拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>西百里<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>朝向：<\/span>南<\/span><\/div>户型：<\/span>三居室无厅无卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>57.00平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>83.87平方米<\/span><\/div>总楼层：<\/span>1<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>毛坯<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>生活：屋后是小市场，有摆摊的，可住，可做门头房<\/span><\/p><\/span><\/p>教育：村里有小学，距百里小学600米<\/span><\/p><\/span><\/p>周边环境：临海1公里<\/span><\/p><\/span><\/p>交通：900米处有东百里公交站，距滨海公路2公里，门口可停车<\/span><\/p><\/span><\/p>独立优势：毛坯房适合改造，周边生活配套齐全且距离近<\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';本公司接受委托，将在阿里资产竞价网络平台上对以下标的进行公开竞价：特别说明：目前为空置状态，现状交付
本次竞价标的物房产为自建房，该房屋房主承诺如遇政府征地拆迁，该院落，房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款，回迁房等）全部归买受人所有，与房主无关
1.标的物：无抵押、无欠款、无纠纷、无租约、成交后可清场交付2.标的物现状：现状交付3.房屋面积以证件或村委证明标注为准，该面积本公司不做任何担保，最终建筑面积和土地面积请意向竞买人亲自实地测量，面积差额部分不退不补
4.页面显示房屋位置可能与实际位置有差距介意者勿拍5.该标的为宅基地，土地为集体土地，本标的物属于村集体土地上建设的房屋长期使用权，目前政策不能办理过户介意者勿拍
房主签署以下相关材料证明交易的存在：1.房产转让合同2.授权委托书3.收款收据6.竞价成功需支付1000元手续代办费由竞买人承担
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一个工作日到青岛兆赫地产有限公司办理委托手续
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同办理交接手续
如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视为委托代理人的个人行为
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前接受咨询15588686666预约看房
标的物以现状为准，本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，责任自负
竞买人可现场看样调研，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
五、竞价方式：本次竞价以增价方式竞价，无保留价，即竞价标的不设定底价，由竞买人自相报价，报价最高者购得竞价标的
六、由于光线、拍摄设备等原因，实物与图片可能存在误差，标的物以实物现状为准，本公司不承担竞价标的瑕疵保证责任
【特别提醒】本公司对竞价标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担竞价标的物的瑕疵保证责任
参与出价者视为对本标的物现状的确认，责任自负七、竞买手续办理：通过阿里资产平台线上交纳保证金后参与竞买，在竞价结束前交纳保证金均可参与竞价，详见线上交保教程
八、付款相关事宜：1、竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
2、本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入青岛兆赫地产有限公司支付宝账户
竞价成功后，买受人须在竞价成交后3个自然日内支付成交价5%的佣金和剩余价款
本机构严禁工作人员与买受人有私下金钱来往，买受人如需打款到对公账号需提前与我司客服人员联系后方能打款到对公账号，如未经本公司同意，打款问题由打款方承担后果
3、竞价成功后，如买受人逾期未付款、悔拍、拒绝支付运费或未按有关规定相关履行手续的，将视为违约，违约金按平台相关规则处理.(参拍前报名前请阅读:竞买人知晓并同意以下事项含参拍细节)
交纳的保证金不予退还，依次用于支付竞价产生的费用损失、弥补重新竞价价款低于原价款的差价等
同时，委托人、拍卖人保留进一步追究买受人违约责任的权利我公司重新组织竞价时，原买受人不得参加竞买
4、本次竞价活动计价货币为人民币
竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
九、特别提示1、本次竞价是经法定公告期和展示期后才举行的，本公司已经就竞价标的物已知及可能存在的瑕疵在资料中作了详尽的说明
本公司对竞价标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
2、竞买人在竞拍前需自行评估、尽职调查、自行判断是否符合受让本竞价标的资格
因未详细调查和评估或因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
3、买受人应在确认竞买标的物及相关手续的情况下完成付款，一旦买受人完成付款，本公司将不再接受买受人对竞价标的物及手续问题的任何争议和由此提出的退款请求
4、因网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，本公司待以上因素消除后重新组织竞价，本公司不承担因此造成的损失
5、本公司作为委托方和买受人的中介人，只为买卖双方提供服务，但对双方的任何违约行为不承担任何责任；本公司作为委托方的受托人，对交易过程中和交易后所产生的一切法律后果均由委托方承担
6、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本机构发布的竞买须知
7、因本次竞拍而产生纠纷的，双方应先友好协商，协商不成的，向青岛即墨仲裁委员会申请仲裁
本公司常年征集各类房产竞价转让欢迎合作咨询咨询电话15588686666
受产权人委本公司将在淘宝网资产交易网络平台上(网址：https://zc-paimai.taobao.com)进行公开竞价活动，现公告如下用途：特别提示：1）无保留价，仅1人出价也成交，按实际成交价交割；2）本标的采用阿里放心付，充分保障竞得者资金安全；3）标的办理手续：签署转让协议＋全程视频记录4）标的物无租赁，负责腾空，无纠纷；5）本标的办理备案登记前若有水、电、物业、宽带、电话欠费则与竞买人无关；6）可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞价，须在竞得后三日内电话：15588686666告知我机构并进行了确认；7）本标的不限购，不限制户口；8）本套房屋为个人资产处置，目前政策不能过户介意者勿拍
二、竞买价格：起价1元，保证金：10000元，增价幅度：200元（或其整数倍）
三、竞买人条件：不限购，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买、国内户籍不限购，港澳台户籍、外籍人员不限购，具体以当地相关部门准，请自行进行咨询
如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞价，但须在竞得后三日内电话15588686666告知我机构并进行了确认；如未告知确认，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，竞买人自行承担相应的法律责任
四、无优先购买权人
五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至竞价结束前接受咨询和看样采用集中看房的方式，联系电话：15588686666六、本次竞买活动设置延时出价功能，在活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
七、标的物以实物现状为准：本公司所展示视频、图片、描述、评估价等仅供参考，本公司不承担本标的瑕疵保证责任
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
八、保证金：竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本公司指定账户竞买人参与竞拍，支付保证金出现因限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行
各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1淘宝技术支持电话：400-822-2870九、竞得后流程1.买受人应在竞价成功当天支付阿里淘宝平台收取的软件服务费、竞价佣金、联系机构15588686666，申请点击确认保证金划转
2.余款于成交后3天内订单支付到阿里监管账户后，20日内收到电子版买卖合同手续确认无误后尾款划转后邮寄原件
十、买受人逾期未支付阿里淘宝平台收取的软件服务费、未支付拥金、未确认保证金划转、未支付尾款、未办理备案登记等将视为买受人违约、放弃该标的物，所交纳的保证金不予退还，对相关损失将有权进行追偿
经委托人同意后，本机构将重新进行竞价活动重新竞价时，原买受人不得参加竞买，重新竞价后价款低于原竞买价款的差价等造成的一切损失均由原买受人承担
成交双方之间若有分歧，协商不成可以向不动产所在地的法院进行诉讼
十一、竞买人在公开竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的竞买公告、须知等
其他未尽事宜可与本公司联系咨询电话：刘女士15588686666
