拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>以现状为准<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';康定拉姆则林卡酒店管理有限公司管理人关于拍卖康定拉姆则林卡酒店管理有限公司地下室的公告康定拉姆则林卡酒店管理有限公司管理人（以下简称管理人）将于2025年1月22日10时至2025年1月23日10时止（（延时除外）在淘宝拍卖破产强清平台（处置单位：康定拉姆则林卡酒店管理有限公司管理人，监督单位：四川省康定市人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任
2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3、管理人将配合买受人办理房产过户手续，过户所产生的所有费用由买卖双方根据法律法规及相关政策各自承担
4、本次拍卖公告所作的情况说明及标的物介绍中的财产名细仅为竞买人参与竞买提供参考，不构成对标的物的任何保证，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，由竞买人自行承担相关责任
5、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准
竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
二、拍卖标的康定拉姆则林卡酒店管理有限公司所拥有的地下室
面积1350.8平方米标的物所在地：康定市炉城镇东关新城B4、B5幢负1层（监证号：0004806）地下室现存在1、管道漏水造成地面积水；2、堆放有无主杂物需清理等情况
买受人需自行处置前述问题起拍价：295957.6元，保证金100000元，增价幅度：10000元及倍数；对上述标的权属有异议者，请于2025年1月21日前与管理人联系（联系人：蒋律师、秦律师，联系方式：13693496247、15882374003），并提出书面异议以及相应证据
三、咨询看样自2025年1月7日起至2025年1月21日止（节假日休息）接受咨询，不设统一看样时间，有意者请与管理人15882374003、13693496247（电话）联系具体事宜
四、竞买人条件：1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买，导致相关资产无法办理权属变更或者其他后果的，由竞买人自行承担
2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
五、优先购买权人1、本标的物优先购买权人相关说明：据管理人从目前的资料了解，本标的物不存在优先购买权人
2、优先购买权人参加竞买的，应于2025年1月20日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
3、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得
4、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人将确认其顺序，并赋予的优先竞买代码
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
六、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或出价的，竞价会流拍七、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
八、税费及其他费用承担标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予一切必要的协助
标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用由买卖双方根据法律法规及相关政策各自承担，买受人在竞买前应向所涉税务局等相关部门确认成交后应缴纳的税费标准
九、保证金和余款支付1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人淘宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金100000元，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金100000元充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户
拍卖余款请在2025年1月30日前（拍卖成交后7日内）完成竞拍尾款支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付3、买受人逾期未支付拍卖尾款或逾期未与管理人签订转让协议，管理人可重新委托拍卖，买受人交纳的保证金不予退还
重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价造成的差价、费用损失，由原买受人承担
管理人可以直接从买受人交纳的保证金中扣除扣除后保证金有剩余的，剩余部分将纳入康定拉姆则林卡酒店管理有限公司财产范围以法定程序进行清偿；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，管理人有权提起诉讼
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买十、拍品交付1、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址：成都市锦江区华兴正街5号王府井商城B座26楼四川君合律师事务所）签署拍卖成交确认文件
特别提醒1、拍品情况以实物现状为准，竞买人应在展示时间内亲自到现场查验拍品的状况管理人以标的现状进行拍卖和移交，不承担本标的瑕疵保证
2、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
3、拍卖标的因长期未使用等各种原因，可能存在成交后未能正常投入使用的可能，买受人不得以此拒绝受领
4、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
5、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知
管理人咨询电话：13693496247淘宝技术咨询电话：400-822-2870管理人开户行：中国建设银行股份有限公司甘孜支行账户名：康定拉姆则林卡酒店管理有限公司管理人管理人账户：51050180863600001485本公告未尽事宜，请向本管理人咨询
康定拉姆则林卡酒店管理有限公司管理人二〇二五年一月六日拍卖须知康定拉姆则林卡酒店管理有限公司管理人（以下简称管理人）将于2025年1月22日10时至2025年1月23日10时止（延时除外）在淘宝拍卖破产强清平台（处置单位：康定拉姆则林卡酒店管理有限公司管理人，监督单位：四川省康定市人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的：康定拉姆则林卡酒店管理有限公司所拥有的地下室
面积1350.8平方米（以实物为准）
标的物所在地：康定市炉城镇东关新城B4、B5幢负1层（监证号：0004806）
四、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买，导致相关资产无法办理权属变更或者其他后果的，由竞买人自行承担
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
六、优先购买权人参加竞买的，应于2025年1月20日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
九、第一次出价前，意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》、《保证金须知》及淘宝网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由淘宝结算给管理人指定账户，其他竞买人的保证金在竞价后即时解冻
竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在竞价程序结束前到账，竞价标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续
如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在竞价结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍机构、管理人、淘宝平台均不就此承担任何责任
十、拍卖余款请在2025年1月30日前（拍卖成交后7日内）完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付十一、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址：成都市锦江区华兴正街5号王府井商城B座26楼四川君合律师事务所）签署拍卖成交确认文件
十二、买受人逾期未支付拍卖款或逾期未与管理人签订转让协议的，管理人可重新委托拍卖，买受人交纳的保证金不予退还
重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价造成的差价、费用损失，由原买受人承担
管理人可以直接从买受人交纳的保证金中扣除扣除后保证金有剩余的，剩余部分将纳入康定拉姆则林卡酒店管理有限公司财产范围以法定程序进行清偿；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，管理人有权提起诉讼
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买十三、标的物过户（变更）登记手续由买受人自行办理，拍卖、过户涉及的税、费、罚款（包括但不限于应由原权利人承担和未明确缴费义务人的费用）由买卖双方根据相关法律法规、政策等各自承担
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的费用和税费
十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十六、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十七、为便于买受人及时收到法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与法院联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十八、因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，管理人待以上因素消除后重新拍卖，并不承担因此造成的损失
十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
管理人咨询电话：13693496247淘宝技术咨询电话：400-822-2870康定拉姆则林卡酒店管理有限公司管理人二〇二五年一月六日
