拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>标的物调查情况表<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr>标的名称<\/span><\/p><\/td>东阳市富鑫工贸有限公司重整投资人资格<\/span><\/p><\/td><\/tr>处置依据<\/span><\/p><\/td>1.东阳市人民法院（2<\/span>024<\/span>）浙<\/font>0<\/font><\/span>783<\/span>破申<\/font>8<\/font><\/span>8<\/span>号民事裁定书；<\/span><\/span><\/p>2<\/span>.东阳市人民法院<\/span>（<\/span>2024）浙0783<\/span>破<\/font>7<\/font><\/span>6<\/span>号决定书<\/span>；<\/span><\/span><\/p>3.<\/span>《东阳市富鑫工贸有限公司重整<\/span>计划<\/span>》及附件<\/span>
<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/tr>标的介绍<\/span><\/span><\/p><\/td>竞价标的为东阳市富鑫工贸有限公司重整投资人资格
<\/span><\/span><\/p>如最终被确定为重整投资人，将依照重整计划取得东阳市富鑫工贸有限公司<\/font>100%股权，从而取得富鑫公司全部的资产：包括不动产、动产及无形资产等
<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/tr><\/tr>权利限制<\/span><\/span><\/p><\/td>公司<\/span>不动产<\/span>存在抵押、查封<\/span>
<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>提供的文件<\/span><\/span><\/p><\/td>（20<\/font>24<\/span>）浙<\/font>0<\/font><\/span>783破申<\/span>8<\/span>8<\/span>号民事裁定书、（<\/span>2024）浙0783破<\/span>7<\/span>6号决定书<\/span>；《东阳市富鑫工贸有限公司重整<\/span>计划<\/span>》及附件<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/tr>特别提醒<\/span><\/span><\/p><\/td>1.Â<\/span>本次竞价标的物对应的资产范围以其现状为准，法院与管理人不承担所对应资产的瑕疵担保责任
除竞价文件披露外，竞价人应对竞价标的的实际状况以及瑕疵等自行调查核实、承担投资风险
有意者请务必亲自调查核实系统成交后，如买受人未成为最终重整投资人，已缴纳的软件服务费无法退还，请谨慎参拍
<\/span><\/span><\/p>2.Â<\/span>未在金华金辰资产评估房地产估价有限公司出具的《金华金辰资产评估房地产估价有限公司报告书》中体现的财产，均不属于<\/span>重整资产<\/span>
<\/span><\/span><\/p>3.<\/span>《金华金辰资产评估房地产估价有限公司报告书》<\/span>中所载明<\/span>的不动产有抵押、法院查封
<\/span><\/span><\/p>4.<\/span>《金华金辰资产评估房地产估价有限公司报告书》<\/span>中所载明<\/span>的<\/span>4辆机动车不在管理人或债务人控制之下；根据债务人陈述，该4辆机动车去向不明，且实际价值较低，管理人不再对前述车辆进行归集，竞得人可自行对前述车辆进行归集，管理人不再提供协助
<\/span><\/span><\/p>5.<\/span>目前<\/span>富鑫公司<\/span>厂区内存在租赁，租赁期限最晚至<\/font><\/span>2043<\/span>年<\/span>4<\/span>Â月<\/font><\/span>30<\/span>Â日<\/font><\/span>，<\/span>租金缴纳方式为一年一付<\/span>
<\/span><\/span><\/p>6.<\/span>富鑫公司厂区内进行改、扩建应在向属地政府进行报备并获得同意后进行
<\/span><\/span><\/p>7.<\/span>《金华金辰资产评估房地产估价有限公司报告书》<\/span>中所载明<\/span>的<\/span>应收账款由于时间久远，缺乏相关证明性材料，管理人对上述应收类往来款的真实性、合法性、证据材料的完整性、可回收性不做任何承诺和担保，竞买人参与竞拍即视为接受拍卖标的的一切已知和未知的瑕疵、缺陷和风险，并可能因此致使竞买人的预期收益无法实现；竞买人应当自行与应收对象进行交涉
<\/span><\/span><\/p>8.东阳市南马镇人民政府（联系电话：0579-86015549）来函：(1)东阳市富鑫工贸有限公司于2014年入驻我镇工业功能区，按照当时入区时招商条件规定，将属于南马镇政府监管的双溪口村（古高、沙城头）土地征用补偿保障款11万元返借给东阳市富鑫工贸有限公司，用以保障该公司每年支付双溪口村（古高、沙城头）口粮每年每亩1200斤粮食或相应口粮
该公司尚欠历年粮食款9.6272万元，连同粮食保障款本金11万元，共计20.6272万元
(2)竞拍者竞拍成功后应继续遵照原定协议将双溪口村土地征用补偿保障款11万元返借给竞拍者，并与双溪口村签订借款协议，每年在9月1日前支付双溪口村口粮款（粮食价格按照当年粮食部门收购价格执行）
(3)根据市招商政策条件、规定，竞拍对象必须是工业生产性企业所生产的项目，竞拍投产后亩产税收不低于省定标准
<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/tr><\/tr><\/tr><\/tr><\/table>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';东阳市富鑫工贸有限公司管理人关于以竞价方式确定重整投资人资格的竞价公告东阳市人民法院于2024年10月30日裁定受理东阳市富鑫工贸有限公司破产重整一案（以下称“富鑫公司”），并于10月31日指定浙江迎鸽律师事务所担任管理人（以下称“管理人”）
为确定重整投资人需要，富鑫公司管理人将于2025年2月20日10时至2025年2月21日10时止（延时的除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清资产交易平台上对富鑫公司重整投资人资格开展竞价活动，现公告如下：一、竞价标的即富鑫公司重整投资人资格：竞价期限内符合报名条件且报价最高者竞得重整投资人资格，并将在《重整计划》经东阳市人民法院裁定批准且竞得者付清竞价成交款后，即被确定为重整投资人，取得富鑫公司100%股权，取得富鑫公司重整资产
（一）富鑫公司基本情况东阳市富鑫工贸有限公司，成立于2006年6月27日，经东阳市市场监督管理局核准登记，统一社会信用代码9133078379095123XY，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），住所地：浙江省东阳市南马机械工业功能区（葛府村），法定代表人应研
经营范围为体育用品（不含弩）、太阳能光伏产品、防火门、金属门、室内门（不含木门）、非道路用车、电动工具、园林工具、不锈钢制品、五金电器、五金配件（以上不含电镀）制造、加工和销售，自营进出口业务，有色金属及钢材销售
登记状态为：在册（二）主要重整资产根据第三方评估机构金华金辰资产评估房地产估价有限公司出具的金辰评报（2024）第167号《金华金辰资产评估房地产估价有限公司报告书》，评估基准日2024年7月15日，富鑫公司的整体价值为1771.0378万元
具体如下：1.不动产土地权证号码东房权证南马字第234050号权利人东阳市富鑫工贸有限公司共有情况单独所有坐落东阳市南马镇葛府村葛府、双溪口古高、沙城头不动产状况所在层总层数用途建筑面积建成年份建筑结构1-55非住宅8753.772014钢混附记附单位平面图壹份发证日期2014/11/5房产权证号码东阳市国用（2014）第017-08558号权利人东阳市富鑫工贸有限公司坐落东阳市南马镇东永一线东9号地块用途工业权属性质国有土地使用权使用权类型出让使用权面积2141.00㎡终止日期2058年5月14日2.动产（车辆）序号品牌型号车牌号发动机号车辆识别代码单位数量注册日期备注1福田牌BJ1036V3JB5-N1浙G359MXL130792383BLVAV2JBB1DE389123辆12013.08.302020.08.31强制报废2江淮牌HFC5041XXYKT浙GD517MC4653022LJ11KBBC0C9035103辆12013.05.202024.05.31强制报废3江淮牌HFC1041K63浙GOX855B4604253LG11KBBC9B9005807辆12011.06.152020.06.30强制报废4江淮牌HFC5041XXYKT浙GD770MD4614728LJ11KBBCXD9013580辆12013.05.222021.05.31强制报废3.知识产权序号商标名国际分类状态注册号注册公告日期1图形6类金属材料已注册136398782015-07-142图形19类建筑材料已注册136397772015-05-073金臻6类金属材料已注册125869412015-08-214精臻6类金属材料已注册125869702014-10-145喜尚居6类金属材料未续期93170272012-04-216快乐鹰28类健身器材已注册78979902011-01-217永刚21类厨房洁具已注册13656272000-02-214.应收账款富鑫公司应收账款共计18户，账面金额为3979255.05元
（三）特别说明1.未在金华金辰资产评估房地产估价有限公司出具的《金华金辰资产评估房地产估价有限公司报告书》中体现的财产，均不属于重整资产
2.《金华金辰资产评估房地产估价有限公司报告书》中所载明的不动产有抵押、法院查封
3.《金华金辰资产评估房地产估价有限公司报告书》中所载明的4辆机动车不在管理人或债务人控制之下；根据债务人陈述，该4辆机动车去向不明，且实际价值较低，管理人不再对前述车辆进行归集，竞得人可自行对前述车辆进行归集，管理人不再提供协助
4.目前富鑫公司厂区内存在租赁，租赁期限最晚至2043年4月30日，租金缴纳方式为一年一付
5．富鑫公司厂区内进行改、扩建应在向属地政府进行报备并获得同意后进行
6.《金华金辰资产评估房地产估价有限公司报告书》中所载明的应收账款由于时间久远，缺乏相关证明性材料，管理人对上述应收类往来款的真实性、合法性、证据材料的完整性、可回收性不做任何承诺和担保，竞买人参与竞拍即视为接受拍卖标的的一切已知和未知的瑕疵、缺陷和风险，并可能因此致使竞买人的预期收益无法实现；竞买人应当自行与应收对象进行交涉
7.东阳市南马镇人民政府（联系电话：0579-86015549）来函：(1)东阳市富鑫工贸有限公司于2014年入驻我镇工业功能区，按照当时入区时招商条件规定，将属于南马镇政府监管的双溪口村（古高、沙城头）土地征用补偿保障款11万元返借给东阳市富鑫工贸有限公司，用以保障该公司每年支付双溪口村（古高、沙城头）口粮每年每亩1200斤粮食或相应口粮
该公司尚欠历年粮食款9.6272万元，连同粮食保障款本金11万元，共计20.6272万元
(2)竞拍者竞拍成功后应继续遵照原定协议将双溪口村土地征用补偿保障款11万元返借给竞拍者，并与双溪口村签订借款协议，每年在9月1日前支付双溪口村口粮款（粮食价格按照当年粮食部门收购价格执行）
(3)根据市招商政策条件、规定，竞拍对象必须是工业生产性企业所生产的项目，竞拍投产后亩产税收不低于省定标准
二、竞买起拍价、保证金及增价幅度竞买起拍价（保留价）：1240万元，保证金100万元，增价幅度5万元或其整数倍
三、竞价期限2025年2月20日10时至2025年2月21日10时止（延时除外）
四、重整投资人的权利和义务竞价人竞得重整投资人资格的，在法院裁定批准《重整计划》且竞价人按公告要求支付完毕全部竞价款后，按照《重整计划》的规定享有权利，并按《重整计划》及本《竞价公告》、《竞价须知》承担义务
五、竞价成交款的用途竞价成交款，全部用于支付破产费用、共益债务及清偿债务
六、报名条件：（一）基本要求1.竞价人为自然人的，应具备完全的民事行为能力，未被人民法院列入失信名单或被采取限制高消费措施，无较大到期未清偿债务或重大未决诉讼/仲裁，最近三年无重大违法行为（含涉嫌）；竞价人为法人和其他组织的，竞价人及其法定代表人/负责人、股东、高级管理人员等未被人民法院列入失信名单或被采取限制高消费措施，无较大到期未清偿债务或重大未决诉讼/仲裁，最近三年无重大违法行为（含涉嫌）
2.用于支付竞价款的全部资金来源合法合规
3.两个或两个以上的主体可以作为联合竞价人
联合竞价人中每个主体均需符合上述两项要求（二）承诺事项1.竞价人须承诺如最终被确认为重整投资人的，将严格履行经人民法院裁定批准的《重整计划》及其附件
2.竞价人须承诺如最终被确认为重整投资人的，经营富鑫公司项目须遵守属地人民政府对项目业态、规模体量、税收、就业岗位等方面要求
以上报名条件已制作承诺书模版，请竞价人在本竞买页面自行下载“重整投资人报名意向书及相关材料”，于2025年2月17日17时前签署并交由管理人
报名资质及材料经管理人审核通过后，竞价人方有资格参与竞价七、咨询时间及方式（一）即日起至2025年2月17日17时止接受咨询，有意者请与管理人联系（蔡律师，电话13777500953；咨询时间为工作日周一至周五上午9:30-12:00，下午14:30-17:00）
（二）有意参与竞价者如须尽职调查、实地查勘的，可于即日起至2025年2月17日17时止与管理人联系（蔡律师，电话13777500953，咨间时间为工作日周一至周五上午9:30-12:00，下午14:30-17:00）
在与管理人签署《承诺书》并缴纳20万元保密保证金后，可调阅相关资料、了解富鑫公司重整等相关情况
如意向参拍者已经依照本公告及公开竞价程序缴纳100万竞价保证金，则无须再缴纳保密保证金；违反《承诺书》的，管理人有权在竞价保证金中直接扣除相应的违约金及损失
八、重整投资人招募流程（一）提交报名材料
有意向参与重整投资人资格竞价的竞价人应在2025年2月17日17时前在平台上传提交报名材料（包括重整投资人报名意向书、承诺函及竞价人身份材料等，相关模版请在本页面附件下载），并由管理人审核
报名资质及材料经管理人审核通过后，竞价人方有资格参与竞价（二）缴纳报名保证金
报名资质及材料经管理人审核通过后，竞价人按本公告规定缴纳报名保证金
（三）出价
竞价开始后，竞价人进行出价，竞价期限内出价最高者竞得重整投资人资格，其他竞价人缴纳的保证金在竞价结束后24小时内由系统无息退回
（四）支付竞价成交款
《重整计划》经法院裁定批准的，竞得人按照本公告及《重整计划》规定按时足额支付竞价成交款
（五）办理股权交割
竞价成交款按时足额支付完毕后，由富鑫公司及管理人配合重整投资人办理股权交割手续
九、竞价方式本次竞价活动为增价竞价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞价人出价，就自动延迟5分钟
十、税费及其他费用承担（一）成交价不含税费
（二）下列税费均由重整投资人自行承担，且在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人索赔
1.股权过户时产生的税费
2.富鑫公司在破产重整程序中可能因债务豁免等原因产生相应的企业所得税等税费
3.办理不动产权属登记、分割等涉及的所有税费
4.其他可能涉及的税费、其他费用
十一、特别提醒（一）如参与竞价人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但该竞价人（法人的法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须在2025年2月17日17时前一同到管理人处办理委托手续；竞价成功后，竞价人须与委托代理人共同到管理人处办理成交确认手续
无委托手续或委托手续不全的，竞价活动认定为参拍人的本人行为，参拍人即为参拍账号实名注册人
由此致使竞价人不符合参加竞买条件的，由其自行承担相关法律责任（二）本次竞价以公开遴选富鑫公司重整投资人为目的
请竞价人务必认真仔细阅读、了解本《竞价公告》、《竞价须知》、《重整计划》的全部内容，如有不明之处可在公告期间及时咨询管理人
因竞价人未阅读、了解或违反《竞价公告》、《竞价须知》、《重整计划》及附件，造成富鑫公司及债权人、竞价人或他人损失的，该损失由该竞价人承担
（三）本次《竞价公告》、《竞价须知》所作的情况说明，仅为竞价人参与竞价提供参考，不能作为竞价人判断、权衡价值的最终依据，竞价人根据自身需求可自行调查、了解、核实，并可在签订《承诺书》、缴纳保密保证金后开展尽职调查，管理人不承担任何责任
（四）标的物以其现状为准
管理人及人民法院不承担本标的瑕疵担保责任竞价人参与竞价即视为接受竞价标的的一切已知和未知的瑕疵、缺陷以及可能因此致使竞价人的预期收益无法实现风险
竞价人一旦作出竞价决定，即视为已知悉、充分预判并接受富鑫公司的资产现状、负债情况、出资增资情况、税收负担、会计差错更正及资产盈亏、重整等产生的税务调整、经营风险以及行业发展前景等所有事项
涉及权属争议、应收账款核实与追收等问题的，由竞得人自行与他人协商或诉讼解决
（五）竞价人竞价前应通过淘宝网阿里拍卖破产强清平台系统在支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，竞价未成交或竞价结束后未能竞得的，冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息
因其他情况涉及保证金或已支付款项退回的，亦均不计利息（六）竞价成功后，竞得人应按照阿里拍卖平台资产处置频道收费规则在竞价成功当日向淘宝平台支付软件服务费（如竞得人最终未成为重整投资人，已缴纳的软件服务费无法退还，请谨慎参拍），确保竞得人原冻结的保证金在支付软件服务费后24小时内自动转入管理人指定账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）
软件服务费收费规则详见：https://help-paimai.taobao.com/page/knowledge?page&category=1000051055&knowledge=1060847204&language=zh竞得人应在2025年2月28日17时（如拍卖延时的进行相应顺延）之前向管理人账户足额支付竞价成交款余款（竞价成交款减去已缴纳的保证金）(账户名称：东阳市富鑫工贸有限公司管理人；开户行：宁波银行股份有限公司金华东阳支行；账号：86041110000633054）
（七）如竞价成功后，竞得人悔拍、逾期未支付淘宝软件服务费、逾期未支付竞价成交款余款、拒不办理后续手续，或违反《重整计划》及附件、《竞价公告》、《竞价须知》，经管理人催告仍不更正的，管理人有权取消重整投资人资格、没收竞得人的保证金，并可以重新组织投资人招募竞价
重新竞价时，原竞得人不得参加竞价，但在重新竞价正式成交前，原竞得人按照原竞价成交结果补足款项并按照每日万分之二支付逾期付款期间违约金的，可以向管理人或者法院申请撤销重新竞价
重新竞得价款（包括重整或者清算）若低于原竞价价款，所造成的差价损失、费用、资产贬值损失以及原竞价款按照每日万分之二计算至重新竞价成交日期间的违约金等，由原竞得人承担；若其所缴纳的保证金不足以弥补差价等费用损失的，由原竞得人承担不足部分
（八）竞价人参与竞买的，视为对下列事项已充分知悉并接受：1.因富鑫公司不能清偿到期债务导致其存在不良信用记录，可能面临在重整后一定期间内仍存在该记录且影响向金融机构正常融资及顺利开展经营活动的风险
2.竞价标的及相对应资产按现状交付
竞价人在竞价前应自行向建设部门、税务、工商、外管、商务、国土、房管、规划等相关政府部门，对竞价标的需注意的事项包括但不限于竞价人资格、产业要求、指标办理、资质维持与使用要求、税费等进行咨询确认，自行评价、并承担竞价标的所涉全部风险，管理人不作其他的任何承诺
有关资质的维持、使用等相关事宜，竞价人应自行了解相关法律法规以及主管部门可能存在的相应要求，自行评估判断和处理
竞价人应当自行了解富鑫公司现状和相关资质情况，参与竞价即视为对富鑫公司及资质状况等已经完全了解，并接受一切已知和未知的风险与瑕疵
3.竞价人参与竞价即视为已查验、接受富鑫公司股权、资产和权益现状
管理人与人民法院对富鑫公司股权和对应资产、权益状况及可能存在的瑕疵（包括但不限于税务问题、信用修复和其他潜在风险等）不承担担保责任
4.《重整计划》执行过程中和重整后的财产权益风险、经营管理风险、重整企业因债务豁免产生的税费责任等其他有可能产生的税费责任、或有权益的实现风险均由重整投资人自行承担
5.其他可能存在的隐性风险
（九）竞价人竞得重整投资人资格后应完成的手续1.在竞买成交次日凭相关身份材料及付款凭证到管理人处，与管理人签订《重整投资人资格确认书》及《重整投资协议》
2.《重整计划》经债权人会议表决并经东阳市人民法院裁定批准、且竞得人依本公告、《重整计划》及《重整投资协议》之规定付清全部竞价成交款后，应在股权变更条件成就、接到管理人变更股权通知之日起10日内办理完成股权变更手续；逾期办理的，相关责任及后果由重整投资人自行承担
3.《重整计划》经债权人会议表决并经东阳市人民法院裁定批准后、且竞得人依本公告、《重整计划》及《重整投资协议》之规定付清全部竞价成交款后3日内办理完成富鑫公司财产、资料及营业事务等移交手续；逾期接收的，视为已整体交付，相关责任及后果由重整投资人自行承担
4.其他应尽手续
（十）其他事项1.在富鑫公司重整期间及《重整计划》执行期间，如因富鑫公司经营产生收益及损失的，均由竞得人/重整投资人享有、承担
2.竞价成交后，《重整计划》经东阳法院裁定批准且竞得人依约按时足额支付完毕全部竞价款后，方可最终成为富鑫公司重整投资人
3.本次竞价标的起拍价、保证金、成交价相对较高
竞价人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞价人至少于开拍前三个工作日根据自身情况选择是否提前进行转账充值，否则有可能因转账限额导致无法参与竞拍
4.对竞价标的权属和相关事项有异议者，请于竞价开始前提前3日（即2025年2月17日前）向管理人提出
逾期未提出的，视为无异议5.本《竞价公告》公示满5日视为已经通知各方当事人
6.管理人有权在竞价开始前中止、撤回竞价；管理人中止、撤回竞价的，可视情况恢复或再次发布竞价
7.若标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准
十二、竞价人在竞价前请务必再仔细阅读本《竞价公告》、《竞价须知》及管理人在平台页面上传的相关材料
未尽事宜，请向服管理人咨询（联系人：蔡律师，电话13777500953）；淘宝技术咨询：400-822-2870
十三、本《竞价公告》解释权归管理人
东阳市富鑫工贸有限公司管理人二〇二四年十二月三十一日竞价须知为确定重整投资人需要，东阳市富鑫工贸有限公司管理人（以下称“管理人”）将于2025年2月20日10时至2025年2月21日10时止（延时的除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清资产交易平台上对富鑫公司重整投资人资格开展竞价活动，现就有关网上竞价事宜敬告各位竞价人：一、本《竞价须知》根据《中华人民共和国企业破产法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞价人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞价人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、本次竞
