四川省泸州市龙马潭区蜀泸大道27号3幢楼建筑面积6297.14平方米的仓储 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>其他用房<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>6297.14平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>长城华西银行股份有限公司泸州分行名下<\/span><\/b>位四川省泸州市龙马潭区蜀泸大道<\/span><\/b>27号3幢楼建筑面积6297.14平方米的仓储<\/span><\/b>

<\/span><\/b><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';长城华西银行股份有限公司泸州分行将于2025年1月2日10时起至2025年1月4日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东网络资产竞价平台(网址http://zichan.jd.com)对四川省泸州市龙马潭区蜀泸大道27号3幢楼建筑面积6297.14平方米的仓储进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：一、竞价标的物（本次竞价标的物信息请见发布的相关内容）长城华西银行股份有限公司泸州分行名下位四川省泸州市龙马潭区蜀泸大道27号3幢楼建筑面积6297.14平方米的仓储

二、重大事项1.租赁情况：部分租赁

期限为2022年4月8日至2025年3月31日，租金已支付至2024年12月

优先购买权人：租户广州市华宁装饰工程有限公司泸州分公司，优先购买权人在同等条件下对竞价标的物享有优先购买的权利

2.合格竞买人在竞价前应认真详细阅读此《竞买须知》，了解本须知的全部内容

本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

3.竞价标的物系长城华西银行通过以物抵债裁定取得，目前尚未完成过户，后续过户可能需要垫付原资产所有人四川巨洋假日饭店管理有限公司承担的相关税费，需本次资产买受人自行核实承担，如后续需要向巨洋破产管理人申报相关债权，我行仅配合其履行相关手续

本次竞价标的物过户相关税费承担方式，由转让方和受让方按相关法律法规规定各自缴纳其应交部分

具体费、税收取方式及金额，请竞买人自行向相关部门了解核实三、挂牌价格起拍价：63,890,782.40元，保证金：6,000,000.00元，加价幅度：20,000元或其整倍数

四、竞买人应具备条件具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，债务人及关联企业等利益相关方，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外），且不涉及涉黑、涉恶及洗钱行为

五、竞价保证金、竞价款余款及付款方式（一）保证金缴纳方式线上缴纳保证金的：竞买人应按照京东拍卖网络平台交易规则在京东拍卖网络平台上交纳保证金

（二）竞价未成交的保证金退回：竞买人系在京东拍卖网络平台上缴纳保证金的，则竞买人应按照京东拍卖交易规则办理保证金退回手续，在此期间保证金不计利息

（三）竞价成功后，标的物竞得者应与长城华西银行股份有限公司泸州分行在【2】个工作日内签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后【5】个工作日内签订《转让协议》，竞价成功后保证金转为交易价款，标的物竞得者应当在《转让协议》生效之日（含当日）起【5】个工作日内将竞价余款在京东拍卖网络平台上进行交纳

六、咨询与看样时间咨询时间：自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询（节假日休息），有意者请联系长城华西银行股份有限公司泸州分行联系人

现场看样时间：自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日,有意者请联系长城华西银行股份有限公司泸州分行

七、竞价方式本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

八、竞买人需提供的资料（一）竞买人为企业法人，应提交以下资料：企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证、授权委托书、代理人身份证等

（二）竞买人为自然人，应提交以下资料：身份证、结婚证、夫妻双方共同申明（夫妻双方同意竞买的申明）

九、特别提醒a)竞价标的物以现状为准，长城华西银行股份有限公司泸州分行不承担标的物的瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的风险和瑕疵

b)参与竞买人必须开设京东账户竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

d)标的物过户相关税费承担方式，由转让方和受让方按相关法律法规规定各自缴纳其应交部分

具体费、税收取方式及金额，请竞买人自行向相关部门了解核实e)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权

但本款规定不应视为长城华西银行股份有限公司泸州分行对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任

f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知自公告发布之日起至竞价结束之日内受理对上述资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报

咨询联系电话：19115822129联系人：颜先生联系地址：四川省泸州市龙马潭区蜀泸大道28号长城华西银行股份有限公司泸州分行2025年1月2日一、竞拍标的：长城华西银行股份有限公司泸州分行名下位于四川省泸州市龙马潭区蜀泸大道27号3幢楼建筑面积6297.14平方米的仓储

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力、支付能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买

竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，债务人及关联企业等利益相关方，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员不得购买或变相购买该资产

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任如参与竞买人未开设京东账号，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到长城华西银行股份有限公司泸州分行办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为竞买人应不涉及涉黑、涉恶及洗钱行为，竞买人本次购买债权的资金来源应为合法、有效的自有资金

三、有意者请自行多方位了解该资产情况，长城华西银行股份有限公司泸州分行仅提供部分参考资料

咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至2025年1月4日9时止接受咨询，请拨打咨询电话或直接来长城华西银行股份有限公司泸州分行现场咨询

四、本次拍卖为增价竞买

拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；一人应买有效，二人以上应买价高者得

五、本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

六、网络竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，不到保留价不成交

七、保证金规则：（一）保证金缴纳方式：线上缴纳保证金的：竞买人应按照京东拍卖网络平台交易规则在京东拍卖网络平台上交纳保证金

（二）竞价未成交的保证金退回竞买人系在京东拍卖网络平台上缴纳保证金的，则竞买人应按照京东拍卖交易规则办理保证金退回手续，在此期间保证金不计利息

（三）下列情况，竞买人缴纳的保证金归长城华西银行股份有限公司泸州分行所有：1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；2.竞买人未在竞价成功的【2】个工作日内签订《成交确认书》或未在《成交确认书》生效之日（含当日）起【5】个工作日内签订《转让协议》或未按规定全额支付款项（及其他费用）和交易服务费的；3.竞买人未按《成交确认书》或《转让协议》约定的付款期限一次性付清全部款项的；4.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；5.竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：1）捏造散布涨价信息；2）恶意囤货；3）哄抬价格谋取暴利；4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为

（四）若竞买人竞价成功，则保证金自动转为交易价款，标的物竞得者款应当在《转让协议》生效之日（含当日）起【5】个工作日内将竞价余款在京东拍卖网络平台上进行交纳

八、违约责任：（一）买受人应在竞买成功【2】个工作日内签订《成交确认书》，在《成交确认书》生效之日（含当日）起【5】个工作日内签订《转让协议》并如期付清价款，逾期签约或付款的，长城华西银行股份有限公司泸州分行有权扣收全部交易保证金，且有权单方面宣布本次转让无效并有权另行处置转让

长城华西银行股份有限公司泸州分行可将竞拍标的再行公开竞价出售竞拍标的再行公开竞价出售的，原买受人应当支付第一次竞拍中本人及委托人应当支付的交易服务费

再行竞价出售成交价款低于原成交价款的，原买受人应当补足差额（二）债权资产竞买成交后，请买受人到长城华西银行股份有限公司泸州分行办理资产档案移交手续

买受人未按照约定受领标的的，应当支付由此产生的保管费用九、重要提示：(一)竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述

1、竞买人资格

竞买人为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他经济组织，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于债务人及关联企业等利益相关方；不属于与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员，且不涉及涉黑、涉恶、洗钱等行为

2、交易文件知悉

竞买人仔细阅读并理解了长城华西银行股份有限公司泸州分行发布的竞买公告等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议

3、风险和瑕疵知悉

长城华西银行股份有限公司泸州分行已经对竞拍标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对竞拍标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受竞拍标的的所有瑕疵、风险

4.标的物过户相关税费承担方式，由转让方和受让方按相关法律法规规定各自缴纳其应交部分

具体费、税收取方式及金额，请竞买人自行向相关部门了解核实（二）竞买人成为买受人后的特别承诺

风险和瑕疵概括承受竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人接受标的资产的瑕疵和风险，不因拍卖标的的来源、瑕疵和风险，而请求长城华西和拍卖人承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩

竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读长城华西银行股份有限公司泸州分行的竞买须知、竞买公告等有关文件

咨询联系电话：19115822129联系人：颜先生联系地址：四川省泸州市龙马潭区蜀泸大道28号