关于抵押物为泰禾大厦的债权招商公告 <正在拍卖>

资产处置主体北京华政亿文国际拍卖有限公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2025年01月16日-2025年07月15日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈抵押物类型写字楼担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2021年12月31日，债权本金64000万元，债权利息10700万元，债权总额74700万元债务人情况上海红御房地产开发有限公司保证人泰禾集团股份有限公司泰禾集团实控人黄其森公告详情关于抵押物为泰禾大厦的债权招商公告一、资产信息债权本金：约6.4亿元债权利息和罚息等：约1.07亿元（以2021年12月31日为基准日，实际金额以合同、裁判文书等的确认为准）逾期罚息利率为12.75%抵押物：泰禾大厦地理位置：上海市静安区恒丰路243号

位于恒丰路、汉中路交界处，距离汉中路地铁站225米，同时临近1,12,13号三条地铁线，距离上海火车站仅600米面积：总占地面积5230平方米，总建筑面积25471.94平方米，容积率4.0业态：13536.77平方米的办公，4738.83平方米的商业以及7196.34平方米的地下停车库年限：商业40年，办公50年竣工年份：2018年市场租金：商业：12元/平方米/天，办公：7元/平方米/天，整栋年租金收入预计5500万元/年

二、司法进程一审判决已支持债权人全部诉请，目前正在二审受理中

三、资产亮点地理位置优越，上海市中心核心地段

抵押物位于上海市火车站附近，苏州河畔旁，同时也是1,12,13号三条地铁线交汇地铁上盖

一般抵押，无最高额限制，债权投资收益较高

罚息利率高达12.75%投资方式灵活便捷，可债权可物权

已取得一审判决，支持债权人全部诉请投资人既可选择受让债权，又可通过司法拍卖获得物权，华融将全力配合办理相关手续

项目咨询、项目配资，咨询电话：18611888655（同微信）抵押物抵押物1.泰禾大厦抵押物类型写字楼所在地上海市静安区恒丰路243号抵押物说明面积：总占地面积5230平方米，总建筑面积25471.94平方米，容积率4.0

业态：13536.77平方米的办公，4738.83平方米的商业以及7196.34平方米的地下停车库年限：商业40年，办公50年竣工年份：2018年更多信息补充材料