下位于南京市浦口区左所大街503号碧泉嘉园003幢203室的不动产
保证人：张锟、邓巧燕;南京市浦口区左所大街503号碧泉嘉园003幢203室，浙商第二顺位抵押，一押金额为按揭贷款18万，浙商首封
;正常33;建邺永定百货店债权;债权资产;南京市;人民币;1300000;30813.29;制造业;抵押物：寇玉芬名下的南京市建邺区新亭街9号海峡城第四街区09幢一单元902室住宅
保证人：何心、寇玉芬、柴春修;抵押物位于江苏省南京市建邺区新亭街9号海峡城第四街区09幢一单元902室，建筑面积153.75平方米，抵押物未出租，抵押物无查封，一押为中国农业银行股份有限公司南京建邺支行的房贷;正常34;雨花台区塔进属建材销售中心债权;债权资产;南京市;人民币;1180000;45076.98;制造业;抵押物：南京市浦口区珠苗路4号19幢1802室
保证人：许廷一;南京市浦口区珠苗路4号19幢1802室，浙商第二顺位抵押，尚未查封
;正常35;江苏卿友通电子科技有限公司债权;债权资产;南京市;人民币;1720000;43203.45;制造业;保证人：王燕、马纪美、刘彬、江苏信保南京信用融资担保有限公司
抵押物：住宅;抵押物为刘彬名下位于六合区大厂福基瑞景园03幢401室的住宅，房产面积113.23平方米
浙商首次认定抵押物自评单价16956元/平方米，认定价值192万元
目前抵押物自住，无查封;正常36;南京市溧水区沁园餐厅债权;债权资产;南京市;人民币;1199910.15;47396.04;制造业;保证人：尹翠、江苏信保南京信用融资担保有限公司
抵押物：住宅;抵押物位于江苏省南京市江宁区秣陵街道弘景大道3889号骋望骊都华庭6幢907室，建筑面积104.22平方米，抵押物未出租，浙商首次认定抵押物自评单价16956元/平方米，认定价值222万元，抵押物无查封
他行一押余额781295.00元;正常37;南京俊皙生物科技有限公司债权;债权资产;南京市;人民币;8000000;390315.71;制造业;抵押物：南京市浦口区江浦街道天浦路99号6幢二单元1904室、浦口区滨江大道1号明发滨江新城273幢1102室
保证人：张俊江、王琴玉、江苏信保南京信用融资担保有限公司;南京市浦口区江浦街道天浦路99号6幢二单元1904室、浦口区滨江大道1号明发滨江新城273幢1102室;正常38;常先链合技术有限公司债权;债权资产;无锡市;人民币;3000000;144305.46;制造业;共同还款人：徐丽清、赵雅娜
;无抵押物;正常nan;nan;nan;nan;合计;101662297.59000002;7420104.130000002;nan;nan;nan;nan
