拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>29.76平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>17.19平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>商场店铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>福建南平农村商业银行股份有限公司所有的<\/span><\/u>位于武夷山市度假区大王峰北路<\/font>198<\/font>号（福建武夷山添宏极地海洋公园）<\/font>2#C<\/font>区幢<\/font>2<\/font>层<\/font>227<\/font>室的店面<\/font><\/span><\/u>，建筑面积<\/font><\/span>29.76<\/font><\/span>㎡，土地使用权面积<\/font><\/span>17.19<\/font><\/span>㎡，<\/font><\/span>不动产<\/span>权证号：<\/font><\/span>闽（<\/font>2023<\/font>）武夷山市不动产权第<\/font>0009167<\/font>号，<\/font><\/span>用途为<\/font><\/span>商服用地<\/font>\/<\/font>商业营业用房<\/font><\/span>，使用期限至<\/font>20<\/span>51<\/font><\/span>年<\/font><\/span>2<\/font><\/span>月<\/font><\/span>27<\/font><\/span>日
<\/font><\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';福建南平农村商业银行股份有限公司将于2025年1月15日10时起至2025年1月16日10时止（延时的除外）在福建南平农村商业银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com，户名：福建南平农村商业银行股份有限公司）对位于武夷山市度假区大王峰北路198号（福建武夷山添宏极地海洋公园）2#C区幢2层227室的店面项目进行公开挂牌转让，现公告如下：一、竞买标的物：福建南平农村商业银行股份有限公司所有的位于武夷山市度假区大王峰北路198号（福建武夷山添宏极地海洋公园）2#C区幢2层227室的店面，建筑面积29.76㎡，土地使用权面积17.19㎡，不动产权证号：闽（2023）武夷山市不动产权第0009167号，用途为商服用地/商业营业用房，使用期限至2051年2月27日
二、重大事项披露：无三、挂牌价格：290700元，保证金：30000元，加价幅度：5000元或其整数倍
四、保证金交纳及处置：a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入福建南平农村商业银行股份有限公司指定账户，竞价余款在2025年1月23日16时30分前缴入福建南平农村商业银行股份有限公司指定账户(户名：福建南平农村商业银行股份有限公司_，开户银行：福建南平农村商业银行股份有限公司，账号：9050210010010000019017_)，否则视为违约
c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、竞买人应具备条件：竞买人应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年1月10日17时止接受咨询（节假日除外），有意者请与福建南平农村商业银行股份有限公司联系，联系人：官先生（联系电话18905093808），联系地址：南平市八一路356号3楼
七、竞价方式：a)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
b)本次竞价活动不受报名人数的限制，1人报名且出价达到保留价即可成交
八、特别提醒：a)标的物以现状为准，福建南平农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
b)标的物以现场实际情况为准
标的质量是以现行条件下的现状、现功能进行转让，标的物可能存在的所有风险，由竞买人自行调查鉴定，其风险由竞买人自担
转让方对标的物不做任何承诺和瑕疵担保，也不承担因此产生的责任c)标的物可能涉及水、电、物业等费用欠缴情况或其他应缴款项，由竞买人自行调查了解，并承担相应的全部费用
d)参与竞买人必须开设淘宝账户竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福建南平农村商业银行股份有限公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福建南平农村商业银行股份有限公司办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为委托手续应于2025年1月10日前向福建南平农村商业银行股份有限公司提交合法有效的证明，资格经福建南平农村商业银行股份有限公司确认后方能进行委托
e)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
f)标的物转让登记手续由买受人自行办理，转让登记过程中产生的税费按照国家规定由买卖双方各自承担
g)本标的物的现承租人为优先购买权人，优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权
h)竞价成功后，平台按成交价0.2%的标准收取软件服务费，由买受人承担
i)竞价成功后，买受人应在南平农商银行通知的时间内办理相关转让手续，拍卖标的交割事项应按有关约定进行交割
对竞价标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到政府相关职能部门咨询确认
若买受人未在所通知的时间内办理相关转让手续，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
j)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知福建南平农村商业银行股份有限公司2024年12月30日福建南平农村商业银行股份有限公司定于2025年1月15日10时至2025年1月16日10时止（延时除外）在福建南平农村商业银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：福建南平农村商业银行股份有限公司)进行公开竞价转让活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价项目的转让方：福建南平农村商业银行股份有限公司所有的位于武夷山市度假区大王峰北路198号（福建武夷山添宏极地海洋公园）2#C区幢2层227室的店面，建筑面积29.76㎡，土地使用权面积17.19㎡，不动产权证号：闽（2023）武夷山市不动产权第0009167号，用途为商服用地/商业营业用房，使用期限至2051年2月27日
标的状况：a)该标的物系福建南平农村商业银行股份有限公司抵债取得的资产，相关权证已登记至福建南平农村商业银行股份有限公司名下
b)标的物以现场实际情况为准标的质量是以现行条件下的现状、现功能进行转让，标的物可能存在的所有风险，由竞买人自行调查鉴定，其风险由竞买人自担
转让方对标的物不做任何承诺和瑕疵担保，也不承担因此产生的责任c)标的物可能涉及水、电、物业等费用欠缴情况或其他应缴款项，由竞买人自行调查了解，并承担相应的全部费用
2.竞价方式：a)本次竞价采用加价竞拍，每次加价幅度为5000元或其整倍数
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，竞价活动结束就自动延迟5分钟
b)本次竞价活动不受报名人数的限制，1人报名且出价达到保留价即可成交
3.竞价时间：2025年1月15日10时至2025年1月16日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
4.竞价起始价：290700元；报价的加价幅度以5000元整的整数倍数
5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：叁万元整（￥30000）
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入福建南平农村商业银行股份有限公司指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
6.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在2025年1月23日16时30分前将竞价成交价余款缴入福建南平农村商业银行股份有限公司指定账户(户名：福建南平农村商业银行股份有限公司，开户银行：福建南平农村商业银行股份有限公司，账号：9050210010010000019017)
7.竞价成功后，买受人应在福建南平农村商业银行股份有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若买受人未按照本须知要求的时间内支付尾款或未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续，则由买受人承担违约责任，转让方有权没收保证金并追究买受人的违约责任
因买受人违约的，由买受人承担由此引发的一切责任8.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
办理标的物权属变更登记手续由买受人自行办理，由此所产生的税费，按照国家规定由买卖双方各自承担；权属变更登记后如需办理水、电、煤、物业、户口迁移等手续的，均由买受人自行办理，由此产生的费用也由买受人自行承担
9.竞价成功后买受人未按有关规定（包括但不限于拍卖公告、本须知、转让协议及政府相关部门等的规定）履行相关手续时，均视为买受人违约，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，福建南平农村商业银行股份有限公司有权组织重新竞价
10.本次竞价设定了公告期和展示期，竞买人应在竞买公告公示的期限内详细了解标的物的相关情况及查看实物，合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷福建南平农村商业银行股份有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
标的物为抵债资产的，竞买人需具备购买资产所要求的购买资格，如因竞买人不符合现行政策规定而产生的竞买无效或不能办理相关权证造成的法律责任和经济损失，概由竞买人自行承担
11.资产转让过程中出现下列情形的，福建南平农村商业银行股份有限公司可以立即中止或者终结资产转让活动，同时福建南平农村商业银行股份有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交福建南平农村商业银行股份有限公司后，未实际在福建南平农村商业银行股份有限公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
12.本竞价须知由福建南平农村商业银行股份有限公司负责解释
福建南平农村商业银行股份有限公司2024年12月30日
