（破）上海三盛房地产（集团）有限责任公司其他应收账款42笔，按现状整体打包拍卖 <结束>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>拍卖标的及起拍价：<\/span><\/b><\/p>1<\/span><\/b>、拍卖标的<\/span><\/b>:<\/span><\/b>上海三盛房地产（集团）有限责任公司对外应收账款债权，按现状整体打包拍卖，金额为<\/span><\/b><\/a>2,205,461,191.96<\/span><\/b>元<\/span><\/b>

<\/span><\/b><\/p>2<\/span><\/b>、起拍价、保证金及增价幅度：<\/span><\/b><\/p>拍卖标的起拍价：<\/span><\/b>1,323,276,715.17<\/span><\/b>元，保证金：<\/span><\/b>140,000,000<\/span><\/b>元，增价幅度：<\/span><\/b>1000,000<\/span><\/b>元<\/span><\/b>\/<\/span><\/b>次及其倍数

<\/span><\/b><\/p>Â<\/span><\/b><\/p>备注：对外应收款债权账龄均已<\/span><\/b>3<\/span><\/b>年以上【参见《对外应收款债权清单》】，按拍卖标的现状进行整体拍卖，成交之后法院不负责办理相关产权证件，仅由管理人与买受人按移交当日的标的物现状办理资产交接手续，管理人签订债权转让确认书后视为履行完交付义务

标的物转让所涉及的一切税费及明确的或潜在的其他相关费用（包括应由上海三盛房地产（集团）有限责任公司承担的部分）均由买受人承担

<\/span><\/b><\/p><\/p><\/p>特别说明<\/span><\/b><\/p>1<\/span>、竞买人在竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》的要求，调查拍卖标的信息、了解竞买资质、费用承担、委托代理及尾款支付方式等内容，理性参拍

如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍

<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>2<\/span>、本次《竞买公告》、《竞买须知》的内容仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，请竞买人根自行调查、了解、核实

<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>3<\/span>、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释等规范性法律文件等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件

因不了解或不符合规定的资格或者条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的后果及法律责任

<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>4<\/span>、拍卖标的若存在债权转让通知或其他变更手续的，由买受人自行办理，管理人协助提供拍卖成交确认书等材料

<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>5<\/span>、本次拍卖标的为三盛公司其他应收账款，拍卖标的以其现状为准，管理人接管到的材料缺失严重，任何有关本次拍卖的应收账款的瑕疵和风险，由买受人自行承担，管理人、拍辅机构和法院均不承担，具体包括但不限于下列风险：<\/span><\/p>（<\/span>1<\/span>）账面记录可能与实际情况不符，不符原因包括但不限于记账错误、贸易融资形成、无真实债权债务关系等；<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>（<\/span>2<\/span>）管理人仅接管三盛公司的部分财务账簿，无法完整提供合同、订单、发票、财务资料等支持性文件，对外债权可能全部或部分无效、不存在、无法追回、产生损失等，真实性存在瑕疵；<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>（<\/span>3<\/span>）管理人打包、封存的债权文件中记载的债权户数、金额可能存在全部或部分不准确，可能与相关方财务记载的信息不一致的情形；<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>（<\/span>4<\/span>）债权可能存在不符合约定的付款条件、付款期限未届满、被质押以及存在因违约情形导致债权存在争议、无法取回、产生损失等风险；<\/span><\/p>（<\/span>5<\/span>）与债权相关的债务人或担保人或第三方存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>（<\/span>6<\/span>）债权文件对于债权的行使可能存在不真实、不完整，债权凭证原件缺失、不存在或内容冲突导致债权存在争议、无法收回、产生损失等相关情形；<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>（<\/span>7<\/span>）债权文件可能与债权文件清单记载不一致导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险；<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>（<\/span>8<\/span>）就债权提起诉讼可能存在反诉要求赔偿违约金等债权存在争议、无法收回、产生损失的风险；<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>（<\/span>9<\/span>）债权项目可能存在已经被其他债权人或第三人收取的情形；<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>（<\/span>10<\/span>）其他已经和<\/span>\/<\/span>或尚未发现的可能导致债权存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险；<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>（<\/span>11<\/span>）可能存在联系不到债务人的情况

如无法确定债务人联系方式的，实际无法开展追收工作；<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>（<\/span>12<\/span>）债权可能已超诉讼时效、执行时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债导致存在无法收回，因合同约定、债务人实际已履行等原因已消灭，发票未开，被抵消、撤销以及其他原因或纠纷导致无法收回、产生损失等风险；<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>（<\/span>13<\/span>）其他已经和<\/span>\/<\/span>或尚未发现的可能导致债权存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险

<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>6<\/span>、凡参与竞拍即视为竞拍人了解详情和确认拍卖标的现状

本次拍卖标的的真实性、合法性、有效性上可能存在的争议和风险由买受人自行考察、甄别、判断和承受，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险

管理人提供的资料和数据仅供竞买人参考，不承担拍卖标的的瑕疵保证责任

若与实际不符时，不影响本次拍卖标的的成交和成交价

除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担相应的风险

<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>7<\/span>、对拍卖标的权属有异议者，应于<\/span>2025<\/span><\/b>年<\/span><\/b>1<\/span><\/b>月<\/span><\/b>9<\/span><\/b>日<\/span><\/b>16<\/span><\/b>时前<\/span><\/b>向管理人书面提出

<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>8<\/span>、管理人有权根据有关规定及相关方要求在拍卖程序启动中决定暂缓、中止或撤回拍卖

<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>9<\/span>、<\/span>本次拍卖标的按现状整体打包进行拍卖，成交之后由管理人与买受人办理成交手续，签署应收账款协议（详见附件）；<\/span><\/p>10<\/span>、在拍卖标的拍卖成交并实际完成债权转让前，拍卖标的对应债务人支付至管理人账户的回款，管理人有权受领而无需向买受人交付上述回款，相关债务人在拍卖标的成交并实际完成债权转让前向管理人账户支付回款清偿债务的行为可能导致相关债权不存在；<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>11<\/span>、买受人须自行负责通知债务人债权转让事项

<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';上海三盛房地产（集团）有限责任公司管理人（以下简称“管理人”）将于2025年1月13日10:00时至2025年1月14日10:00时止（延时除外）在淘宝网阿里资产拍卖网络平台（处置单位：上海三盛房地产（集团）有限责任公司管理人；监督单位：上海市第三中级人民法院；拍卖辅助机构：上海大众拍卖有限公司（以下简称：拍辅机构））对上海三盛房地产（集团）有限责任公司管理人（以下简称“三盛公司”）的对外应收账款债权（以下统称“拍卖标的”）进行公开拍卖，现公告如下：一、特别说明1、竞买人在竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》的要求，调查拍卖标的信息、了解竞买资质、费用承担、委托代理及尾款支付方式等内容，理性参拍

如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍

2、本次《竞买公告》、《竞买须知》的内容仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，请竞买人根自行调查、了解、核实

3、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释等规范性法律文件等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件

因不了解或不符合规定的资格或者条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的后果及法律责任

4、拍卖标的若存在债权转让通知或其他变更手续的，由买受人自行办理，管理人协助提供拍卖成交确认书等材料

5、本次拍卖标的为三盛公司其他应收账款，拍卖标的以其现状为准，管理人接管到的材料缺失严重，任何有关本次拍卖的应收账款的瑕疵和风险，由买受人自行承担，管理人、拍辅机构和法院均不承担，具体包括但不限于下列风险：（1）账面记录可能与实际情况不符，不符原因包括但不限于记账错误、贸易融资形成、无真实债权债务关系等；（2）管理人仅接管三盛公司的部分财务账簿，无法完整提供合同、订单、发票、财务资料等支持性文件，对外债权可能全部或部分无效、不存在、无法追回、产生损失等，真实性存在瑕疵；（3）管理人打包、封存的债权文件中记载的债权户数、金额可能存在全部或部分不准确，可能与相关方财务记载的信息不一致的情形；（4）债权可能存在不符合约定的付款条件、付款期限未届满、被质押以及存在因违约情形导致债权存在争议、无法取回、产生损失等风险；（5）与债权相关的债务人或担保人或第三方存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；（6）债权文件对于债权的行使可能存在不真实、不完整，债权凭证原件缺失、不存在或内容冲突导致债权存在争议、无法收回、产生损失等相关情形；（7）债权文件可能与债权文件清单记载不一致导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险；（8）就债权提起诉讼可能存在反诉要求赔偿违约金等债权存在争议、无法收回、产生损失的风险；（9）债权项目可能存在已经被其他债权人或第三人收取的情形；（10）其他已经和/或尚未发现的可能导致债权存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险；（11）可能存在联系不到债务人的情况

如无法确定债务人联系方式的，实际无法开展追收工作；（12）债权可能已超诉讼时效、执行时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债导致存在无法收回，因合同约定、债务人实际已履行等原因已消灭，发票未开，被抵消、撤销以及其他原因或纠纷导致无法收回、产生损失等风险；（13）其他已经和/或尚未发现的可能导致债权存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险

6、凡参与竞拍即视为竞拍人了解详情和确认拍卖标的现状

本次拍卖标的的真实性、合法性、有效性上可能存在的争议和风险由买受人自行考察、甄别、判断和承受，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险

管理人提供的资料和数据仅供竞买人参考，不承担拍卖标的的瑕疵保证责任

若与实际不符时，不影响本次拍卖标的的成交和成交价

除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担相应的风险

7、对拍卖标的权属有异议者，应于2025年1月9日16时前向管理人书面提出

8、管理人有权根据有关规定及相关方要求在拍卖程序启动中决定暂缓、中止或撤回拍卖

9、本次拍卖标的按现状整体打包进行拍卖，成交之后由管理人与买受人办理成交手续，签署应收账款协议（详见附件）；10、在拍卖标的拍卖成交并实际完成债权转让前，拍卖标的对应债务人支付至管理人账户的回款，管理人有权受领而无需向买受人交付上述回款，相关债务人在拍卖标的成交并实际完成债权转让前向管理人账户支付回款清偿债务的行为可能导致相关债权不存在；11、买受人须自行负责通知债务人债权转让事项

二、拍卖标的及起拍价：1、拍卖标的:上海三盛房地产（集团）有限责任公司对外应收账款债权，按现状整体打包拍卖，金额为2,205,461,191.96元

2、起拍价、保证金及增价幅度：拍卖标的起拍价：1,323,276,715.17元，保证金：140,000,000元，增价幅度：1000,000元/次及其倍数

备注：对外应收款债权账龄均已3年以上【参见《对外应收款债权清单》】，按拍卖标的现状进行整体拍卖，成交之后法院不负责办理相关产权证件，仅由管理人与买受人按移交当日的标的物现状办理资产交接手续，管理人签订债权转让确认书后视为履行完交付义务

标的物转让所涉及的一切税费及明确的或潜在的其他相关费用（包括应由上海三盛房地产（集团）有限责任公司承担的部分）均由买受人承担

三、咨询、看样1、咨询时间公告期间接受咨询，有意者请与拍辅机构（联系方式：13701616564邢先生）联系具体事宜

2、看样时间本次拍卖标的为无形资产，管理人不安排看样

管理人及法院不承担拍卖标的瑕疵保证

竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵

四、竞买人条件1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件

竞买人是否符合受让条件，请各竞买人自行到相关职能部门进行了解因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，管理人不承担责任

2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向拍辅单位办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到拍辅单位办理交接手续

委托手续包含委托书，双方主体/身份信息复印件及联系人手机号，需于2025年1月9日16:00前提交至拍辅单位，在正式拍卖前录入系统，委托代理人方可报名

开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人，参拍人不符合本次拍卖竞买资质的，没收保证金并重新拍卖

3、不符合条件参加竞买的或未办理相应委托手续竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任

五、优先购买权人优先购买权人须在2025年1月9日16:00前通过辅助机构向管理人提交书面申请材料，来管理人处办理相关手续，资格经管理人确认后方可参拍

六、拍卖方式本次拍卖以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

七、税费、保证金及其他费用承担1、买受人须自行负责通知债务人债权转让事项及办理相关手续，产生的费用由买受人承担

2、标的物转让所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用均由买受人承担

3、特别提示：本标的物存在综合服务费及软件服务费由买受人承担

(1)综合服务费由拍卖辅助机构收取（按拍卖成交价累进递减计算，拍卖成交价人民币200万以下（含200万）的，收费比例1.5%；超过200万至1000万（含1000万）的部分，收费比例0.9%；1000万以上的部分，收费比例0.6%，封顶为25万元），买受人须于成交后的7日内将综合服务费汇款至上海大众拍卖有限公司指定账户【户名：上海大众拍卖有限公司；账号：1001265029300061587；开户行：工行上海市中山北路支行】

(2)软件服务费由阿里拍卖平台收取，付费方式及软件服务费金额等请详见《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》

买受人须于成交后的7日内通过线上完成相应费用的支付(3)上述综合服务费和软件服务费，买受人逾期未全额缴纳的，阿里拍卖平台和拍卖辅助机构可对其进行依法追缴

买受人缴纳相关费用后如需索取发票的，买受人可与拍卖辅助机构联系开具或在阿里支付系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票

八、余款支付1.拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息

2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户

拍卖余款请在拍卖成交后7日内汇款至管理人如下指定账户：账户名称：上海三盛房地产（集团）有限责任公司管理人开户银行：中国银行上海市黄浦支行营业部，银行账号：4520846241123.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://help-paimai.taobao.com/page/knowledge?page&category=1000030654&knowledge=1060246157&language=zh特别提醒：拍卖成交后买受人悔拍的（包括但不限于买受人未在拍卖成交后7日内将拍卖成交全部余款缴入管理人指定账户、未支付拍辅机构的拍卖服务费、公拍网技术服务费等视为悔拍，以及买受人明示其悔拍等情形），交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、用于清偿破产债权，不足以弥补损失的，管理人有权要求买受人承担违约责任

九、拍品交付1、买受人应于付清全部拍卖成交款后2个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处签署成交确认文件及《债权转让协议》（如附件）即视为管理人已经完成了拍卖标的的交付

竞买人一旦参与竞拍，即视为已经认可《债权转让协议》的全部内容2、拍卖成交后，买受人须自行负责通知债务人债权转让事项，管理人予以必要的配合，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书

十、其他事项1、买受人逾期未支付拍卖款或未办理手续的，管理人可以重新拍卖

2、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的费用和税费

3、竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

4、根据法律规定，管理人有权在竞价程序开始前或竞价程序中，依法暂缓拍卖、中止拍卖或撤销拍卖

5、参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《拍卖成交结果确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示

6、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报

竞买人在参加拍卖前请务必仔细阅读竞买公告和竞买须知，本公告未尽事宜，请向本管理人或拍辅机构咨询

法院监督电话：021-58951988拍辅机构咨询电话：021-65857708耿小姐、13701616564邢先生淘宝客服电话：4008222870上海三盛房地产（集团）有限责任公司管理人2025年1月2日上海三盛房地产（集团）有限责任公司管理人将于2025年1月13日10时至2025年1月14日10时止（延时除外）在公拍网拍卖平台（处置单位：上海三盛房地产（集团）有限责任公司管理人，监督单位：上海市第三中级人民法院；拍卖辅助机构：上海大众拍卖有限公司（以下简称：拍辅机构））进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人民共和国企业破产法》《中华人民共和国拍卖法》，并参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》《上海市高级人民法院关于破产程序中财产网络拍卖的实施办法（试行）》等相关法律规定和司法解释所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、本次拍卖不限制竞买人数量

一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，竞买及过户资质需竞买人自行向有关管理部门核实并自行承担相关后果

如参与竞买人未开设淘宝支付宝账号的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在2025年1月9日16:00前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须到管理人处办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任

四、参照最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1.负责执行的人民法院；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属

与本拍卖标的有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟

六、第一次出价前，意向竞买人须在淘宝网上注册支付宝账号并通过实名认证（已注册淘宝支付宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金

竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由淘宝结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

七、拍卖标的通过系统网络竞价流程成交的，买受人即应按照淘宝拍卖平台竞买规则支付软件服务费及拍卖辅助机构的综合服务费

八、本次拍卖是经法定公告期后举行的，管理人对拍卖标的所作的说明、特别提醒和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保

所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的及查阅标的风险，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵

九、买受人应于拍卖成交后7日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户：账户名称：上海三盛房地产（集团）有限责任公司管理人开户银行：中国银行上海市黄浦支行营业部，银行账号：452084624112在缴清拍卖成交价余款及付清淘宝拍卖平台规定的软件服务费后2个工作日内（携带付款凭证、相关身份材料及委托手续等原件）到管理人处签署成交确认文件及《债权转让协议》即视为管理人已经完成了拍卖标的的交付，买受人须自行负责通知债务人债权转让事