海南南山旅游发展有限公司1.6844%股权 <结束>

转让标的基本情况标的企业名称海南南山旅游发展有限公司转让方承诺本转让方拟转让所持有标的企业产权，并委托北京产权交易所公开披露产权转让信息和组织交易活动

依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文注册地（住所）海南省三亚市(海南省三亚市南山文化旅游区)法定代表人吴菲菲成立日期1995-09-21注册资本25000.00万元(人民币)实收资本25000.00万元(人民币)经济类型国有参股企业企业类型有限责任公司所属行业商务服务业统一社会信用代码或组织机构代码91460200620111289T经营规模微型经营范围旅游资源和旅游项目的开发经营；经营宾馆、酒店（内设：客房、餐厅、商场）（仅限分支机构经营）；房地产开发经营，园林绿化工程，室内装饰、装修，物业管理，生产及销售饮料（以上仅供办证使用）；农副土特产品销售；高科技产品开发，生态教育基地，文化娱乐服务（不含有奖电子游戏），汽车及摩托车零配件销售，生态农业综合开发

其他股东是否放弃优先受让权否企业管理层是否参与受让否是否涉及职工安置否导致标的企业的实际控制权发生转移否企业股权结构前十位股东名称持股比例亚泰投资有限公司56.0000000三亚市国有资产管理有限公司30.0000000上海上科实业有限公司8.3156000上海开祥投资管理有限公司4.0000000中交第二航务工程局有限公司1.6844000主要财务指标（单位：万元）2023年度审计报告数据营业收入营业利润净利润447.64-325.33-322.89资产总计负债总计所有者权益33294.784524.7828770.00审计机构海南华合会计师事务所2024年11月30日财务报表营业收入营业利润净利润490.059383.979382.87资产总计负债总计所有者权益42705.904553.0238152.87其他披露内容详见北京产权交易所相关备查文件

转让方基本情况转让方名称中交第二航务工程局有限公司基本情况注册地(住所)武汉市东西湖区金银湖路11号经济类型国有控股企业法定代表人李宗平成立日期1990-05-04注册资本532854.832011万元(人民币)实收资本--企业类型其他所属行业房屋建筑业统一社会信用代码或组织机构代码914201001776853910经营规模大型持有产（股）权比例1.6844000%拟转让产（股）权比例1.6844000%产权转让行为批准情况国资监管机构国务院国资委监管国家出资企业或主管部门名称中国交通建设集团有限公司统一社会信用代码或组织机构代码91110000710933809D转让方决策文件类型董事会决议批准单位名称中交第二航务工程局有限公司批准日期2024-04-18批准单位决议文件类型董事会决议决议文件名称中交第二航务工程局有限公司董事会决议（2024第10号）交易条件与受让方资格条件交易条件标的名称海南南山旅游发展有限公司1.6844%股权转让底价1,477.33万元价款支付方式一次性支付与转让相关的其他条件1、本项目公告期即尽职调查期，意向受让方通过受让资格确认并且交纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉资产评估报告、审计报告等北京产权交易所全部备查文件及该等报告所披露的内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容、并承担所有相关风险

受让方若发生以不了解标的企业的现状及瑕疵为由发生逾期或拒绝签署产权交易合同、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的等情形的，即可视为违约，转让方有权扣除其递交的全部保证金，并将转让标的重新转让，由受让方承担相关的全部经济责任与风险

2、意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内支付人民币100万元的交易保证金至北京产权交易所指定账户（以到账时间为准）

3、截至信息披露期满，若仅征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交，该意向受让方交纳的交易保证金转为交易价款的一部分；若征集到两家及以上的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，受让方所交纳的交易保证金转为交易价款的一部分，其他意向受让方自受让方被确定之日起自行向北京产权交易所提交退还保证金的申请，北京产权交易所将在收到申请后的3个工作日内一次性全额无息返还保证金

4、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将被全额扣除：（1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）征集到两家及以上符合条件的意向受让方后，未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付除保证金外剩余交易价款的；（5）意向受让方未履行受让本项目时做出的相关书面承诺或存在其他违反交易规则、交易条件的

5、意向受让方在递交受让申请的同时，须对以下事项进行书面承诺：（1）本方同意在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并于《产权交易合同》生效后5个工作日内一次性支付除保证金外的剩余交易价款至北京产权交易所指定账户；（2）本方同意北京产权交易所在出具产权交易凭证后3个工作日内，将全部交易价款划转至转让方指定的银行账户；（3）若本方出现保证金扣除条款中任意一款行为时，同意转让方扣除本方已交纳的保证金

受让方资格条件1、意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人

2、意向受让方应具有良好的财务情况和支付能力

3、意向受让方应具有良好的商业信用

保证金设定交纳保证金是交纳金额100.00万元交纳时间意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳

信息披露期信息披露公告期自公告之日起20个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方

竞价方式竞价方式信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价（多次报价）在原股东未放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的非原股东意向受让方，则不再组织上述竞价活动，由该意向受让方单独进行报价，并以此价格征询原股东是否行使优先购买权

权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》