沈阳高压成套开关股份有限公司等9户 债权资产营销公告 <结束>

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司对沈阳高压成套开关股份有限公司等9户债权资产营销公告债务企业名称：沈阳高压成套开关股份有限公司等9户债权所在地：沈阳市、本溪市、抚顺市债权总额：人民币85,422.07万元债权情况：中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有沈阳高压成套开关股份有限公司等9户债权总额85,422.07万元，其中本金合计15,809.86万元，利息合计69,556.84万元（利息计算至基准日2024年11月30日，其中沈阳高压成套开关股份有限公司利息计算至2021年8月26日；利息数额最终以司法文书确认为准）

债务企业位于辽宁省沈阳市、本溪市、抚顺市等，担保方式为抵押、保证

具体债权资产的名称、标的金额、涉及的抵押、担保及其他情况等详见资产推介信息表，并以债权处置基准日确认为准

资产特点及发展前景沈阳高压成套开关股份有限公司以其所有的位于沈阳市于洪区陵东街133号的3处房产及土地使用权（房产面积合计11,231.30平方米，土地面积4,774.70平方米），以及位于沈阳市于洪区黄河北大街206-66甲1号-7号的7处房产及土地使用权（房产面积合计38,977.77平方米，土地面积160,442.13平方米）为沈阳高压成套开关股份有限公司贷款提供抵押担保

上述抵押物周边配套设施齐全，毗邻多处知名开发商楼盘，北邻“恒大雅苑”、“万科金域华府”，西北邻“保利溪湖林语”，东邻“碧桂园学府壹号”、“华润翡翠城”，东北临“龙湖锦璘原著”，南邻京哈高速、沈阳绕城高速

该区域已被皇姑区规划为“学府教育基地”，小学学区为珠江五校，中学学区为沈阳虹桥中学

该抵押物地理位置十分优越，有很高的投资价值其余8户资产中部分债权已诉讼确权，资产变现前景较好，具有一定投资价值

合作意向中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询

我分公司声明：上述拟转让的债权项目为不良债权，投资者在购买前应仔细审查该不良债权的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得

招商公告所列资产信息仅供参考，我分公司不对其承担任何法律责任

受理公示事项联系人：杨女士韩女士联系电话：024-31880315024-318802461360490976218102429363邮政编码：110004联系地址：沈阳市和平区三好街81号中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司2024年12月23日附表：沈阳高压成套开关股份有限公司等9户债权资产推介信息表单位：人民币/元序号债务人名称贷款本金利息（截止至2024年11月30日，最终利息数额以司法文书确认为准）代垫费用债权合计担保人名称1沈阳高压成套开关股份有限公司61,599,998.1544,595,819.80553,665.00106,749,482.95张若雷、张文英、白苓翠、王晓月2沈阳富华化工原料有限公司25,870,000.00165,306,555.43191,176,555.43沈阳富华化工原料有限公司、沈阳药业股份有限公司3沈阳物业投资发展股份有限公司22,237,300.00212,464,852.81234,702,152.81沈阳电缆厂4华阳物业（沈阳）集团有限公司（华阳物业沈阳集团有限公司）18,449,321.0094,944,326.97113,393,647.97沈阳世贸国际高尔夫球俱乐部有限公司5抚顺商海大厦有限公司10,210,000.0080,766,225.6290,976,225.62抚顺商海大厦有限公司6沈阳四海德皇黑扎啤酒有限公司6,500,000.0036,094,574.0242,594,574.02沈阳四海德皇黑扎啤酒有限公司7本溪澳华彩钢建材有限公司6,020,000.0024,391,466.9930,411,466.99本溪澳华彩钢建材有限公司8本溪正泰汽车修配有限公司3,900,000.0023,428,392.6527,328,392.65本溪正泰汽车修配有限公司9辽宁天一装饰工程有限公司3,312,020.0013,576,214.3316,888,234.33辽宁天一实业有限公司合计158,098,639.15695,568,428.61553,665.00854,220,732.76沈阳高压成套开关股份有限公司以其所有的位于沈阳市于洪区陵东街133号的3处房产及土地使用权（房产面积合计11,231.30平方米，土地面积4,774.70平方米），以及位于沈阳市于洪区黄河北大街206-66甲1号-7号的7处房产及土地使用权（房产面积合计38,977.77平方米，土地面积160,442.13平方米）为沈阳高压成套开关股份有限公司贷款提供抵押担保

上述抵押物周边配套设施齐全，毗邻多处知名开发商楼盘，北邻“恒大雅苑”、“万科金域华府”，西北邻“保利溪湖林语”，东邻“碧桂园学府壹号”、“华润翡翠城”，东北临“龙湖锦璘原著”，南邻京哈高速、沈阳绕城高速

该区域已被皇姑区规划为“学府教育基地”，小学学区为珠江五校，中学学区为沈阳虹桥中学

该抵押物地理位置十分优越，有很高的投资价值其余8户资产中部分债权已诉讼确权，资产变现前景较好，具有一定投资价值

序号债务人名称贷款本金利息（截止至2024年11月30日，最终利息数额以司法文书确认为准）代垫费用债权合计担保人名称1沈阳高压成套开关股份有限公司61,599,998.1544,595,819.80553,665.00106,749,482.95张若雷、张文英、白苓翠、王晓月2沈阳富华化工原料有限公司25,870,000.00165,306,555.43191,176,555.43沈阳富华化工原料有限公司、沈阳药业股份有限公司3沈阳物业投资发展股份有限公司22,237,300.00212,464,852.81234,702,152.81沈阳电缆厂4华阳物业（沈阳）集团有限公司（华阳物业沈阳集团有限公司）18,449,321.0094,944,326.97113,393,647.97沈阳世贸国际高尔夫球俱乐部有限公司5抚顺商海大厦有限公司10,210,000.0080,766,225.6290,976,225.62抚顺商海大厦有限公司6沈阳四海德皇黑扎啤酒有限公司6,500,000.0036,094,574.0242,594,574.02沈阳四海德皇黑扎啤酒有限公司7本溪澳华彩钢建材有限公司6,020,000.0024,391,466.9930,411,466.99本溪澳华彩钢建材有限公司8本溪正泰汽车修配有限公司3,900,000.0023,428,392.6527,328,392.65本溪正泰汽车修配有限公司9辽宁天一装饰工程有限公司3,312,020.0013,576,214.3316,888,234.33辽宁天一实业有限公司合计158,098,639.15695,568,428.61553,665.00854,220,732.76