拍卖公告
一、中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司定于2024年12月25日10:00至2024年12月25日12:00时止（延时的除外）在京东网络资产竞价平台（网址http://zichan.jd.com）进行对青岛中科昊泰新材料科技有限公司等21户不良债权公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人
二、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》，了解本须知的全部内容
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、本次挂牌起始竞价为人民币（大写）壹亿元整（小写：¥100,000,000.00），采取多轮次报价竞价方式，加价幅度为人民币（大写）贰拾万元（小写：¥200,000.00）
四、此次交易申请场外结算并设置场外保证金，场外保证金由意向受让方转账至中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司的项目保证金账户，户名：中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司，账号：1602006029200038252，开户行：工行济南纬六路支行
项目保证金为人民币（大写）叁仟万元整（小写：¥30,000,000.00）
交纳期限为2024年12月25日10:00前，项目保证金抵扣交易价款
五、受让方资质条件：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：（一）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体
竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），资产包不得委托他人参与竞买
如买受人违反上述我司限制性主体条件购买资产，对尚未签订合同的，我司可解除竞买交易并无条件扣收竞买保证金；对已签订合同的，我司可解除合同、无条件扣收竞买保证金并追究买受人的违约责任
六、竞价结束后，最终受让方须在成交之日起3个工作日内与转让方签订《债权转让协议》，协议签订后3个工作日内完成付款，否则视为违约
转让方有权扣除其缴纳的保证金及追诉其违约带来的损失七、重要事项披露：1、本次转让资产系中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司进行处置的资产，意向受让方需对该资产进行尽职调查，详细了解资产信息，并接受该资产交易活动的全部潜在风险
2、中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
标的以现状拍卖，竞买人须详细了解该项目债权的瑕疵及可能存在的瑕疵并进行充分尽调，自愿承担相应法律风险，竞买成功所有风险责任均由买受人自行承担
3、资产系不良资产，存在着部分或全部不能回收的风险特性以及清收的困难性；受让方受让资产后，对该资产自交易基准日起产生的利息、罚息的请求权，受让方可能无法继续享有；由于可能存在的计算误差或其他原因，受让方实际接收的资产的债权金额与《资产清单》载明的债权金额可能不完全一致；资产可能存在着瑕疵或尚未发现或知悉的重大缺陷，并可能因此致使受让方的预期收益无法实现
资产可能存在的瑕疵或重大缺陷包括但不限于下列一项或多项：①与资产相关的义务人可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；②资产可能已超过诉讼时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭；③与资产相关的主合同、或从合同、或其它相关文件、或其各自项下相关权利可能存在未成立、未生效、无效或被撤销或消灭的情形；④与资产有关的文件可能存在缺失、内容冲突等相关情形；⑤与资产相关的义务人可能会在受让人向其追索时提出抗辩或抵销或存在涉及刑事责任的情况；⑥担保物可能发生灭失、毁损或可能存在欠缴税费、已被第三人查封、存在权属争议、不能办理权属变更、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物价值的相关情形；⑦涉诉资产可能存在败诉、法院不予执行、不能变更诉讼主体或执行主体、已经执行终结、破产终结但债权未获清偿等诉讼及执行风险
4、此次交易产生的交易服务费由最终受让方缴纳
非最终受让方的项目保证金在确认最终受让方或终止交易后5个工作日内无息原路径退回至受让方账户
特殊情况下可延迟退还时间八、有关该资产的其他相关情况，请见竞买公告
竞价标的基本情况基准日：2024年9月30日货币单位：人民币万元序号债务人名称地区本金利息其他债权担保人抵押物1青岛国力康工贸有限公司青岛6,278.605,158.490.00青岛嘉纳可可制品有限公司、青岛国力丰包装有限公司、青岛国祺新型包装材料有限公司、车国令、王婷、王元、张家仁1、青岛国祺新型包装材料有限公司名下位于即墨市龙泉街道办事处龙泉河二路11号的工业用地及厂房，土地面积13,568平方米、两处厂房面积分别为2,557.64平方米及4,714.92平方米；2、车国令名下位于市南区江西路105号5号楼1单元402户住宅，面积91.64平方米；3、车国令名下位于市南区江西路105号5号楼1单元502户住宅，面积91.64平方米；4、车国令名下位于市南区闽江二路59号3栋2单元702户住宅，面积77.36平方米；5、车国令名下位于市南区南京路9号16层A.B.C户办公房产，面积合计512.58平方米2青岛中科昊泰新材料科技有限公司青岛3,999.87366.890.00青岛信利达玩具有限公司、青岛鸿鑫伟业贸易有限公司、青岛中科昊泰新材料科技有限公司、谈述战、苏丽娟青岛中科昊泰新材料科技有限公司名下位于胶州市铺集镇的工业房地产，土地面积28,025.3平方米，房产面积28,018.34平方米3东营市半球纺织有限公司东营2,000.001,220.390.00山东爱克森化学有限公司、宋继刚/4山东华派克物流有限公司临沂4,998.003,313.930.00临沂市华扬进出口有限公司、山东华派克物流有限公司、金美霞、徐博山东华派克物流有限公司名下的土地，位于山东临沂市经济技术开发区东纵段，土地用途：其他商服，面积26,667平方米5郓城县亿万汽车配件制造有限公司菏泽2,555.002,249.450.00郓城县郓州百货大楼有限公司、郓城县华锋玻璃有限公司、郓城县中诺化纤制品有限公司、郓城县鲁冠包装有限公司、郓城泰和印刷有限公司、菏泽华源食品有限公司、刘成亮、杨小平、刘高生、董贵菊菏泽华源食品有限公司名下位于郓城县工业园区的工业房地产，土地面积9,513.30平方米，房屋面积3,394.37平方米6山东汇金化工有限公司东营2,000.001,576.500.00山东正顺车轮有限公司、东营市汇金新型建材有限公司、石新民/7青岛欧亚传媒有限公司青岛254.82241.440.00纪晓慧、李祥健纪晓慧名下位于青岛市崂山区海口路268号6号楼1单元501户房产，面积119.82平方米8青岛港湾融通投资担保有限公司青岛300.00680.590.00高云高云名下位于青岛市市南区澳门路136号甲4号楼1201户房产，面积151.59平方米9青岛绿洲思源环保科技有限公司青岛146.98351.430.00张巧云、郭书义张巧云名下位于青岛经济技术开发区海坛岛街117号2单元101室房产,面积59.9平方米;张巧云名下位于青岛经济技术开发区黄浦江路461号1单元101室房产，面积142.48平方米;郭书义名下位于青岛经济技术开发区黄浦江路461号1单元201室房产，面积142.48平方米10青岛胜建伟建筑劳务有限公司青岛235.78164.890.00童素琴、张伟、张瑞花、张瑞好、闫方菊1、张瑞花名下位于黄岛区东岳东路1188号10栋1单元2701室房产，面积89.98平方米；2、张瑞好名下位于开发区渭河路511号10栋1单元301室房产，面积106.96平方米；3、闫方菊名下位于黄岛区渭河路511号21栋1单元501室房产，面积53.66平方米11中铁中基（青岛）供应链管理有限公司青岛24,172.5420,552.27148.07中铁中基控股集团有限公司、中铁中基供应链集团有限公司、中铁中基（彭州）供应链管理有限责任公司、青岛京北企业管理有限公司、中铁中基（青岛）产业发展有限公司、孟晨、岑鹏、庄涛、成涛1、中铁中基（青岛）产业发展有限公司名下位于青岛市莱西市姜山镇经十八路西躬仁路南的土地使用权，用途为仓储，面积为140,217平方米;2、质押物为庄涛持有的青岛京北企业管理有限公司的5,000万股权，以及成涛持有的青岛京北企业管理有限公司的556万股权
12青岛汇嘉园林绿化工程有限公司青岛1,946.471,979.630.00青岛广和源集团有限公司、青岛誉洲联合房地产开发有限公司、青岛浙泰实业有限公司、青岛聚宝苑置业有限公司、沈林琴、张牡丹、张继富、张晓媚、项俊玮青岛浙泰实业有限公司名下位于胶州市常州北路1号盛天国际商业广场小区8号楼商业112户网点，面积871.44平方米13青岛国坤进出口有限公司青岛768.96726.156.76青岛国鼎国际贸易有限公司、河北创隆工程橡塑有限公司、衡水贝舒特材料科技有限公司、林成忠、夏春雷、梁艳/14青岛运成塑料制品有限公司青岛500.00881.945.34青岛鑫辰包装有限公司、青岛耀利机械工程有限公司、青岛天成塑料制品有限公司、青岛美樱食品有限公司、杨为俭、辛淑芹、杨成/15青岛亚华制盖有限公司青岛495.00571.275.31青岛吉尔工程橡胶有限公司、利德健康科技（青岛）有限公司、梁福顺、魏兆云、李克庆、魏兆飞/16济南天缘纺纤维有限公司济南62.9762.591.92济南双骏马物资有限公司、赵俊东、崔华泉、尹树可/17济南摩登居家饰有限公司济南234.901,676.673.52山东海安特安全科技发展有限公司、孟凡军/18高密市金诺汽配工贸有限公司潍坊600.00569.346.44高密市恒信机械科技有限公司、李红、邱勇/19莱州市诺亚方舟健康管理有限公司烟台1,959.411,490.130.00肖娟、周京平、肖峰、迟忠伟、杨守杰、邓吉平、周和英、王丽华、莱州市华裕冷藏有限公司、莱州市金穗农业种植有限公司、张淑秋、孙联营、孟照军、王林波、于秀春、刘明亮、徐吉下、何秀君、青岛东艺林包装有限公司/20山东鸿杰印务集团有限公司淄博1,492.13748.150.00山东德信皮业有限公司、山东海明化工有限公司、山东奥博包装有限公司、刘杰、刘琦/21山东恒润致远贸易有限公司青岛10,139.1021,583.1059.49青岛恒通进出口有限公司、化隆先奇铝业有限责任公司、德正资源控股有限公司、陈基隆、黄克伟/中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司定于2024年12月25日10:00起至2024年12月25日12:00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）对青岛中科昊泰新材料科技有限公司等21户不良债权进行公开挂牌竞价，现将相关情况公告如下：一、竞价标的基本情况公告资产清单基准日：2024年9月30日货币单位：人民币万元序号债务人名称地区本金利息其他债权担保人抵押物1青岛国力康工贸有限公司青岛6,278.605,158.490.00青岛嘉纳可可制品有限公司、青岛国力丰包装有限公司、青岛国祺新型包装材料有限公司、车国令、王婷、王元、张家仁1、青岛国祺新型包装材料有限公司名下位于即墨市龙泉街道办事处龙泉河二路11号的工业用地及厂房，土地面积13,568平方米、两处厂房面积分别为2,557.64平方米及4,714.92平方米；2、车国令名下位于市南区江西路105号5号楼1单元402户住宅，面积91.64平方米；3、车国令名下位于市南区江西路105号5号楼1单元502户住宅，面积91.64平方米；4、车国令名下位于市南区闽江二路59号3栋2单元702户住宅，面积77.36平方米；5、车国令名下位于市南区南京路9号16层A.B.C户办公房产，面积合计512.58平方米2青岛中科昊泰新材料科技有限公司青岛3,999.87366.890.00青岛信利达玩具有限公司、青岛鸿鑫伟业贸易有限公司、青岛中科昊泰新材料科技有限公司、谈述战、苏丽娟青岛中科昊泰新材料科技有限公司名下位于胶州市铺集镇的工业房地产，土地面积28,025.3平方米，房产面积28,018.34平方米3东营市半球纺织有限公司东营2,000.001,220.390.00山东爱克森化学有限公司、宋继刚/4山东华派克物流有限公司临沂4,998.003,313.930.00临沂市华扬进出口有限公司、山东华派克物流有限公司、金美霞、徐博山东华派克物流有限公司名下的土地，位于山东临沂市经济技术开发区东纵段，土地用途：其他商服，面积26,667平方米5郓城县亿万汽车配件制造有限公司菏泽2,555.002,249.450.00郓城县郓州百货大楼有限公司、郓城县华锋玻璃有限公司、郓城县中诺化纤制品有限公司、郓城县鲁冠包装有限公司、郓城泰和印刷有限公司、菏泽华源食品有限公司、刘成亮、杨小平、刘高生、董贵菊菏泽华源食品有限公司名下位于郓城县工业园区的工业房地产，土地面积9,513.30平方米，房屋面积3,394.37平方米6山东汇金化工有限公司东营2,000.001,576.500.00山东正顺车轮有限公司、东营市汇金新型建材有限公司、石新民/7青岛欧亚传媒有限公司青岛254.82241.440.00纪晓慧、李祥健纪晓慧名下位于青岛市崂山区海口路268号6号楼1单元501户房产，面积119.82平方米8青岛港湾融通投资担保有限公司青岛300.00680.590.00高云高云名下位于青岛市市南区澳门路136号甲4号楼1201户房产，面积151.59平方米9青岛绿洲思源环保科技有限公司青岛146.98351.430.00张巧云、郭书义张巧云名下位于青岛经济技术开发区海坛岛街117号2单元101室房产,面积59.9平方米;张巧云名下位于青岛经济技术开发区黄浦江路461号1单元101室房产，面积142.48平方米;郭书义名下位于青岛经济技术开发区黄浦江路461号1单元201室房产，面积142.48平方米10青岛胜建伟建筑劳务有限公司青岛235.78164.890.00童素琴、张伟、张瑞花、张瑞好、闫方菊1、张瑞花名下位于黄岛区东岳东路1188号10栋1单元2701室房产，面积89.98平方米；2、张瑞好名下位于开发区渭河路511号10栋1单元301室房产，面积106.96平方米；3、闫方菊名下位于黄岛区渭河路511号21栋1单元501室房产，面积53.66平方米11中铁中基（青岛）供应链管理有限公司青岛24,172.5420,552.27148.07中铁中基控股集团有限公司、中铁中基供应链集团有限公司、中铁中基（彭州）供应链管理有限责任公司、青岛京北企业管理有限公司、中铁中基（青岛）产业发展有限公司、孟晨、岑鹏、庄涛、成涛1、中铁中基（青岛）产业发展有限公司名下位于青岛市莱西市姜山镇经十八路西躬仁路南的土地使用权，用途为仓储，面积为140,217平方米;2、质押物为庄涛持有的青岛京北企业管理有限公司的5,000万股权，以及成涛持有的青岛京北企业管理有限公司的556万股权
12青岛汇嘉园林绿化工程有限公司青岛1,946.471,979.630.00青岛广和源集团有限公司、青岛誉洲联合房地产开发有限公司、青岛浙泰实业有限公司、青岛聚宝苑置业有限公司、沈林琴、张牡丹、张继富、张晓媚、项俊玮青岛浙泰实业有限公司名下位于胶州市常州北路1号盛天国际商业广场小区8号楼商业112户网点，面积871.44平方米13青岛国坤进出口有限公司青岛768.96726.156.76青岛国鼎国际贸易有限公司、河北创隆工程橡塑有限公司、衡水贝舒特材料科技有限公司、林成忠、夏春雷、梁艳/14青岛运成塑料制品有限公司青岛500.00881.945.34青岛鑫辰包装有限公司、青岛耀利机械工程有限公司、青岛天成塑料制品有限公司、青岛美樱食品有限公司、杨为俭、辛淑芹、杨成/15青岛亚华制盖有限公司青岛495.00571.275.31青岛吉尔工程橡胶有限公司、利德健康科技（青岛）有限公司、梁福顺、魏兆云、李克庆、魏兆飞/16济南天缘纺纤维有限公司济南62.9762.591.92济南双骏马物资有限公司、赵俊东、崔华泉、尹树可/17济南摩登居家饰有限公司济南234.901,676.673.52山东海安特安全科技发展有限公司、孟凡军/18高密市金诺汽配工贸有限公司潍坊600.00569.346.44高密市恒信机械科技有限公司、李红、邱勇/19莱州市诺亚方舟健康管理有限公司烟台1,959.411,490.130.00肖娟、周京平、肖峰、迟忠伟、杨守杰、邓吉平、周和英、王丽华、莱州市华裕冷藏有限公司、莱州市金穗农业种植有限公司、张淑秋、孙联营、孟照军、王林波、于秀春、刘明亮、徐吉下、何秀君、青岛东艺林包装有限公司/20山东鸿杰印务集团有限公司淄博1,492.13748.150.00山东德信皮业有限公司、山东海明化工有限公司、山东奥博包装有限公司、刘杰、刘琦/21山东恒润致远贸易有限公司青岛10,139.1021,583.1059.49青岛恒通进出口有限公司、化隆先奇铝业有限责任公司、德正资源控股有限公司、陈基隆、黄克伟/注：1、本公告清单仅列示截至基准日的债权本金、利息及其他债权余额，基准日后债务人和担保人应支付的利息、违约金、相关费用等按照相关合同协议、生效法律文书及法律法规的规定计算
上述债权及其项下权利义务一并转让2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任
若本清单中担保人名单出现遗漏、笔误的，并不意味着中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司对其担保责任的免除，担保人仍须按合同约定及法律规定履行担保责任
3、清单中的“担保人”包括保证人、抵押人、出质人
4、本公告清单列示的金额由于计算方法等原因与实际金额可能存在误差，具体以相关合同协议及有效法律文书计算为准
二、交易条件要求竞买人信誉良好，有付款能力且交易资金来源合法，能承担购买债权所带来的风险
三、对交易对象的要求具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：（一）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体
四、竞价手续的办理有意参与竞价者请于公告到期前进行联系（非工作日除外），了解拟转让债权的基本情况，并交纳竞价保证金人民币3,000.00万元到指定账户（户名：中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司，账号：1602006029200038252，开户行：中国工商银行股份有限公司济南纬六路支行），并通过京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）提出受让登记申请
竞价保证金以到账为准
特别提示：若仅有一人报名并有效出价的，本债权资产将在补登3个工作日的公告后确认是否最终成交
五、公告期限自公告发布之日起至2024年12月25日10:00止
对本次公告内容有异议的，请于公告到期日前提出本公告仅具有要约邀请的效力
中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司有权自行撤销本次公开竞价或按照实际情况调整本次公开竞价时间
六、联系方式联系人：师先生、朱女士联系电话：0531-86059752、0531-86059781联系地址：济南市经三路89号中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司2024年12月17日
