宜兴徐舍镇鲸塘老街房产一套 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>物业类型：<\/span>其他用房<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>51.46平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>宜兴徐舍鲸塘老街上清代古桥边上，古建筑一间二层楼上楼下，百年老式木头房，简单装修一下可以养老做办公室等等，很有性价比，有产权所有证但不能过户只能签转让合同，靠街上买菜交通方便

<\/span><\/p>第三人买入后委托我公司拍卖<\/span><\/span><\/p>特别提醒：本次竞拍的标的物为农村自建房使用权，无法办理产权转让手续

<\/span>Â竞拍人成功竞拍后，提供（竞价结果确认书）一份，竞拍方和转让方，双方签订（转让合同）

<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/span><\/span><\/p>因系统地图无法准确定位，准确定位请联系温先生15888936238.<\/span><\/p>如后期涉及拆迁，所有赔偿归买收入所有

<\/span><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受委托，杭州开源拍卖有限公司将于2025年2月24日10时起（延时的除外）在杭州开源拍卖有限公司淘宝网资产交易网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com）进行公开竞价活动，现公告如下：一、竞价标的：宜兴徐舍鲸塘老街上清代古桥边茶水巷17号使用权转让；房产建筑面积：51.46㎡

起拍价：8.8万元,竞买保证金1万元，增加幅度：1000元（或其整数倍）

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人可参加竞买

如参与竞买人未开设或无法开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）办理，竞买人与委托代理人须于开拍前联系本公司办理竞价委托手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为三、咨询、展示看房的时间与方式：咨询、展示看房的时间与方式：公告发布之日起接受咨询

咨询电话：温先生15888936238（看房请提前一天联系）四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟至5分钟

五、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价，满足成交条件，方可成交

六、标的物以实际交付为准，本公司不承担本标的瑕疵担保责任

特别提醒，有意者请亲自实地看房(照片仅供参考)，未看房的竞买人且参与竞价视为对本标的实物现状的确认，责任自负

转让方不承担房产质量及其它瑕疵的担保责任，若因房地产有质量或其他瑕疵的，不影响成交价格，转让方也不承担房屋瑕疵的维修和赔偿责任

七、标的物转让手续由竞价人协助买受人自行办理

转让时如产生的各项税费均由买受人承担（如有）八、竞价竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本公司账户，竞价余款须在成交之日起15个自然日内缴入本竞价公司指定账户，或线下交割时按照我公司告知的方式支付

九、关于阿里竞价平台交易软件服务费和竞价佣金的说明若标的资产竞价成交，将支付阿里竞价平台交易软件服务费和竞价佣金，约定由买受人承担

（一）若标的资产成交，将支付阿里竞价平台交易软件服务费，费用按系统成交价金额进行阶梯计算，具体以平台当时发布的信息为准

买受人需在成交后24小时内支付平台软件服务费，逾期支付的视为悔拍

（二）买受人应按竞拍成交款的5%支付佣金

因买受人未支付平台软件服务费及竞价佣金导致交易无法完成的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担

十、报名及竞买地点：淘宝资产处置平台（http://zc-paimai.taobao.com）

竞买人在竞价竞价前请务必仔细阅读本行发布的竞价公告、竞买须知等

咨询电话：15888936238本公告其他未尽事宜，请查看竞价须知或向竞价人咨询

我公司受委托将于系统时间在淘宝网资产处置平台(网址：http://zc-paimai.taobao.com)进行公开竞价活动,现就有关竞价的须知敬告各位竞买人：一、本须知依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定，本公司一切竞价活动是在“公开、公平、公正、诚实信用”的原则下进行，具有法律效力

二、竞买人应认真仔细阅读本须知，了解本须知的全部内容

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、本次竞价标的：详见公告

本次竞价会采用网络竞价增价竞价方式，至少一人报名且出价且不低于起拍价，方可成交

咨询、展示看房的时间与方式：公告发布之日起接受咨询咨询电话：温先生15888936238（看房请提前一天联系）四、竞买人应于竞价会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作

凡参加竞价的竞买人须确保在本人的支付宝账户里有足够的竞拍保证金

竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

竞价成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为竞价款自动转入我公司的账户，其他竞买人的保证金在竞价后即时解冻，保证金冻结期间不计息

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，自动延迟至5分钟

六、在竞价过程中，请竞买人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由买受人自行承担后果

竞价过程中，请竞买人注意竞价的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的竞价结束

请竞买人务必妥善保管好在淘宝网和支付宝上注册的用户名及密码，竞买人应对其自身账号的应价行为负责

七、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买

该房产无法过户，仅可签署使用权转让协议如竞买人未开设或无法开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）办理

竞买人与委托代理人须开拍前到本公司办理竞价委托手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为如因买受人未在规定的截止时间前办理竞价委托手续，导致成交后无法办理转让，按弃标处理，竞价保证金不予退还，并由竞买人承担相应的法律责任

八、瑕疵声明本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，委托方及竞价人提供的竞价资料、照片及明细，不作为任何保证及承诺

竞价人依照相关法律法规进行竞价活动，按照标的现状进行竞价，委托人及本公司不承担瑕疵担保责任

竞买人对自己竞买竞价标的的行为承担法律责任，竞买人一经报名办理竞买登记手续并参与竞价，视为已确认标的物的现状并认可该标的的瑕疵

九、付款方式及交割竞价成交后，竞价余款买受人应于成交后15个自然日内缴纳，并支付佣金与软件服务费，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询机构，办理转让当天现场划转款项，办理竞价标的物交付手续

1、银行付款方式：银行汇款到本公司指定账户账户名称：杭州开源拍卖有限公司；2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的竞价支付余款支付操作可查https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c13、竞价成功后，买受人应在本公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续

若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切违约责任均由买受人承担

若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议的签约手续，由此引发的一切问题由交易双方通过法律途径自行解决，对此杭州开源拍卖有限公司不承担任何责任

4、竞价成功后，有关转让标的交割事项按《转让协议》有关约定进行交割

5、如房产有欠物业费、水电费等费用，交房前由委托方承担，交房之日起由买受人承担

6、竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任，保证金则作为竞买人的违约金全额罚没，买受人需在我公司通知签署转让协议后5个自然日内办理，逾期办理的视为悔拍

买受人逾期未支付竞价款，杭州开源拍卖有限公司有权组织重新竞价重新竞价的价款低于原竞价价款的，原买受人根据竞价法规定应当补足差额

十、本次竞价活动计价货币为人民币

十一、竞买人交纳保证金参与竞买，即视为对本竞买须知的认可并遵循本规定，不再提出异议，竞买人须依此对自己在竞价过程中的行为负责

十二、关于阿里竞价平台交易软件服务费和竞价佣金若标的资产竞价成交，将支付阿里竞价平台交易软件服务费和竞价佣金，约定由买受人承担

（一）若标的资产成交，将支付阿里竞价平台交易软件服务费，费用按系统成交价金额进行阶梯计算，具体以平台当时发布的信息为准

（二）买受人应按成交款的5%支付佣金

因买受人未支付平台软件服务费及竞价佣金导致交易无法完成的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担

十三，根据法律规定，标的委托人有权在竞价开始前、竞价过程中，中止竞价或撤回竞价标的

本规则其他未尽事宜，请向竞价人咨询

咨询电话：15888936238