拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>标的为平顶山市鲁山亚星炭素材料有限公司拟破产清算涉及的资产，具体为名下土地、房屋、设备、车辆、原材料及无形资产
<\/span><\/p>标的物调查表<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr>标的名称<\/span><\/p><\/td>平顶山市鲁山亚星炭素材料有限公司名下的土地、房屋、设备、车辆、原材料及无形资产<\/span><\/p><\/td><\/tr>详细位置<\/span><\/p><\/td>鲁山县兴工路东段厂区内<\/span><\/p><\/td><\/tr>权利来源<\/span><\/p><\/td>破产财产(2018)豫0423破1号<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品所有人<\/span><\/p><\/td>平顶山市鲁山亚星炭素材料有限公司<\/span><\/p><\/td><\/tr>提供的文件<\/span><\/p><\/td>《拍卖成交确认书》<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品介绍<\/span><\/p><\/td>土地使用权<\/span><\/p><\/td>平顶山市鲁山亚星炭素材料有限公司名下土地有三宗，按现状交付，<\/span>详情请见《竞买公告》第二条--标的物介绍第1条
<\/span><\/p><\/td><\/tr>房屋建（构）筑物<\/span><\/p><\/td>房屋建构筑分为房屋建筑物和房屋构筑物两部分，其中房屋建筑物共计17项，主要为车间、办公楼、锅炉房、职工浴池、配电室等，房屋构筑物共计16项，主要为围墙、道路、地坪、活动房、厂区样品室等，按现状交付<\/span>详情请见《竞买公告》第二条--标的物介绍第2条
<\/span><\/p><\/td><\/tr>设备<\/span><\/p><\/td>机器设备共分为机器设备和电子设备两部分，其中机器设备共计99项：主要为模具、电机、锯床、叉车、空压机、电动单梁起重机、原料料仓系统、大锯、配电盘、天然气安装、叶片油泵、耐酸泵、电动单梁起重机、斗式提升机、振动筛、锤式破碎机、卸料阀、螺旋输送机、导热炉、成型机（附属启动柜）、电泥浆泵、数控磨床、摆式磨粉机、沥青泵、除尘器等，电子设备共计49项：主要为电脑、空调、办公家具等，按现状交付，更多资产详情请参考上传的附件《资产清单》
<\/span><\/p><\/td><\/tr>车辆<\/span><\/p><\/td>车辆共计8项：主要为道奇酷威3D4PG6FD、宇通客车ZK6102D黑色奥迪车FV7321AT、大众宝来车FV7162F、黑色奥迪轿FV7241CVT、<\/span><\/p>丰田牌JTMBD31V475、丰田凯美瑞GTM7200G-366、桑塔纳SVW7180CEI，按现状交付，本次拍卖车辆不包含车辆牌照，<\/span>详情请见《竞买公告》第二条--标的物介绍第4条
<\/span><\/p><\/td><\/tr>原材料<\/span><\/p><\/td>原材料资产共计3项：包括设备、其他材料、包装物，按现状交付，<\/span>详情请见《竞买公告》第二条--标的物介绍第5条
<\/span><\/p><\/td><\/tr>无形资产<\/span><\/p><\/td>无形资产共计1项：为速达软件，按现状交付，<\/span>详情请见《竞买公告》第二条--标的物介绍第6条
<\/span><\/p><\/td><\/tr>竞买人资格<\/span><\/p><\/td>竞买人须具有完全民事行为能力，符合竞买条件
<\/span><\/p><\/td><\/tr>税费负担<\/span><\/p><\/td>竞价成交时，成交价不包含转让时所产生的一切税、费、应补地价、土地使用费、罚款、违约金等相关费用；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、增值税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金均由买受人承担
买受人在竞买前应向所涉相关政府部门（税务、不动产登记等）进行咨询、了解，确认成交后应缴纳的税费标准
但按税法和相关规定享受税收优惠政策除外拍卖成交后，由买受人自行办理水、电等公共事业及相关手续，所产生的费用及拍卖标的所有欠费均由买受人承担，详细介绍请看附件评估报告与公告
未明确缴费义务人的费用由买受人承担，具体费用请竞买人到相关部门自行咨询
因竞买人的原因产生的税款滞纳金，全部由竞买人承担<\/span><\/p><\/td><\/tr>特别说明<\/span><\/p><\/td>1.<\/span>本次拍卖的标的物部分存在抵押，是否可以正常办理解压过户等问题需要买受人自行了解并承担责任
<\/span><\/p>2.<\/span>本次拍卖的土地厂房存在租赁情况，承租人在承租期间增添、修缮相关设施设备的部分费用支出需买受人提前与承租人沟通协商具体价款，此款项不包含在本次拍卖价内
<\/span><\/p>除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险
<\/span><\/p><\/td><\/tr>特别提醒<\/span><\/p><\/td>在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的《竞买公告》《竞买须知》《标的物调查表》《资产清单》（仅供参考）
<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';关于平顶山市鲁山亚星炭素材料有限公司名下的土地、房屋、设备、车辆、原材料及无形资产竞买公告平顶山市鲁山亚星炭素材料有限公司管理人将于2025年1月23日10时至2025年1月24日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：平顶山市鲁山亚星炭素材料有限公司管理人，监督单位：鲁山县人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条第6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任
2、竞买人在竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3、拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人和辅拍公司不承担任何责任
此次拍卖以标的产权证书登记所载面积为准，拍卖成交后该房地产如经实际测定面积与产权证书登记所载面积有出入，则拍卖成交价均不作调整
如在后续办理权属过户中存有超出范围、违建、无证等情形的房屋需要拆除或须将房屋恢复原状的，则拍卖成交价均不作调整，所涉及的所有手续及费用均由买受人承担
4、拍卖标的可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，竞买人应当亲自了解和查验，并自行承担拍卖标的存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险
买受人应在亲自了解和查验的基础上，独立判断该权属变更权利人为买受人的手续如何办理，并自行承担无法变更权利人的风险
买受人不得以该标的无法变更权利人或存在其他障碍为由，拒绝履行或不完全履行本次拍卖的任何义务
特别提示：1、本标的物为平顶山市鲁山亚星炭素材料有限公司名下的土地、房屋、设备、车辆、原材料及无形资产整体拍卖，按现状交付
2、本次拍卖标的物价值较大，其外观、结构、固定装修、内在质量及使用状况等以移交时的现状为准
建筑物及国有土地使用权的证载面积、四至范围及其他指标以国土城建等相关部门的最终核实为准
交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担
竞买人竞拍前应向自然资源和规划局、住房和城乡建设局、市场监督管理局、税务等相关部门，对标的物的权属、质量、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他需注意的事项进行咨询
因政策原因或其他原因导致不能过户或完善相关手续的风险由买受人承担，管理人和辅拍公司对办理过户手续不做担保
3、标的物状况以标的物现状为准，管理人不承担本标的物瑕疵保证
拍卖标的物其他隐性的信息或损失管理人无法查知，具体以实物及实际情况为准
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险
管理人对拍卖标的物所作的说明，以及提供的图片、视频或其他说明材料等资料，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保
请竞买人在竞拍前务必仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，并亲临现场实地看样
未现场实地看样的竞买人将视为对拍卖标的物实物现状的确认，请竞买人慎重决定竞买行为
竞买人一旦做出竞买决定，则表明其已完全了解、并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵
4、竞买人决定参与竞买的，视为对标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵
管理人对标的中的无证房屋的拍卖活动及拍卖活动形成的文书不作为该部分房屋办理产权登记的依据，对无证房屋管理人仅有交付义务，买受人依据法律规定自行处置无证房屋
二、拍卖标的物情况介绍标的物名称：平顶山市鲁山亚星炭素材料有限公司名下的土地、房屋、设备、车辆、原材料及无形资产
起拍价：12,965,754.20元；评估价：39,568,341.95元；保证金：1,500,000.00元；增价幅度：100,000元或其整数倍
本次拍卖的对象是平顶山市鲁山亚星炭素材料有限公司名下的土地、房屋、设备、车辆、原材料及无形资产详细介绍如下：1、土地使用权资产情况：平顶山市鲁山亚星炭素材料有限公司名下土地有三宗，按现状交付，详情请见下表：序号土地使用权证号宗地号取得日期到期日期用途使用年限使用面积㎡容积率1鲁国用（2015）第220035-1-1产业集聚区北区2015/02/282065/02/28工业5037,821.301.002鲁国用（2015）第220035-1-2产业集聚区北区2015/02/282065/02/28工业503鲁国用（2015）第220035-1-3产业集聚区北区2015/02/282065/02/28工业502、房屋建构（筑）物情况：房屋共分为房屋建筑物和构筑物两部分
①房屋建筑物共计17项，主要为车间、办公楼、锅炉房、职工浴池、配电室等，按现状交付，详情请见下表：序号房地产名称和位置或坐落产权证编号类别结构建成年月面积M21配电室无证砖混2013/1256.002职工浴池鲁房权证鲁山字第15000617号钢混2013/12283.923原料加工楼鲁房权证鲁山字第15000467号钢、钢混2013/122,296.144大炭块加工组装车间鲁房权证鲁山字第15000468号钢2013/1214,776.855成一车间（组装中心办公室）鲁房权证鲁山字第15000473号、15000474号混合2013/12441.726亚星公司办公楼及车间工程量无证钢架2016/12680.007亚星公司办公楼附属无证钢混2016/12100.008小炭块加工车间无证钢架2013/12300.009智能化焙烧窑车间鲁房权证鲁山字第15000472号钢混2013/126,749.5510高压浸渍车间鲁房权证鲁山字第15000464号钢2013/012,278.4311大炭块成型车间鲁房权证鲁山字第15000466号钢2013/011,358.5312散装料车间鲁房权证鲁山字第15000465号钢2013/011,746.4013锅炉房无证砖混2014/05100.0014原料库鲁房权证鲁山字第15000469号钢、钢混2013/01573.0115车间办公室及员工休息室鲁房权证鲁山字第15000471号混合2013/01538.4016煅烧车间构建无证混合2014/12700.0017成品库车间无证混合2014/122,500.00②房屋构筑物共计16项，主要为围墙、道路、地坪、活动房、厂区样品室等，按现状交付，详情请见下表：序号构筑物名称和位置或坐落类别结构建成年月1烧成车间围墙砖2013/122原料车间及厂区地坪混凝土2011/023公司道路混凝土2011/074活动房彩钢2011/115苗圃2016/126广告牌安装费2016/127新厂区供水及消防管网等钢管2016/128焙烧窑两侧地坪混凝土2016/129新厂区供水系统材料混凝土2017/0810原料车间料棚彩钢2018/0311仪器平台混凝土2018/0312配电室砖混2016/0513大理石平台混凝土2015/0314新厂区土方开挖工程2014/0915厂区样品室2017/1216唐山车位2014/043、设备资产情况：机器设备共分为机器设备和电子设备两部分，其中机器设备共计99项：主要为模具、电机、锯床、叉车、空压机、电动单梁起重机、原料料仓系统、大锯、配电盘、天然气安装、叶片油泵、耐酸泵、电动单梁起重机、斗式提升机、振动筛、锤式破碎机、卸料阀、螺旋输送机、导热炉、成型机（附属启动柜）、电泥浆泵、数控磨床、摆式磨粉机、沥青泵、除尘器等，电子设备共计49项：主要为电脑、空调、办公家具等，按现状交付，更多资产详情请参考上传的附件《资产清单》
4、车辆资产情况：车辆共计8项：主要为道奇酷威3D4PG6FD、宇通客车ZK6102D黑色奥迪车FV7321AT、大众宝来车FV7162F、黑色奥迪轿车FV7241CVT、丰田牌JTMBD31V475、丰田凯美瑞GTM7200G-366、桑塔纳SVW7180CEI，按现状交付，详情请见下表（本次拍卖车辆不包含车辆牌照）：序号车辆牌号车辆名称规格型号制造商的名称单位数量购买年月启用年月已行驶里程KM1豫D-EN675道奇酷威3D4PG6FD3D4PG6FD克莱斯勒公司辆12011/092011/091312582蒙C-21097宇通客车ZK6102DZK6102D郑州宇通客车股份有限公司辆12010/122010/12无法启动3豫D021U3黑色奥迪车FV7321ATFV7321AT一汽-大众汽车有限公司辆12008/082008/08998854冀-B01V91大众宝来车FV7162FFV7162F一汽大众汽车有限公司辆12006/102006/101754745豫-DF2611黑色奥迪轿车FV7241CVTFV7241CVT一汽-大众汽车有限公司辆12007/092007/092051236辽H-21620丰田牌JTMBD31V475JTMBD475V475天津一汽丰田汽车有限公司辆12007/042007/041302697豫DJL366丰田凯美瑞GTM7200G-366GTM366G-366广汽丰田汽车有限公司辆12007/092007/091913348豫DLB055桑塔纳SVW7180CEIVW7180CEI上海大众汽车有限公司辆12003/052003/052959095、原材料资产情况：原材料资产共计3项：包括设备、其他材料、包装物，按现状交付，详情请见下表：序号原材料名称及规格型号单位单价数量1设备台8,877.9132.002其他材料个22.3311,056.003包装物个6.175,152.006、无形资产情况：无形资产共计1项：为速达软件，按现状交付，详情请见下表：序号无形资产类别无形资产名称版本号产权号取得日期预计使用年限1速达软件速达软件2008/113特别说明：1.本次拍卖的标的物部分存在抵押，是否可以正常办理解压过户等问题需要买受人自行了解并承担责任
2.本次拍卖的土地厂房存在租赁情况，承租人在承租期间增添、修缮相关设施设备的部分费用支出需买受人提前与承租人沟通协商具体价款，此款项不包含在本次拍卖价内
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险
对上述标的权属有异议者，请于本公告发布之日起至开拍前七日内与管理人联系
三、咨询时间咨询、展示看样的时间与方式：本管理人已委托河南嘉运辅拍网络科技有限公司协助办理咨询、预展事务，自发布公告之日起至拍卖结束之日止（节假日除外）接受咨询，有意看样者请与魏先生联系（联系电话：15237136116）
本标的统一安排现场看样，意向竞买人请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解或自行进行调查，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，请谨慎参拍
为维护实地看样现场的正常秩序，现场看样时应听从工作人员的指挥，现场看样人员不服从指挥，扰乱现场秩序的，会被请出看样场地
四、竞买人条件1、竞买人（公民、法人和其他组织）应当具备完全民事行为能力，若不具有完全民事行为能力其被委托人或代理人必须具备完全民事行为能力
法律、行政法规和司法解释对竞买人/买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
竞买人应自行到相关部门了解法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的限制
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞价，但须在拍卖开始日的五日前与管理人和辅拍公司沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）或其委托代理人应到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
五、优先购买权人1、本标的物优先购买权人相关说明：现已有优先购买权人提交资料，管理人已确认其享有优先购买权
如有其他竞买者行使优先购买权，按以下2、3、4条处理2、本标的物优先购买权相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始三个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与平台实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权3、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得
4、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
六、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或出价的，本次拍卖流拍本次及后续各轮次拍卖活动均设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
七、保证金和余款支付1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2、拍卖成交后，买受人淘宝后台自动生成两笔待支付订单（软件服务费和综合服务费），买受人务必在24小时内付清两笔订单
若买受人在规定时间内未付清两笔待支付订单，后续导致标的资产交接延迟或给管理人与辅拍机构带来其他损失的，可视为买受人违约并放弃本标的成交，管理人有权启动再次拍卖，保证金按照悔拍规定处理
3、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费和综合服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户
本次拍卖余款请在拍卖成交后5日内汇款至本管理人指定账户：户名：平顶山市鲁山亚星炭素材料有限公司管理人开户行：鲁山县农村信用合作联社账号：12501011600001467汇款时备注平顶山市鲁山亚星炭素材料有限公司破产成交价款
4、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
八、税费及其他费用承担1、竞价成交时，成交价不包含转让时所产生的一切税、费、应补地价、土地使用费、罚款、违约金等相关费用；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、增值税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金均由买受人承担
买受人在竞买前应向所涉相关政府部门（税务、不动产登记等）进行咨询、了解，确认成交后应缴纳的税费标准
但按税法和相关规定享受税收优惠政策除外拍卖成交后，由买受人自行办理水、电等公共事业及相关手续，所产生的费用及拍卖标的所有欠费均由买受人承担，详细介绍请看附件评估报告与公告
未明确缴费义务人的费用由买受人承担，具体费用请竞买人到相关部门自行咨询
因竞买人的原因产生的税款滞纳金，全部由竞买人承担2、如买受人在竞买成功后，届时交付拍品可能涉及的运输费、人工费等全部费用均由买受人自行负责，同管理人和辅拍公司无关
3、本标的物存在2%的综合服务费及0.5%软件服务费由买受人承担
上述综合服务费和软件服务费，买受人逾期未全额缴纳的，阿里拍卖平台和拍卖辅助机构可对其进行依法追缴
九、拍品交付1、买受人应于付清全部拍卖成交款后5日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处（地址：河南省鲁山县产业聚集区南区光明路与富强路交叉口鲁山县劲酷织造有限公司办公楼三楼）签署拍卖成交确认文件
并在尾款支付后10日内前往标的物所在厂区内办理交割手续
未按照前述期限内办理交割手续的，由此产生的全部责任、损失和风险（包括但不限于支付场地费、保管费、标的物损毁或灭失等）由买受人自行负责
若超出前述期限内未办理交割手续视为悔拍，此期间买受人悔拍，除扣除竞价保证金外另从竞价尾款中扣取相应的库管费用
2、拍卖标的物能否办理过户（登记）手续及办理过户（登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认
拍卖成交后，由管理人和辅拍公司协助买受人到相关部门办理产权过户手续
3、如本次拍卖标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力或管理人和辅拍公司未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物不能如期交付的，管理人和辅拍公司概不承担任何责任
十、特别提醒1、标的物以实物现状为准，管理人和辅拍公司不承担本标的瑕疵担保责任
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、质押等情况已经公示，买受人需自行承担标的物存在的全部权利瑕疵风险及其他未知相关风险，如应充分考虑解除质押等所需时间对标的物过户可能产生的影响并自行承担相关风险
如果因标的物存在权利瑕疵或其他原因导致交易行为无法顺利完成的，管理人和辅拍公司与网络竞价平台不承担任何责任
对于已经公示披露的权利瑕疵及风险，竞买人仍参与竞买则视为对本标的物权利瑕疵及风险的确认，责任自负
2、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
3、参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示
4、竞买过程中及竞买后严格按照本公告及其他相关文件履行相应义务
如竞买人不严格履行或存在违约的，管理人有权要求竞买人继续履行，或者对竞买标的进行重新拍卖等，竞买人完全知悉且无任何异议
十一、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止
