拍卖公告
青海省海北藏族自治州刚察县泉吉乡内，青海湖环湖西路有一处30亩草地，离省会西宁150公里， 地理位置最佳，附近4公里处有著名景区，靠近青海湖，面朝青海湖；看日出最佳位置，不在保护自然区范围内，位于环湖西路以上 ，离青海湖湖畔2公里处
交通便利，水电齐全，适合开露营地，拍摄基地、住宅用地等受委托，本公司将定于2025年1月9日18:00至2025年1月24日18:00止（延时除外），在公拍网（www.gpai.net）资产交易频道举行网络拍卖会，对以下标的按现状进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：青海省海北州刚察县泉吉乡环湖西路部分草原使用权拍卖
土地、地上建筑物、附属设施、绿化苗木、一次性整体拍卖其中土地总面积为2000㎡，草原使用权至2056年11月
起拍价:80万元，变卖保证金:5万元，加价幅度:1万元（以及其整数倍数）
本次变卖以现状公开拍卖，面积多不退少不补
竞买成功保证金可冲抵标的成交价款，竞买不成5日内原账户退回（不计息）
竞买人在变买之前务必到现场实际勘察了解标的情况，有关事项和要求详见《拍卖须知》及相关变卖文件，竞卖人和委托人不承担瑕疵担保责任
二、拍卖方式:网络在线竞价(增价方式)
三、拍卖网址：公拍网资产拍卖频道（www.gpai.net）
四、咨询看样：即日至2025年1月19日下午18:00前（工作时间）统一看样
咨询电话：17730909296 李经理
公司地址：西宁市城东区新力景瑞新城写字楼
五、注意事项：
1、竞买人应登录公拍网（www.gpai.net）资产交易频道进行注册登记
在线办理竞拍登记手续时企业须提供有效营业执照、法定代表人身份证、经办人身份证、法人授权委托书等相关文件的原件及复印件并加盖公章，自然人须提供有效身份证件，在网拍平台完成参拍注册和实名认证，在线支付竞买保证金，完成竞拍登记手续
2、其他事项详见《拍卖须知》、《特别规定》
青海牧源拍卖有限公司
2025年1月9日敬请各位竞买人注意：
请仔细阅读竞买人须知，并对自己在拍卖中的行为负责
凡登记参加拍卖的竞买人，均视为认可本次拍卖会的拍卖须知，必须严格按照本公司拍卖须知进行变买和付款，否则将负相应法律责任
一、此拍卖须知仅对2025年1月9日18:00至2025年1月24日18:00止（延时除外）的拍卖会有效
二、本次拍卖会标的：
青海省海北州刚察县泉吉乡环湖西路部分草原使用权拍卖
土地、地上建筑物、附属设施、绿化苗木、一次性整体变卖其中土地总面积为2000㎡，草原使用权至2056年11月
起拍价:80万元，拍卖保证金:5万元，加价幅度:1万元（以及其整数倍数）
本次拍卖以网络公开拍卖，面积多不退少不补
竞买成功保证金可冲抵标的成交价款，竞买不成功，保证金于会后5个工作日内由原账户（不计息）退还给竞买人
竞买人在拍买之前务必到现场实际勘察了解标的情况，有关事项和要求详见《拍卖须知》及相关拍卖文件，竞卖人和委托人不承担瑕疵担保责任
三、凡中华人民共和国境内外的公民、法人和其它组织均可参加拍买
四、竞买人参加拍买，必须提交本人身份证明，如果代表公司拍买，还必须提交公司营业执照、法人身份证、委托证明等材料
五、竞买人（含优先购买权人）应在公拍网报名截止时间前缴纳拍卖保证金交并完成报名，逾期不予办理
优先购买权人请在2025年1月19日前，持所属管理人出具的证明及相关材料到青海牧源拍卖有限公司办理优先购买事宜，逾期视为自动放弃优先购买权
通过银行转账交纳变卖保证金有交换时间，竞买人应充分考虑该交换时间，由此带来的拍卖保证金不能及时到账责任由竞买人自行承担
若银行进账联信息填写有误，导致拍卖保证金不能或延迟到账的责任由竞买人自行承担
六、本次拍卖标的以现状对外公开变卖，委托人、竞买人均不承担瑕疵担保责任
网络拍卖成交后，竞买人自行向有关部门办理过户手续过户时双方所产生的一切费用及税费等均由竞买人承担，委托方积极协助竞买人办理
七、竞买人应在拍卖公告规定的咨询展示期内，务必到现场实际勘察标的，详细了解拍卖标的的情况，一旦参加拍买，即表明本人接受拍卖标的的一切现状，竞卖人和委托人不承担瑕疵担保责任
标的物以现状为准，有关土地及建筑物等面积、质量、瑕疵等问题，委托方不承担瑕疵担保责任（该标的按现状变卖，土地测绘面积仅供参考，新办土地证及过户因土地部门按新测绘标准造成面积缩水，以过户新测绘面积为准，公告面积仅供参考与变卖价格不挂钩）
地上建筑物委托人不提供清单，不提供不动产（所有资产）销售发票
八、竞买人须在拍卖会结束后3日内到本公司现场签署《拍卖成交确认书》及《电子竞价记录表》，如竞买人逾期或拒签《拍卖成交确认书》均视为违约，其保证金将不予退还，将冲抵拍卖公司佣金及委托方损失；同时，本公司将根据《拍卖法》第39条规定，向违约方追偿相关的经济损失
九、拍卖成交后竞买人须在2025年1月24日前（15日内）付清全部成交价款及3日内按拍卖法规定支付成交价款的5%拍卖佣金和平台服务费
拍卖平台软件服务费收取标准：成交价的0.15%收取（详见竞拍页面软件提示内容），软件服务费由拍卖平台在成交后直接向变买人线上收取
如变买人违约，本公司将根据《拍卖法》第39条规定，向违约方追偿相关的经济损失，其保证金将不予退还，用以冲抵变卖佣金及其他费用；
十、本次拍卖标的的竞买人在缴清全部成交价款及付清成交价款的5%变卖佣金和平台服务费后，由委托人根据现状向竞买人交付标的
由于标的特殊性，交付时间可能会延长
交付完毕后，竞买人应当于15日内自行到相关部门办理过户手续标的物拍卖成交后，过户时双方所产生的一切费用及税费等均由竞买人承担，应帮助协调破产受理后至成交之日止依法办理土地使用税房产税减免事务
逾期造成产权不能过户的，委托人不负责委托人不提供动产、不动产（所有资产）销售发票
十一、本《拍卖须知》解释权归安徽神爵拍卖有限公司
本变卖注意事项其他未尽事宜，请向变卖人咨询
本竞买人已认真、仔细阅读该《拍卖须知》，对其意思表示已清楚明白
同意接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意对自己的拍买行为承担法律责任
竞买人签字：
青海牧源拍卖有限公司
2025年1月9日None
特别规定
一、拍卖标的：
青海省海北州刚察县泉吉乡环湖西路部分草原使用权变卖
土地、地上建筑物、附属设施、绿化苗木、一次性整体变卖其中土地总面积为2000㎡，草原使用权至2056年11月
竞买人须在变卖会结束后3日内到本公司现场签署《拍卖成交确认书》及《电子竞价记录表》，并于拍卖成交次日起15日内付清全部成交价款及3日内按拍卖法规定支付成交价款的5%变卖佣金和平台服务费
拍卖平台软件服务费收取标准：成交价的0.15%收取（详见竞拍页面软件提示内容），软件服务费由拍卖平台在成交后直接向竞买人线上收取
网络拍卖成交后，竞买人自行向有关部门办理过户手续过户时双方所产生的一切费用及税费等均由竞买人承担
竞买人（法人或自然人）资格问题，请参与竞买前自行到相关部门进行了解标的情况，否则竞买人须自行承担因主体不适合造成的所有权无法转移等风险
竞买人须自行了解标的的现状及相关政策，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，竞买人在拍卖会前已自行了解并确认其现状，自成交之日起有关土地及建筑物等质量、面积、瑕疵等问题，竞卖人和委托方不承担瑕疵担保责任
二、本次拍卖采用网络在线竞形式，具体操作详见《公拍网主要规则和参拍流程》
网络竞买人凭注册的变买帐号和密码，登陆公拍网资产拍卖频道（www.gpai.net），进入本场网络拍卖会参加竞拍
三、竞买人应对变买帐号和密码的安全负责，并对他人代为用其变买帐号和密码进行的竞价活动负责
在网络竞价过程中，所有操作均视为变买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，均由原注册登记竞买人自行承担
四、提示：竞买人参加本场网络变卖会报名，即表示已收到并知悉本场网络变卖会同步网上刊登的网络变卖公告、拍品目录、网络变卖规则、网络变卖会变卖须知等
已注册报名成功的竞买人网上出价变买，即表示完全确认以上网络变卖公告、拍品目录、网络变卖规则、网络变卖会变卖须知等相关内容
并承诺：网络变卖成交后如有违约，愿承担《拍卖法》第39条规定的相应违约责任
双方如有争议，一律在当地人民法院进行诉讼
五、参加拍买的竞买人有权属变更、产权过户标的的，如在办理变买登记时有全权授权委托书，需变更变买人名称的，请予网络变卖会前申请办理，否则，法律文书内容与授权人名称不符，导致权属变更、产权过户困难的，后果自负
六、免责条款
（1）竞买人应认真填写注册报名信息
如因竞买人所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成其无法参与竞价的，本公司和委托方不承担任何责任
（2）竞买人应对自己的注册拍买帐号和密码保密，每个注册账户仅供一名变买人使用
因竞买人原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果，本公司和委托方不承担任何责任
（3）因竞买人自身终端设备和网络异常、延时等原因导致无法正常竞价的，本公司和委托方不承担任何责任
（4）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、竞价活动中断的，本公司和委托方不承担任何责任
（5）在网络竞价期间，因委托方来函终止（中止）项目的，系统当前最高报价不作为本项目最高报价，不得作为本项目成交依据
由此造成最高报价人未能成交的，本公司和委托方不承担任何责任
竞买人签字：
青海牧源拍卖有限公司
2025年1月9日
