北京市朝阳区东三环北路甲19号楼嘉盛中心写字楼18层2106、2107、2108、2109-2办公场所出租 <结束>

出租方及出租房屋简况出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件出租条件与承租方资格条件披露信息披露信息项目图片项目图片项目附件项目附件出租方及出租房屋简况出租方基本情况出租方名称厦门航空有限公司所属集团/主管部门中国南方航空集团有限公司出租方联系人张先生出租方联系人电话13906047748出租房屋基本情况所在地区北京市朝阳区坐落位置北京市朝阳区东三环北路甲19号楼18层2107房屋使用现状空置建筑面积521.04平方米房屋用途是否存在优先承租权否出租房屋基本情况所在地区北京市朝阳区坐落位置北京市朝阳区东三环北路甲19号楼18层2108房屋使用现状空置建筑面积141.37平方米房屋用途是否存在优先承租权否出租房屋基本情况所在地区北京市朝阳区坐落位置北京市朝阳区东三环北路甲19号楼18层2109房屋使用现状空置建筑面积164.94平方米房屋用途是否存在优先承租权否出租房屋基本情况所在地区北京市朝阳区坐落位置北京市朝阳区东三环北路甲19号楼18层2106房屋使用现状空置建筑面积469.67平方米房屋用途是否存在优先承租权否出租行为批准情况决策类型关于北京嘉盛中心写字楼招租方式的请示批准单位名称中国南方航空集团有限公司批准文号租金估价情况估价单位名称深圳市世联土地房地产评估有限公司租金估价2409519.00元/年其他权利情况无其他披露事项租期5年，第4年递增3%出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价2410000元/年拟征集承租方个数1个租金挂牌价补充说明租金价格含增值税，不含物业管理费、水电费、取暖费等其他费用

拟出租面积(平方米)1,218.48平方米租赁期5年起租日以合同签订为准

免租期4个月租金调整方式第4年涨幅3.00%租金及押金支付要求押二付三，季度前支付

承租方需承担费用水;电;热;物业费房产使用用途要求日常办公是否允许装修改造不得破坏主体结构

与出租相关的其他条件1、挂牌期满后，如只产生一家意向承租方,则采取协议出租方式；如产生两家及以上意向承租方，则通过网络竞价确认承租方

意向承租方需自被确定为承租方后10个工作日内与出租方签署租赁合同，并于合同签订之日起5个工作日内将本项目的交易服务费（费率详见北京产权交易所备查文件）支付至北京产权交易所指定的银行账户

其他意向承租方如未出现扣除保证金事项规定的情形,其所交纳的保证金予以全额无息退还

2、租赁期内，承租单位内涉及的水、电、等由承租方自行维护、维修等工作，承担相关费用；3、租赁期内，未经出租方书面批准，承租方随意改变承租用途的，解除租赁合同，并承担相应的违约责任；4、意向承租方在项目挂牌期间已充分了解并认可项目现状，并同意以公示的拟出租面积进行租赁，不得任何异议或要求作出调整；5、租赁期内，承租方禁止将本项目分租、转租、改变实际承租人；6、承租方不得委托其他单位或个人代付租金、押金等；7、成功承租标的后，成功承租标的后，同意向北京产权交易所交纳交易服务费

8、意向承租方递交承租申请并交纳保证金后，则表明其已经全面接受本项目所有披露事项并自行承担相应风险

承租方资格条件承租方须在中国境内注册并依法存续的法人，非法人组织

意向承租方其他承诺保证金事项交纳金额（万元）19.5179交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）

交纳方式电汇;网上银行支付保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方存在以下情形之一者，出租方有权扣除意向承租方交纳的保证金，作为出租方经济补偿费：（1）意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；（2）承租方未能在10个工作日与出租方签订租赁合同的；（3）承租方没有按租赁合同约定及时支付押金及租金的

披露信息信息披露期公告之日起10个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方变更公告内容，重新申请信息发布

遴选方式网络竞价(一次报价)遴选方案主要内容项目图片项目附件