拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>中海新华府<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>朝向：<\/span>南<\/span><\/div>户型：<\/span>三居室二厅二卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>96.41平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>38<\/span><\/div>总楼层：<\/span>41<\/span><\/div>权属性质：<\/span>商品房<\/span><\/div>房产证登记日期：<\/span>2019-08<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>精装修<\/span><\/div>建成时间：<\/span>2017-05<\/span><\/div>税费情况：<\/span>无营业税<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>标的物<\/span><\/a><\/p><\/td>成都市成华区小龙桥路69号中海新华府<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>起拍价：260万元<\/span><\/span><\/p><\/td>保证金：50万元<\/span><\/span><\/p><\/td>加价幅度：5000元<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>财产所在位置<\/span><\/p><\/td>成都市成华区小龙桥路69号<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>所占土地规划用途<\/span><\/p><\/td>出让\/普通<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>规划用途<\/span><\/p><\/td>城镇住宅用地\/住宅<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>建筑面积(㎡)<\/span><\/span><\/p><\/td>96.41<\/span>㎡<\/span><\/p><\/td><\/tr>所在楼层及层数<\/span><\/p><\/td>38<\/span>层，共41层<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>装修<\/span><\/p><\/td>豪装<\/span><\/p><\/td><\/tr>出租现状<\/span><\/p><\/td>空置<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的优势<\/span><\/p><\/td>1、<\/span><\/span>贝格花园幼稚园417米，沙河东篱幼儿园769米，加州阳光幼儿园，成都市十三幼儿园925米，成都市成华小学432米（三个校区），成都双语实验小学1360米，成都市双林小学1494米，成都市列五中学463米，成都市石室中学1284米
<\/span><\/span><\/p>2、<\/span><\/span>地铁口：万年路地铁站（8号线）664米，新鸿路地铁站1145米，杉板桥地铁站1146米<\/span><\/span><\/p>3、<\/span><\/span>医疗：成都喜马拉雅藏医院687米，成都城东康复医院769米，四川省人民医院东篱院区1010米，成都市第六人民医院1150米<\/span><\/span><\/p>Â<\/span><\/p>4、<\/span><\/span>距离万象城1379米，SM广场\/伊藤1119米，339购物中心10分钟，太古里15分钟，<\/span><\/span><\/p>5、<\/span><\/span>房屋满5年，无按揭，无抵押<\/span><\/span><\/p>6、<\/span><\/span>房屋豪装带中央空调（日立），冰箱（三星），洗衣机（三星），马桶花洒（Toto），橱柜（红春实木），衣柜（白象实木），飘窗石材全包，全套家具家电齐全，可拧包入住<\/span><\/span><\/p>7、<\/span><\/span>本标的物含负二楼独立车位<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>备注<\/span><\/p><\/td>1<\/span>、该拍卖标的物所涉及的房租收益以及欠缴水、电、气、物管费等费用，产权证过户完成前均由原房东收取及承担，产权证过户完成后由买受人收取和承担
<\/span><\/p>2<\/span>、如需看样请电话预约
<\/span><\/p>4<\/span>、由买方承担过户所产生的税费
<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无诉讼<\/div><\/div><\/div>无查封<\/div><\/div><\/div>无抵押<\/div><\/div><\/div>无经营情况<\/div><\/div><\/div>无租赁<\/div><\/div><\/div>无过户情况<\/div><\/div><\/div>无共有情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';标的物成都市成华区小龙桥路69号中海新华府（含车位）起拍价：260万元保证金：50万元加价幅度：5000元财产所在位置成都市成华区小龙桥路69号所占土地规划用途出让/普通规划用途城镇住宅用地/住宅建筑面积(㎡)96.41㎡所在楼层及层数38层，共41层装修豪装出租现状空置标的优势1、贝格花园幼稚园417米，沙河东篱幼儿园769米，加州阳光幼儿园，成都市十三幼儿园925米，成都市成华小学432米（三个校区），成都双语实验小学1360米，成都市双林小学1494米，成都市列五中学463米，成都市石室中学1284米
2、地铁口：万年路地铁站（8号线）664米，新鸿路地铁站1145米，杉板桥地铁站1146米3、医疗：成都喜马拉雅藏医院687米，成都城东康复医院769米，四川省人民医院东篱院区1010米，成都市第六人民医院1150米4、距离万象城1379米，SM广场/伊藤1119米，339购物中心10分钟，太古里15分钟，5、房屋满5年，无按揭，无抵押6、房屋豪装带中央空调（日立），冰箱（三星），洗衣机（三星），马桶花洒（Toto），橱柜（红春实木），衣柜（白象实木），飘窗石材全包，全套家具家电齐全，可拧包入住7、本标的物含负二楼独立车位备注1、该拍卖标的物所涉及的房租收益以及欠缴水、电、气、物管费等费用，产权证过户完成前均由原房东收取及承担，产权证过户完成后由买受人收取和承担
2、如需看样请电话预约
4、由买方承担过户所产生的税费
本《竞买须知》根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1、本次竞价项目的转让方：自然人2、转让标的物：成都市成华区小龙桥路69号中海新华府3、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟
4、竞价时间：竞价公告时间
5、起拍价格：260万元，保证金：50万元，加价幅度：5000元
6、拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准拍卖人对房屋、土地面积及相关实物数量差异等不作担保，由竞买人自行承担相关责任，由此产生的争议不影响拍卖成交结果、成交价格及拍卖佣金
7、本次拍卖是经法定公告期后才举行的，就拍卖标的物已知可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
8、竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
9、竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交后，本标的物竞得者（以下称竞买人）拍卖余款应在拍卖结束后15日内在淘宝订单中支付或缴入拍卖公司指定账户
竞买人应在竞拍成功15日内完成平台软件服务费及佣金的支付，如竞买人未及时支付平台软件服务费及佣金，拍卖平台自动视为竞买人悔拍，罚没保证金
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
10、拍卖成交后，竞买人应将拍卖余款于竞价结束后15个自然日内缴入淘宝相应支付渠道或本公司指定账户，并在付清成交款后三个工作日内(携带付款凭证、相关身份材料及委托手续等原件)到四川省好房拍拍网络科技有限公司领取竞价确认书(也可网络确认)，本公司协助竞买人办理过户手续
竞买人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费、佣金的支付
11、竞价成功后，竞买人应在四川省好房拍拍网络科技有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
付款完成后须在委托人告知后30日内完成过户手续，逾期视为竞买人悔拍
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，四川省好房拍拍网络科技有限公司不承担任何责任
12、竞买成交后，竞买人未按本《竞买须知》的规定到拍卖人处签署《拍卖成交确认书》等相关手续或本须知约定期限、约定方式支付各项款项的，竞买人将承担违约责任并无权要求返还竞买保证金
每逾期1日，竞买人应向委托人或拍卖人支付逾期未付金额万分之五的违约金；竞买人支付当期应付款项，合同继续履行
逾期天数超过10日，竞买人仍未付款的，拍卖人有权组织重新拍卖悔拍后重新拍卖的，原竞买人不得参加竞买并应支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的拍卖佣金
再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞买人应当补足差额拒不补足的，拍卖人将通过司法程序申请法院强制执行
13、资产转让过程中出现下列情形的，四川省好房拍拍网络科技有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时四川省好房拍拍网络科技有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规；（2）资产转让申请提交四川省好房拍拍网络科技有限公司后，未实际在四川省好房拍拍网络科技有限公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
本竞价须知由四川省好房拍拍网络科技有限公司负责解释咨询看样：龚先生13458377888四川省好房拍拍网络科技有限公司长期征集全国优质资产资产类型：住宅公寓写字楼商铺厂房车位土地工抵房股权债权大宗资产不良资产...公司地址：四川省成都市武侯区国航世纪中心A座301B四川省好房拍拍网络科技有限公司2025年1月12日
